Třípokojová samostatně stojící vila o rozloze 150 m² se nachází v městské části San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Dům stojí na pozemku o rozloze 220 m² a byl dokončen v roce 1970. Vila nabízí praktické uspořádání s terasami, soukromým bazénem a garáží. Nemovitost se nachází ve městě s kompletní občanskou vybaveností, přičemž pláže Costa Blanca jsou vzdáleny přibližně 8 km. Poloha kombinuje výhody městského života s přístupem ke golfovým hřištím a přírodě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městě San Miguel de Salinas v oblasti Vega Baja del Segura. Nachází se ve středně velkém městě s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí vyváženou kombinaci městského života a venkovského prostředí s přístupem k rekreačním možnostem a golfovým hřištím v okolí.
Dispozice vily nabízí praktické rodinné bydlení se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami rozprostřenými na dvou podlažích. Soukromý bazén, terasy a solárium poskytují možnosti pro venkovní relaxaci. Přítomnost garáže a úložných prostor řeší potřeby každodenního života a uskladnění. Vila je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Vila byla dokončena v roce 1970, což znamená, že se jedná o zcela hotovou a okamžitě dostupnou nemovitost. Vzhledem k roku výstavby představuje klasickou španělskou architekturu s provedením typickým pro dané období. Nedávno byla vylepšena renovací bazénu v březnu, která zvyšuje atraktivitu pro nové majitele.
Nemovitost nebyla postavena podle současných energetických standardů, což může ovlivnit energetickou náročnost. Nachází se ve vzdálenosti přibližně 40 km od letiště Alicante-Elche, což vyžaduje plánování dopravy. Poloha je vhodná pro ty, kteří preferují městské prostředí a nevyžadují bezprostřední přístup k pláži.
Ref: VL459254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení ve španělském vnitrozemí s přístupem ke všem potřebným službám a zároveň blízkostí k pobřeží. Pro rodiny s dětmi nabízí místní školu a sportovní vybavení v docházkové vzdálenosti. Senioři ocení klidnou atmosféru města a dostupnost zdravotních služeb včetně lékárny (30 m) a nemocnice (9,4 km). Milovníci golfu využijí blízkost několika kvalitních golfových hřišť v dosahu 5-6 km. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu pro turisty hledající autentický španělský zážitek mimo rušná pobřežní letoviska. Zájemci o druhé bydlení pro dovolené ocení praktickou kombinaci městského vybavení s možností relaxace u soukromého bazénu a výlety na nedaleké pláže Costa Blanca.
Vila byla postavena v roce 1970 s použitím standardních materiálů a technologií pro dané období. Podlahy v interiéru jsou dlaždicové, což je praktické pro údržbu v klimatu s vysokými teplotami. Vila je vybavena klimatizací pro chladnější měsíce a horká letní období. Okna jsou vybavena dvojitým posuvným sklem pro lepší tepelnou izolaci. Soukromý bazén byl v březnu renovován s novými dlaždicemi, což prodlužuje jeho životnost a zvyšuje estetickou hodnotu. Vybavení kuchyně odpovídá standardu z doby výstavby s vestavěnými skříňkami a spotřebiči typickými pro španělské domácnosti. Koupelny jsou prakticky vybaveny s funkcemi pro každodenní použití. Dům nemá moderní energetický certifikát, což může pro nové majitele představovat investici do zlepšení energetické účinnosti.
Vila je nabízena za počáteční cenu €259,950, což představuje konkurenční cenovou úroveň pro samostatně stojící vily s bazénem v oblasti San Miguel de Salinas. Srovnatelné nemovitosti v oblasti se pohybují od €230,000 do €243,800, což umisťuje tuto vilu do vyšší cenové kategorie s ohledem na její velikost a vybavení. Cena zahrnuje pozemek o rozloze 220 m², garáž a soukromý bazén. Pro mezinárodní kupující je důležité zohlednit doplňkové náklady jako jsou daně z převodu nemovitostí a právní služby.
Denní život v San Miguel de Salinas nabízí rytmus typický pro španělské vnitrozemské město. Ráno lze navštívit místní pekárny a kavárny pro čerstvé pečivo a kávu. Obchodní potřeby lze vyřídit v supermarketu v docházkové vzdálenosti (297 m). Děti mohou chodit do místní školy, zatímco dospělí mají přístup ke sportovnímu centru Polideportivo Municipal vzdálenému jen 400 metrů. Odpoledne lze trávit na soukromém terase nebo bazénu s výhledem na okolní krajinu. Večer je možné navštívit některou z devíti místních restaurací nebo si zajet na blízká golfová hřiště. Město nabízí ročně 32 lokálních svátků, které přispívají ke komunitnímu životu a kulturním zážitkům.
San Miguel de Salinas se nachází ve výšce 93 metrů nad mořem v provincii Alicante. Město s populací 7 177 obyvatel nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází supermarket (297 m), lékárna (30 m) a několik restaurací. Sportovní vybavení včetně městského sportovního centra a tenisových kurtů je vzdáleno pouze 400 metrů. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí vzdálenou 9,4 km. Pro nákupy a služby ve větším měřítku jsou dostupná blízká města Murcia (30 km) a Elche (33 km). Region je dobře propojený silniční sítí, pro mezinárodní cestování je dostupné letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti 40 km. Pro každodenní dopravu ve městě je doprava automobilem výhodou, ale ne nutností díky docházkové dostupnosti základních služeb.
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, přibližně 40 km jižně od města Alicante a jeho mezinárodního letiště. Město leží mezi pobřežím Costa Blanca na východě a regionem Murcia na západě. Na mapě je vidět, že se jedná o vnitrozemské město s dobrým spojením na pobřežní oblasti Orihuela Costa a Torrevieja východně od města. Hlavní dopravní tepny spojující město s okolím jsou viditelné severně a jižně od městského centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Miguel de Salinas se nachází na jihu provincie Alicante v comarce Vega Baja del Segura. Město zaujímá strategickou polohu mezi pobřežím Costa Blanca a vnitrozemím regionu Murcie. Leží v přibližné vzdálenosti 30 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 33 km od Elche (234 765 obyvatel), což umožňuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám těchto velkých měst. Sousední města Torrevieja a Orihuela Costa jsou dostupná přibližně 15-20 minut jízdy autem a nabízejí rozsáhlé obchodní a turistické vybavení. Poloha San Miguel de Salinas umožňuje žít v klidnějším městském prostředí při zachování rychlé dostupnosti ke všem hlavním službám a atrakcím jihovýchodního Španělska.
Pláže Costa Blanca jsou vzdáleny přibližně 7,7-7,9 km v přímé linii, což představuje jízdu autem přibližně 15-20 minut. Nejbližší pláže jsou Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri. Pro golfové nadšence jsou v dosahu 5-6 km tři renomovaná golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 40 km, což představuje jízdu autem přibližně 35-45 minut. Ve městě jsou k dispozici 4 linky veřejné dopravy s 13 zastávkami, které zajišťují spojení s okolím. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nachází ve výšce 93 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu než přímořská oblast. Ročně zde je zaznamenáno 3 848 hodin slunečního svitu, což zaručuje hojnost slunečných dní. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s teplotním rozmezím od 11°C v zimních měsících až po 27°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Mírná nadmořská výška a vzdálenost od moře vytváří mikroklima s nižší vlhkostí než v přímořských oblastech, což mnozí obyvatelé považují za příjemnější. Počasí je typicky středomořské s horkými, suchými léty a mírnými winterskými měsíci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Costa Blanca se nacházejí přibližně 8 km od vily. Hlavní pláže v oblasti zahrnují Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými a skalnatými úseky. Pro vodní sporty a jachting jsou dostupné dva přístavy ve vzdálenosti přibližně 9 km: Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico. Golfisté mohou využívat tři blízká golfová hřiště, včetně Club de Golf Villamartín (5,1 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Pro sportovní aktivity v městě je k dispozici sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,4 km) s tenisovými kurty a městským bazénem. Regionální rekreační možnosti zahrnují také vyhlídková místa jako Grand Vista Torrevieja (2,3 km) s výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází na jihu provincie Alicante v comarce Vega Baja del Segura. Město zaujímá strategickou polohu mezi pobřežím Costa Blanca a vnitrozemím regionu Murcie. Leží v přibližné vzdálenosti 30 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 33 km od Elche (234 765 obyvatel), což umožňuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám těchto velkých měst. Sousední města Torrevieja a Orihuela Costa jsou dostupná přibližně 15-20 minut jízdy autem a nabízejí rozsáhlé obchodní a turistické vybavení. Poloha San Miguel de Salinas umožňuje žít v klidnějším městském prostředí při zachování rychlé dostupnosti ke všem hlavním službám a atrakcím jihovýchodního Španělska.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Vila v San Miguel de Salinas představuje středně velkou nemovitost s cenou €259,950, což ji staví do vyšší cenové kategorie ve srovnání s podobnými projekty v oblasti. Srovnatelné projekty jako DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €230,000), CRUISE RESORT (od €229,900) a RESIDENCIAL SOL NATURA (od €243,800) nabízejí nižší vstupní ceny. Tato vila se však odlišuje větším pozemkem (220 m²), soukromým bazénem a praktickým uspořádáním pro celoroční bydlení. Na rozdíl od novostaveb v přímořských oblastech jako Torrevieja nebo Orihuela Costa nabízí tato nemovitost autentičtější španělský životní styl v tradičním městě s místní komunitou. Zároveň je cenově dostupnější než podobné vily v exkluzivních přímořských lokalitách jako Cabo Roig nebo Playa Flamenca, kde ceny samostatně stojících vil s bazénem výrazně převyšují €300,000. Poloha poskytuje kompromis mezi cenovou dostupností a přístupem ke všem klíčovým službám a rekreačním možnostem regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID