Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, στην Αλικάντε. Ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει 150 τ.μ. κατοικίας με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε ένα οικόπεδο 220 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ηλιόλουστο και χώρο στάθμευσης γκαράζ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη αστική περιοχή με γύρω ύπαιθρο, με εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η βίλα έχει ανατολικό προσανατολισμό με θέα στην ύπαιθρο από τον ηλιόλουστο και τις βεράντες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε αστικό περιβάλλον του San Miguel de Salinas. Περιβάλλεται από ύπαιθρο με πανοραμική θέα. Οι βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (30 μ.), σούπερ μάρκετ (297 μ.) και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι ήσυχη με καλή σύνδεση με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ επαρχιακής ηρεμίας και αστικών ανέσεων.
Η βίλα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι/τράπεζα και ξεχωριστή κουζίνα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τα υπνοδωμάτια με εντοιχιστές ντουλάπες. Το ιδιωτικό γκαράζ και ο χώρος στάθμευσης καλύπτουν τις ανάγκες στέγασης οχημάτων. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος παρέχουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Ως ολοκληρωμένη κατοικία, είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση χωρίς χρονικές καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή. Η πισίνα ανακαινίστηκε τον Μάρτιο, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές για αυτό το στοιχείο. Η ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί κατά τα έτη, διατηρώντας τη λειτουργικότητα και την αξία της.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 7.7 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες, καθιστώντας την μη παραθαλάσσια. Δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Ως ολοκληρωμένη κατοικία από το 1970, δεν διαθέτει τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές νέων κατασκευών. Η τοποθεσία απέχει σημαντικά από το αεροδρόμιο της Αλικάντης (περίπου 40 χλμ.).
Ref: VL459254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι για διακοπές, με την ευκολία κοντινών αεροδρομίων για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα τρία υπνοδωμάτια και το κοντινό σχολείο, ενώ συνταξιούχοι θα βρουν την περιοχή ευχάριστη με τα κοντινά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ. Οι επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με δυναμική ενοικίασης θα επωφεληθούν από την ελκυστική τοποθεσία και τις εγκαταστάσεις. Η ιδιοκτησία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινοτικής ζωής, καθιστώντας την κατάλληλη για διάφορες καταστάσεις κατοικίας.
Η ιδιοκτησία διαθέτει τυπικά υλικά της περιόδου κατασκευής της (1970) με συντηρημένες επιφάνειες. Το δάπεδο αποτελείται από πλακάκια που είναι εύκολα στη συντήρηση, ενώ οι ξύλινες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια διαθέτουν βασικές εγκαταστάσεις με λειτουργικό σχεδιασμό. Η κύρια αναβάθμιση είναι η ιδιωτική πισίνα που ανακαινίστηκε τον Μάρτιο με νέα πλακάκια, εξασφαλίζοντας σύγχρονη εμφάνιση και λειτουργικότητα. Ο ηλιόλουστος επιφάνειας 25 τ.μ. παρέχει επιπλέον εξωτερικό χώρο με θέα, προσθέτοντας αξία στην ιδιοκτησία. Συνολικά, οι τελικές επιφάνειες είναι λειτουργικές και καλά συντηρημένες, αν και όχι σύγχρονες σύμφωνα με τα πρόσφατα πρότυπα πολυτέλειας.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ξεκινά από €259,950, τοποθετώντας την στη μεσαία κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στο San Miguel de Salinas, όπως το DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (από €230,000), το CRUISE RESORT (από €229,900) και το RESIDENCIAL SOL NATURA (από €243,800), η συγκεκριμένη βίλα είναι ελαφρώς ακριβότερη αλλά προσφέρει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα και μεγαλύτερο οικόπεδο. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας, των εγκαταστάσεων και του μεγέθους της ιδιοκτησίας.
Σε αυτή την ιδιοκτησία, η καθημερινή ζωή ακολουθεί έναν ήρεμο ρυθμό με εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στην ανατολική βεράντα με πρωινό ήλιο, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια επιτρέπει εύκολες εξόδους για φαγητό χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους τοπικά στο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 297 μέτρων, ενώ για πιο εξειδικευμένες αγορές, τα κοντινά μεγαλύτερα αστικά κέντρα προσφέρουν πολλές επιλογές. Η ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες καθιστά αυτή την τοποθεσία κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινές διακοπές.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή του San Miguel de Salinas προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ επαρχιακής ηρεμίας και αστικών ανέσεων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα μέσα με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση: το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 30 μέτρα μακριά, ενώ το σούπερ μάρκετ απέχει 297 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 9.4 χλμ. μακριά. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το δημοτικό στάδιο (0.4 χλμ.), τα γήπεδα τένις (0.4 χλμ.) και την δημοτική πισίνα (0.4 χλμ.). Το κέντρο της πόλης προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες όπως εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες, όλες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ.), το Έλτσε (33 χλμ.) και η Καρθαγένη (45 χλμ.) για πιο εξειδικευμένες ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της ιδιοκτησίας στο San Miguel de Salinas, σε μια περιοχή που συνδυάζει αστικά χαρακτηριστικά με γύρω ύπαιθρο. Οι γαλάζιες περιοχές αναδεικνύουν τις κοντινές παραλίες της Μεσογείου, ενώ τα πράσινα σημεία υποδεικνύουν τα γύρω γήπεδα γκολφ. Οι διαδρομές προς τις κοντινές μεγάλες πόλεις (Μούρθια, Έλτσε, Καρθαγένη) είναι σαφώς σημειωμένες, καθώς και η θέση της ιδιοκτησίας σε σχέση με τα τοπικά αξιοθέατα και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη νότια επαρχία της Αλικάντε, στην comarca Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές: η Μούρθια με πληθυσμό 462.979 κατοίκων βρίσκεται 30 χλμ. μακριά, το Έλτσε με 234.765 κατοίκων απέχει 33 χλμ., και η Καρθαγένη με 218.943 κατοίκων βρίσκεται 45 χλμ. μακριά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες αυτών των μεγαλύτερων πόλεων διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας 7.177 κατοίκων. Η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση για εξερεύνηση της νότιας Αλικάντης και της περιφέρειας της Μούρθιας.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca (7.7 χλμ.), η Cala Mosca (7.9 χλμ.) και η Cala de lo Ferri (7.9 χλμ.), προσφέρουν πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές με αυτοκίνητο σε περίπου 10-15 λεπτά. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín (5.1 χλμ.), το Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ.) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Αλικάντης-Έλτσε (ALC) απέχει περίπου 40 χλμ., ενώ τα μεγαλύτερα αεροδρόμια της Βαλένθια (~170 χλμ.) και της Μάλαγας (~358 χλμ.) είναι πιο μακριά. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διατίθενται σε απόσταση 4.1 χλμ. για κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα για τις περισσότερες μέρες του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφριά ανακούφιση από τη ζέστη του καλοκαιριού. Η κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο (περίπου 8 χλμ.) επιδρά στο κλίμα, διατηρώντας μέτριες θερμοκρασίες το χειμώνα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το ήπιο κλίμα καθιστά την περιοχή κατάλληλη για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, αν και βρίσκονται σε μέτρια απόσταση, προσφέρουν ποιοτικές ακτές της Μεσογείου. Η Playa Cala La Mosca και οι γύρω παραλίες είναι δημοφιλείς για την καθαριότητα και τις εγκαταστάσεις τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κορυφαία γήπεδα σε απόσταση 5-6 χλμ.: το Club de Golf Villamartín, το Real Club de Golf Campoamor και το Las Colinas Golf & Country Club. Το δημοτικό σπορ κέντρο (0.4 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές αθλητικές δραστηριότητες, ενώ τα κοντινά γήπεδα τένις και η δημοτική πισίνα (και τα δύο 0.4 χλμ.) παρέχουν επιπλέον αναψυχικές επιλογές. Οι θαλάσσιες εγκαταστάσεις, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 χλμ.) και το Real Club Náutico (9.3 χλμ.), είναι προσβάσιμες για θαλάσσια δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη νότια επαρχία της Αλικάντε, στην comarca Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές: η Μούρθια με πληθυσμό 462.979 κατοίκων βρίσκεται 30 χλμ. μακριά, το Έλτσε με 234.765 κατοίκων απέχει 33 χλμ., και η Καρθαγένη με 218.943 κατοίκων βρίσκεται 45 χλμ. μακριά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες αυτών των μεγαλύτερων πόλεων διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας 7.177 κατοίκων. Η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση για εξερεύνηση της νότιας Αλικάντης και της περιφέρειας της Μούρθιας.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή του San Miguel de Salinas, αυτή η βίλα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Το DULY SAN MIGUEL DE SALINAS και το CRUISE RESORT είναι διαθέσιμα από χαμηλότερες τιμές (από €230.000 και €229.900 αντίστοιχα), αλλά συνήθως προσφέρουν λιγότερο χώρο ή λιγότερες εγκαταστάσεις. Το RESIDENCIAL SOL NATURA (από €243.800) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμής αλλά μπορεί να διαφέρει ως προς την ακριβή τοποθεσία ή τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Σε σύγκριση με ιδιοκτησίες σε κοντινές τουριστικές περιοχές όπως το Torrevieja, το San Miguel de Salinas προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Η τοποθεσία παρέχει καλύτερη αξία για χρήματα σε σύγκριση με ακριβότερες παράκτιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID