Vilă detașată cu trei dormitoare situată în San Miguel de Salinas, Alicante, oferind 150 m² de spațiu de locuit pe un teren de 220 m². Proprietatea, finalizată în jurul anului 1970, prezintă o piscină privată, garaj și aer condiționat. Amplasată într-o zonă urbană liniștită, vila se află la o distanță scurtă de facilitățile locale, inclusiv restaurante, farmacii și magazine. Proprietatea beneficiază de o orientare estică și include un solarium privat, oferind perspective asupra câmpiei înconjurătoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a San Miguel de Salinas, o municipalitate din provincia Alicante. Poziționată la 93 de metri deasupra nivelului mării, vila oferă acces convenabil la facilitățile orașului, inclusiv supermarketuri, școli și servicii medicale. Locația permite accesul relativ ușor atât la zonele costiere, cât și la orașele mai mari din regiune, făcând-o o bază practică pentru explorarea zonei.
Cu cele trei dormitoare, două băi și 150 de metri pătrați de spațiu, proprietatea răspunde nevoilor unei familii sau cuplurilor care caută spațiu generos. Zona de zi spațioasă, bucătăria separată și terasa acoperită oferă flexibilitate pentru diverse activități zilnice. Piscina privată și solariumul adaugă opțiuni de relaxare, iar garajul oferă spațiu de depozitare și parcare securizată, elemente practice pentru stilul de viață mediteranean.
Proprietatea reprezintă o construcție finalizată în jurul anului 1970, ceea ce indică o structură bine stabilită cu potențial de actualizare. Starea actuală sugerează că proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor, cu îmbunătățiri notabile, cum ar fi recondiționarea recentă a piscinei. Structura pe două niveluri, cu terase la fiecare etaj, reflectă designul tradițional al vilelor din regiune, optimizat pentru climatul local.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, având nevoie de transport pentru a ajunge la zona de coastă. Fiind o construcție din anii 1970, s-ar putea să necesite actualizări ale sistemelor pentru a se conforma standardelor moderne de eficiență energetică. Zona nu dispune de o rețea extinsă de transport public, ceea ce face ca posesia unui vehicul propriu să fie aproape indispensabilă pentru deplasări regulate.
Ref: VL459254
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o locuință permanentă într-un mediu mai linișit decât stațiunile aglomerate de pe coastă, dar totuși cu acces facil la facilități. Este adecvată și pentru cei care doresc o a doua reședință pentru vacanțe regulate, având în vedere climatul favorabil pe tot parcursul anului. Proprietatea ar putea atrage și persoanele interesate de golf, având în vedere apropierea de mai multe cluburi de renume. De asemenea, configurația cu trei dormitoare și spațiile exterioare ample o face potrivită pentru cei care primesc frecvent oaspeți sau care apreciază posibilitatea de a petrece timp în aer liber. Pozitionarea la o distanță rezonabilă de aeroportul din Alicante o face accesibilă și pentru proprietarii care călătoresc frecvent.
Vila este construită cu materiale specifice regiunii, inclusiv pardoseli din plăci ceramice care oferă răcoare pe timpul verii și sunt ușor de întreținut. Structura pe două niveluri prezintă uși glisante din sticlă dublă spre terase, contribuind la izolarea termică și fonică. Băile sunt echipate cu fitinguri standard și accesorii funcționale, iar bucătăria dispune de mobilier încorporat pentru optimizarea spațiului. Piscina privată a fost recondiționată recent, indicând atenție la întreținere. Aerul condiționat instalat în dormitorul principal și zona de zi asigură confortul în perioadele cele mai călduroase. Finisajele exterioare includ terase acoperite și zone pavate, create pentru a minimiza efortul de întreținere și a maximiza durabilitatea în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 259.950 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței locale. Comparativ cu proprietățile similare din zona San Miguel de Salinas, cum ar fi DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (de la 230.000 de euro) sau RESIDENCIAL SOL NATURA (de la 243.800 de euro), această vilă oferă un raport competitiv între preț și spațiu. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (150 m²), cât și caracteristicile adăugate precum piscina privată și garajul.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează printr-un ritm relaxat, specific zonei rurale-urbane din San Miguel de Salinas. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre est, profitând de primele raze de soare. Zilele pot fi petrecute relaxându-vă la piscina privată sau explorând împrejurimile pe jos, având în vedere apropierea de facilități esențiale cum ar fi farmacia (la doar 30 de metri) și supermarketul (la 297 de metri). Seara, terasa acoperită oferă un spațiu adecvat pentru mesele în aer liber, beneficiind de climatul blând al regiunii. Pentru cei activi, există posibilitatea de a juca golf la una dintre numeroasele căi din apropiere sau de a explora peisajele naturale înconjurătoare. Comunitatea locală, cu cele aproximativ 7.000 de locuitori, oferă un echilibru între viața socială și intimitate, fără aglomerația specifică stațiunilor costiere mai mari.
Viața în San Miguel de Salinas se caracterizează printr-un echilibru între facilități urbane și atmosfera unui oraș mic. La doar 5 minute de condus se găsesc școli, centre medicale, magazine și supermarketuri, acoperind majoritatea nevoilor zilnice. Orașul dispune de un centru sportiv municipal, piscine și terenuri de tenis, toate situate la o distanță de 400 de metri de proprietate. Pentru nevoi mai specializate, orașele mai mari din regiune, cum ar fi Murcia (la 30 km) și Elche (la 33 km), sunt accesibile. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 40 de km, facilitând călătoriile internaționale. Comunitatea locală, cu cele aproximativ 7.100 de locuitori, oferă suficiente servicii fără a crea aglomerație, menținând în același timp un caracter autentic spaniol.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în San Miguel de Salinas, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane esențiale și conexiunile rutiere către zonele de coastă și orașele mai mari. Se pot observa cele trei cluburi de golf importante din vecinătate, precum și distanța relativ scurtă până la plajele din sudul Costa Blanca. Localizarea într-o zonă ușor ridicată față de nivelul mării oferă perspective asupra peisajului înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Orașul se află la o distanță de 30 km de Murcia (462.979 locuitori), 33 km de Elche (234.765 locuitori) și 45 km de Cartagena (218.943 locuitori), oferind acces la servicii și facilități urbane mai extinse. Amplasarea sa la 93 de metri deasupra nivelului mării îl diferențiază de localitățile costiere, oferind priveliști asupra câmpiei înconjurătoare și o ușoară briză vara. Poziționarea între zonele costiere ale Mării Mediterane și regiunile mai interioare face din San Miguel de Salinas un punct de echilibru între viața la malul mării și atmosfera rurală.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Cala La Mosca și Cala de lo Ferri, se află la aproximativ 7,7-7,9 km, necesitând aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Cluburile de golf din zonă sunt foarte accesibile, cu Club de Golf Villamartín la doar 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor la 5,5 km și Las Colinas Golf & Country Club la 6,0 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă de acces aeriană, se află la aproximativ 40 km, ceea ce corespunde unui timp de călătorie de 30-40 de minute. Facilitățile esențiale precum supermarketurile (297 m) și farmaciile (30 m) se găsesc la distanțe de mers pe jos, facând viața de zi cu zi practică fără a fi nevoie de utilizarea constantă a mașinii.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, oferind multă lumină naturală. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ patru luni, permițând utilizarea plajelor și a piscinei private pentru perioade îndelungate. Amplasarea la 93 de metri deasupra nivelului mării contribuie la ușoara briză care răcorește în lunile de vară, iar înclinația moderată a terenului oferă perspective plăcute asupra peisajului înconjurător. Aceste caracteristici climatice creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră cea mai apropiată, la aproximativ 7,7 km, oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Cala La Mosca, Cala Mosca și Cala de lo Ferri. Deși nu sunt certificate cu steag albastru, aceste plaje oferă nisip și ape curate, potrivite pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine servită, cu trei cluburi de golf importante la mai puțin de 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Las Colinas Golf & Country Club. În orașul San Miguel de Salinas, există un centru sportiv municipal (la 0,4 km), care include piscine publice, terenuri de tenis și alte facilități sportive. Marina mai apropiată, Puerto Deportivo Miguel Caballero, se află la 9,2 km, oferind posibilități de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Orașul se află la o distanță de 30 km de Murcia (462.979 locuitori), 33 km de Elche (234.765 locuitori) și 45 km de Cartagena (218.943 locuitori), oferind acces la servicii și facilități urbane mai extinse. Amplasarea sa la 93 de metri deasupra nivelului mării îl diferențiază de localitățile costiere, oferind priveliști asupra câmpiei înconjurătoare și o ușoară briză vara. Poziționarea între zonele costiere ale Mării Mediterane și regiunile mai interioare face din San Miguel de Salinas un punct de echilibru între viața la malul mării și atmosfera rurală.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Comparația cu alte proiecte din San Miguel de Salinas arată că această vilă se poziționează în segmentul mediu-premium al pieței locale. Proiecte precum DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (de la 230.000 de euro) și CRUISE RESORT (de la 229.900 de euro) oferă prețuri mai mici, dar cu posibile compromisuri privind dimensiunea sau caracteristicile. Pe de altă parte, RESIDENCIAL SOL NATURA (de la 243.800 de euro) se apropie de prețul acestei vile, dar probabil cu configurații diferite. Avantajul distinct al acestei proprietăți îl reprezintă combinația între spațiul generos (150 m²), terenul individual (220 m²) și completările deja existente, cum ar fi piscina privată renovată și garajul. În comparație cu proprietățile din zonele costiere mai apropiate de mare, această vilă oferă un raport superior între preț și spațiu, sacrificând doar imediata proximitate a plajelor. Diferența față de orașele costiere mai mari se manifestă și în ritmul de viață, San Miguel de Salinas păstrând o atmosferă mai locală și mai puțin turistică, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care caută autenticitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID