Willa z trzema sypialniami w San Miguel de Salinas, położona w spokojnej miejskiej dzielnicy o powierzchni 150 m² na działce 220 m². Nieruchomość składa się z dwóch poziomów, oferując przestronne pomieszczenia dzienne oraz prywatne otoczenie z basenem. Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, prezentując ugruntowany charakter osiedla z dostępem do lokalnych udogodnień. Willa jest idealnie zorientowana na wschód, zapewniając naturalne światło throughout dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w lądowej części San Miguel de Salinas, w zurbanizowanym obszarze z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Położenie na wysokości 93 m n.p.m. oferuje otwarte widoki na okolicę. Mimo położenia w śródlądniu, w okolicy znajdują się liczne tereny zielone, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury.
Trzy sypialnie z wbudowanymi szafami oferują przestrzeń dla rodziny lub gości, podczas gdy dwie łazienki, w tym łazienka główna z prysznicem, zapewniają komfort codziennego użytkowania. Rozkład z oddzielną kuchnią oraz jadalnią-strefą dzienną sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Garaż i dodatkowe miejsca parkingowe zaspokajają potrzeby transportowe mieszkańców.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to ukończona i ustabilizowana konstrukcja. W przeciwieństwie do nowej zabudowy, ta nieruchomość posiada sprawdzoną jakość wykonania i dojrzałe otoczenie. Właściciele mogą od razu zamieszkać bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych lub procesów osiedlowych.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowych udogodnień takich jak klub zdrowotny, spa czy recepcja, ponieważ jest to wolnostojąca willa z własnymi prywatnymi urządzeniami. Nie ma też bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, co wymaga podróży samochodem. Budynek nie posiada statusu zabytku ani specjalnych zabezpieczeń przeciwpowodziowych.
Ref: VL459254
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób szukających stałego zamieszkania w hiszpańskiej prowincji z dostępem do miejskich udogodnień. Dla rodzin z dziećmi, lokalna szkoła w odległości krótkiego spaceru oraz bezpieczne, osiedlowe otoczenie stanowią ważne atuty. Para emerytów doceni równowagę między spokojem a dostępem do usług, basenem do codziennych kąpieli oraz bliskość pól golfowych. Inwestorzy rozważający wynajem krótkoterminowy mogą znaleźć tutaj potencjał ze względu na popularność regionu wśród turystów golfowych oraz łatwy dostęp do plaż. Profesjonaliści pracujący zdalnie skorzystają z przestronnego układu, tarasu słonecznego jako potencjalnego biura oraz stabilnej infrastruktury miejskiej w niedużej odległości. Ta willa sprawdza się szczególnie dla tych, którzy nie wymagają bezpośredniego widoku na morze, ale cenią sobie przestrzeń, prywatność i dostęp do różnorodnych form rekreacji.
Willa charakteryzuje się tradycyjną hiszpańską konstrukcją z okresu lat 70., co widać w solidnych fundamentach i ścianach nośnych. Wnętrza wykończone są praktycznymi płytkami podłogowymi, które są łatwe w utrzymaniu w klimacie śródziemnomorskim. Okna wyposażono w podwójne szyby w niektórych pomieszczeniach, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Główne pomieszczenia posiadają klimatyzację, zapewniając komfort termiczny podczas gorących miesięcy. Łazienki wykończone są w funkcjonalnym stylu z ceramiką w neutralnych kolorach. Basen został odnowiony w marcu, co świadczy o regularnej konserwacji. Elewacja budynku utrzymana w tradycyjnym stylu regionu, odpornym na lokalne warunki klimatyczne. Dach i konstrukcja tarasu słonecznego zostały zaprojektowane z myślą o wytrzymałości w intensywnym nasłonecznieniu. Materiały użyte do wykończenia ogrodu, takie jak płytki i kamyki, zostały wybrane ze względu na niskie wymagania konserwacyjne, co jest praktyczne w klimacie z długimi okresami bezdeszczowymi.
Cena wynosząca €259,950 plasuje tę nieruchomość w segmencie średniej klasy willi w regionie San Miguel de Salinas. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 150 m², działkę 220 m² oraz prywatny basen i garaż, cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy. Koszt metra kwadratowego wynosi około €1,733, co jest zgodne z lokalnym rynkiem nieruchomości typu detached w tej części Costa Blanca. Należy pamiętać, że ostateczna cena może ulec zmianie w zależności od aktualnego stanu nieruchomości i negocjacji.
Codzienne życie w tej willi towarzyszy spokojnemu rytmowi prowincjonalnej Hiszpanii. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie wschodnim, korzystając z pierwszych promieni słońca. Po śniadaniu spacer do centrum miasta zajmuje kilka minut, gdzie można załatwić codzienne sprawy w lokalnych sklepach, aptece czy banku. Po południu, gdy słońce jest najsilniejsze, prywatny basen oferuje orzeźwienie bez konieczności opuszczania posesji. Wieczory można spędzać na górnym tarasie słonecznym, obserwując zachód słońca nad wiejskim krajobrazem. Weekendy sprzyjają krótkim podróżom do pobliskich plaż lub rundom golfowym na jednym z wielu pól w okolicy. Ta willa sprzyja równowadze między prywatnością a dostępem do usług, idealna dla tych, którzy cenią sobie spokój bez izolacji.
Codzienne życie w San Miguel de Salinas oferuje komfort bliskości podstawowych usług. Apteka znajduje się zaledwie 30 metrów od nieruchomości, co zapewnia łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych. Supermarket w odległości 297 metrów umożliwia codzienne zakupy bez konieczności używania samochodu. Lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują różnorodność gastronomiczną, od tradycyjnej hiszpańskiej kuchni po międzynarodowe potrawy. Szkoła w okolicy ułatwia rodzicom z dziećmi codzienne funkcjonowanie. Bank na miejscu zapewnia dostęp do usług finansowych. Miejski ośrodek sportowy z basenem publicznym, kortami tenisowymi i różnymi boiskami znajduje się w odległości 400 metrów, oferując możliwości rekreacji dla wszystkich grup wiekowych. San Miguel de Salinas, jako miasto o populacji ponad 7000 mieszkańców, zapewnia poczucie wspólnoty bez przytłaczającej urbanizacji, co tworzy zrównoważone środowisko do życia.
Mapa przedstawia lokalizację willi w San Miguel de Salinas, podkreślając jej położenie w stosunku do kluczowych udogodnień i atrakcji. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym obszarze miasta, z łatwym dostępem do centrum oraz głównych dróg łączących z plażami i większymi miastami regionu. Widoczna jest również bliskość pól golfowych i punktów rekreacyjnych, co ilustruje zróżnicowane możliwości dostępne dla mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Miguel de Salinas jest położone w południowej prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Miejscowość znajduje się w strategicznej pozycji między większymmi ośrodkami miejskimi, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności życia w gęsto zaludnionym środowisku. Murcja, jedno z największych miast w regionie, znajduje się 30 km na południe, oferując rozległe usługi, kulturalne atrakcje i lotnisko międzynarodowe. Elche (33 km) jest znane z palmowych gajów wpisanych na listę UNESCO, historycznego centrum i lotniska Alicante-Elche. Cartagena (45 km) przyciąga bogatym dziedzictwem rzymskim i mariną, oferując dodatkowe możliwości rozrywkowe i handlowe. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między prowincjonalnym spokojem a dostępem do infrastruktury miejskiej.
Najbliższe plaże, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca i Cala de lo Ferri, znajdują się w odległości około 7.7-7.9 km w linii prostej, co oznacza około 10-15 minut podróży samochodem. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest oddalone o około 40 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy. Trzy renomowane pola golfowe - Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) oraz Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) - są dostępne w krótkim, 10-minutowym dojeździe. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 9.4 km. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania jest dostępna w odległości 4.1 km. Duże miasta jak Murcja (30 km), Elche (33 km) i Cartagena (45 km) oferują dodatkowe usługi, rozrywkę i połączenia lotnicze w rozsądnej odległości dojazdu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18.3°C. W zimie temperatury wahają się około 11°C, podczas gdy latem osiągają średnio 27°C, co tworzy przyjemny klimat przez większość roku. Region obfituje w słońce, notując około 3,848 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na średnio 10-11 godzin dziennego światła w okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Położenie na wysokości 93 m n.p.m. zapewnia lekki przewiew i nieco niższe temperatury w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi, co może stanowić ulgę podczas najbardziej upalnych dni. Opady deszczu są umiarkowane i koncentrują się głównie w okresie od września do listopada oraz od marca do maja, pozostawiając długie, suche lata idealne do korzystania z basenu i rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa Cala La Mosca, oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża Morza Śródziemnego, z których wiele posiada regularne usług plażowe. Chociaż żadna z plaż w najbliższej okolicy nie posiada certyfikatu Blue Flag, utrzymywane są w dobrym stanie i oferują miejsca do relaksu oraz pływania. Dla miłośników golfa, region jest prawdziwym rajem z trzema renomowanymi polami w promieniu 6 km. Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor oraz Las Colinas Golf & Country Club oferują 18-dołkowe, wymagające trasy z różnymi poziomami trudności. Miejski ośrodek sportowy w San Miguel de Salinas, oddalony o zaledwie 400 metrów, oferuje publiczny basen, korty tenisowe oraz różne boiska do gier zespołowych. W okolicy znajdują się również punkty widokowe, takie jak Grand Vista Torrevieja (2.3 km) i View Torrejieja (3.1 km), z których roztacza się panorama na laguny i morze. Mariny w Puerto Deportivo Miguel Caballero i Real Club Náutico (około 9.2-9.3 km) oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów morskich.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas jest położone w południowej prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Miejscowość znajduje się w strategicznej pozycji między większymmi ośrodkami miejskimi, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności życia w gęsto zaludnionym środowisku. Murcja, jedno z największych miast w regionie, znajduje się 30 km na południe, oferując rozległe usługi, kulturalne atrakcje i lotnisko międzynarodowe. Elche (33 km) jest znane z palmowych gajów wpisanych na listę UNESCO, historycznego centrum i lotniska Alicante-Elche. Cartagena (45 km) przyciąga bogatym dziedzictwem rzymskim i mariną, oferując dodatkowe możliwości rozrywkowe i handlowe. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między prowincjonalnym spokojem a dostępem do infrastruktury miejskiej.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w San Miguel de Salinas, ta willa oferuje konkurencyjną cenę €259,950, podczas gdy porównywalne projekty jak DULY SAN MIGUEL DE SALINAS zaczynają się od €230,000, CRUISE RESORT od €229,900, a RESIDENCIAL SOL NATURA od €243,800. Cena ta jest uzasadniona przestronnym układem, prywatnym basenem oraz solidną konstrukcją z 1970 roku, która w przeciwieństwie do nowych inwestycji posiada sprawdzoną jakość. W porównaniu z willami w bezpośredniej bliskości plaż w Orihuela Costa, ta nieruchomość oferuje lepszą wartość za metr kwadratowy, kosztem dłuższego dojazdu do morza. W przeciwieństwie do willi w bardziej odizolowanych terenach wiejskich, ta nieruchomość zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w odległości spaceru. W skali regionu Costa Blanca, San Miguel de Salinas pozycjonuje się jako przystępna cenowo alternatywa dla droższych nadmorskich miast jak Torrevieja, przy zachowaniu podobnego klimatu i dostępności usług. W przeciwieństwie do willi w górskich terenach, ta nieruchomość oferuje łagodniejszy teren i łatwiejszy dostęp do niziny, co może być korzystne dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID