Projekt v obci San Miguel de Salinas na pobreží Costa Blanca ponúka rodinné domy typu vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Tieto nehnuteľnosti, postavené v roku 1970 a stále v pôvodnom stave, sa nachádzajú v pokojnej mestskej časti s výhľadom na okolitú krajinu. S obytnou plochou 150 m² na pozemku 220 m², tento projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich tradičný životný štýl v blízkosti občianskej vybavenosti a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v zastavanom prostredí San Miguel de Salinas, ktoré je obklopené vidieckou krajinou a zároveň poskytuje dostupné základné služby. Poloha umožňuje dosiahnuť reštaurácie a obchody pešo, ale vzdialenejšie centrá a letisko vyžadujú dopravný prostriedok.
Táto vila je určená pre záujemcov o domov s dobre rozloženým interiérom, súkromným bazénom a dostatkom priestoru na relaxáciu. Možnosti úprav interiéru a exteriéru v rámci existujúcej štruktúry môžu zodpovedať potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich stabilné bývanie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970. Nejedná sa o novostavbu, ale o starší objekt, ktorý môže vyžadovať modernizáciu alebo rekonštrukciu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Status „Gereed“ znamená, že je pripravená na okamžité užívanie po prípadných úpravách.
Tento projekt neponúka modernú novostavbu ani najnovšie technológie, keďže jeho výstavba pochádza zo 70. rokov minulého storočia. Neobsahuje najnovšie energetické certifikáty ani moderné dizajnové prvky, ktoré sú bežné pri nových developerských projektoch. Zahrnutá je aj pôvodná garáž, ktorá nemusí vyhovovať všetkým moderným vozidlám.
Ref: VL459254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinný dom s istým charakterom a sú ochotní investovať do jeho modernizácie, aby zodpovedal súčasným štandardom. Ideálna je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú bývanie v stabilizovanej mestskej časti s pešou dostupnosťou k základným službám, ako sú lekárne (30 m) a supermarkety (297 m). Zároveň ocenia blízkosť golfových ihrísk (cca 5 km), ktoré sú významným lákadlom regiónu. Tí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie tempo života mimo hlavných turistických centier, ale napriek tomu chcú zostať v dosahu pláží (cca 7,7 km) a letiska Alicante (cca 40 km vzdušnou čiarou), nájdu tu vhodné prostredie. Dom je pripravený na nasťahovanie po prípadných úpravách, čo umožňuje rýchlejšie riešenie bývania.
Nehnuteľnosť bola pôvodne skolaudovaná v roku 1970 a od tej doby zrejme neprešla zásadnou modernizáciou. Dizajn a materiály zodpovedajú dobe výstavby, čo znamená klasické interiérové prvky a potenciálne staršie inštalácie. V opise sa spomína samostatná vybavená kuchyňa a kúpeľňa pre rodinu, ako aj samostatná sprchová kúpeľňa pri hlavnej spálni. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené jednotkou klimatizácie. Vonkajší priestor zahŕňa súkromný bazén, ktorý bol v marci predtým znovu obložený. K dispozícii je aj súkromná garáž. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne so vstavanými skriňami a prístup na súkromnú terasu. Poschodie vyššie vedie na 25 m² solárium s výhľadom na krajinu. Celkovo ide o dom, ktorý ponúka funkčnosť pôvodného stavu s možnosťou dodatočných úprav a personalizácie.
Ponúkaná vila v San Miguel de Salinas je k dispozícii za cenu začínajúcu na 259 950 €. Ide o samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá sa rozprestiera na ploche 150 m² s pozemkom 220 m². Cena zodpovedá zabehnutej nehnuteľnosti, ktorá nie je súčasťou novej výstavby, čo môže ponúknuť potenciál na individuálne úpravy. Cena zodpovedá štandardom pre podobné staršie rodinné domy v danej lokalite. K dispozícii sú aj ďalšie porovnateľné projekty v regióne, ako DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, CRUISE RESORT a RESIDENCIAL SOL NATURA, s cenami začínajúcimi od 220 000 €, čo naznačuje konkurenčné prostredie v segmente rodinných domov.
San Miguel de Salinas, kde sa tento objekt nachádza, je typickým mestečkom v provincii Alicante. Ponúka životné tempo charakteristické pre menšie španielske mestá, kde sú základné potreby ako obchody, lekárne a reštaurácie na dosah. Vzdialenosť od rušných turistických centier zaručuje pokojnejšie prostredie, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí uprednostňujú tichšie bývanie. Občianska vybavenosť v okruhu 2 km zahŕňa školy, banky a kaviarne. Mesačný príjem v provincii naznačuje stredné socioekonomické pomery obyvateľov. Vysoký počet slnečných dní a dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie sľubujú mediteránsku klímu po väčšinu roka, čo podporuje outdoorové aktivity.
San Miguel de Salinas je mestská oblasť s dobrou dostupnosťou k základnej občianskej vybavenosti. Supermarket je vzdialený 297 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k nákupom. Apotheka sa nachádza priamo na 30 metroch, čo je praktické pre každodenné potreby. V okruhu 2 km nájdete ďalšie vybavenie ako sú reštaurácie (9), školy (1), banky (1) a kaviarne (5), čo vytvára živé prostredie. Napriek tomu, že sa jedná o mestskú oblasť, okolie je charakterizované ako pokojná urbanizácia obklopená krajinou. Dostupnosť verejnej dopravy s 13 zastávkami a 4 linkami naznačuje určitú mobilitu bez potreby osobného vozidla na kratšie vzdialenosti.
Táto mapa zobrazuje polohu San Miguel de Salinas v rámci širšej oblasti regiónu Costa Blanca. Zdôrazňuje jeho umiestnenie vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a významným mestským centrám, čím ilustruje jeho strategický výber pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas leží v južnej časti provincie Alicante, v komárce Vega Baja del Segura. Je umiestnený v strategickej polohe, ktorá umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km), ktoré ponúkajú rozsiahlejšie kultúrne, obchodné a rekreačné možnosti. Mesto je tiež v primeranej vzdialenosti od pobrežia, čo spája výhody života v pokojnejšom prostredí s dostupnosťou pláží a prímorských letovísk. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom.
Táto vila sa nachádza v San Miguel de Salinas, ktorá poskytuje dobrú kombináciu pokojného prostredia a dostupnosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 297 metrov a lekáreň je prakticky na dosah ruky (30 metrov). V rámci 2 km sú dostupné ďalšie služby ako školy a banky. Pre milovníkov golfu sú blízko tri významné golfové kluby: Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,3 km) a Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). Pláže ako Playa Cala La Mosca sú vo vzdialenosti 7,7 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje relatívnu dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Na cestovanie po okolí je však odporúčané vlastné vozidlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 93 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernemu vnútrozemskému klíme. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,3 °C, s priemerom od 11 °C do 27 °C počas roka. Mesto sa teší približne 3 848 slnečným hodinám ročne, čo podporuje aktívny životný štýl a dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Kúpať sa v mori je možné počas štyroch mesiacov v roku, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolitá krajina ponúka možnosti na prechádzky a vychutnávanie si prírodných scenérií, aj keď nie je priamo v blízkosti mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa San Miguel de Salinas nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa Blanca je ľahko dostupné, s najkratšou vzdialenosťou k plážam ako Playa Cala La Mosca (7,7 km). Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a niektoré môžu niesť ocenenie Modrej vlajky. Región je tiež centrom pre golfových nadšencov, s tromi významnými ihriskami v okruhu 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Las Colinas Golf & Country Club. V meste sa nachádza aj športové centrum s futbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a mestským bazénom (0,4 km), čo poskytuje široké možnosti pre rekreačné aktivity a udržiavanie kondície.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas leží v južnej časti provincie Alicante, v komárce Vega Baja del Segura. Je umiestnený v strategickej polohe, ktorá umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km), ktoré ponúkajú rozsiahlejšie kultúrne, obchodné a rekreačné možnosti. Mesto je tiež v primeranej vzdialenosti od pobrežia, čo spája výhody života v pokojnejšom prostredí s dostupnosťou pláží a prímorských letovísk. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V porovnaní s ostatnými projektmi v San Miguel de Salinas, ako sú DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230 000 €), CRUISE RESORT (od 229 900 €) a RESIDENCIAL SOL NATURA (od 243 800 €), táto vila s cenou od 259 950 € predstavuje staršiu zástavbu. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú moderné vybavenie, energetickú účinnosť a súčasný dizajn, táto vila ponúka potenciál na rekonštrukciu a personalizáciu podľa vkusu kupujúceho. Súkromný bazén a solárium sú bežné prvky v tejto cenovej kategórii v regióne. Oproti projektom v prvej línii pri mori, ktoré sú podstatne drahšie, táto lokalita poskytuje výhodu nižšej ceny a pokojnejšieho prostredia. V porovnaní s inými oblasťami na Costa Blanca, napríklad s luxusnejšími vilami v Berni (nad 1 milión €) alebo apartmánmi v Benidorme, San Miguel de Salinas ponúka dostupné bývanie s dobrou rovnováhou medzi vidieckym charakterom a blízkosťou k plážam a golfu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID