Ця триспальна окрема вілла площею 150 м² розташована в районі Lakeview Mansions у Сан-Мігель-де-Салінас, Аліканте. Вілла збудована на ділянці 220 м² та пропонує повністю завершене житло з приватним басейном. Об'єкт знаходиться у міському середовищі з основними послугами в межах пішої доступності. Відкривається вид на сільську місцевість, що створює атмосферу спокою, зберігаючи при цьому доступ до необхідних міських зручностей. Будівництво завершено у 1970 році, що вказує на стабільну та встановлену споруду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сан-Мігель-де-Салінас, на висоті 93 метри над рівнем моря, в оточенні сільської місцевості. Місце знаходиться на відстані 7,7 км від найближчих пляжів Коста-Бланка. Внутрішнє розташування забезпечує захист від приморських вітрів та пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з приморськими районами. Район характеризується поєднанням житлових зон та сільськогосподарських угідь, що створює збалансоване оточення.
Ця вілла задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторе житло з трьома спальнями. Дві повні ванні кімнати забезпечують достатню гігієнічну ємкість для мешканців. Приватний басейн та сонячна тераса дають можливості для відпочинку та розваг без необхідності залишати територію. Наявність гаража та додаткової парковки вирішує питання зберігання транспортного засобу, що важливо для автомобільних регіонів Іспанії.
Об'єкт є завершеним будівельним проектом, збудованим у 1970 році. На відміну від новобудов, ця вілла має історію існування, що підтверджує її стабільність та довговічність. За час експлуатації проводились технічні оновлення, включаючи реконструкцію басейну в березні. Статус завершеного об'єкту означає відсутність будівельних ризиків та негайну готовність до заселення після угоди. Фактичний вік будівлі становить понад 50 років.
Цей об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Відсутні системи "розумного будинку" та автоматизації. Розташування на відстані 40 км від аеропорту Аліканте вимагає планування транспорту. Кількість опалювальних приладів обмежена кондиціонерами, що може бути недостатньо для холодних зимових місяців. Вілла не знаходиться безпосередньо біля моря, що обмежує можливості для піших прогулянок узбережжям.
Ref: VL459254
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла найкраще підходить для сімей з дітьми або пар, які шукають друге житло в Іспанії. Вона буде зручною для пенсіонерів, які бажають переїхати в теплий клімат і цінують наявність основних послуг в межах доступності. Для інвесторів це може бути цікавим об'єктом для сезонної здачі, враховуючи близькість до гольф-полів та пляжів. Тим, хто працює віддалено, цей дім може забезпечити комфортне місце для життя та роботи завдяки спокійній атмосфері та наявності необхідної інфраструктури. Вона також підійде для людей, які вже знають регіон і шукають постійне житло замість тимчасового перебування у туристичних зонах.
Вілла має традиційну іспанську архітектуру з практичними матеріалами, розрахованими на тривалу експлуатацію. Підлоги виконані з керамічної плитки, що забезпечує легкість у прибиранні та прохолоду в спекотні місяці. Стіни пофарбовані в світлі тони, що створює відчуття простору та світла. Вікна з подвійним склінням допомагають підтримувати температурний режим у приміщенні. Кухня обладнана вбудованими шафами та необхідною технікою, що відповідає стандартам 1970-х років з можливістю модернізації. Ванні кімнати мають базову плитку та сантехніку, що функціональна, але може вимагати оновлення за сучасними стандартами.
Ціна на цю віллу починається від €259 950, що робить її доступною порівняно з подібними об'єктами в регіоні. Середня ціна за квадратний метр становить приблизно €1733, що відповідає ринковим показникам для Сан-Мігель-де-Салінас. Порівняно з аналогічними проектами в тому ж районі, такими як DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (від €230 000) та RESIDENCIAL SOL NATURA (від €243 800), ця вілла знаходиться в середньому ціновому сегменті. Враховуючи наявність трьох спалень, двох ванних кімнат, приватного басейну та гаражу, ціна відображає адекватне співвідношення вартості та пропонованих характеристик.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує щоденний ритм життя в поєднанні сільського спокою та міської доступності. Ранок можна почати з кави на терасі з видом на місцеві пейзажі, а потім відправитись за покупками до розташованих поруч магазинів. Після обіду можна насолодитись плаванням у власному басейні, а вечори проводити на сонячній терасі, спостерігаючи за заходом сонця над рівниною. Для активного відпочинку недалеко знаходяться кілька полів для гольфу. У вихідні дні можна відвідати пляжі Коста-Бланка, які знаходяться приблизно за 20 хвилин їзди. Місцеві ресторани та кафе пропонують можливість знайомства з іспанською кухнею без необхідності їхати до великих туристичних центрів.
Життя в цій віллі забезпечує збалансований доступ до необхідних послуг. Аптека знаходиться всього за 30 метрів, що дозволяє легко отримувати медикаменти. Найближчий супермаркет розташований на відстані 297 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Сан-Мігель-де-Салінас пропонує основні послуги, включаючи школи, медичний центр та банки, які знаходяться в межах 5 хвилин їзди. Для отримання спеціалізованої медичної допомоги потрібно їхати до лікарні, яка знаходиться на відстані 9,4 км. Більші міста, такі як Мурсія (30 км) та Ельче (33 км), пропонують ширший спектр послуг, включаючи великі торгові центри, університети та розважальні заклади.
Карта показує розташування вілли в Сан-Мігель-де-Салінас, в районі Lakeview Mansions. Об'єкт знаходиться в південно-східній частині міста, на відстані близько 7,7 км від узбережжя Коста-Бланка. Район характеризується поєднанням житлових зон та вільних просторів. Навколишня інфраструктура включає школи, медичні заклади та комерційні об'єкти в межах 2 км. Гольф-поля знаходяться в південно-західному напрямку, а великі міста Мурсія та Ельче - на північ та північний схід відповідно.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Мігель-де-Салінас розташований в провінції Аліканте, в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Місто знаходиться в південній частині провінції, на відстані 30 км від Мурсії та 33 км від Ельче. Це внутрішньоконтинентальне розташування забезпечує захист від безпосереднього впливу туристичних потоків, характерних для приморських зон. Поруч знаходяться такі населені пункти, як Торрев'єха та Оріуела, які пропонують додаткові послуги та можливості. Стратегічне положення між великими містами робить його зручним для доступу до різних об'єктів інфраструктури.
Найближчі пляжі, включаючи Playa Cala La Mosca, знаходяться на відстані приблизно 7,7-7,9 км, що становить близько 15 хвилин їзди автомобілем. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля: Club de Golf Villamartín (5,1 км), Real Club de Golf Campoamor (5,5 км) та Las Colinas Golf & Country Club (6,0 км). Найближчий міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 40 км, що займає приблизно 30-40 хвилин їзди. Електромобілі можуть заряджатись на станціях, розташованих на відстані 4,1 км. Місцевий громадський транспорт представлений 4 автобусними маршрутами з 13 зупинками.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мігель-де-Салінас має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,3°C. Літа спекотні з температурами до 27°C, а зими м'які з мінімумами близько 11°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 848, що робить регіон одним з найсонячніших в Іспанії. Період для плавання, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці, зазвичай з червня по вересень. Висота над рівнем моря (93 м) створює помірний мікроклімат без різких температурних коливань. Опади розподілені переважно в осінньо-зимовий період, а літа зазвичай сухі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на південному узбережжі Коста-Бланка, включаючи Playa Cala La Mosca, Cala Mosca та Cala de lo Ferri. Ці пляжі розташовані на відстані 7,7-7,9 км від вілли і пропонують піщані та скелясті ділянки для відпочинку. Для любителів водних видів спорту доступні маріни Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 км) та Real Club Náutico (9,3 км). Гольф є основним видом активного відпочинку в регіоні, з трьома полями в межах 6 км: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Las Colinas Golf & Country Club. Місцеві спортивні центри пропонують тенісні корти, басейни та інші спортивні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мігель-де-Салінас розташований в провінції Аліканте, в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Місто знаходиться в південній частині провінції, на відстані 30 км від Мурсії та 33 км від Ельче. Це внутрішньоконтинентальне розташування забезпечує захист від безпосереднього впливу туристичних потоків, характерних для приморських зон. Поруч знаходяться такі населені пункти, як Торрев'єха та Оріуела, які пропонують додаткові послуги та можливості. Стратегічне положення між великими містами робить його зручним для доступу до різних об'єктів інфраструктури.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
На відміну від приморських вілл, цей об'єкт розташований у внутрішній частині регіону, що пропонує спокійнішу атмосферу та зазвичай нижчі ціни порівняно з безпосередніми узбережжями. Порівняно з сусідніми проектами в Сан-Мігель-де-Салінас, такими як DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (від €230 000) та CRUISE RESORT (від €229 900), ця вілла має конкурентоспроможну ціну, враховуючи її розмір та наявність приватного басейну. Резиденції в безпосередній близькості до морю, такі як в Торрев'єї, зазвичай коштують на 15-20% дорожче за аналогічні характеристики, але пропонують переваги у вигляді пішохідної доступності до пляжів. У порівнянні з об'єктами в більш туристичних зонах, таких як Бенідорм, ця вілла пропонує аутентичніший спосіб життя менш залежний від сезонних коливань.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID