וילה נפרדת זו, הממוקמת בסן מיגל דה סלינס, אלסי, מציעה תמהיל של מגורים עירוניים ושלווה יחסית. הנכס, שסיים את בנייתו בשנת 1970, מציע 150 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 220 מ"ר. הוא ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על מרחק סביר מהחוף ומתקני פנאי. המיקום מספק גישה לגישה נוחה למוסדות מקומיים, מה שהופך אותו לבחירה פוטנציאלית עבור אלה המחפשים מגורים קבועים או בתים לחופשה באזור שמחוץ למרכז התיירותי העיקרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני פנימי, במרחק הליכה קצר ממוסדות מקומיים כמו בתי מרקחת ובתי קפה. למרות שהוא אינו על החוף, הוא מספק גישה נוחה לרשת הכבישים, המאפשרת הגעה למקומות בילוי ומתקנים גדולים יותר ברכב. ההקמה במרכז עירוני פירושה שהסביבה כוללת מבנים קיימים ותשתית עירונית.
וילה זו פונה לצרכים של משקי בית קטנים עד בינוניים, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. חלל המגורים מתפרס על פני שתי קומות, עם מתקנים חיצוניים כמו גינה פרטית ובריכה. מתקנים כמו סולריום פרטי ומוסך מוסיפים פונקציונליות. הוא מותאם לאלה המחפשים בית עם מקום אישי ומתקנים בסיסיים, ללא התוספות של קומפלקסים גדולים יותר.
הוילה הושלמה בשנת 1970, מה שמעיד על מבנה קיים ולא על פיתוח חדש. שלב הבנייה מצביע על כך שהנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, ללא תוכניות עתידיות או תאריכי אספקה ליזם. כל שיפוץ או עדכון הם באחריות הבעלים החדש.
הנכס אינו מציע מתקנים משותפים המצויים בדרך כלל בפרויקטים חדשים יותר, כגון בריכות קהילתיות, גינות משותפות או חדרי כושר. כמו כן, מיקומו הפנימי פירושו שהוא אינו נמצא במרחק הליכה מחוף הים, וגישה ישירה לים אינה זמינה. ההיצע של שירותי תחבורה ציבורית בקרבת מקום עשוי להיות מוגבל, המחייב שימוש ברכב לרוב הנסיעות.
Ref: VL459254
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור פנימי יותר של קוסטה בלנקה, המשלב קרבה למתקנים עירוניים עם מרחק מסוים מהמולת החוף. הוא יכול להתאים לרכישת מגורים למחצה או למחצה, שכן הוא מציע נוחות כמו בריכה פרטית וסולריום, אך גם את היתרון של שירותים עירוניים במרחק הליכה קצר. זוגות או משפחות קטנות שיכולים להפיק תועלת משלושה חדרי שינה, ימצאו את הווילה כמרווחת ופונקציונלית. אנשים המעדיפים קצב חיים רגוע יותר, אך עדיין רוצים גישה למתקני גולף, מרינות ואתרי נופש, ימצאו את המיקום מתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים למי שמחפש פרויקט עם פוטנציאל שיפוץ והתאמה אישית, בהתחשב בגיל המבנה.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה מבנה יציב הכולל קירות חיצוניים, גג וריצוף. בפנים, רצפות האריחים מספקות פתרון פרקטי לתחזוקה קלה, תואם לאקלים החם. חדרי הרחצה כוללים אביזרים סטנדרטיים, כולל אמבטיה ומקלחת. המטבח מצויד, מה שמאפשר פונקציונליות מיידית. האוויר ממוזג, המספק שליטה על הטמפרטורה. המגרש כולל אזורים מרוצפים וחלוקי נחל, הדורשים תחזוקה מינימלית. ישנם גם מאפיינים כמו סולריום המשקיף על הנוף, מרפסת מכוסה בכניסה, ומוסך פרטי. רמת הגימור הנוכחית תואמת את תקופת הבנייה, ושיפוצים נוספים עשויים להיות רצויים להתאמה לסטנדרטים מודרניים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 259,950 אירו. מחיר זה משקף את השוק הנוכחי עבור בתים נפרדים באזור סן מיגל דה סלינס, המציעים שטח מגורים של 150 מ"ר על מגרש של 220 מ"ר. ישנם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וכן חללים חיצוניים כמו גינה פרטית, בריכה וסולריום. ככל שהנכס מוכן לאכלוס, זמינותו נקבעת על ידי תהליך המכירה הסטנדרטי. המחיר כולל את הנכס עצמו, יחד עם מתקנים פרטיים הכוללים חניה ומתקני קירור. השוק מציע פרויקטים דומים באזור, עם טווחי מחירים משתנים בהתאם לגודל, מיקום ועדכוני שיפוץ.
סן מיגל דה סלינס מציעה סביבה עירונית שקטה המיועדת למגורים קבועים, עם מרכז עירוני המספק שירותים חיוניים. יום טיפוסי עשוי לכלול גישה נוחה לבית המרקחת ולבתי קפה, ומרחק נסיעה קצר למרכולים ומוסדות רפואיים. גובה האזור (93 מטר מעל פני הים) והמיקום היבשתי מספקים נוף פנורמי של הסביבה. סגנון החיים מאופיין בגישה נוחה למתקנים מקומיים, עם אפשרויות פנאי כגון מתקני ספורט מקומיים, מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר, וקרבה למרינות. האזור הפנימי יותר עשוי להציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים יותר.
סן מיגל דה סלינס מספק סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה מוביל לבית מרקחת (30 מטר), בתי קפה (5), בנקים (1) ומסעדות (9), מה שמקל על צרכים יומיומיים. בית חולים נמצא במרחק של 9.4 ק"מ, וסופרמרקט במרחק של 297 מטר. מרכז ספורט עירוני, מגרשי טניס ובריכה ציבורית נמצאים במרחק של 400 מטר, מה שמציע הזדמנויות לפעילות גופנית. למרות שהאזור אינו על החוף, הוא ממוקם בגובה של 93 מטר מעל פני הים, ומציע נקודות תצפית על הנוף. ערי אזור גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ) נגישות ברכב, ומספקות מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות.
מפה זו ממקמת את סן מיגל דה סלינס באזור פנימי של מחוז אליקנטה, מזרחית לעיר מורסיה. היא מציגה את קרבתה היחסית למרכזי ערים גדולים ולחופי הים התיכון, כמו גם את הפריסה של מגרשי גולף בקרבת מקום. הנתונים על מתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מדגישים את האופי העירוני של העיירה. המיקום יכול להתאים לאלה המחפשים שילוב של חיים קהילתיים ושלווה יחסית, עם נגישות למתקנים ולפעילויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בתוך אזור וגא באחה דל סגורה. היא נמצאת במיקום יבשתי, אך נגישה בקלות לערי חוף גדולות יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלסי (Elche) במרחק של 33 ק"מ, וקרטחנה (Cartagena) במרחק של 45 ק"מ. גם העיר מורסיה (Murcia) נגישה במרחק של 30 ק"מ. מיקום זה מציע שילוב של מגורים בסביבה פנימית שקטה יותר, עם גישה למרכזי ערים גדולים המציעים מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות, קניות ובידור. המרחק היבשתי מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני תוך הימנעות מחלק מהצפיפות של ערי החוף.
הווילה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים. בית המרקחת נמצא במרחק של 30 מטר, וסופרמרקט במרחק של 297 מטר, מה שמפשט קניות יומיומיות. מתקני ספורט מקומיים, כולל מגרשי טניס ובריכה ציבורית, נמצאים במרחק של 400 מטר. מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילמארטין (5.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, בעוד שמאלגה (AGP) נמצאת במרחק של כ-358 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה באמצעות 13 תחנות ברחבי העיירה, עם 4 קווי אוטובוס, אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור סן מיגל דה סלינס מתאפיין בממוצע טמפרטורות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, עם טווחים הנעים בין 11°C בחודשים הקרים ל-27°C בחודשים החמים. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,848, מה שתומך בעונת שחייה של כ-4 חודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום העיירה בגובה של 93 מטר מעל פני הים, בתוך שטח עירוני, מציע יציבות אקלימית מסוימת בהשוואה לאזורים תלולים או קרובים לים. שטח העיירה הוא 54.9 קמ"ר, והיא מוקפת בנוף שמחוץ לעיר, מה שיכול להשפיע על זרימת האוויר ועל איכות האוויר הכללית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף שהווילה אינה ממוקמת על קו החוף, חופי קוסטה בלנקה נמצאים במרחק נסיעה סביר. חופים כמו פלאיה קאלה לה מוסקה (7.7 ק"מ) וקאלה דה לו פרי (7.9 ק"מ) מציעים גישה לאטרקציות ימיות. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מובילים ממוקמים בקרבת מקום: קלאב דה גולף וילמארטין (4.9 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.3 ק"מ), ו-Las Colinas Golf & Country Club (5.7 ק"מ). מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכז ספורט עירוני, מגרשי טניס ובריכה ציבורית, נמצאים במרחק של 400 מטר, ומספקים הזדמנויות פנאי רבות. קרבה למרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 ק"מ) מוסיפה אפשרויות נוספות לפעילויות פנאי הקשורות לים.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בתוך אזור וגא באחה דל סגורה. היא נמצאת במיקום יבשתי, אך נגישה בקלות לערי חוף גדולות יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלסי (Elche) במרחק של 33 ק"מ, וקרטחנה (Cartagena) במרחק של 45 ק"מ. גם העיר מורסיה (Murcia) נגישה במרחק של 30 ק"מ. מיקום זה מציע שילוב של מגורים בסביבה פנימית שקטה יותר, עם גישה למרכזי ערים גדולים המציעים מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות, קניות ובידור. המרחק היבשתי מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני תוך הימנעות מחלק מהצפיפות של ערי החוף.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
סן מיגל דה סלינס, כעיירה פנימית, מציעה תמחור שונה מהאזורים הישירים על החוף. הפרויקטים הדומים המוצגים (DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, CRUISE RESORT, RESIDENCIAL SOL NATURA) מתחילים סביב €229,900 עד €243,800, כאשר הווילה הנוכחית מוצעת ב-€259,950. ההבדל במחיר עשוי לשקף את גודל המגרש, מצב הנכס, או תכונות ספציפיות כגון בריכה פרטית וסולריום, במיוחד בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות חלק מקומפלקסים עם מתקנים משותפים. בניגוד לפיתוחים חדשים יותר הממוקמים לעיתים קרובות קרוב יותר לחוף או במתחמי גולף בלעדיים, סן מיגל דה סלינס מספקת גישה נוחה למתקנים מקומיים ללא המחיר הגבוה יותר של מגורים על קו החוף. המרחק למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלסי או מורסיה, מעניק יתרון למי שמחפש שילוב של שלווה אזורית ונגישות עירונית. לעומת זאת, פרויקטים הממוקמים ישירות על החוף או באזורי נופש יוקרתיים יותר (כמו אלה הסמוכים ללה זניה או פלמה דה מאיו, למרות שהם מחוץ לטווח המיידי של הנתונים) עשויים להיות יקרים יותר, אך מציעים יתרונות של קרבה מיידית לים ולמתקני חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID