Эта вилла расположена в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, в городском районе с развитой инфраструктурой. Построенная в 1970 году, вилла предлагает 150 м² жилой площади на участке 220 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект завершен и готов к проживанию. Расположенный на высоте 93 метра над уровнем моря, он обеспечивает хорошие виды на сельскую местность. Вилла оснащена частным бассейном, солнечной террасой и гаражом, что делает ее подходящей как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской местности Сан-Мигель-де-Салинас, в 7,7 км от ближайших пляжей. Объект расположен в развитом жилом районе с удобствами в пешей доступности, включая аптеку в 30 метрах и супермаркет в 297 метрах. Расстояние до региональных центров: Мурсия (30 км), Эльче (33 км), Картахена (45 км).
Вилла предлагает функциональное пространство для семьи с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и отдельной кухней. Наличие частного бассейна, солнечной террасы и террасы downstairs позволяет наслаждаться климатом региона. Гараж и открытая парковка обеспечивают решение для транспортных потребностей. Расположение обеспечивает доступ к местным удобствам в пределах короткого расстояния.
Объект завершен в 1970 году и готов к заселению. Вилла поддерживается в хорошем состоянии, включая недавний ремонт бассейна в марте. Поскольку это уже построенный объект, нет задержек с сдачей или риска строительных проблем. Статус готовности означает, что покупатель может немедленно заехать после завершения сделки.
Вилла не имеет прямого выхода к морю, ближайшие пляжи находятся на расстоянии 7,7 км. Объект не имеет лифта, что может быть важно для людей с ограниченной мобильностью. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 40 км, что требует планирования транспорта. Вилла расположена в городской среде, а не в изолированной сельской местности, что может не подойти тем, кто ищет полного уединения.
Ref: VL459254
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для различных ситуаций проживания. Семьи с детьми оценят три спальни и близость к местной школе в пределах 2 км. Пенсионеры или лица, приближающиеся к пенсионному возрасту, могут ценить одноэтажную планировку основного уровня и близость к медицинским услугам. Инвесторы, ищущие недвижимость для аренды, могут извлечь выгоду из развитой инфраструктуры и близости к туристическим объектам, включая пляжи и поля для гольфа. Экспаты, переезжающие в Испанию, оценят наличие всех необходимых удобств в пешей доступности и интегрированность в местное сообщество. Те, кто ищет второй дом для отпуска, оценят частный бассейн и близость к аэропорту Аликанте (около 40 км) для легких поездок. Вилла также подходит для удаленных работников, которым нужен баланс между спокойной средой и доступом к городским удобствам.
Вилла построена с использованием типичных для региона 1970-х годов материалов и методов строительства. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практические решения для хранения. Недавний ремонт бассейна в марте свидетельствует о поддержании объекта в хорошем состоянии. Солнечная терраса площадью 25 м² предоставляет дополнительное пространство для отдыха с панорамными видами на сельскую местность. Наличие системы кондиционирования воздуха в гостиной и главной спальне обеспечивает комфорт в жаркие летние месяцы. Установка раздвижных стеклянных дверей обеспечивает естественное освещение и легкий доступ к внешним пространствам. Ванная комната в главной спальне предлагает дополнительный комфорт для семей. Кухня оборудована необходимыми приборами, а отдельная прачечная добавляет функциональности. Наружное пространство в основном вымощено плитой с участками гальки для минимального обслуживания, что практично для тех, кто использует виллу не на постоянной основе.
Вилла предлагается по цене от €259,950, что представляет конкурентоспособное предложение для объекта с тремя спальнями и частным бассейном в этом районе. При цене около €1,733 за м², это соответствует рыночным значениям для завершенных вилл в Сан-Мигель-де-Салинас. Сравнимые объекты в том же районе начинаются от €230,000, что делает эту виллу среднеценовой категорией. Поскольку это завершенный объект, нет дополнительных затрат на отделку или риск повышения цен во время строительства, что может быть фактором при сравнении с новостройками.
Жизнь в этой вилле в Сан-Мигель-де-Салинас предлагает баланс между городской доступностью и атмосферой пригорода. Утро может начаться с кофе на восточной террасе, где можно наслаждаться утренним солнцем. Расположение аптеки всего в 30 метрах делает повседневные задачи практичными. Вечера можно проводить у частного бассейна, что особенно приятно в течение четырех месяцев купального сезона. Близость к городским удобствам, включая рестораны, магазины и спортивные объекты в пределах 2 км, означает, что автомобиль не всегда необходим для повседневных дел. Однако для поездок на пляжи, в крупные города или в аэропорт потребуется транспорт. Сан-Мигель-де-Салинас, будучи городом с населением около 7,000 человек, предлагает ощущение общины без ощущения перенаселения, при этом обеспечивая доступ к более крупным городам для специализированных услуг.
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает повседневную жизнь с доступом к необходимым удобствам. Аптека в 30 метрах и супермаркет в 297 метрах обеспечивают легкий доступ к повседневным потребностям. Наличие 9 ресторанов и 5 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразие возможностей для питания. Спортивные объекты, включая муниципальный полиспортивный центр, теннисные корты и общественный бассейн, все в 0,4 км, способствуют активному образу жизни. Близость к трем полям для гольфа (5-6 км) обеспечивает возможности для отдыха. Город обслуживается 4 линиями общественного транспорта с 13 остановками, обеспечивая связь с окружающими районами. Сан-Мигель-де-Салинас предлагает атмосферу небольшого города с населением около 7,000 человек, обеспечивая ощущение общины, сохраняя при этом доступ к крупным городам, таким как Мурсия, Эльче и Картахена для специализированных услуг и культурных мероприятий.
Карта показывает расположение виллы в Сан-Мигель-де-Салинас с его близостью к основным точкам интереса. Объект находится в городской зоне города, с удобствами в пешей доступности. Карта также иллюстрирует расстояние до ближайших пляжей Коста-Бланки (около 8 км) и полей для гольфа (5-6 км). Показана транспортная связь с близлежащими крупными городами, включая Мурсию, Эльче и Картахену, а также аэропорт Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Веха-Баха-дель-Сегура. Город находится примерно в 30 км от Мурсии (462,979 жителей), 33 км от Эльче (234,765 жителей) и 45 км от Картахены (218,943 жителей). Это внутреннее расположение предлагает баланс между доступом к крупным городским центрам и более спокойной атмосферой прибрежного города. Расположение на плато на высоте 93 метра над уровнем моря обеспечивает вид на лагуны Торревьеха и Ла-Мата, что характерно для ландшафта региона. Город занимает площадь 54,9 км², что обеспечивает ощущение пространства без изоляции от необходимых услуг.
Ближайшие пляжи, включая Playa Cala La Mosca, Cala Mosca и Cala de lo Ferri, находятся на расстоянии около 7,7-7,9 км, примерно 15 минут на автомобиле. Поля для гольфа Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Las Colinas Golf & Country Club расположены в 5-6 км, что составляет примерно 10 минут на автомобиле. Больница находится на расстоянии 9,4 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 40 км, около 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Марины Puerto Deportivo Miguel Caballero и Real Club Náutico находятся на расстоянии около 9,2-9,3 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 4,1 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас имеет средиземноморский климат с 3,848 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 18,3°C с диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположенный на высоте 93 метра над уровнем моря, город обеспечивает хороший баланс между прибрежной влажностью и внутренним микроклиматом. Эта умеренная высота способствует лучшей вентиляции и может обеспечить легкое облегчение от летней жары по сравнению с прибрежными районами. Среднее количество местных праздников в году (32) отражает богатую культурную жизнь региона. Климат позволяет круглогодичное использование наружных пространств виллы, включая бассейн и террасы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 7,7-7,9 км от виллы, включая Playa Cala La Mosca, Cala Mosca и Cala de lo Ferri. Эти пляжи предлагают типичные для Коста-Бланки условия с песчаными участками и умеренными волнами. Для любителей гольфа вилла удобно расположена близко к трем известным полям: Club de Golf Villamartín (5,1 км), Real Club de Golf Campoamor (5,5 км) и Las Colinas Golf & Country Club (6,0 км). Муниципальные спортивные объекты, включая полиспортивный центр, теннисные корты и общественный бассейн, находятся всего в 0,4 км. Частный бассейн на территории виллы предоставляет возможность для расслабления без необходимости посещения общественных мест. Район также предлагает смотровые площадки, такие как Grand Vista Torrevieja (2,3 км) и View Torrejieja (3,1 км), с которых открываются панорамные виды на окрестности.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Веха-Баха-дель-Сегура. Город находится примерно в 30 км от Мурсии (462,979 жителей), 33 км от Эльче (234,765 жителей) и 45 км от Картахены (218,943 жителей). Это внутреннее расположение предлагает баланс между доступом к крупным городским центрам и более спокойной атмосферой прибрежного города. Расположение на плато на высоте 93 метра над уровнем моря обеспечивает вид на лагуны Торревьеха и Ла-Мата, что характерно для ландшафта региона. Город занимает площадь 54,9 км², что обеспечивает ощущение пространства без изоляции от необходимых услуг.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
По сравнению с другими объектами в Сан-Мигель-де-Салинас, эта вилла по цене €259,950 находится в средней ценовой категории. Например, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS начинается от €230,000, CRUISE RESORT от €229,900 и RESIDENCIAL SOL NATURA от €243,800. Эта вилла предлагает преимущество немедленного заселения в отличие от новостроек, которые могут иметь задержки. Расположение в Сан-Мигель-де-Салинас предоставляет баланс между прибрежной жизнью и внутренним климатом, избегая при этом избыточной влажности, характерной для приморских городов. По сравнению с более крупными прибрежными городами, такими как Торревьеха, Сан-Мигель-де-Салинас предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим количеством туристов, особенно вне сезона. Однако для тех, кто ищет непосредственный доступ к пляжам, более близкие к побережью районы, такие как Лос-Алькасарес или Кабо-Ройг, могут быть более подходящими. По сравнению с чисто сельскими районами, Сан-Мигель-де-Салинас предлагает лучшие возможности для повседневной жизни с развитой инфраструктурой и доступом к услугам в пешей доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID