Dette lejlighedskompleks i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 90 m² boligareal, suppleret med en terrasse med havudsigt, henvender det sig til købere, der værdsætter kystbeliggenhed og komfort. Lejlighederne er en del af et etableret fællesskab og tilbyder adgang til fælles faciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til Middelhavet med god tilgængelighed til bycentre og lufthavnen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Alcaidesa, Cádiz, i gåafstand fra stranden. Det umiddelbare miljø er urbant, med mange butikker og serviceydelser inden for behagelig gåafstand. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem nærhed til stranden og bymæssig komfort.
For beboere, der sætter pris på en maritim livsstil, tilbyder denne ejendom direkte adgang til stranden. Bekvemmeligheder inden for gåafstand, såsom supermarkeder og restauranter, understreger den daglige praktiske anvendelighed. Den separate stue med terrasse og havudsigt imødekommer ønsket om afslapning og udsigt.
Beskrivelsen antyder et etableret boligområde, hvor begrebet 'nyt' projekt ikke eksplicit nævnes. Fokus ligger på kvaliteten af udførelsen og de eksisterende fællesfaciliteter. Henvisningen til det 'nye Fairmont Hotel' og golfbanen tyder på et dynamisk, men allerede udviklet miljø.
Projektet tilbyder ikke private pools pr. enhed, men fælles pools. Der er ingen specifik information om smart home-teknologi eller gulvvarme, ud over forudinstalleret aircondition. Beskrivelserne antyder ikke nøglefærdige nybyggerier, men snarere fremragende vedligeholdte eksisterende ejendomme.
Ref: VL155068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en bolig med direkte adgang til en middelhavslivsstil. Nærheden til stranden (Playa de La Alcaidesa, 880 m) og golfbaner som Alcaidesa Links (1,1 km) vil appellere til golfspillere og strandentusiaster. Infrastrukturen inden for gåafstand, inklusive et supermarked (182 m) og restauranter, gør det til en praktisk mulighed for dem, der værdsætter daglig bekvemmelighed. Familier kan finde nærheden til skoler (13 grundskoler, 5 gymnasier) og sundhedscentre (2) fordelagtig. For internationale købere er nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km) en vigtig tilgængelighedsfaktor. Komplekset med fælles pools og terrasser med havudsigt er ideelt for personer, der søger en afslappet atmosfære med adgang til fritidsaktiviteter, hvad enten det er til permanent ophold eller feriebolig.
Ejendommen udmærker sig ved en fremragende finishkvalitet, hvilket afspejles i funktioner som marmorgulve. Opholdsrummene er lyse og rummelige med direkte adgang til den private terrasse med havudsigt. To soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, øger boligkomforten. Køkkenet er funktionelt og har et separat bryggers. Yderligere funktioner inkluderer vinduer med dobbeltglas (Climalit), forudinstalleret varm/kold aircondition via varmepumpe og varmt vand via en elektrisk varmtvandsbeholder. Lejlighederne er udstyret med indbyggede skabe og har en elevator, der betjener boligniveauet, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbydes fra 345.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet af de ejendomme, der tilbydes i Sotogrande-regionen, som spænder fra 536.000 € til over 1,6 millioner €. Boligarealet er på 90 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. 3.833 €. Tilgængeligheden er begrænset, som det er almindeligt for individuelle tilbud. Priserne på sammenlignelige projekter indikerer et spænd, som dette tilbud bevæger sig inden for, og placerer sig snarere i den lavere ende af de mere eksklusive tilbud.
La Alcaidesa præsenterer sig som et velhavende, indhegnet samfund nær Sotogrande, i provinsen Cádiz. Dette boligkompleks, tilgængeligt via kystmotorvejen A-7, tilbyder en attraktiv livskvalitet, der kombinerer natur, golf og strand. Nærheden til vigtige transportårer som A-7 letter forbindelsen til andre kystbyer og lufthavne. Med 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C, nyder regionen et middelhavsklima, der inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen strækker sig over fire måneder. Det omkringliggende urbane miljø, med et supermarked kun 182 meter væk og restauranter inden for 2 km, understøtter en komfortabel hverdag. Eksistensen af 13 grundskoler og 5 gymnasier i oplandet indikerer en familievenlig infrastruktur. Regionen registrerer en høj transaktionsdensitet, et tegn på fortsat tiltrækning for købere.
La Alcaidesa, et anerkendt, indhegnet boligområde i provinsen Cádiz, nær Sotogrande, tilbyder en livskvalitet, der kombinerer kystbeliggenhed med bekvemmeligheder. Omgivelserne er præget af nærheden til stranden (Playa de La Alcaidesa, 880 m) og flere golfbaner, herunder Alcaidesa Links (1,1 km). Den urbane struktur sikrer, at supermarkeder (182 m) og restauranter er tilgængelige inden for få minutter. Infrastrukturen er veludviklet med 13 grundskoler og 5 gymnasier i nærheden samt 2 sundhedscentre. Provinsen Cádiz har en medianindkomst på 15.750 €, hvilket indikerer en økonomisk stabil region. Med 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitlig temperatur på 18,3°C er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter og brug af de mange sportsfaciliteter (66 faciliteter).
Dette kort viser placeringen af La Alcaidesa, en kystby i provinsen Cádiz, Spanien. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og Gibraltar Lufthavn og illustrerer forbindelsen til Costa del Sols hovedveje.
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz på Costa del Sol, nær den eksklusive enklave Sotogrande. Denne placering giver god forbindelse til regionens vigtige centre. Turen til Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km) er kort, mens Málaga (ca. 88 km) og Jerez ligger længere væk. Beliggenheden ved Autovía A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol og de tilstødende områder. Nærheden til kendte byer som Marbella eller Estepona er garanteret, mens La Alcaidesa selv udgør et roligere, men dog veludstyret boligområde, kendetegnet ved en blanding af strandnærhed og golf.
Beliggenheden i La Alcaidesa tilbyder god tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) er også let tilgængelige. Turen til Gibraltar Lufthavn (GIB) er kun ca. 10 km (i luftlinje), hvilket er en betydelig fordel for internationale rejsende. Málaga Lufthavn (AGP) ligger længere væk (ca. 88 km). Supermarkeder (182 m) og apoteker (5,8 km) er inden for gåafstand. For golfspillere er tre anerkendte baner beliggende inden for en radius af 3,8 km. Forbindelsen sker via Autovía A-7. Offentlig transport er til stede med 9 linjer og 8 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Alcaidesa er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året hører regionen til blandt de mest solrige i Europa. Badesæsonen varer i cirka fire måneder, da vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 43 meter over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (4,8%) bidrager til det behagelige klima. Den omkringliggende natur tilbyder muligheder for rekreation og udendørsaktiviteter, understøttet af de mange sportsfaciliteter og nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Alcaidesas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til attraktive strande. Playa de La Alcaidesa, kun 880 meter væk, er tildelt Blå Flag, en indikator for høj vandkvalitet og service. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er regionen et paradis med tre førsteklasses golfbaner inden for en radius af 3,8 km, inklusive Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort. Derudover er der en bred vifte af sportsmuligheder, herunder swimmingpools som Piscina Loma del Rey (0,3 km) og sportscentre. Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (7,1 km) udvider fritidstilbuddet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz på Costa del Sol, nær den eksklusive enklave Sotogrande. Denne placering giver god forbindelse til regionens vigtige centre. Turen til Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km) er kort, mens Málaga (ca. 88 km) og Jerez ligger længere væk. Beliggenheden ved Autovía A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol og de tilstødende områder. Nærheden til kendte byer som Marbella eller Estepona er garanteret, mens La Alcaidesa selv udgør et roligere, men dog veludstyret boligområde, kendetegnet ved en blanding af strandnærhed og golf.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i det eksklusive område omkring Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €), Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) og Sphere (fra 1.619.000 €), positionerer denne lejlighed i La Alcaidesa sig med en startpris på 345.000 € som en mere tilgængelig mulighed. Mens de nævnte sammenligningsprojekter i Sotogrande ofte fremviser højere priser og potentielt mere luksuriøse faciliteter eller større arealer, tilbyder denne lejlighed i La Alcaidesa en attraktiv beliggenhed ved stranden og tæt på golfbaner til en betydeligt lavere startpris. Området omkring La Alcaidesa drager fordel af nærheden til Gibraltar og Sotogrande, men tilbyder generelt et lidt andet prisniveau end selve centrum af Sotogrande. Provinsen Cádiz viser generelt en livlig transaktionsaktivitet (849 transaktioner), hvilket indikerer en stabil efterspørgsel. Med 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitlig temperatur på 18,3°C tilbyder hele regionen et attraktivt klima, der rækker ud over de specifikke mikrolokationer. Denne lejlighed repræsenterer en mulighed for købere, der søger en middelhavslivsstil med direkte adgang til stranden og god infrastruktur, uden at skulle betale de højeste priser i de mest eksklusive enklaver.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
