2 Bed Ground Floor Apartment in La Alcaidesa v La Alcaidesa — Apartmán
Apartmán

Apartmán La Alcaidesa, Cádiz na Predaj

Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v La Alcaidesa, Cádiz, s rozlohou 90 m², ponúka vynikajúcu polohu v blízkosti pláží a golfových ihrísk, ideálny pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží Costa del Sol. Apartmán orientovaný na juhovýchod a juh ponúka výhľad na more, záhradu a bazén a je vo výbornom stave. Komplex ponúka spoločné bazény, súkromnú terasu a parkovacie miesto.

€345,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
90 m²
Obývacia plocha
€345,000
Prijs
0.9 km
Vzdialenosť k moru

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Tento apartmán sa nachádza v La Alcaidesa (La Alcaidesa), zavedenej komunite neďaleko Sotogrande (Sotogrande) v provincii Cádiz (Cádiz). Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, blízkosťou golfových ihrísk, pláží a hlavných dopravných trás.

Pôdorys

Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl. Dve spálne, dve kúpeľne a súkromná terasa poskytujú pohodlný obytný priestor. Spoločné bazény a blízkosť pláží a obchodov uspokoja rekreačné aj praktické potreby.

Stav projektu

Apartmán je vo výbornom stave, ale neposkytujú sa žiadne konkrétne podrobnosti o fáze výstavby ani o predpokladanom dátume dokončenia. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú ihneď bývať alebo vykonať osobné úpravy.

Body pozornosti

Apartmán neponúka súkromný bazén a trieda energetickej účinnosti nie je uvedená. Okrem toho, hoci je k dispozícii parkovacie miesto, nie je jasné, či ide o súkromnú garáž alebo verejné parkovisko. Nábytok nie je zahrnutý a musí sa zakúpiť samostatne.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Ground Floor Apartment in La Alcaidesa
Mesto La Alcaidesa
Región Costa del Sol
Prijs €345,000
Obývacia plocha 90 m²
Cena za m² €3,833 / m²
Terasa 18 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 0.9 km
Dokončenie 2007
IBI/rok €700
Odpady/rok €270
Publikované 2026-04-24

Ref: VL155068

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl, či už ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, keďže supermarkety, reštaurácie a pláže sú v pešej dostupnosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých známych ihrísk, zatiaľ čo rodiny ocenia blízke školy a bezpečné komunitné prostredie. Je to skvelé miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale nechcú sa vzdať mestských vymožeností.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartamentul se distinge prin finisajele sale de înaltă calitate. Deși detaliile specifice nu sunt detaliate, se presupune că nivelul de calitate este excelent. Printre caracteristici se numără pardoselile din marmură și un living spațios și luminos cu acces direct pe terasa cu vedere la mare. Apartamentul este echipat cu ferestre Climalit cu geam dublu și un sistem de aer condiționat preinstalat pentru aer cald și rece prin pompă de căldură. Apa caldă este furnizată de un boiler electric. Se așteaptă ca instalațiile și finisajele băilor și bucătăriilor să respecte standardele regionale.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento dvojizbový apartmán začína od 345 000 EUR a ponúka 90 m² obytnej plochy. Cena odráža jeho prestížnu polohu v obľúbenej oblasti La Alcaidesa (La Alcaidesa), blízko pláží a golfových ihrísk. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s výhľadom na more a spoločnými bazénmi. Tento cenový rozsah z neho robí významnú voľbu na trhu luxusných nehnuteľností v regióne, vhodnú pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný štýl a potenciál rastu hodnoty.

€345,000
Prijs
2
Spálne
90 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€700
IBI/rok
€270
Odpady/rok

Okolie a štýl života

La Alcaidesa (La Alcaidesa) je prestížna, uzatvorená komunita v Andalúzii, v provincii Cádiz (Cádiz), neďaleko Sotogrande (Sotogrande). Do oblasti sa dostanete cez výjazd 124 z pobrežnej diaľnice A-7 a kombinuje pokojné obytné prostredie s pohodlnými zariadeniami. Priemerná ročná teplota je 18,3°C s 3 821 hodinami slnečného svitu ročne, čo robí klímu miernou a príjemnou. Tempo života v tejto oblasti je pomerne pomalé, ale zároveň je blízko k nevyhnutným službám, ako je supermarket vzdialený 182 metrov a lekáreň 5,8 km. 849 realitných transakcií naznačuje, že ide o aktívny realitný trh.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: La Alcaidesa

Okolie a dostupnosť

Región La Alcaidesa (La Alcaidesa) spája prírodu, golf a pláže, čím ponúka obyvateľom rôznorodý životný štýl. Komplex zahŕňa detské ihriská, ako aj základné služby v rámci samotného developerského projektu, ako je lekáreň, supermarket, kozmetický salón, kaviareň, pizzeria, plážové bary a reštaurácie. Región je známy svojimi krásnymi plážami; najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 900 metrov a má Modrú vlajku. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Alcadeisa Links (1,1 km).

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v špecifickej oblasti La Alcaidesa (La Alcaidesa), provincia Cádiz (Cádiz), Andalúzia, Španielsko. Mapa ukazuje jeho priestorovú polohu vzhľadom na kľúčové body, ako sú miestne pláže, golfové ihriská, supermarkety a letisko.

Small white church with twin bell towers, scenic mountain view, stone-paved courtyard.

Poloha v regióne

La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa nachádza v provincii Cádiz (Cádiz) v Andalúzii, na juhu Španielska, ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol), ale bližšie k jej západnej časti. Nachádza sa v blízkosti Sotogrande (Sotogrande), oblasti známej svojimi luxusnými zariadeniami a golfovými ihriskami, táto lokalita ponúka pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom do okolitých miest a atrakcií.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán má strategickú polohu, 880 metrov od pláže a 182 metrov od najbližšieho supermarketu. Najbližšie letisko je Gibraltar (Gibraltar), vzdialené približne 10 km, zatiaľ čo letisko Malaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 88 km. Je ľahký prístup k výjazdu 124 na diaľnici A-7. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok. Golfové ihrisko San Roque Club je vzdialené 3,8 km.

Vzdialenosť k moru 0.9 km
Gibraltar (GIB) 10 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 88 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Religious procession with participants in white robes and black hoods, carrying a large cross, in front of a church.

Príroda a podnebie

Historic church with palm trees, American flag, and a bell tower.

Región La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, ktorá sa zvyčajne pohybuje medzi 12°C a 25°C. Región sa teší približne 3 821 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok slnka pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška je 43 metrov s miernym sklonom (4,8%) smerom k pláži. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac.

3821 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.3°C Priem. ročná teplota
43m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Región ponúka rôzne pláže a možnosti rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 880 metrov a je držiteľom Modrej vlajky. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km), tiež ponúkajú možnosti pre obyvateľov. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízkosť golfových ihrísk Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). V regióne sa nachádza 66 športových zariadení, ktoré spĺňajú rôzne potreby.

Pláže

  • Playa de La Alcaidesa 0.9 km
  • Playa de La Atunara 3.3 km

Golf

  • Alcadeisa Links 1.1 km
  • La Hacienda Links Golf Resort 1.3 km
  • San Roque Club 3.8 km
  • The Pine Trees 4.7 km

Športové zariadenia

66 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

Poloha v regióne

La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa nachádza v provincii Cádiz (Cádiz) v Andalúzii, na juhu Španielska, ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol), ale bližšie k jej západnej časti. Nachádza sa v blízkosti Sotogrande (Sotogrande), oblasti známej svojimi luxusnými zariadeniami a golfovými ihriskami, táto lokalita ponúka pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom do okolitých miest a atrakcií.

Sprievodca oblastí: La Alcaidesa

La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 12.1°C 101 mm
Február 12.3°C 109 mm
Marec 13.9°C 90 mm
Apríl 15.7°C 55 mm
Máj 17.7°C 42 mm
Jún 21.4°C 9 mm
Júl 24.6°C 1 mm
August 25.1°C 3 mm
September 22.4°C 14 mm
Október 18.9°C 73 mm
November 15.3°C 132 mm
December 12.8°C 112 mm

Vybavenosť v okolí

5 restaurant
1 pharmacy

Nadmorská výška a Terén

43m Nadmorská výška
0.9 km Vzdialenosť k moru
4.8% Sklon k pláži

Mierny

V okolí

Vyhliadky

Medzinárodné školy

Prístavy

Ev Charging

Pláže

Golfové ihriská

Bazény

Športové centrá

Doprava

10 km Gibraltar (GIB)
88 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
479 km Alicante-Elche (ALC)

Zhrnutie

  • Apartmán s 2 spálňami v La Alcaidesa, Cádiz, od 345 000 EUR.
  • 90 m² s výhľadom na more, záhradu a bazén.
  • V pešej dostupnosti od pláže (880 m) a supermarketu (182 m).
  • Blízko golfových ihrísk Alcadeisa Links (1,1 km) a letiska Gibraltar (10 km).
  • Komplex so spoločným bazénom, apartmán vo výbornom stave, so súkromnou terasou a parkovacím miestom.

Regionálne porovnanie

V porovnaní so susednou oblasťou Sotogrande (Sotogrande) nehnuteľnosti v La Alcaidesa (La Alcaidesa) zvyčajne ponúkajú konkurencieschopnejšie ceny. Napríklad Adel San Roque začína od 536 000 EUR, Serenity Golf Homes od 549 000 EUR, zatiaľ čo Sphere dosahuje 1 619 000 EUR. Vďaka tomu je tento apartmán (345 000 EUR) relatívne dostupnou voľbou, najmä pre tých, ktorí si chcú vychutnať kvalitný život v regióne. Napriek nižšej cene oblasť stále profituje zo svojej strategickej polohy v blízkosti pláží, golfových ihrísk a vybavenia. Relatívne nízka hustota obyvateľstva a priemerná ročná teplota 18,3°C poskytujú pokojné životné prostredie bez kompromisov v pohodlí.

Časté otázky

Je nehnuteľnosť blízko pláží a hlavného vybavenia?
Áno, nehnuteľnosť sa nachádza 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa a 182 metrov od najbližšieho supermarketu.
Aká je dopravná dostupnosť nehnuteľnosti?
Nehnuteľnosť je ľahko dostupná z výjazdu 124 na diaľnici A-7 a je vzdialená približne 10 km od letiska Gibraltar. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok.
Aká je kvalita konštrukcie a povrchovej úpravy apartmánu?
Apartmán je vo výbornom stave s vysoko kvalitnou povrchovou úpravou, vrátane mramorových podláh a okien s dvojitým zasklením. Je vybavený predinštalovanou klimatizáciou a elektrickým bojlerom.
Aký je aktívny trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti?
Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, pričom je zaznamenaných 849 transakcií. Priemerná ročná teplota je 18,3°C a priemerný počet slnečných hodín ročne je 3 821.
Aké vybavenie komunita poskytuje?
Komunita poskytuje spoločné bazény a detské ihriská, a v blízkosti sú základné služby ako reštaurácie, lekárne a supermarkety.
Aká je cena tohto apartmánu?
Cena tohto apartmánu začína od 345 000 EUR, v závislosti od konkrétnych detailov nehnuteľnosti.
Aký je proces kúpy tejto nehnuteľnosti?
Informácie o procese kúpy nie sú k dispozícii; odporúča sa kontaktovať predajného agenta pre podrobnosti.
Aká je okolitá oblasť nehnuteľnosti?
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej komunite, blízko pláží a golfových ihrísk, s miernou stredomorskou klímou a hojnosťou slnečného svetla.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Typ nehnuteľnosti: Apartmán
Lokalita: La Alcaidesa, Cádiz
Počet spální: 2
Počet kúpeľní: 2
Celková plocha: 90 m²

Conversation history

Ask a question to start