דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בלה אלקידסה, קאדיז, בשטח 90 מ"ר, מציעה מיקום מצוין קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים לאורך חוף קוסטה דל סול. הדירה, הפונה לדרום-מזרח ודרום, מציעה נוף לים, לגן ולבריכה, והיא במצב מצוין. המתחם מציע בריכות משותפות, מרפסת פרטית וחניה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלה אלקידסה (La Alcaidesa), קהילה מבוססת ליד סוטוגרנדה (Sotogrande) במחוז קאדיז (Cádiz). האזור ידוע במיקומו הנוח, בקרבתו למגרשי גולף, חופים וצירי תנועה ראשיים.
דירה זו מתאימה לאלו המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. שני חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה והמרפסת הפרטית מספקים מרחב מחיה נוח. הבריכות המשותפות והקרבה לחופים ולחנויות מספקים הן את צרכי הפנאי והן את הצרכים המעשיים.
הדירה במצב מצוין, אך לא סופקו פרטים ספציפיים לגבי שלב הבנייה או תאריך סיום צפוי. הנכס מוכן למגורים, מתאים לרוכשים המעוניינים להיכנס מיד או לבצע התאמות אישיות.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית, ודירוג יעילות האנרגיה אינו מצוין. בנוסף, בעוד שחניה זמינה, לא ברור אם מדובר במוסך פרטי או באזור חניה ציבורי. הריהוט אינו כלול ויש לרכוש אותו בנפרד.
Ref: VL155068
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, מכיוון שסופרמרקטים, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים ידועים, בעוד שמשפחות יעריכו את בתי הספר הסמוכים ואת הסביבה הקהילתית הבטוחה. זהו מקום נהדר עבור אלו המחפשים שלווה, אך אינם רוצים לוותר על נוחות עירוניות.
Apartamentul se distinge prin finisajele sale de înaltă calitate. Deși detaliile specifice nu sunt detaliate, se presupune că nivelul de calitate este excelent. Printre caracteristici se numără pardoselile din marmură și un living spațios și luminos cu acces direct pe terasa cu vedere la mare. Apartamentul este echipat cu ferestre Climalit cu geam dublu și un sistem de aer condiționat preinstalat pentru aer cald și rece prin pompă de căldură. Apa caldă este furnizată de un boiler electric. Se așteaptă ca instalațiile și finisajele băilor și bucătăriilor să respecte standardele regionale.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה ממחיר של 345,000 אירו, ומציעה 90 מ
לה אלקידסה (La Alcaidesa) היא קהילה מגודרת יוקרתית באנדלוסיה, מחוז קאדיז (Cádiz), ליד סוטוגרנדה (Sotogrande). ניתן לגשת לאזור דרך יציאה 124 בכביש החוף A-7, והיא משלבת סביבה מגורים שלווה עם מתקנים נוחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C עם 3,821 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האקלים לנוח ונעים. קצב החיים באזור הוא רגוע יחסית, אך הוא גם קרוב לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט במרחק 182 מטר ובית מרקחת במרחק 5.8 קילומטרים. 849 עסקאות נדל"ן מצביעות על כך שזהו שוק נדל"ן פעיל.
אזור לה אלקידסה (La Alcaidesa) משלב טבע, גולף וחופים, ומציע לדיירים אורח חיים מגוון. המתחם כולל מתקני שעשועים לילדים, כמו גם שירותים חיוניים בתוך הפרויקט עצמו, כגון בית מרקחת, סופרמרקט, מכון יופי, בית קפה, פיצרייה, ברים על החוף ומסעדות. האזור ידוע בחופיו היפים; החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקידסה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק של 900 מטר בלבד וזכה בדגל כחול. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל אלקידסה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק"מ).
דירה זו ממוקמת באזור ספציפי של לה אלקידסה (La Alcaidesa), מחוז קאדיז (Cádiz), אנדלוסיה, ספרד. המפה מציגה את מיקומה המרחבי ביחס לנקודות מפתח כמו חופים מקומיים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה תעופה.
לה אלקידסה (La Alcaidesa) ממוקמת במחוז קאדיז (Cádiz) באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אך קרובה יותר לאזור המערבי שלה. ממוקם ליד סוטוגרנדה (Sotogrande), אזור הידוע במתקניו היוקרתיים ובמגרשי הגולף שלו, מיקום זה מציע אורח חיים על החוף עם גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות.
לדירה יש מיקום אסטרטגי, 880 מטר מהחוף ו-182 מטר מהסופרמרקט הקרוב ביותר. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (Gibraltar), במרחק של כ-10 ק"מ, בעוד ששדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-88 ק"מ. יש גישה נוחה ליציאה 124 מכביש A-7. באזור פועלים 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס. מגרש הגולף סן רוקה קלאב (San Roque Club) נמצא במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה אלקידסה (La Alcaidesa) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הנעה בדרך כלל בין 12°C ל-25°C. האזור נהנה מכ-3,821 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של שמש לפעילויות בחוץ. הגובה הוא 43 מטר עם שיפוע מתון (4.8%) לכיוון החוף. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקידסה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק 880 מטר בלבד ומוכתר בדגל כחול. חופים נוספים, כמו פלאיה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (3.3 ק"מ) ופלאיה דה לבנטה (Playa de Levante) (7.4 ק"מ), מציעים גם אפשרויות לדיירים. חובבי גולף יכולים ליהנות מהקרבה למגרשי אלקידסה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק"מ), לה הזיינדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 ק"מ) וסן רוקה קלאב (San Roque Club) (3.8 ק"מ). באזור ישנם 66 מתקני ספורט העונים על צרכים שונים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקידסה (La Alcaidesa) ממוקמת במחוז קאדיז (Cádiz) באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אך קרובה יותר לאזור המערבי שלה. ממוקם ליד סוטוגרנדה (Sotogrande), אזור הידוע במתקניו היוקרתיים ובמגרשי הגולף שלו, מיקום זה מציע אורח חיים על החוף עם גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
בהשוואה לאזור הסמוך סוטוגרנדה (Sotogrande), נכסים בלה אלקידסה (La Alcaidesa) מציעים בדרך כלל מחירים תחרותיים יותר. לדוגמה, אדל סן רוקה (Adel San Roque) מתחיל מ-536,000 אירו, סרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) מ-549,000 אירו, בעוד שספירה (Sphere) מגיע ל-1,619,000 אירו. זה הופך את הדירה הזו (345,000 אירו) לאופציה משתלמת יחסית, במיוחד עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים איכותי באזור. למרות המחיר הנמוך יותר, האזור עדיין נהנה ממיקומו האסטרטגי בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים. צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C מספקים סביבת מגורים שקטה ללא פגיעה בנוחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
