关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），这是一个靠近索托格兰德（Sotogrande）的成熟社区，位于加的斯省（Cádiz）沿海。该地区以其优越的地理位置而闻名，毗邻高尔夫球场，并可轻松前往海滩和主要交通线路。
这套公寓适合希望享受地中海生活方式的人士。它设有两间卧室、两间浴室和私人露台，提供舒适的居住空间。共享泳池和靠近海滩及商店的便利设施，满足了休闲和实用性需求。
该项目目前状况极佳，但未提供具体的建设阶段或预计完工日期。该物业已准备好入住，适合那些希望立即搬入或进行个性化改造的买家。
该项目不提供私人泳池，且未提及能源效率评级。此外，虽然提供停车位，但未指明是私人车库还是公共停车区。不包含家具，需要额外购买。
Ref: VL155068
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合寻求地中海生活方式的买家，无论是作为度假屋还是永久居所。它适合那些重视便利性的人，因为超市、餐厅和海滩都在步行距离之内。高尔夫爱好者会发现它靠近几个著名的球场，而家庭则会欣赏到附近的学校和安全的社区环境。对于寻求安宁但又不想远离城市便利设施的买家来说，这里是一个理想的选择。
该公寓以其优质的装修而著称。虽然具体细节未详述，但可推断其品质优良。特色包括铺有大理石地板、宽敞明亮的客厅，可直接通往露台，享有海景。公寓配备了双层玻璃窗（Climalit），以及通过热泵预装的冷暖空调系统。热水由电热水锅炉提供。浴室和厨房的固定装置和配件预计符合该地区的标准。
这套两居室公寓的起价为 345,000 欧元，提供 90 平方米的居住空间。其价格反映了其在备受欢迎的拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）地区的优越位置，靠近海滩和高尔夫球场。该物业状况极佳，拥有海景和共享泳池等设施。其价格范围使其成为该地区高端房产市场中的一个重要选择，适合寻求品质生活和潜在增值空间的买家。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）是一个享有盛誉的封闭式社区，位于加的斯省（Cádiz）的安达卢西亚地区，靠近索托格兰德（Sotogrande）。该地区通过 A-7 高速公路的 124 号出口进入，结合了宁静的住宅环境与便利的设施。年平均气温为 18.3°C，拥有 3,821 小时的年日照量，这里的气候温和宜人。该地区的生活节奏相对悠闲，但又靠近必要的服务设施，如 182 米处的超市和 5.8 公里处的药房。拥有 849 处房产交易记录，表明该地区是一个活跃的房地产市场。
La Alcaidesa 地区融合了自然风光、高尔夫和海滩，为居民提供多样化的生活方式。该社区拥有儿童游乐区，并在开发区内设有药房、超市、美容院、咖啡馆、比萨店、海滩酒吧和餐馆等基本服务设施。该地区以其优美的海滩而闻名，最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店仅 900 米，获得了蓝旗认证。附近有多个高尔夫球场，包括 Alcadeisa Links（1.1 公里）。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚省加的斯省拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的一个特定区域。该地图显示了其与当地海滩、高尔夫球场、超市和机场等关键地点的空间关系。
La Alcaidesa 位于西班牙南部安达卢西亚省加的斯省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，但更靠近西部地区。它坐落于索托格兰德（Sotogrande）附近，这是一个以其高端设施和高尔夫球场而闻名的高档区域。该位置提供了海滨生活方式，并可方便前往周边城镇和景点。
该公寓的地理位置优越，距离海滩仅 880 米，超市 182 米。最近的机场是直布罗陀（Gibraltar），距离约 10 公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔（Málaga-Costa del Sol）机场距离约 88 公里。前往 A-7 高速公路的 124 号出口非常方便。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，方便出行。距离 San Roque Club 高尔夫球场 3.8 公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，温度范围通常在 12°C 至 25°C 之间。该地区每年有 3,821 小时的日照量，为户外活动提供了充足的阳光。该地区海拔 43 米，具有温和的斜坡（4.8%），适合前往海滩。游泳季节可持续约 4 个月，此时海水温度通常在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多样的海滩和休闲选择。最近的 Playa de La Alcaidesa 距离仅 880 米，并获得了蓝旗认证。其他海滩，如 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里），也为居民提供了选择。高尔夫爱好者可以享受附近的 Alcadeisa Links（1.1 公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里）和 San Roque Club（3.8 公里）。该地区拥有 66 个体育设施，满足各种运动需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于西班牙南部安达卢西亚省加的斯省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，但更靠近西部地区。它坐落于索托格兰德（Sotogrande）附近，这是一个以其高端设施和高尔夫球场而闻名的高档区域。该位置提供了海滨生活方式，并可方便前往周边城镇和景点。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
与邻近的索托格兰德（Sotogrande）地区相比，拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的房产通常提供更具竞争力的价格。例如，Adel San Roque 的起价为 536,000 欧元，Serenity Golf Homes 为 549,000 欧元，而 Sphere 的价格更是高达 1,619,000 欧元。这使得本公寓（345,000 欧元）成为一个相对经济实惠的选择，尤其对于那些希望在该地区享受高品质生活的人来说。尽管价格较低，但该地区仍然受益于其靠近海滩、高尔夫球场和便利设施的战略位置。该地区的人口密度相对较低，年平均气温为 18.3 摄氏度，这提供了宁静的居住环境，同时又不会牺牲便利性。
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