Detta lägenhetskomplex i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära stranden. Med 2 sovrum och 2 badrum på 90 m² boyta, kompletterat med en terrass med havsutsikt, riktar sig objektet till köpare som värdesätter kustläge och komfort. Lägenheterna är en del av ett etablerat samhälle och erbjuder tillgång till gemensamma bekvämligheter. Läget kombinerar närheten till Medelhavet med god tillgänglighet till stadskärnor och flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Alcaidesa, Cádiz, inom gångavstånd från stranden. Den omedelbara omgivningen är urban, med många butiker och tjänster inom bekvämt gångavstånd. Detta läge erbjuder en balans mellan närhet till stranden och stadskomfort.
För boende som uppskattar en maritim livsstil erbjuder denna fastighet direkt tillgång till stranden. Bekvämligheter inom gångavstånd, som stormarknader och restauranger, understryker den praktiska vardagligheten. Det separata vardagsrummet med terrass och havsutsikt tillgodoser önskan om avkoppling och utsikt.
Beskrivningen antyder ett etablerat bostadsområde, där termen 'nytt' projekt inte uttryckligen nämns. Fokus ligger på kvaliteten på utförandet och de befintliga gemensamma faciliteterna. Hänvisningen till 'nya Fairmont Hotel' och golfbanan tyder på en dynamisk, men redan utvecklad miljö.
Projektet erbjuder inte privata pooler per enhet, utan gemensamma pooler. Det finns ingen specifik information om smarta hem-teknik eller golvvärme, utöver förinstallerad luftkonditionering. Beskrivningarna antyder inte nybyggda 'nyckelfärdiga' bostäder, utan snarare utmärkt underhållna befintliga fastigheter.
Ref: VL155068
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en bostad med direkt tillgång till en medelhavslivsstil. Närheten till stranden (Playa de La Alcaidesa, 880 m) och golfbanor som Alcaidesa Links (1,1 km) kommer att attrahera golfare och strandälskare. Den gångavståndsvänliga infrastrukturen, inklusive en stormarknad (182 m) och restauranger, gör den till ett praktiskt alternativ för dem som värdesätter vardaglig bekvämlighet. Familjer kan finna närheten till skolor (13 grundskolor, 5 gymnasier) och vårdcentraler (2) fördelaktig. För internationella köpare är närheten till Gibraltar flygplats (ca 10 km) en viktig faktor för tillgänglighet. Bostadsområdet med gemensamma pooler och terrasser med havsutsikt är idealiskt för personer som söker en avslappnad atmosfär med tillgång till fritidsaktiviteter, vare sig för permanent boende eller som fritidshus.
Fastigheten utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet, vilket återspeglas i funktioner som marmorgolv. Bostadsytorna är ljusa och rymliga, med direkt tillgång till den privata terrassen som erbjuder havsutsikt. Två sovrum och två badrum, varav ett en suite, ökar boendekomforten. Köket är funktionellt och har ett separat tvättstugeutrymme. Ytterligare funktioner inkluderar dubbelglasfönster (Climalit), förinstallerad varm-/kalluftkonditionering via värmepump och varmvatten via en elektrisk varmvattenberedare. Lägenheterna är utrustade med inbyggda garderober och har en hiss som når bostadsplanet, vilket förbättrar tillgängligheten.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum erbjuds från 345 000 €. Detta pris positionerar objektet i mellansegmentet av de fastigheter som erbjuds i Sotogrande-regionen, som sträcker sig från 536 000 € till över 1,6 miljoner €. Boytan är 90 m², vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 3 833 €. Tillgängligheten är begränsad, som brukligt är för enskilda erbjudanden. Priserna på jämförbara projekt indikerar ett spann där detta erbjudande rör sig, och placerar sig snarare i den lägre delen av de mer exklusiva erbjudandena.
La Alcaidesa presenterar sig som ett välmående, inhägnat samhälle nära Sotogrande, i provinsen Cádiz. Detta bostadsområde, tillgängligt via motorvägen A-7, erbjuder en attraktiv livsmiljö som kombinerar natur, golf och strand. Närheten till viktiga transportleder som A-7 underlättar anslutningen till andra kuststäder och flygplatser. Med 3 821 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, erbjuder regionen ett medelhavsklimat som inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Badperioden sträcker sig över fyra månader. Den omgivande urbana miljön, med en stormarknad bara 182 meter bort och restauranger inom 2 km, stöder en bekväm vardag. Förekomsten av 13 grundskolor och 5 gymnasier i upptagningsområdet indikerar en familjevänlig infrastruktur. Regionen uppvisar en hög transaktionsdensitet, vilket tyder på en fortsatt attraktion för köpare.
La Alcaidesa, ett välrenommerat, inhägnat bostadsområde i provinsen Cádiz, nära Sotogrande, erbjuder en livsmiljö som kombinerar kustläge med bekvämligheter. Omgivningen präglas av närheten till stranden (Playa de La Alcaidesa, 880 m) och flera golfbanor, inklusive Alcaidesa Links (1,1 km). Den urbana strukturen säkerställer att stormarknader (182 m) och restauranger är tillgängliga inom några minuter. Infrastrukturen är välutvecklad, med 13 grundskolor och 5 gymnasier i närheten, samt 2 vårdcentraler. Provinsen Cádiz har en medianinkomst på 15 750 €, vilket tyder på en ekonomiskt stabil region. Med 3 821 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 18,3°C är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter och användning av de många sportanläggningarna (66 anläggningar).
Denna karta visar läget för La Alcaidesa, en kustort i provinsen Cádiz, Spanien. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och Gibraltar flygplats, samt illustrerar anslutningen till Costa del Sols huvudvägar.
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz på Costa del Sol, nära den exklusiva enklaven Sotogrande. Detta läge ger god anslutning till regionens viktiga centra. Resan till Gibraltar flygplats (ca 10 km) är kort, medan Málaga (ca 88 km) och Jerez ligger längre bort. Läget vid Autovía A-7 underlättar utforskandet av hela Costa del Sol och angränsande områden. Närheten till kända städer som Marbella eller Estepona är garanterad, medan La Alcaidesa själv utgör ett lugnare men ändå välförsett bostadsområde, kännetecknat av en blandning av strandnära läge och golf.
Läget i La Alcaidesa erbjuder god tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 880 meter bort. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) är också lättillgängliga. Resan till Gibraltar flygplats (GIB) är endast cirka 10 km (fågelvägen), vilket är en betydande fördel för internationella resenärer. Málaga flygplats (AGP) ligger längre bort (ca 88 km). Stormarknader (182 m) och apotek (5,8 km) är inom gångavstånd. För golfare finns tre välrenommerade banor inom en radie av 3,8 km. Anslutningen sker via Autovía A-7. Kollektivtrafiken finns representerad med 9 linjer och 8 hållplatser, vilket stöder mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Alcaidesa är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt 3 821 soltimmar per år räknas regionen till en av de soligaste i Europa. Badperioden varar cirka fyra månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 43 meter över havet och en måttlig lutning mot stranden (4,8%) bidrar till det behagliga klimatet. Den omgivande naturen erbjuder möjligheter till rekreation och utomhusaktiviteter, med stöd av de många sportanläggningarna och närheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Alcaidesas kustläge erbjuder direkt tillgång till attraktiva stränder. Playa de La Alcaidesa, bara 880 meter bort, är belönad med Blå Flagg, en indikator på hög vattenkvalitet och service. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är också lättillgängliga. För golfare är regionen ett paradis med tre förstklassiga golfbanor inom en radie av 3,8 km, inklusive Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort. Dessutom finns en mängd sportmöjligheter, inklusive pooler som Piscina Loma del Rey (0,3 km) och sportcenter. Närheten till marinor som Puerto de Sotogrande (7,1 km) utökar fritidsutbudet.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz på Costa del Sol, nära den exklusiva enklaven Sotogrande. Detta läge ger god anslutning till regionens viktiga centra. Resan till Gibraltar flygplats (ca 10 km) är kort, medan Málaga (ca 88 km) och Jerez ligger längre bort. Läget vid Autovía A-7 underlättar utforskandet av hela Costa del Sol och angränsande områden. Närheten till kända städer som Marbella eller Estepona är garanterad, medan La Alcaidesa själv utgör ett lugnare men ändå välförsett bostadsområde, kännetecknat av en blandning av strandnära läge och golf.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-områdets exklusiva miljö, såsom Adel San Roque (från 536 000 €), Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €), positionerar sig denna lägenhet i La Alcaidesa med ett instegspris på 345 000 € som ett mer tillgängligt alternativ. Medan de nämnda jämförande projekten i Sotogrande ofta marknadsför sig med högre priser och eventuellt lyxigare utrustning eller större ytor, erbjuder denna lägenhet i La Alcaidesa ett attraktivt läge vid stranden och nära golfbanor till ett betydligt lägre instegspris. Området kring La Alcaidesa drar nytta av närheten till Gibraltar och Sotogrande, men erbjuder generellt en något annorlunda prisnivå jämfört med Sotogrande-kärnan. Provinsen Cádiz som helhet visar en livlig transaktionsaktivitet (849 transaktioner), vilket indikerar en stabil efterfrågan. Med 3 821 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 18,3°C erbjuder hela regionen ett attraktivt klimat som sträcker sig bortom de specifika mikrolägena. Denna lägenhet representerar ett alternativ för köpare som söker en medelhavslivsstil med direkt strandaccess och god infrastruktur, utan att behöva betala de högsta priserna i de mest exklusiva enklaverna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
