تتكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في لا ألكايديسا، قادس، بمساحة 90 مترًا مربعًا، من موقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهي مثالية لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول. تتميز الشقة بإطلالات على البحر والحديقة والمسبح، وهي في حالة ممتازة. يوفر المجمع مسابح مشتركة وتراسًا خاصًا وموقفًا للسيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لا ألكايديسا (La Alcaidesa)، وهو مجتمع قائم بالقرب من سوتوجراندي (Sotogrande) في مقاطعة قادس (Cádiz). يشتهر هذا الحي بموقعه المريح، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ والطرق الرئيسية.
تعد هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. توفر غرفتا النوم وحمامان وشرفة خاصة مساحة معيشة مريحة. تلبي المسابح المشتركة والقرب من الشواطئ والمتاجر الاحتياجات الترفيهية والعملية.
الشقة بحالة ممتازة، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول مرحلة البناء أو تاريخ الانتهاء المتوقع. العقار جاهز للسكن، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو إجراء تعديلات شخصية.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا، ولم يتم تحديد فئة كفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، بينما يتوفر موقف سيارات، فإنه ليس من الواضح ما إذا كان مرآبًا خاصًا أو منطقة وقوف عامة. لا يشمل السعر الأثاث، ويتطلب شراءً منفصلاً.
Ref: VL155068
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، سواء كمنزل للعطلات أو كمقر إقامة دائم. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. سيجد عشاق الجولف أنها قريبة من العديد من الملاعب الشهيرة، بينما ستستفيد العائلات من المدارس القريبة والبيئة المجتمعية الآمنة. إنها مكان رائع لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحضرية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة، يمكن افتراض أن الجودة ممتازة. تشمل الميزات الأرضيات الرخامية وغرفة معيشة واسعة ومشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة، والتي توفر إطلالات على البحر. تم تجهيز الشقة بنوافذ Climalit مزدوجة الزجاج ونظام تكييف مسبق التركيب للتدفئة والتبريد. يتم توفير المياه الساخنة بواسطة غلاية كهربائية. من المتوقع أن تتوافق التركيبات والتجهيزات في الحمامات والمطابخ مع معايير المنطقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 345,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة لا ألكايديسا (La Alcaidesa) المرغوبة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. العقار بحالة ممتازة، مع إطلالات على البحر ومسابح مشتركة. يضعها هذا النطاق السعري كخيار مهم في سوق العقارات الراقية في المنطقة، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة وإمكانية زيادة القيمة.
لا ألكايديسا (La Alcaidesa) هي منطقة سكنية مسورة مرموقة في مقاطعة قادس (Cádiz)، الأندلس، بالقرب من سوتوجراندي (Sotogrande). يمكن الوصول إلى المنطقة عبر المخرج 124 من الطريق الساحلي A-7، وهي تجمع بين بيئة سكنية هادئة والمرافق المريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ لطيفًا. يتميز إيقاع الحياة في المنطقة بأنه هادئ نسبيًا، ولكنه قريب أيضًا من الخدمات الأساسية مثل سوبر ماركت على بعد 182 مترًا وصيدلية على بعد 5.8 كيلومترات. تشير سجلات 849 معاملة عقارية إلى أن هذه منطقة عقارية نشطة.
تجمع منطقة لا ألكايديسا (La Alcaidesa) بين الطبيعة والجولف والشواطئ، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة متنوع. يضم المجتمع مناطق لعب للأطفال، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية داخل المنطقة المطورة نفسها، مثل صيدلية وسوبر ماركت وصالون تجميل ومقهى ومطعم بيتزا وبارات على الشاطئ ومطاعم. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة؛ يقع شاطئ لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa) على بعد 900 متر فقط وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك Alcadeisa Links (1.1 كم).
تقع هذه الشقة في منطقة محددة من لا ألكايديسا (La Alcaidesa)، مقاطعة قادس (Cádiz)، الأندلس، إسبانيا. توضح الخريطة موقعها المكاني بالنسبة للمعالم الرئيسية مثل الشواطئ المحلية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار.
تقع لا ألكايديسا (La Alcaidesa) في مقاطعة قادس (Cádiz) في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) ولكن أقرب إلى منطقتها الغربية. يقع بالقرب من سوتوجراندي (Sotogrande)، وهي منطقة معروفة بمرافقها الراقية وملاعب الجولف، ويوفر هذا الموقع نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي، حيث تبعد 880 مترًا عن الشاطئ و 182 مترًا عن أقرب سوبر ماركت. يقع أقرب مطار في جبل طارق (Gibraltar) على بعد حوالي 10 كم، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 88 كم. يوفر الوصول المريح إلى مخرج 124 للطريق السريع A-7. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات في المنطقة. يبعد ملعب سان روكي جولف (San Roque Club) مسافة 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ألكايديسا (La Alcaidesa) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف (4.8٪) نحو الشاطئ. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع شاطئ لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa) على بعد 880 مترًا فقط وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى مثل شاطئ لا أتونارا (Playa de La Atunara) (3.3 كم) وشاطئ ليفانتي (Playa de Levante) (7.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب Alcadeisa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم) و San Roque Club (3.8 كم). تتوفر 66 منشأة رياضية في المنطقة لتلبية مختلف الاحتياجات.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا (La Alcaidesa) في مقاطعة قادس (Cádiz) في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) ولكن أقرب إلى منطقتها الغربية. يقع بالقرب من سوتوجراندي (Sotogrande)، وهي منطقة معروفة بمرافقها الراقية وملاعب الجولف، ويوفر هذا الموقع نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
مقارنة بمنطقة سوتوجراندي (Sotogrande) المجاورة، عادةً ما تقدم العقارات في لا ألكايديسا (La Alcaidesa) أسعارًا أكثر تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ Adel San Roque من 536,000 يورو، و Serenity Golf Homes من 549,000 يورو، بينما يصل سعر Sphere إلى 1,619,000 يورو. هذا يجعل هذه الشقة (345,000 يورو) خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، خاصة لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بنمط حياة عالي الجودة في المنطقة. على الرغم من السعر المنخفض، لا تزال المنطقة تستفيد من موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة. تساهم الكثافة السكانية المنخفضة نسبيًا ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.3 درجة مئوية في توفير بيئة معيشية هادئة دون التضحية بالراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
