У Сотогранде Алто, у провинцији Кадиз, смештена је ова самостојећа вила, предложена као елегантан дом са 4 спаваће собе и 4 купатила. Са живахном архитектонском естетиком, ова некретнина представља прилику за живот у реномираном подручју Коста дел Сол. Пројекат је тренутно у фази завршетка, нудећи потенцијалним купцима поглед у будућност ове модерне резиденције. Локација комбинује мир висине са близином приморских садржаја.
У поређењу са другим понудама у Сотограндеу, ова вила се истиче својом величином парцеле и приватним садржајима попут теретане и простране гараже. Цене у овој области варирају, као што показују упоредиви пројекти попут 'Adel San Roque' (од 536.000 €) и 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 €), који су знатно приступачнији, али мањи или другачијег типа. Пројекат 'Sphere' (од 1.619.000 €) је сличан по цени, али је нова градња и можда модернијег дизајна. Ова вила, са ценом од 1.700.000 €, представља позиционирање у горњем сегменту тржишта Сотограндеа, нудећи зрелу некретнину са значајном површином земљишта и устаљеним садржајима. Квалитет градње и одржавање, као и локација у Сотогранде Алто, оправдавају ову цену у контексту луксузног тржишта Коста дел Сол, где се тражи равнотежа између ексклузивности, удобности и приступачности кључним услугама и рекреацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сотогранде Алто, истакнутом подручју познатом по својим луксузним некретнинама и близини престижних голф терена. Локација нуди мирну околину, али и лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и услуге, чинећи је практичном за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже простран дом са довољно соба за госте или додатне просторије попут канцеларије. Укључивање приватне гараже, теретане и просторије за одлагање одговара потребама оних који цене удобност, приватни простор и могућност обављања фитнес активности код куће.
Иако је ова вила изграђена 2002. године, често се описује у контексту новијих стандарда због квалитетне изградње и одржавања. Тренутно је у фази завршетка, што сугерише да су све грађевинске и завршне фазе тренутно актуелне, нудећи спреман производ за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, не поседује више од 4 спаваће собе. Околни терен може захтевати одржавање због величине парцеле. Иако има паркинг, директан приступ из сваке собе до спољних простора није обезбеђен.
Ова вила је најприкладнија за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за љубитеље голфа, са више престижних терена у непосредној близини. Такође одговара онима који цене простор и приватност, што потврђује велика парцела и јужна оријентација за оптимално сунчање. Купци који траже дом који је одмах спреман за усељење, са пространим дневним боравком, укљученом теретаном и гаражом, наћи ће ову некретнину привлачном. За оне који се пресељавају из хладнијих клима, подно грејање и добра изолација нуде удобност током целе године.
Вила је изграђена по европским стандардима, са посебним нагласком на квалитет градње и завршне обраде. Спољни зидови и кров су добро изоловани, а прозори су двоструко застакљени, што доприноси енергетској ефикасности и акустичној изолацији. Систем грејања укључује два гасна бојлера за подно грејање и топлу воду, док купатила имају и додатна електрична подна грејања. Кухиња комбинује гасне и електричне опције. Тераса од 30 м² је затворена стакленим панелима, пружајући додатни употребни простор током целе године. Укупан квалитет одражава пажњу посвећену удобности и трајности.
Тренутна цена ове самосталне виле у Сотогранде Алто је 1.700.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју, величину парцеле од 3.090 м² и изграђену површину од 358 м². Вила садржи 4 спаваће собе и 4 купатила, што је чини погодном за веће породице или оне који желе додатни простор. Постоје варијације у величини и распореду соба, али ова конкретна понуда је намењена тржишту луксузних некретнина. Годишњи порези (IBI) износе 2.259,89 евра, а квартални трошкови заједнице су 479,74 евра, што додатно утиче на укупне трошкове власништва.
Смештена на надморској висини од 142 метра, ова вила у Сотогранде Алто нуди умирујуће окружење са панорамским погледом на брда и природу. Живот овде подразумева спорији ритам, где се јутарња кафа може испијати на јужно оријентисаној тераси, окружен пространим, добро одржаваним вртом. Близина голф клубова попут Валдерама и Ла Кањаде, као и ресторана и апотека у кругу од 2 километра, обезбеђује удобност без компромитовања на приватности. Ова локација је намењена онима који траже комбинацију мирног живота са лаким приступом садржајима, где се свакодневне активности попут одласка у супермаркет или шетње кроз зеленило одвијају у пријатном окружењу.
Живот у Сотогранде Алто нуди посебан начин живота, прожет активностима на отвореном и приступом разноврсним садржајима. У кругу од 2 км налазе се три ресторана, две апотеке, две банке и шест кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина међународних школа, као што су Sotogrande International School, наглашава међународни карактер овог подручја. Положај у близини луке Сотогранде и спортских центара, укључујући Santa María Polo Club, додатно обогаћује могућности за рекреацију и друштвени живот. Овај рејон је познат по свом мирном, али ипак динамичном окружењу, привлачном за породице и појединце који траже квалитетан живот.
Вила је смештена у Сотогранде Алто, узвишеном делу познатог приморског града Сотогранде. Ова локација обезбеђује комбинацију мира и приватности, уз истовремено лак приступ кључним садржајима као што су престижни голф терени, међународне школе и лука, чинећи је погодном за стални боравак.
Сотогранде Алто се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Кадиз, што га чини делом Андалузије. Иако је удаљен од већих градова попут Севиље (686 км) и Кордобе (677 км), његова локација нуди близину Гибралтара (око 834 км ваздушном линијом) и португалске границе. Ово позиционирање пружа приступ мору, голф теренима и међународним школама, стварајући јединствену мешавину луксузног живота и мирнијег темпа у поређењу са урбанизованијим деловима Коста дел Сол.
Локација пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.3 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 809 км ваздушном линијом, али је значајно ближи аеродром Гибралтар (GIB) са око 834 км ваздушном линијом. Путовање до аеродрома је око 14 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на пешачкој удаљености, укључујући Club de Golf Valderrama (1.6 km) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Плаже попут Playa de La Alcaidesa су на 4.7 км, а болница на 9.5 км, чинећи све битне садржаје лако доступним.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сотограндеу је средоземна, са просечном годишњом температуром од 13.4°C и варирањем од 11°C до 26°C током године. Са око 3.230 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, идеално за живот на отвореном. Надморска висина од 142 метра пружа пријатан поглед и блажи осећај у односу на саму обалу. Окружење виле је углавном јужно оријентисано, што максимизира изложеност сунцу, посебно на тераси и базену. Близина природних подручја и паркова, иако није експлицитно детаљно описана, доприноси укупном утиску мирног и природног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сотогранде нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.7 км, док су друге попут Playa de La Atunara и Playa de la Chullera такође лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је рај, са познатим теренима као што су Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, као и базени, доступни су у близини, пружајући обиље могућности за физичку активност и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Кадиз, што га чини делом Андалузије. Иако је удаљен од већих градова попут Севиље (686 км) и Кордобе (677 км), његова локација нуди близину Гибралтара (око 834 км ваздушном линијом) и португалске границе. Ово позиционирање пружа приступ мору, голф теренима и међународним школама, стварајући јединствену мешавину луксузног живота и мирнијег темпа у поређењу са урбанизованијим деловима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
