Descoperiți această vilă individuală spațioasă, o locuință gata de mutare situată în zona căutată Sotogrande Alto din Cádiz. Construită în 1985 și întreținută în stare bună, această proprietate oferă 5 dormitoare și 4 băi pe un singur nivel, asigurând un mod de viață confortabil și accesibil. Așezată pe un teren generos de 1.062 m², dispune de grădini private întinse și o terasă de 29 m², ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Vila beneficiază de un garaj privat și este situată într-un complex rezidențial închis și sigur, cu acces la o piscină comună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această vilă se bucură de o poziție într-un cartier liniștit și sigur, cunoscut pentru caracterul său rezidențial. Deși oferă un mediu liniștit, păstrează un acces comod la nevoile zilnice, cu un supermarket și o farmacie la mai puțin de 2 km distanță. Apropierea de terenuri de golf prestigioase și de portul de agrement îi sporește atractivitatea pentru cei care caută un stil de viață activ.
Această vilă individuală cu un singur nivel este concepută pentru o locuire practică, cu 5 dormitoare și 4 băi. Amplasarea asigură ușurința deplasării în întreaga casă. Datorită suprafeței generoase a terenului, locuitorii dispun de mult spațiu exterior privat pentru relaxare și recreere. Garajul privat și accesul la o piscină comună acoperă cerințele obișnuite de confort și agrement.
Această proprietate este o locuință existentă finalizată, construită în 1985 și oferită în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, prezența sa consolidată în Sotogrande Alto oferă un sentiment de maturitate și de comunitate stabilită. Vila reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate cu un istoric cunoscut, utilizabilă imediat, evitând perioadele de așteptare asociate proiectelor în faza de proiect.
Această vilă nu prezintă elemente de construcție nouă sau un rating modern de eficiență energetică, tipic clădirilor recente. Designul și dotările reflectă anul de construcție al proprietății. Deși există o piscină comună disponibilă, nu există o piscină privată pe proprietate. Informațiile privind tehnologia smart home specifică sau funcțiile avansate de sustenabilitate nu sunt detaliate.
Ref: VL750750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui mediu stabilit, cu mult spațiu și dotări consolidate. Designul pe un singur nivel este benefic pentru cei care doresc o accesibilitate ușoară în casă. Terenul generos și grădinile private atrag rezidenții care apreciază viața în aer liber și grădinăritul. Pentru pasionații de golf, locația aproape de mai multe terenuri renumite, inclusiv Valderrama și La Cañada, este un avantaj semnificativ. Familiile vor aprecia apropierea de școlile internaționale, precum Sotogrande International School, și siguranța unui complex rezidențial închis cu piscină comună. În plus, poziția sa în Sotogrande Alto oferă o combinație de liniște și acces comod la magazinele locale, restaurante și portul din apropiere, fiind potrivită pentru locuire permanentă sau ca reședință de vacanță bine dotată.
Această vilă, finalizată în 1985, este prezentată în stare bună, reflectând vârsta sa și întreținerea continuă. Suprafața locuibilă de 247 m² este distribuită pe un singur etaj, cuprinzând 5 dormitoare și 4 băi. Dotările exterioare includ o terasă de 29 m² și o grădină privată pe un teren de 1.062 m², oferind spațiu în aer liber. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial închis, ceea ce sporește securitatea. Deși detaliile specifice ale finisajelor interioare nu sunt furnizate, starea vilei sugerează un standard funcțional și locuibil. Dotările includ un garaj privat și vedere la grădină, contribuind la un mediu de viață confortabil.
Această vilă individuală din Sotogrande Alto este oferită la un preț cerut fix de 995.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală a proprietății, dimensiunea și locația consolidată. Proprietatea are 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață locuibilă de 247 m² pe un teren de 1.062 m². Prețul include un garaj privat și accesul la o piscină comună. Aceasta reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate substanțială într-o zonă de prim rang, fără structura de preț „de la”, comună ansamblurilor rezidențiale noi.
Sotogrande Alto oferă o experiență rezidențială rafinată, caracterizată de proprietăți spațioase, împrejurimi verzi și un aer exclusivist. Această vilă, situată într-un complex rezidențial închis, oferă o bază sigură și liniștită. Amplasarea pe un singur nivel face viața de zi cu zi fără efort. Locuitorii se pot bucura de grădinile private, o terasă de 29 m² pentru viața în aer liber și piscina comună ca facilitate comună. Apropierea de serviciile esențiale, inclusiv un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,3 km, asigură confortul. Pentru agrement, zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cu mai multe într-o rază de 2 km, iar portul de agrement Puerto de Sotogrande se află la puțin sub 4 km. Mediul susține un stil de viață activ, dar relaxat, combinând intimitatea cu dotări accesibile.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială bine consolidată în cadrul ansamblului mai mare Sotogrande, cunoscută pentru prestigiul și liniștea sa. Această vilă este situată într-o zonă liniștită, oferind un mediu de viață pașnic, departe de arterele principale. Nevoile zilnice sunt acoperite cu un supermarket și o farmacie la mai puțin de 2 km. Oportunitățile de agrement sunt abundente, cu terenuri de golf de clasă mondială precum Valderrama și La Cañada în apropiere, iar portul de agrement Puerto de Sotogrande oferind activități nautice. Zona găzduiește, de asemenea, școli internaționale și facilități sportive, răspunzând nevoilor unui public diversificat de rezidenți. Împrejurimile naturale, combinate cu infrastructura organizată a Sotogrande, creează o atmosferă unică pentru locuitori.
Această hartă arată locația vilei în Sotogrande Alto, evidențiind cadrul său rezidențial. Dotările cheie și facilitățile de agrement, precum terenurile de golf, portul de agrement și plajele din apropiere, sunt ilustrate, oferind o înțelegere spațială a împrejurimilor imediate și a accesibilității acestora.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Sotogrande Alto, Cádiz, această vilă face parte dintr-un ansamblu prestigios la marginea vestică a Costa del Sol. Deși Sotogrande însuși este o comunitate autonomă, beneficiază de poziția sa strategică în apropiere de Gibraltar și de poarta de intrare către Costa de la Luz. Se află în regiunea mai largă Andaluzia, cunoscută pentru cultura sa vibrantă și peisajele diverse. Orașe andaluze majore precum Sevilia și Córdoba sunt accesibile pentru excursii de o zi sau mai lungi, oferind un contrast cultural bogat stilului de viață de pe coastă.
Vila este situată convenabil în Sotogrande Alto. Dotările esențiale precum un supermarket și o farmacie se află la 1,7 km, respectiv 1,3 km. Pentru recreere, numeroase terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Club de Golf Valderrama (1,6 km) și La Cañada (1,8 km). Portul de agrement Puerto de Sotogrande se află la aproximativ 3,9 km. Mai multe plaje, precum Playa de La Alcaidesa, sunt accesibile într-o rază de 5 km. Cel mai apropiat spital este la 9,5 km. Deși există stații de transport public, mașina este în general recomandată pentru o mobilitate optimă în zonă. Aeroportul este situat la 14 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Această regiune din Cádiz se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 13,4°C și aproximativ 3.230 de ore de însorire pe an. Temperaturile medii lunare variază între 11°C și 26°C, oferind o lungă perioadă potrivită pentru activități în aer liber. Altitudinea de 142 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute. Apropierea de coastă înseamnă că brizele marine temperează temperaturile de vară, în timp ce pozițiile mai interioare pot oferi protecție împotriva celor mai puternice vânturi costiere. Clima favorizează utilizarea grădinii private și a terasei vilei pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande Alto oferă acces excelent la facilități de coastă și de agrement. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de La Alcaidesa la 4,7 km. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri renumite mondial precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) practic la ușa casei. Pasionații de sport pot folosi facilitățile de la Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) sau Santa María Polo Club (3,0 km). Portul de agrement Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă și alte oportunități pentru sporturi nautice și petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €) sau Atria (de la 423.000 €), această vilă existentă la 995.000 € reprezintă un segment diferit al pieței Sotogrande. În timp ce proiectele mai noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate oferă caracter consolidat, un teren mai mare de 1.062 m² și o amplasare finalizată pe un singur nivel, care datează din 1985. Adel San Roque, cu preț de la 638.000 €, se situează la mijloc în ceea ce privește prețul, dar poate diferi în ofertele specifice. Prețul fix al acestei vile reflectă dimensiunea sa, locația în prestigiosul Sotogrande Alto și includerea a 5 dormitoare și 4 băi, oferind spațiu și intimitate semnificative comparativ cu unele oferte mai compacte sau etapizate din ansamblurile mai noi. Atrage cumpărătorii care caută ocupare imediată și un cartier matur, bine integrat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID