Откройте для себя эту просторную отдельно стоящую виллу, готовое к заселению жильё, расположенное в престижном районе Сотогранде Альто в Кадисе. Построенная в 1985 году и содержащаяся в хорошем состоянии, эта недвижимость предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты на одном уровне, обеспечивая комфортное и доступное проживание. Вилла расположена на просторном участке площадью 1 062 м² и располагает обширным собственным садом и террасой площадью 29 м², идеально подходящей для наслаждения средиземноморским климатом. К преимуществам виллы относятся собственный гараж и расположение в охраняемом закрытом жилом комплексе с доступом к общему бассейну.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Сотогранде Альто, эта вилла находится в спокойном и безопасном районе, известном своим жилым характером. Несмотря на умиротворённую обстановку, она сохраняет удобный доступ к повседневным услугам, супермаркет и аптека находятся менее чем в 2 км. Близость к престижным полям для гольфа и яхтенной марине усиливает её привлекательность для тех, кто ведёт активный образ жизни.
Эта одноэтажная отдельно стоящая вилла спроектирована для практичной жизни и располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Планировка обеспечивает лёгкость передвижения по всему дому. Благодаря значительной площади участка жители располагают обширным частным открытым пространством для отдыха и развлечений. Наличие собственного гаража и доступа к общему бассейну отвечает распространённым потребностям в удобстве и досуге.
Эта недвижимость представляет собой готовый существующий дом, построенный в 1985 году и предлагаемый в состоянии, готовом к заселению. Хотя это не новостройка, её устоявшееся присутствие в Сотогранде Альто создаёт ощущение зрелости и сложившегося сообщества. Вилла представляет возможность приобрести недвижимость с известной историей и немедленной пригодностью к использованию, избегая сроков ожидания, связанных с покупкой на стадии строительства.
Эта вилла не отличается элементами нового строительства или современным показателем энергоэффективности, характерным для недавних построек. Дизайн и удобства отражают год строительства недвижимости. Хотя доступен общий бассейн, на территории нет собственного бассейна. Информация о конкретных технологиях умного дома или передовых решениях в области устойчивого развития не представлена.
Ref: VL750750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для частных лиц или семей, которые отдают приоритет устоявшейся среде с обширным пространством и сложившимися удобствами. Её одноэтажный дизайн выгоден для тех, кто ищет лёгкую доступность внутри дома. Значительный участок и собственный сад привлекают жителей, ценящих жизнь на открытом воздухе и садоводство. Для любителей гольфа её расположение рядом с несколькими известными полями, включая Вальдерраму и Ла Каньяду, является значительным преимуществом. Семьи оценят близость к международным школам, таким как Sotogrande International School, и безопасность закрытого жилого комплекса с общим бассейном. Кроме того, её положение в Сотогранде Альто предлагает сочетание спокойствия и удобного доступа к местным магазинам, ресторанам и близлежащему порту, что делает её подходящей как для круглогодичного проживания, так и в качестве хорошо оборудованной загородной резиденции.
Эта вилла, завершённая в 1985 году, представлена в хорошем состоянии, что отражает её возраст и постоянный уход. Жилая площадь 247 м² распределена на одном этаже и включает 5 спален и 4 ванные комнаты. Внешние особенности включают террасу площадью 29 м² и собственный сад на участке 1 062 м², предоставляя открытое пространство. Недвижимость является частью закрытого жилого комплекса, что повышает безопасность. Хотя конкретные детали внутренней отделки не представлены, состояние виллы предполагает функциональный и пригодный для жизни стандарт. Её особенности включают собственный гараж и вид на сад, что способствует комфортной жилой среде.
Эта отдельно стоящая вилла в Сотогранде Альто предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в €995 000. Как существующий дом, эта цена отражает текущее состояние недвижимости, её размер и устоявшееся расположение. Недвижимость располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами, с жилой площадью 247 м² на участке 1 062 м². Цена включает собственный гараж и доступ к общему бассейну. Это уникальная возможность приобрести значительную недвижимость в первоклассном районе, без структуры «цена от», характерной для новостроек.
Сотогранде Альто предлагает изысканный жилой опыт, характеризующийся просторной недвижимостью, зелёным окружением и ощущением эксклюзивности. Эта вилла, расположенная в закрытом жилом комплексе, обеспечивает безопасную и спокойную базу. Одноэтажная планировка делает повседневную жизнь максимально комфортной. Жители могут наслаждаться собственным садом, террасой площадью 29 м² для жизни на открытом воздухе и таким общим удобством, как общий бассейн. Близость к основным услугам, включая супермаркет в 1,7 км и аптеку в 1,3 км, обеспечивает удобство. Для досуга район славится своими полями для гольфа, несколько из которых находятся в радиусе 2 км, а яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде расположена чуть менее чем в 4 км. Окружающая среда поддерживает активный, но при этом расслабленный образ жизни, сочетая уединение с доступными удобствами.
Сотогранде Альто, это хорошо устоявшийся жилой район в рамках более крупного комплекса Сотогранде, известный своим престижем и спокойствием. Эта вилла расположена в тихой зоне, предлагая мирную жилую среду вдали от основных магистралей. Повседневные потребности удовлетворяются супермаркетом и аптекой в пределах 2 км. Возможности для досуга изобилуют: поблизости находятся всемирно известные поля для гольфа, такие как Вальдеррама и Ла Каньяду, а яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде предлагает занятия парусным спортом. В районе также расположены международные школы и спортивные объекты, обслуживающие разнообразный контингент жителей. Природное окружение в сочетании с организованной инфраструктурой Сотогранде создаёт уникальную атмосферу для жителей.
Эта карта показывает расположение виллы в Сотогранде Альто, подчёркивая её жилую обстановку. Ключевые удобства и рекреационные объекты, такие как поля для гольфа, яхтенная марина и близлежащие пляжи, проиллюстрированы, обеспечивая пространственное понимание непосредственного окружения и его доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Сотогранде Альто, Кадис, эта вилла является частью престижного комплекса на самой западной окраине Коста-дель-Соль. Хотя Сотогранде сам по себе является самодостаточным сообществом, он выигрывает от стратегического положения рядом с Гибралтаром и воротами на Коста-де-ла-Лус. Он расположен в более широком регионе Андалусии, известном своей яркой культурой и разнообразными пейзажами. Крупные андалузские города, такие как Севилья и Кордова, доступны для однодневных поездок или более длительных экскурсий, предлагая богатый культурный контраст с прибрежным образом жизни.
Вилла удобно расположена в Сотогранде Альто. Основные удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в радиусе 1,7 км и 1,3 км соответственно. Для отдыха многочисленные поля для гольфа расположены в непосредственной близости, включая Club de Golf Valderrama (1,6 км) и Ла Каньяду (1,8 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде находится примерно в 3,9 км. Несколько пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa, доступны в радиусе 5 км. Ближайшая больница находится в 9,5 км. Хотя остановки общественного транспорта доступны, для оптимальной мобильности в районе обычно рекомендуется автомобиль. Аэропорт расположен в 14 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Этот регион Кадиса отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 13,4°C и примерно 3 230 солнечных часов в году. Среднемесячные температуры варьируются от 11°C до 26°C, обеспечивая длительный период, подходящий для активного отдыха на открытом воздухе. Высота 142 метра над уровнем моря обеспечивает приятные условия. Близость к побережью означает, что морские бризы смягчают летние температуры, в то время как внутреннее положение может обеспечить защиту от сильнейших прибрежных ветров. Климат способствует наслаждению собственным садом и террасой виллы большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде Альто обеспечивает отличный доступ к прибрежным и рекреационным объектам. Несколько пляжей находятся в пределах лёгкой досягаемости, включая Playa de La Alcaidesa в 4,7 км. Район является раем для гольфистов: всемирно известные поля, такие как Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км), находятся практически у порога. Любители спорта могут воспользоваться объектами Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) или Santa María Polo Club (3,0 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде (3,9 км) открывает дополнительные возможности для водного спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Altara Alcaidesa (цена от €341 000) или Atria (от €423 000), эта существующая вилла за €995 000 представляет собой другой сегмент рынка Сотогранде. В то время как более новые проекты часто предлагают современный дизайн и энергоэффективность, эта недвижимость обеспечивает устоявшийся характер, большую площадь участка 1 062 м² и завершённую одноэтажную планировку, восходящую к 1985 году. Adel San Roque, цена от €638 000, находится посередине по ценовой категории, но может отличаться по конкретным предложениям. Фиксированная цена этой виллы отражает её размер, расположение в престижном Сотогранде Альто и наличие 5 спален и 4 ванных комнат, предлагая значительное пространство и уединение по сравнению с некоторыми более компактными или поэтапными предложениями в новых комплексах. Она привлекает покупателей, ищущих немедленное заселение и зрелый, хорошо интегрированный район.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
