Ανακαλύψτε αυτή την ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα, ετοιμοπαράδοτη κατοικία που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Sotogrande Alto της Cádiz. Χτισμένη το 1985 και συντηρημένη σε καλή κατάσταση, το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε έναν όροφο, εξασφαλίζοντας άνετη και προσβάσιμη διαβίωση. Τοποθετημένη σε πλούσιο οικόπεδο 1.062 τ.μ., διαθέτει εκτεταμένους ιδιωτικούς κήπους και βεράντα 29 τ.μ., ιδανικά για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ και βρίσκεται μέσα σε ασφαλές κλειστό συγκρότημα κατοικιών με πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο Sotogrande Alto, η βίλα αυτή ευνοείται από θέση μέσα σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά γνωστή για τον οικιστικό της χαρακτήρα. Παρότι προσφέρει γαλήνιο περιβάλλον, διατηρεί βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ. Η εγγύτητά της σε φημισμένα γήπεδα γκολφ και στη μαρίνα ενισχύει την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτή η μονώροφη ανεξάρτητη βίλα έχει σχεδιαστεί για πρακτική διαβίωση, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η διάταξη εξασφαλίζει εύκολη κίνηση σε όλο το σπίτι. Χάρη στο μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου, οι κάτοικοι διαθέτουν άφθονο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν συνηθισμένες απαιτήσεις για άνεση και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένη υπάρχουσα κατοικία, χτισμένη το 1985 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτη. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η καθιερωμένη παρουσία της στο Sotogrande Alto προσφέρει αίσθημα ωριμότητας και σταθερής γειτονιάς. Η βίλα αποτελεί ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με γνωστή ιστορία και άμεση χρηστικότητα, αποφεύγοντας τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με αναπτύξεις επί σχεδίου.
Η βίλα αυτή δεν διαθέτει στοιχεία νεότερης κατασκευής ούτε σύγχρονη ενεργειακή απόδοση τυπική των πρόσφατων κατασκευών. Ο σχεδιασμός και οι παροχές αντικατοπτρίζουν το έτος κατασκευής του ακινήτου. Παρότι διατίθεται κοινόχρηστη πισίνα, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα στο ακίνητο. Πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού ή προηγμένα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας δεν αναφέρονται.
Ref: VL750750
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα αυτή ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε καθιερωμένο περιβάλλον με άφθονο χώρο και υπάρχουσες παροχές. Ο μονοεπίπεδος σχεδιασμός της είναι ωφέλιμος για όσους αναζητούν εύκολη προσβασιμότητα μέσα στο σπίτι. Το μεγάλο οικόπεδο και οι ιδιωτικοί κήποι απευθύνονται σε κατοίκους που εκτιμούν την υπαίθρια διαβίωση και την κηπουρική. Για τους λάτρεις του γκολφ, η θέση της κοντά σε αρκετά φημισμένα γήπεδα, όπως Valderrama και La Cañada, είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, και την ασφάλεια κλειστού συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα. Επιπλέον, η θέση της στο Sotogrande Alto προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και βολικής πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και το κοντινό λιμάνι, καθιστώντας την κατάλληλη για διαβίωση όλο τον χρόνο ή ως καλά εξοπλισμένη εξοχική κατοικία.
Η βίλα αυτή, ολοκληρωμένη το 1985, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας την ηλικία και τη συνεχή συντήρησή της. Η επιφάνεια διαβίωσης 247 τ.μ. κατανέμεται σε έναν όροφο και περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντα 29 τ.μ. και ιδιωτικό κήπο μέσα σε οικόπεδο 1.062 τ.μ., προσφέροντας υπαίθριο χώρο. Το ακίνητο ανήκει σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, ενισχύοντας την ασφάλεια. Παρότι δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την εσωτερική επένδυση, η κατάσταση της βίλας υποδηλώνει λειτουργικό και κατοικήσιμο πρότυπο. Τα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνουν ιδιωτικό γκαράζ και θέα στον κήπο, συμβάλλοντας σε άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Sotogrande Alto προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 995.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση, το μέγεθος και την καθιερωμένη τοποθεσία του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με επιφάνεια διαβίωσης 247 τ.μ. σε οικόπεδο 1.062 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία απόκτησης σημαντικού ακινήτου σε κορυφαία περιοχή, χωρίς δομή τιμής «από» όπως συνηθίζεται στις νέες αναπτύξεις.
Το Sotogrande Alto προσφέρει εξευγενική οικιστική εμπειρία, που χαρακτηρίζεται από ευρύχωρα ακίνητα, πράσινο περιβάλλον και αίσθημα αποκλειστικότητας. Αυτή η βίλα, τοποθετημένη μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, παρέχει ασφαλές και γαλήνιο ορμητήριο. Η μονώροφη διάταξη καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τους ιδιωτικούς κήπους, τη βεράντα 29 τ.μ. για υπαίθρια διαβίωση και την κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ στα 1,7 χλμ. και φαρμακείο στα 1,3 χλμ., εξασφαλίζει άνεση. Για αναψυχή, η περιοχή είναι φημισμένη για τα γήπεδα γκολφ της, με αρκετά σε ακτίνα 2 χλμ., ενώ η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει λίγο λιγότερο από 4 χλμ. Το περιβάλλον ευνοεί δραστήριο αλλά χαλαρό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με προσβάσιμες παροχές.
Το Sotogrande Alto είναι καθιερωμένη οικιστική περιοχή μέσα στη μεγαλύτερη ανάπτυξη του Sotogrande, γνωστή για το κύρος και την ηρεμία της. Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη ζώνη, προσφέροντας γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από μεγάλες αρτηρίες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο εντός 2 χλμ. Οι ευκαιρίες αναψυχής είναι άφθονες, με γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης όπως Valderrama και La Cañada κοντά, και τη μαρίνα Puerto de Sotogrande να προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας ποικίλο πληθυσμό. Το φυσικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την οργανωμένη υποδομή του Sotogrande, δημιουργεί μοναδική ατμόσφαιρα για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας μέσα στο Sotogrande Alto, αναδεικνύοντας το οικιστικό της περιβάλλον. Βασικές παροχές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, η μαρίνα και οι κοντινές παραλίες, απεικονίζονται, παρέχοντας χωρική κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητάς του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στο Sotogrande Alto της Cádiz, αυτό το ακίνητο αποτελεί μέρος φημισμένης ανάπτυξης στο δυτικότερο άκρο της Costa del Sol. Παρότι το Sotogrande είναι αυτόνομη κοινότητα, επωφελείται από τη στρατηγική θέση της κοντά στο Gibraltar και την πύλη εισόδου στην Costa de la Luz. Βρίσκεται μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας, γνωστής για τον ζωντανό πολιτισμό και τα ποικίλα τοπία της. Σημαντικές ανδαλουσιανές πόλεις όπως η Σεβίλη και η Κόρδοβα είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή μεγαλύτερες επισκέψεις, προσφέροντας πλούσια πολιτιστική αντίθεση με τον παράκτιο τρόπο ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στο Sotogrande Alto. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε ακτίνα 1,7 χλμ. και 1,3 χλμ. αντίστοιχα. Για αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε στενή εγγύτητα, όπως Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.) και La Cañada (1,8 χλμ.). Η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει περίπου 3,9 χλμ. Αρκετές παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, είναι προσβάσιμες σε ακτίνα 5 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,5 χλμ. Παρότι υπάρχουν στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, γενικά προτείνεται αυτοκίνητο για βέλτιστη κινητικότητα στην περιοχή. Το αεροδρόμιο απέχει 14 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Αυτή η περιοχή της Cádiz απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C και περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, παρέχοντας μεγάλη περίοδο κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες συνθήκες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή σημαίνει ότι τα θαλάσσια αερώματα απαλύνουν τις καλοκαιρινές θερμοκρασίες, ενώ οι πιο εσωτερικές θέσεις μπορεί να προσφέρουν προστασία από τους ισχυρότερους παραθαλάσσιους ανέμους. Το κλίμα ευνοεί την απόλαυση του ιδιωτικού κήπου και της βεράντας της βίλας για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Sotogrande Alto παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε παράκτιες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, όπως η Playa de La Alcaidesa στα 4,7 χλμ. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με παγκοσμίως φημισμένα γήπεδα όπως Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.) σχεδόν στο κατώφλι. Οι λάτρεις του αθλητισμού μπορούν να χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις του Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) ή του Santa María Polo Club (3,0 χλμ.). Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) προσφέρει περαιτέρω ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις όπως Altara Alcaidesa (τιμή από 341.000 €) ή Atria (από 423.000 €), αυτή η υπάρχουσα βίλα στα 995.000 € εκπροσωπεί διαφορετικό τμήμα της αγοράς του Sotogrande. Ενώ τα νεότερα έργα συχνά προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο παρέχει καθιερωμένο χαρακτήρα, μεγαλύτερο οικόπεδο 1.062 τ.μ. και ολοκληρωμένη μονοεπίπεδη διάταξη που χρονολογείται από το 1985. Το Adel San Roque, με τιμές από 638.000 €, βρίσκεται ενδιάμεσα ως προς την τιμή αλλά μπορεί να διαφέρει στις συγκεκριμένες προσφορές του. Η σταθερή τιμή της βίλας αυτής αντικατοπτρίζει το μέγεθός της, τη θέση της μέσα στο φημισμένο Sotogrande Alto και την ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και 4 μπανίων, προσφέροντας σημαντικό χώρο και ιδιωτικότητα σε σύγκριση με ορισμένες πιο συμπαγείς ή σταδιακές προσφορές των νεότερων αναπτύξεων. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση και ώριμη, καλά ενσωματωμένη γειτονιά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
NO
PL
AR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL