Objevte tuto prostornou samostatně stojící vilu, připravenou k nastěhování, nacházející se v žádané oblasti Sotogrande Alto v Cádizu. Postavená v roce 1985 a udržovaná v dobrém stavu, tato nemovitost nabízí 5 ložnic a 4 koupelny v jedné úrovni a zajišťuje pohodlné a přístupné bydlení. Stojí na pozemku o výměře 1 062 m², disponuje rozlehlými vlastními zahradami a terasou o rozloze 29 m², ideálními pro využívání středomořského podnebí. Vila má vlastní garáž a nachází se v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu s přístupem ke společnému bazénu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skvěle umístěná vila v Sotogrande Alto se nachází v klidné a bezpečné čtvrti známé svým rezidenčním charakterem. Ačkoli nabízí klidné prostředí, zachovává si pohodlný přístup ke každodenním potřebám, supermarket a lékárna jsou vzdáleny méně než 2 km. Blízkost prestižních golfových hřišť a maríny zvyšuje její přitažlivost pro ty, kdo hledají aktivní životní styl.
Tato přízemní samostatně stojící vila je navržena pro praktické bydlení a nabízí 5 ložnic a 4 koupelny. Dispozice zajišťuje snadný pohyb po celém domě. Díky značné výměře pozemku mají obyvatelé k dispozici dostatek venkovního prostoru pro odpočinek a rekreaci. Vlastní garáž a přístup ke společnému bazénu splňují běžné požadavky na pohodlí a volný čas.
Tato nemovitost je dokončený existující dům, postavený v roce 1985 a nabízený ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její zavedená přítomnost v Sotogrande Alto poskytuje pocit zralosti a zakořeněné komunity. Vila představuje příležitost získat nemovitost se známou historií a okamžitou využitelností, bez čekacích dob typických pro projekty prodávané z plánu.
Tato vila neobsahuje prvky novostavby ani moderní energetickou účinnost typickou pro nedávné stavby. Design a vybavení odpovídají roku výstavby nemovitosti. Ačkoli je k dispozici společný bazén, na pozemku není vlastní bazén. Informace o konkrétní chytré domácí technologii či pokročilých udržitelných prvcích nejsou blíže specifikovány.
Ref: VL750750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kterým záleží na zavedeném prostředí s dostatkem prostoru a stávajícím vybavením. Její jednopodlažní design je přínosný pro ty, kdo hledají snadnou přístupnost v domě. Rozlehlý pozemek a vlastní zahrady osloví obyvatele, kterým záleží na venkovním bydlení a zahradničení. Pro milovníky golfu je její poloha v blízkosti několika renomovaných hřišť, včetně Valderramy a La Cañady, významnou výhodou. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School, a bezpečí uzavřeného rezidenčního areálu se společným bazénem. Kromě toho její poloha v Sotogrande Alto nabízí kombinaci klidu a pohodlného přístupu k místním obchodům, restauracím a blízkému přístavu, díky čemuž je vhodná pro celoroční bydlení i jako dobře vybavený rekreační dům.
Tato vila, dokončená v roce 1985, je prezentována v dobrém stavu, což odráží její stáří a průběžnou údržbu. Obytná plocha 247 m² je rozložena v jedné úrovni a zahrnuje 5 ložnic a 4 koupelny. Exteriér zahrnuje terasu o rozloze 29 m² a vlastní zahradu na pozemku o výměře 1 062 m², což poskytuje venkovní prostor. Nemovitost je součástí uzavřeného rezidenčního areálu, což zvyšuje bezpečí. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily interiérového provedení, stav vily naznačuje funkční a obyvatelný standard. K jejím prvkům patří vlastní garáž a výhled do zahrady, což přispívá k pohodlnému bydlení.
Tato samostatně stojící vila v Sotogrande Alto je nabízena za pevnou požadovanou cenu 995 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav, velikost a zavedenou lokalitu. Nemovitost má 5 ložnic a 4 koupelny, obytnou plochu 247 m² na pozemku o výměře 1 062 m². Cena zahrnuje vlastní garáž a přístup ke společnému bazénu. Představuje jedinečnou příležitost získat prostornou nemovitost v špičkové lokalitě, bez cenové struktury 'od', jak je běžné u novostaveb.
Sotogrande Alto nabízí rafinovaný rezidenční zážitek charakterizovaný prostornými nemovitostmi, zeleným okolím a pocitem exkluzivity. Tato vila, situovaná v uzavřeném rezidenčním areálu, poskytuje bezpečnou a klidnou základnu. Jednopodlažní dispozice činí každodenní život snadným. Obyvatelé mohou využívat vlastní zahrady, terasu o rozloze 29 m² pro venkovní bydlení a společné vybavení v podobě společného bazénu. Blízkost základních služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 1,7 km a lékárny 1,3 km, zajišťuje pohodlí. Pro volný čas je oblast proslulá svými golfovými hřišti, přičemž několik z nich leží v okruhu 2 km, a marína Puerto de Sotogrande je vzdálena necelé 4 km. Prostředí podporuje aktivní, avšak uvolněný životní styl, kombinující soukromí s dostupným vybavením.
Sotogrande Alto je dobře zavedená rezidenční oblast v rámci většího komplexu Sotogrande, známá svou prestiží a klidem. Tato vila se nachází v klidné zóně a nabízí pokojné prostředí daleko od hlavních tahů. Každodenní potřeby jsou pokryty supermarketem a lékárnou do 2 km. Volnočasových příležitostí je zde nepřeberně, světová golfová hřiště jako Valderrama a La Cañada jsou v blízkosti a marína Puerto de Sotogrande nabízí nautické vyžití. Oblast je domovem mezinárodních škol a sportovních zařízení, což vyhovuje různorodé skladbě obyvatel. Přírodní okolí v kombinaci s organizovanou infrastrukturou Sotogrande vytváří jedinečnou atmosféru pro obyvatele.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Sotogrande Alto a vyznačuje její rezidenční prostředí. Klíčové vybavení a rekreační zařízení, jako jsou golfová hřiště, marína a blízké pláže, jsou zobrazeny a poskytují prostorovou představu o bezprostředním okolí a jeho dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Sotogrande Alto v Cádizu a je součástí prestižního komplexu na nejzápadnějším okraji Costa del Sol. Ačkoli je Sotogrande samostatným komunitním celkem, těží ze své strategické polohy poblíž Gibraltaru a brány na Costa de la Luz. Leží v širším andaluském regionu, známém svou živou kulturou a rozmanitou krajinou. Významná andaluská města jako Sevilla a Córdoba jsou dostupná pro jednodenní výlety či delší pobyty a nabízejí bohatý kulturní kontrast k pobřežnímu životnímu stylu.
Vila je výhodně umístěna v Sotogrande Alto. Základní vybavení, jako je supermarket a lékárna, se nachází v okruhu 1,7 km, respektive 1,3 km. Pro rekreaci je v těsné blízkosti mnoho golfových hřišť, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km) a La Cañada (1,8 km). Marína Puerto de Sotogrande je přibližně 3,9 km daleko. Několik pláží, jako je Playa de La Alcaidesa, je dostupných v okruhu 5 km. Nejbližší nemocnice je vzdálena 9,5 km. Ačkoli jsou k dispozici zastávky veřejné dopravy, pro optimální mobilitu v oblasti se obecně doporučuje auto. Letiště se nachází 14 km daleko.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tento region Cádizu požívá středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 13,4 °C a přibližně 3 230 slunečními hodinami ročně. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 11 °C do 26 °C, což poskytuje dlouhé období vhodné pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 142 metrů nabízí příjemné podmínky. Blízkost pobřeží znamená, že mořské brízy zmírňují letní teploty, zatímco vnitrozemské polohy mohou poskytovat ochranu před nejsilnějšími pobřežními větry. Podnebí je příznivé pro užívání vlastní zahrady a terasy vily po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande Alto poskytuje vynikající přístup k pobřežnímu a rekreačnímu vybavení. Několik pláží je snadno dostupných, včetně Playa de La Alcaidesa ve vzdálenosti 4,7 km. Oblast je rájem golfistů, světově proslulá hřiště jako Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) jsou prakticky za humny. Sportovní nadšenci mohou využívat zařízení Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) nebo Santa María Polo Club (3,0 km). Marína Puerto de Sotogrande (3,9 km) nabízí další příležitosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s novostavbami jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) nebo Atria (od 423 000 €) představuje tato starší vila za 995 000 € jiný segment trhu Sotogrande. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje zavedený charakter, větší výměru pozemku 1 062 m² a dokončenou jednopodlažní dispozici z roku 1985. Adel San Roque, s cenou od 638 000 €, se cenově řadí mezi ně, ale může se lišit konkrétní nabídkou. Pevná cena této vily odráží její velikost, polohu v prestižním Sotogrande Alto a přítomnost 5 ložnic a 4 koupelen, čímž nabízí významný prostor a soukromí ve srovnání s některými kompaktnějšími či postupně budovanými nabídkami novějších projektů. Oslovuje kupující, kteří hledají okamžité nastěhování a zralou, dobře integrovanou čtvrť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID