Fedezze fel ezt a tágas önálló villát, egy kulcsrakész otthont a keresett cadizi Sotogrande Alto területen. 1985-ben épült és jó állapotban karbantartott ingatlan, amely 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik egyetlen szinten, így kényelmes és akadálymentes életet biztosít. A 1062 m²-es tágas telken helyezkedik el, kiterjedt saját kerttel és 29 m²-es terasszal rendelkezik, ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A villa saját garázssal rendelkezik, és egy biztonságos, zárt lakóparkban fekszik, a közös medence használatával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Alto-ban elhelyezkedő villa nyugodt, biztonságos, lakónegyed jellegéről ismert környéken található. Bár csendes környezetet kínál, a mindennapi szükségletek kényelmesen elérhetők: szupermarket és patika 2 km-en belül található. A neves golfpályák közelsége és a jachtkikötő közelsége fokozza vonzerejét az aktív életmódot keresők számára.
Az egyszintes önálló villa a gyakorlati életmódra lett tervezve, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával. Az alaprajz biztosítja a könnyű közlekedést az egész házban. A nagy telekméret bőséges saját szabadteri teret nyújt pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A saját garázs és a közös medence használata megfelel a kényelem és a szórakoztatás általános elvárásainak.
Ez az ingatlan elkészült, meglévő otthon, amelyet 1985-ben építettek és kulcsrakész állapotban kínálnak. Bár nem újépítésű, a Sotogrande Alto-ban elfoglalt helye érett, kialakult közösség érzetét kelti. A villa lehetőséget kínál egy ismert múltú, azonnal lakható ingatlan megvásárlására, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó várakozási időket.
Ez a villa nem rendelkezik újépítésű elemekkel vagy az utóbbi években épült ingatlanokra jellemző modern energiahatékonysági besorolással. A dizájn és a felszereltség az építés éveit tükrözi. Bár közös medence rendelkezésre áll, nincs saját medence a telken. Az okosotthon-technológiára vagy fejlett fenntarthatósági megoldásokra vonatkozó konkrét információk nincsenek részletezve.
Ref: VL750750
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak vagy családoknak felel meg, akik elsőként a kialakult környezetet, a bőséges teret és a bevált felszereltséget értékelik. Egyszintes kialakítása előnyös az otthonon belüli könnyű megközelítést keresők számára. A nagy telek és a saját kert vonzó a szabadtéri életet és a kertészkedést kedvelő lakók számára. A golfrajongók számára a neves pályák, többek közt a Valderrama és a La Cañada, közelsége jelentős előny. A családok értékelni fogják a nemzetközi iskolák, például a Sotogrande International School közelségét, valamint a közös medencés zárt lakópark biztonságát. Ezenkívül a Sotogrande Alto-beli elhelyezkedés a nyugalom és a helyi boltok, éttermek és a közeli kikötő kényelmes elérhetőségének keverékét kínálja, így egész éves lakhatásra vagy jól felszerelt üdülőotthonként egyaránt alkalmas.
Az 1985-ben elkészült villa jó állapotban kerül bemutatásra, ami életkorát és folyamatos karbantartását tükrözi. A 247 m²-es lakóterület egyetlen szinten oszlik el, 5 hálószobából és 4 fürdőszobából áll. Külső jellemzői közé tartozik a 29 m²-es terasz és a saját kert az 1062 m²-es telken, szabadtéri teret nyújtva. Az ingatlan zárt lakópark része, ami növeli a biztonságot. Bár a konkrét belső kivitelezési részletek nincsenek megadva, a villa állapota funkcionális és lakható szintet sugall. Jellemzői közé tartozik a saját garázs és a kilátás a kertre, hozzájárulva a kényelmes lakókörnyezethez.
Ezt a Sotogrande Alto-beli önálló villát 995 000 € fix irányáron kínálják. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát, méretét és bevált helyszínét tükrözi. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 247 m²-es lakóterülettel egy 1062 m²-es telken. Az ár tartalmazza a saját garázst és a közös medence használatát. Ez kivételes lehetőség egy jelentős ingatlan megvásárlására elsőrangú helyszínen, az újépítésű ingatlanokra jellemző „induló ár” szerkezet nélkül.
Sotogrande Alto kifinomult lakóélményt kínál, amelyet tágas ingatlanok, zöld környezet és exkluzivitás jellemez. Ez a villa egy zárt lakóparkon belül biztonságos és nyugodt bázist nyújt. Az egyszintes alaprajz megkönnyíti a mindennapi életet. A lakók élvezhetik a saját kertet, a 29 m²-es teraszt a szabadtéri élethez és a közös medence használatát. A lényeges szolgáltatások közelsége, 1,7 km-re lévő szupermarket és 1,3 km-re lévő patika, kényelmet biztosít. Szabadidős szempontból a terület golfpályáiról ismert, több is 2 km-es körzetben található, a Puerto de Sotogrande jachtkikötő pedig kevesebb mint 4 km-re fekszik. A környezet aktív, mégis nyugodt életmódot támogat, ötvözve a magánszférát az elérhető szolgáltatásokkal.
Sotogrande Alto a nagyobb Sotogrande fejlesztésen belüli jól bevált lakóterület, amely presztízséről és nyugalmáról ismert. Ez a villa csendes zónában fekszik, a fő közlekedési útvonalaktól távol eső békés lakókörnyezetet kínálva. A mindennapi szükségletek szupermarkettel és patikával 2 km-en belül fedezettek. A szabadidős lehetőségek bőségesek: világszínvonalú golfpályák, mint a Valderrama és a La Cañada találhatók a közelben, a Puerto de Sotogrande jachtkikötő pedig vízi tevékenységeket kínál. A terület nemzetközi iskoláknak és sportlétesítményeknek is otthont ad, sokszínű lakosságot kiszolgálva. A természeti környezet a Sotogrande szervezett infrastruktúrájával együtt egyedülálló hangulatot teremt a lakók számára.
Ez a térkép a villa Sotogrande Alto-n belüli elhelyezkedését mutatja, kiemelve lakókörnyezetét. A főbb szolgáltatások és szabadidős létesítmények, golfpályák, jachtkikötő és közeli strandok, láthatók, térbeli képet nyújtva a közvetlen környezetről és azok elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Sotogrande Alto-ban, Cádizban található villa a Costa del Sol legnyugatibb szélén fekvő presztízs-ingatlanfejlesztés része. Bár a Sotogrande önellátó közösség, stratégiai elhelyezkedése Gibraltár és a Costa de la Luz kapuja közelében előnyt jelent. A tágabban értelmezett andalúz régióban fekszik, amely élénk kultúrájáról és változatos tájairól ismert. Az olyan nagy andalúz városok, mint Seville és Córdoba, kirándulásokhoz vagy hosszabb utakhoz is elérhetők, gazdag kulturális ellentétet kínálva a tengerparti életmódhoz.
A villa kényelmesen fekszik Sotogrande Alto-ban. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, rendre 1,7 km és 1,3 km távolságon belül érhetők el. Szabadidős célból számos golfpálya található a közelben, beleértve a Club de Golf Valderramát (1,6 km) és a La Cañadát (1,8 km). A Puerto de Sotogrande jachtkikötő körülbelül 3,9 km-re fekszik. Több strand, mint a Playa de La Alcaidesa, 5 km-es körzetben elérhető. A legközelebbi kórház 9,5 km-re van. Bár közösségi közlekedési megállók rendelkezésre állnak, általában autó használata ajánlott az optimális mobilitáshoz a területen. A repülőtér 14 km-re található.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cádiz e területe mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 13,4 °C-os éves átlaghőmérséklet és évi körülbelül 3230 napsütéses óra jellemez. A havi átlaghőmérsékletek 11 °C és 26 °C között mozognak, hosszú, szabadtéri tevékenységekre alkalmas időszakot biztosítva. A tengerszint felett 142 méteres magasság kellemes körülményeket kínál. A part közelsége miatt a tengeri szellők enyhítik a nyári hőmérsékletet, míg a belsőbb fekvés védelmet nyújthat a legerősebb part menti szelektől. Az éghajlat alkalmassá teszi a villa saját kertjének és teraszának élvezetére az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande Alto kiváló hozzáférést nyújt a parti és szabadidős létesítményekhez. Több strand könnyen elérhető, beleértve a Playa de La Alcaidesát 4,7 km-re. A terület a golfozók paradicsoma, világhírű pályákkal, gyakorlatilag az ajtó előtt: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) és Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A sportolók használhatják a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) vagy a Santa María Polo Club (3,0 km) létesítményeit. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő (3,9 km) további vízisport- és szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Az olyan új ingatlanfejlesztésekhez képest, mint az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól) vagy az Atria (423 000 €-tól), ez a 995 000 €-s meglévő villa a Sotogrande piac más szegmensét képviseli. Míg az újabb projektek gyakran modern dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez az ingatlan bevált jelleget, nagyobb, 1062 m²-es telekméretet és 1985-re visszanyúló, elkészült egyszintes alaprajzot nyújt. Az Adel San Roque (638 000 €-tól) árban köztes helyet foglal el, de konkrét kínálatában eltérhet. A villa fix ára a méretét, a presztízs Sotogrande Alto-beli elhelyezkedését, valamint az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba meglétét tükrözi, jelentős teret és magánszférát kínálva az újabb fejlesztések egyes kompaktabb vagy kiadásra váró kínálatával szemben. Azokat a vásárlókat vonzza, akik azonnali beköltözést és érett, jól integrált környéket keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
NO
AR
HU
LT
ET
HR
SL