Objavte túto priestrannú samostatne stojacu vilu, pripravenú na nasťahovanie, nachádzajúcu sa v žiadanom prostredí Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Postavená v roku 1985 a udržiavaná v dobrom stave, táto nehnuteľnosť ponúka 5 spální a 4 kúpeľne na jedinom podlaží a zaisťuje pohodlné a dostupné bývanie. Na pozemku s výmerou 1 062 m² disponuje rozľahlými súkromnými záhradami a 29 m² terasou, ideálnymi na užívanie si stredomorského podnebia. Vila má súkromnú garáž a nachádza sa v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe s prístupom do spoločného bazéna.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande Alto, v pokojnej a bezpečnej štvrti známej svojím rezidenčným charakterom. Hoci ponúka pokojné prostredie, zachováva si výhodný prístup ku každodenným potrebám, supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 2 km. Blízkosť prestížnych golfových ihrísk a maríny zvyšuje jej príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl.
Táto jednopodlažná samostatne stojaca vila je navrhnutá pre praktické bývanie a ponúka 5 spální a 4 kúpeľne. Dispozícia zaisťuje ľahký pohyb po celom dome. Vďaka veľkej výmere pozemku majú obyvatelia dostatok súkromného vonkajšieho priestoru na odpočinok a rekreáciu. Súkromná garáž a prístup do spoločného bazéna napĺňajú bežné požiadavky na pohodlie a záľuby.
Ide o dokončený existujúci dom, postavený v roku 1985 a ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jeho zabehnutá prítomnosť v Sotogrande Alto prináša pocit zrelosti a ustálenej komunity. Vila predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť so známou históriou a okamžitou použiteľnosťou, bez čakacích lehôt typických pre predaj z projektu.
Táto vila neobsahuje prvky novostavby ani moderné energetické hodnotenia typické pre nedávne stavby. Dizajn a vybavenie odrážajú rok výstavby nehnuteľnosti. Hoci je k dispozícii spoločný bazén, na pozemku sa nenachádza súkromný bazén. Informácie o technológiách inteligentnej domácnosti ani o pokročilých udržateľných prvkoch nie sú uvedené.
Ref: VL750750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vyhovuje jednotlivcom či rodinám, ktoré uprednostňujú ustálené prostredie s dostatkom priestoru a etablovaným vybavením. Jej jednopodlažný dizajn je výhodný pre tých, ktorí hľadajú ľahkú dostupnosť v dome. Veľká výmera pozemku a súkromné záhrady oslovia obyvateľov, ktorí si cenia vonkajší život a záhradníčenie. Pre golfistov je jej poloha v blízkosti niekoľkých preslávených ihrísk vrátane Valderrama a La Cañada významnou výhodou. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School, a bezpečie uzavretého rezidenčného komplexu so spoločným bazénom. Jej poloha v Sotogrande Alto navyše ponúka spojenie pokoja a výhodného prístupu k miestnym obchodom, reštauráciám a blízkemu prístavu, vďaka čomu je vhodná na celoročné bývanie alebo ako dobre vybavené rekreačné sídlo.
Táto vila, dokončená v roku 1985, je ponúkaná v dobrom stave, čo odráža jej vek a priebežnú údržbu. Obytná plocha 247 m² je rozložená na jednom podlaží a tvorí ju 5 spální a 4 kúpeľne. Medzi vonkajšie prvky patrí 29 m² terasa a súkromná záhrada na pozemku s výmerou 1 062 m², ktoré poskytujú vonkajší priestor. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu, čo zvyšuje bezpečie. Hoci konkrétne detaily interiérovej úpravy nie sú uvedené, stav vily naznačuje funkčný a obyvateľný štandard. Medzi jej prvky patrí súkromná garáž a výhľad do záhrady, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Táto samostatne stojaca vila v Sotogrande Alto je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 995 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasný stav, veľkosť a etablovanú lokalitu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť ponúka 5 spální a 4 kúpeľne s obytnou plochou 247 m² na pozemku s výmerou 1 062 m². Cena zahŕňa súkromnú garáž a prístup do spoločného bazéna. Ide o jedinečnú príležitosť získať významnú nehnuteľnosť v špičkovej lokalite, bez cenovej štruktúry „od“ typickej pre novostavby.
Sotogrande Alto ponúka kultivovaný rezidenčný zážitok, charakterizovaný priestrannými nehnuteľnosťami, zeleným okolím a pocitom exkluzivity. Táto vila, situovaná v uzavretom rezidenčnom komplexe, poskytuje bezpečnú a pokojnú základňu. Jednopodlažová dispozícia robí každodenné bývanie jednoduchým. Obyvatelia môžu užívať súkromné záhrady, 29 m² terasu na vonkajší život a spoločný bazén. Blízkosť základných služieb vrátane supermarketu vo vzdialenosti 1,7 km a lekárne 1,3 km zaisťuje pohodlie. Pre záľuby je oblasť preslávená golfovými ihriskami, niekoľko z nich je v okruhu 2 km, a marína Puerto de Sotogrande je len necelé 4 km. Prostredie podporuje aktívny, no zároveň uvoľnený životný štýl, spájajúci súkromie s dostupným vybavením.
Sotogrande Alto je dobre etablovaná rezidenčná oblasť v rámci väčšieho komplexu Sotogrande, známa svojou prestížou a pokojom. Táto vila sa nachádza v tichej zóne a ponúka pokojné bývanie mimo hlavných ťahov. Denne potreby uspokojí supermarket a lekáreň do 2 km. Voľnočasových príležitostí je množstvo, v blízkosti sú svetoznáme golfové ihriská ako Valderrama a La Cañada a marína Puerto de Sotogrande ponúka vodné športy. Oblasť je domovom medzinárodných škôl a športových zariadení, čo vyhovuje rôznorodým obyvateľom. Prírodné okolie v kombinácii s organizovanou infraštruktúrou Sotogrande vytvára jedinečnú atmosféru.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Sotogrande Alto a zdôrazňuje jej rezidenčné prostredie. Kľúčové vybavenie a rekreačné zariadenia, ako golfové ihriská, marína a blízke pláže, sú znázornené tak, aby poskytli priestorovú predstavu o okolí a jeho dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Sotogrande Alto v provincii Cádiz a je súčasťou prestížneho komplexu na najzápadnejšom okraji Costa del Sol. Hoci je samotné Sotogrande sebestačnou komunitou, profituje zo strategickej polohy pri Gibraltári a pri vstupe na Costa de la Luz. Leží v širšom andalúzskom regióne známom živou kultúrou a rozmanitými krajinami. Veľké andalúzske mestá ako Sevilla a Córdoba sú dostupné na jednodňové výlety či dlhšie pobyty a ponúkajú bohatý kultúrny kontrast k pobrežnému životnému štýlu.
Vila sa nachádza na výhodnom mieste v Sotogrande Alto. Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň je v okruhu 1,7 km, respektíve 1,3 km. Na rekreáciu je v tesnej blízkosti niekoľko golfových ihrísk vrátane Club de Golf Valderrama (1,6 km) a La Cañada (1,8 km). Marína Puerto de Sotogrande je približne 3,9 km. Viacero pláží, napríklad Playa de La Alcaidesa, je dostupných v okruhu 5 km. Najbližšia nemocnica je 9,5 km. Hoci sú k dispozícii zastávky verejnej dopravy, v oblasti sa na optimálnu mobilitu všeobecne odporúča automobil. Letisko je vzdialené 14 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Táto časť provincie Cádiz má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 13,4 °C a približne 3 230 slnečnými hodinami ročne. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 11 °C do 26 °C, čo poskytuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 142 metrov nad morom prináša príjemné podmienky. Blízkosť pobrežia znamená, že morské vánky zmierňujú letné teploty, zatiaľ čo vnútrozemské polohy môžu poskytovať ochranu pred najsilnejšími pobrežnými vetrami. Podnebie umožňuje užívať si súkromnú záhradu a terasu vily po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande Alto poskytuje vynikajúci prístup k pobrežným a rekreačným zariadeniam. V dosahu je niekoľko pláží vrátane Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 4,7 km. Oblasť je rajom pre golfistov, svetoznáme ihriská ako Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) sú prakticky za humnami. Športoví nadšenci môžu využiť zariadenia Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) alebo Santa María Polo Club (3,0 km). Marína Puerto de Sotogrande (3,9 km) ponúka ďalšie príležitosti na vodné športy a záľuby.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s novostavbami ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) alebo Atria (od 423 000 €) predstavuje táto existujúca vila za 995 000 € odlišný segment trhu Sotogrande. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú moderný dizajn a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje etablovaný charakter, väčšiu výmeru pozemku 1 062 m² a dokončenú jednopodlažnú dispozíciu z roku 1985. Adel San Roque s cenou od 638 000 € sa cenovo nachádza medzi nimi, no môže sa líšiť v konkrétnej ponuke. Pevná cena tejto vily odráža jej veľkosť, polohu v prestížnom Sotogrande Alto a 5 spální a 4 kúpeľne, čo ponúka výrazný priestor a súkromie v porovnaní s kompaktnými alebo postupne realizovanými ponukami novších projektov. Oslovuje kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie a zrelú, dobre integrovanú štvrť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
NO
PL
AR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL