Descubra esta espaciosa villa independiente, una residencia llave en mano situada en la codiciada zona de Sotogrande Alto, en Cádiz. Construida en 1985 y bien mantenida, esta propiedad ofrece 5 dormitorios y 4 baños en una sola planta, garantizando una vida cómoda y accesible. Ubicada en una generosa parcela de 1.062 m², cuenta con amplios jardines privados y una terraza de 29 m², ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La villa dispone de garaje privado y está situada dentro de una urbanización cerrada y segura con acceso a piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Sotogrande Alto, esta villa disfruta de una posición en un barrio tranquilo y seguro, conocido por su carácter residencial. Aunque ofrece un entorno apacible, mantiene un acceso cómodo a las necesidades diarias, con un supermercado y una farmacia a menos de 2 km. Su proximidad a prestigiosos campos de golf y al puerto deportivo aumenta su atractivo para quienes buscan un estilo de vida activo.
Esta villa independiente de una sola planta está diseñada para una vida práctica, con 5 dormitorios y 4 baños. La distribución facilita la circulación por toda la casa. Con una parcela de gran tamaño, los residentes disponen de amplio espacio exterior privado para relajarse y disfrutar. La inclusión de un garaje privado y el acceso a una piscina comunitaria cubren las necesidades habituales de comodidad y ocio.
Esta propiedad es una vivienda existente terminada, construida en 1985 y ofrecida llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su presencia consolidada en Sotogrande Alto aporta una sensación de madurez y de comunidad establecida. La villa representa la oportunidad de adquirir una propiedad con historia conocida y usabilidad inmediata, evitando los tiempos de espera asociados a las promociones sobre plano.
Esta villa no cuenta con elementos de construcción nueva ni con la calificación de eficiencia energética moderna típica de las edificaciones recientes. El diseño y las comodidades reflejan el año de construcción de la propiedad. Aunque hay piscina comunitaria disponible, no hay piscina privada en la parcela. No se detalla información sobre tecnología doméstica inteligente específica o características avanzadas de sostenibilidad.
Ref: VL750750
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para personas o familias que priorizan un entorno establecido con amplio espacio y comodidades consolidadas. Su diseño de una sola planta resulta beneficioso para quienes buscan una accesibilidad fácil dentro del hogar. La parcela de gran tamaño y los jardines privados atraen a residentes que valoran la vida al aire libre y la jardinería. Para los amantes del golf, su ubicación cerca de varios campos de renombre, como Valderrama y La Cañada, es una ventaja significativa. Las familias apreciarán la proximidad a colegios internacionales, como el Sotogrande International School, y la seguridad de una urbanización cerrada con piscina comunitaria. Además, su posición en Sotogrande Alto ofrece una combinación de tranquilidad y acceso cómodo a tiendas locales, restaurantes y el cercano puerto deportivo, lo que la hace adecuada tanto para vivir todo el año como para servir de residencia vacacional bien equipada.
Esta villa, terminada en 1985, se presenta en buen estado, lo que refleja su antigüedad y el mantenimiento continuo. La superficie construida de 247 m² se distribuye en una sola planta, con 5 dormitorios y 4 baños. Las características exteriores incluyen una terraza de 29 m² y un jardín privado dentro de una parcela de 1.062 m², que ofrecen espacio exterior. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada, lo que refuerza la seguridad. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los acabados interiores, el estado de la villa sugiere un estándar funcional y habitable. Sus características incluyen un garaje privado y vistas al jardín, que contribuyen a un entorno de vida confortable.
Esta villa independiente en Sotogrande Alto se ofrece a un precio de venta fijo de 995.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el estado actual, el tamaño y la ubicación consolidada de la propiedad. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, con una superficie construida de 247 m² en una parcela de 1.062 m². El precio incluye un garaje privado y el acceso a una piscina comunitaria. Esto representa una oportunidad única de adquirir una propiedad sustancial en una zona privilegiada, sin la estructura de 'precio desde' habitual en las promociones de obra nueva.
Sotogrande Alto ofrece una experiencia residencial refinada, caracterizada por propiedades amplias, entornos ajardinados y una sensación de exclusividad. Esta villa, situada dentro de una urbanización cerrada, proporciona una base segura y tranquila. La distribución en una sola planta hace que la vida diaria sea sencilla. Los residentes pueden disfrutar de los jardines privados, una terraza de 29 m² para vivir al aire libre y la comodidad compartida de una piscina comunitaria. La proximidad a servicios esenciales, incluido un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,3 km, garantiza la comodidad. Para el ocio, la zona es reconocida por sus campos de golf, con varios en un radio de 2 km, y el puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a menos de 4 km. El entorno favorece un estilo de vida activo pero relajado, que combina privacidad con servicios accesibles.
Sotogrande Alto es una zona residencial bien consolidada dentro del gran desarrollo de Sotogrande, conocida por su prestigio y tranquilidad. Esta villa está situada en una zona tranquila, que ofrece un entorno de vida apacible alejado de las grandes vías. Las necesidades diarias quedan cubiertas con un supermercado y una farmacia a menos de 2 km. Las oportunidades de ocio abundan, con campos de golf de clase mundial como Valderrama y La Cañada cerca, y el puerto deportivo Puerto de Sotogrande ofreciendo actividades náuticas. La zona también alberga colegios internacionales e instalaciones deportivas, que atienden a una base residente diversa. El entorno natural, junto con la infraestructura organizada de Sotogrande, crea una atmósfera única para los residentes.
Este mapa muestra la ubicación de la villa dentro de Sotogrande Alto, destacando su entorno residencial. Se ilustran las comodidades clave y las instalaciones recreativas, como los campos de golf, el puerto deportivo y las playas cercanas, lo que proporciona una comprensión espacial del entorno inmediato y su accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Sotogrande Alto, Cádiz, esta villa forma parte de un desarrollo prestigioso en el extremo más occidental de la Costa del Sol. Aunque Sotogrande en sí es una comunidad autosuficiente, se beneficia de su posición estratégica cerca de Gibraltar y de la puerta de entrada a la Costa de la Luz. Está situada dentro de la región andaluza en general, conocida por su vibrante cultura y sus paisajes diversos. Las principales ciudades andaluzas, como Sevilla y Córdoba, son accesibles para excursiones de un día o viajes más largos, ofreciendo un rico contraste cultural con el estilo de vida costero.
La villa está convenientemente ubicada en Sotogrande Alto. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia se encuentran a 1,7 km y 1,3 km, respectivamente. Para el ocio, numerosos campos de golf están muy cerca, incluido el Club de Golf Valderrama (1,6 km) y La Cañada (1,8 km). El puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a unos 3,9 km. Varias playas, como Playa de La Alcaidesa, son accesibles en un radio de 5 km. El hospital más cercano está a 9,5 km. Aunque hay paradas de transporte público disponibles, en general se recomienda disponer de coche para una movilidad óptima en la zona. El aeropuerto está situado a 14 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Esta región de Cádiz disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 13,4 °C y aproximadamente 3.230 horas de sol al año. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 11 °C y los 26 °C, lo que proporciona un largo período apto para actividades al aire libre. La elevación de 142 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones agradables. La proximidad a la costa hace que las brisas marinas moderen las temperaturas veraniegas, mientras que las posiciones interiores pueden ofrecer protección frente a los vientos costeros más fuertes. El clima es propicio para disfrutar del jardín privado y de la terraza de la villa durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande Alto ofrece un excelente acceso a las instalaciones costeras y recreativas. Varias playas están al alcance, incluida Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre mundial como el Club de Golf Valderrama (1,6 km), el Club de Golf La Cañada (1,8 km) y el Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) prácticamente a las puertas. Los entusiastas del deporte pueden utilizar las instalaciones del Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) o del Santa María Polo Club (3,0 km). El puerto deportivo Puerto de Sotogrande (3,9 km) ofrece más oportunidades para los deportes acuáticos y el ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparación con promociones de obra nueva como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €) o Atria (desde 423.000 €), esta vivienda existente por 995.000 € representa un segmento diferente del mercado de Sotogrande. Mientras que los proyectos más nuevos suelen ofrecer diseños modernos y eficiencia energética, esta propiedad aporta carácter consolidado, una parcela mayor de 1.062 m² y una distribución terminada en una sola planta que data de 1985. Adel San Roque, con precio desde 638.000 €, se sitúa a mitad de camino en términos de precio, pero puede diferir en ofertas específicas. El precio fijo de esta villa refleja su tamaño, su ubicación en el prestigioso Sotogrande Alto y la inclusión de 5 dormitorios y 4 baños, ofreciendo un espacio y una privacidad significativos en comparación con algunas de las ofertas más compactas o por fases de las promociones más nuevas. Atrae a compradores que buscan una ocupación inmediata y un barrio maduro y bien integrado.
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