Opdag denne enestående fritliggende villa, beliggende i det prestigefyldte område Sotogrande i Cádiz. Med en generøs grund på 2.090 m² og 622 m² boligareal tilbyder denne indflytningsklare bolig et rummeligt hjem med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Dens fremragende stand og etablerede byggeri fra 2005 gør det muligt at nyde boligen med det samme. Beliggende på en førsteklasses beliggenhed kombinerer villaen rummelige interiører, private udendørs faciliteter og skøn udsigt og udgør et betydningsfuldt tilbud i et af Andalusiens mest eksklusive boligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa er strategisk placeret i Sotogrande Alto og tilbyder en kombination af høj udsigt og nem adgang til områdets vigtigste seværdigheder. Beliggenheden i en veletableret urbanisation sikrer et forfinet bomiljø, der balancerer privatliv med nærhed til centrale fritids- og servicetilbud. Det omkringliggende landskab udgør en visuelt tiltalende kulisse og integrerer boligen i det eftertragtede andalusiske miljø.
Boligen er designet til et komfortabelt og sofistikeret liv, med plads til store familier eller hyppige gæster med sine fem soveværelser og fem badeværelser. De generøse opholdsarealer, herunder en stue, spiseafdeling og tv-rum, suppleres af rummelige udendørs arealer til afslapning og underholdning. Faciliteter som en opvarmet pool og anlagte haver passer til en livsstil med fokus på fritid og nydelse hele året.
Denne villa er en indflytningsklar, eksisterende bolig færdiggjort i 2005. Selvom den ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, betyder dens fremragende stand og etablerede tilstedeværelse, at der kan flyttes ind med det samme. Boligen repræsenterer et modent tilbud i Sotogrande-landskabet, med fordelene ved sit etablerede byggeri og integration i lokalsamfundet gennem mange år.
Denne bolig er en etableret villa og ikke et nybyggeriprojekt, hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet. Den tilbyder ikke de skræddersyede tilpasningsmuligheder, der typisk findes ved projektsalg. Derudover kan specifikke moderne funktioner som smart home-integration eller det allernyeste inden for energieffektive teknologier snarere afspejle dens byggeår 2005 end den nyeste standard.
Ref: VL833443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til personer eller familier, der søger en betydelig bolig på en førsteklasses spansk beliggenhed. Den appellerer til dem, der prioriterer plads, privatliv og en livsstil centreret omkring golf, havet og faciliteter af høj kvalitet. Købere, der leder efter en etableret bolig med øjeblikkelig indflytning frem for et nyt byggeri med byggetid, vil finde denne villa særligt attraktiv. Dens konfiguration med flere soveværelser med eget badeværelse, herunder en mastersuite og en separat gæstelejlighed, gør den velegnet til storfamilier, gæster eller til dem, der har brug for dedikeret plads til hjemmekontor eller personale. Villaens sydvendte orientering og opvarmede pool tyder på egnethed til helårsboende eller længere sæsonophold i pagt med middelhavsklimaet.
Færdiggjort i 2005 fremstår denne villa i fremragende stand med finish, der afspejler dens etablerede kvalitet og andalusiske stil. Interiøret omfatter en rummelig mastersuite på øverste etage med pejs, eget badeværelse, garderobe og privat terrasse, hvilket indikerer en høj standard for individuel komfort. Yderligere soveværelser med eget badeværelse på stueetagen og en separat gæstelejlighed giver praktisk indkvartering. Opholdsrummene er lyse og generøse, med elementer som hvælvede lofter i tv-rummet, hvilket skaber en elegant atmosfære. Udendørsarealerne omfatter en overdækket terrasse og en lang opvarmet pool, suppleret af en anlagt have, designet til nydelse og visuelt udtryk. Praktiske aspekter som en dobbeltgarage og rigelig parkeringsplads er integreret i boligens funktionelle layout.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €2.800.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhed i Sotogrande og etablerede kvalitet. Som en eksisterende bolig præsenteres prisen ikke som et udgangspunkt, men som den endelige værdi for netop denne bolig. Villaen tilbyder 622 m² boligareal på en grund på 2.090 m², med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Dens indflytningsklare status og fremragende stand betyder, at potentielle købere kan overtage ejerskab uden forsinkelse, hvilket gør investeringen konkret og umiddelbar.
Sotogrande repræsenterer en særlig vision om integreret luksuslivsstil, udformet som Andalusiens største privatejede boligområde. Denne villa er beliggende inden for dette omfattende område, der strækker sig fra Middelhavskysten til udkanten af Sierra Almenara. Miljøet byder på et varieret landskab, fra havudsigt til korkskove og velplejede golfbaner. Hverdagen her er kendetegnet ved eksklusivitet og fokus på fritid, med stærk vægt på udendørs aktiviteter og sport. Området tilbyder en forfinet atmosfære, der henvender sig til beboere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og høj levestandard, mod en baggrund af naturlig skønhed og velholdt infrastruktur. Nærhed til faciliteter som butikker, skoler og sportsanlæg sikrer praktisk bekvemmelighed i dette eksklusive miljø.
Sotogrande er et omhyggeligt planlagt boligområde, kendt for sin eksklusivitet og omfattende faciliteter. Villaens beliggenhed i Sotogrande Alto placerer den inden for rækkevidde af flere kendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande blot 0,8 km væk og Club de Golf Valderrama 3,1 km væk. Nærheden til Puerto de Sotogrande (2,7 km) giver adgang til maritime aktiviteter og spisesteder ved vandet. Daglige nødvendigheder ligger bekvemt, med et supermarked inden for 1,7 km og et apotek blot 1,2 km væk. Området er også velforsynet med uddannelsesinstitutioner, med internationale skoler inden for få kilometer.
Dette kort fremhæver Sotograndes strategiske position i Cádiz og viser nærheden til Middelhavskysten, Gibraltar og centrale indlandsområder. Visualiseringen af beliggenheden giver kontekst for områdets ekspansive design, dets integration med adskillige golfbaner og adgangen til lystbådehavnen og strande, hvilket illustrerer den planlagte og eksklusive karakter af dette boligområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger i den vestligste del af Costa del Sol, i kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Det ligger nordøst for Gibraltar, ca. 25 km fra det britiske oversøiske område. Denne beliggenhed tilbyder en unik blanding af spansk livsstil med nærhed til internationale knudepunkter. Mens større andalusiske byer som Algeciras ligger 21 km væk og Marbella 45 km væk, tilbyder Sotogrande selv et omfattende og selvstændigt luksusmiljø, adskilt fra de mere tætbebyggede kystbyer længere mod øst.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km væk i luftlinje. Til flyrejser ligger Gibraltar Airport (GIB) belejligt ca. 14 km væk, mens Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger ca. 84 km væk. Vejforbindelser understøttes af nærheden til større ruter, selvom specifikke vejaftstande ikke er angivet. Offentlig transport er tilgængelig, med adskillige linjer og stop inden for boligområdet, men en bil anbefales generelt for optimal mobilitet i regionen. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande på 0,8 km og Club de Golf La Cañada på 2,5 km.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne typisk når 20°C eller derover, varer ca. 5 måneder. Villaen er beliggende i en højde af 39 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt bomiljø. Hældningen mod den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er kun 0,9%, hvilket indikerer en overvejende flad adgang til kysten. Denne kombination af gunstigt klima og tilgængelige naturomgivelser bidrager til en attraktiv udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere nyder nærheden til flere strande, hvor Playa de La Alcaidesa er den nærmeste på 4,4 km i luftlinje. Området er et kendt knudepunkt for golfentusiaster med flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). Til sport og rekreation ligger faciliteter som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club inden for få kilometer. Den nærliggende Puerto de Sotogrande tilbyder også muligheder for vandsport og sejlads.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-området placerer dens faste udbudspris på €2.800.000 den i den øverste ende af markedet, karakteristisk for etablerede, store ejendomme i dette eksklusive område. For eksempel er Villa Azahar San Roque Club listet fra €2.390.000, hvilket tyder på sammenlignelig kaliber eller potentielt lidt mindre skala, i betragtning af 'fra'-prissætningen. Boliger som Adel San Roque (€638.000 fra) og Serenity Golf Homes (€549.000 fra) repræsenterer markant forskellige markedssegmenter, sandsynligvis mindre villaer eller rækkehuse, eller en del af nyere, faseopdelte projekter med lavere indgangspriser. Denne specifikke villa skiller sig ud med sin betydelige størrelse (622 m² boligareal på en grund på 2.090 m²), sin færdiggjorte og indflytningsklare status fra 2005 og sit omfattende sæt af funktioner, herunder en privat opvarmet pool og betydelige opholdsarealer. Mens nyere projekter kan tilbyde moderne designs, tilbyder denne villa øjeblikkelig nydelse og en moden, etableret tilstedeværelse i det meget eftertragtede Sotogrande-område, hvilket appellerer til købere, der søger en betydelig, indflytningsklar bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
SL
ID