Upptäck denna enastående fristående villa belägen i det prestigefyllda området Sotogrande i Cádiz. Utspridd på en generös tomt på 2 090 m² med 622 m² boyta erbjuder denna inflyttningsklara bostad ett rymligt boende med 5 sovrum och 5 badrum. Dess utmärkta skick och etablerade byggnation från 2005 möjliggör omedelbar njutning. Belägen på en förstklassig adress kombinerar villan rymliga interiörer, privata utomhusfaciliteter och vacker utsikt, vilket gör den till ett betydelsefullt erbjudande i ett av Andalusiens mest exklusiva bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa är strategiskt placerad i Sotogrande Alto och erbjuder en kombination av upphöjd utsikt och bekväm tillgång till områdets främsta sevärdheter. Dess läge inom en väletablerad urbanisering säkerställer en förfinad boendemiljö som balanserar integritet med närhet till viktiga fritids- och servicepunkter. Området runt omkring utgör en visuellt tilltalande kuliss och integrerar bostaden i den attraktiva andalusiska miljön.
Bostaden är utformad för ett bekvämt och sofistikerat boende som rymmer stora familjer eller regelbundna gäster med sina fem sovrum och fem badrum. De generösa vardagsytorna, inklusive ett vardagsrum, matplats och TV-rum, kompletteras av rymliga utomhusytor för avkoppling och underhållning. Funktioner som en uppvärmd pool och anlagda trädgårdar passar en livsstil inriktad på fritid och njutning hela året.
Denna villa är en inflyttningsklar, befintlig bostad som färdigställdes 2005. Även om den inte är en nyproduktion i traditionell mening betyder dess utmärkta skick och etablerade närvaro att omedelbar inflyttning är möjlig. Bostaden utgör ett moget erbjudande i Sotogrande-landskapet, med fördelar av sin etablerade byggnation och integration i samhället under många år.
Denna bostad är en etablerad villa och inte ett nyproduktionsprojekt, vilket innebär att byggnationen är slutförd. Den erbjuder inte de skräddarsydda anpassningsmöjligheter som vanligtvis finns vid köp på ritning. Dessutom kan, medan villan erbjuder omfattande faciliteter, specifika moderna funktioner som smart hem-integration eller de allra senaste energieffektiva teknikerna snarare återspegla dess byggnadsår 2005 än dagens mest avancerade standard.
Ref: VL833443
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar väl för personer eller familjer som söker en betydande bostad på en förstklassig spansk adress. Den tilltalar de som prioriterar utrymme, integritet och en livsstil centrerad kring golf, havet och högkvalitativa faciliteter. Köpare som letar efter en etablerad bostad med omedelbar inflyttning, snarare än ett nybygge med byggtid, kommer att finna denna villa särskilt attraktiv. Dess konfiguration med flera sovrum med eget badrum, inklusive en huvudsvit och en separat gästlägenhet, gör den lämplig för storfamiljer, gäster eller för dem som behöver dedikerat utrymme för hemmakontor eller personal. Villans söderläge och uppvärmda pool tyder på lämplighet för helårsboende eller längre säsongsuppehåll, i en anda av medelhavsklimatet.
Färdigställd 2005 uppvisar denna villa ett utmärkt skick med finish som återspeglar dess etablerade kvalitet och andalusiska stil. Interiören omfattar en rymlig huvudsvit på övervåningen med öppen spis, eget badrum, garderobsrum och privat terrass, vilket indikerar en hög standard av individuell komfort. Ytterligare sovrum med eget badrum på bottenvåningen och en separat gästlägenhet erbjuder praktisk plats. Vardagsytorna är ljusa och generösa, med inslag som valv i taket i TV-rummet, vilket skapar en elegant atmosfär. Utomhusytorna omfattar en täckt terrass och en lång uppvärmd pool, kompletterad av en anlagd trädgård, utformad för njutning och visuellt tilltal. Praktiska aspekter som ett dubbelgarage och gott om parkeringsplats är integrerade i bostadens funktionella planlösning.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €2 800 000, vilket återspeglar dess betydande storlek, förstklassiga läge i Sotogrande och etablerade kvalitet. Som en befintlig bostad presenteras priset inte som en utgångspunkt utan som det definitiva värdet för just denna bostad. Villan erbjuder 622 m² boyta på en tomt på 2 090 m², med 5 sovrum och 5 badrum. Dess inflyttningsklara status och utmärkta skick innebär att spekulanter kan tillträda ägandet utan dröjsmål, vilket gör investeringen påtaglig och omedelbar.
Sotogrande representerar en distinkt vision av integrerad lyxlivsstil, koncipierad som Andalusiens största privatägda bostadsområde. Denna villa ligger inom detta expansiva samhälle som sträcker sig från medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Miljön erbjuder en varierad natur, från havsutsikt till korkskogar och vårdade golfbanor. Livet här präglas av exklusivitet och fokus på fritid, med stark betoning på utomhusaktiviteter och sport. Området erbjuder en förfinad atmosfär som tilltalar boende som uppskattar integritet, säkerhet och hög levnadsstandard, mot en bakgrund av naturlig skönhet och välskött infrastruktur. Närhet till faciliteter som butiker, skolor och sportanläggningar säkerställer praktisk bekvämlighet i denna exklusiva miljö.
Sotogrande är ett noggrant planerat bostadsområde känt för sin exklusivitet och omfattande faciliteter. Villans läge i Sotogrande Alto placerar den inom räckhåll för flera berömda golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande bara 0,8 km bort och Club de Golf Valderrama på 3,1 km. Närheten till Puerto de Sotogrande (2,7 km) ger tillgång till nautiska aktiviteter och restauranger vid vattnet. Dagliga behov finns bekvämt nära, med en mataffär inom 1,7 km och ett apotek bara 1,2 km bort. Området har också god tillgång till utbildningsinstitutioner, med internationella skolor inom några kilometer.
Denna karta belyser Sotograndes strategiska position i Cádiz och visar dess närhet till medelhavskusten, Gibraltar och viktiga inlandsområden. Att visualisera platsen ger sammanhang för områdets expansiva utformning, dess integration med talrika golfbanor och dess tillgång till marina och stränder, vilket illustrerar den planerade och exklusiva karaktären hos detta bostadsområde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande ligger i den västligaste delen av Costa del Sol, i kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Det ligger nordost om Gibraltar, cirka 25 km från det brittiska utomeuropeiska territoriet. Detta läge erbjuder en unik kombination av spansk livsstil och närhet till internationella knutpunkter. Medan större andalusiska städer som Algeciras ligger 21 km bort och Marbella 45 km bort, erbjuder Sotogrande i sig en heltäckande och självförsörjande lyxmiljö, åtskild från de mer tätbefolkade kustorterna längre österut.
Denna villa erbjuder utmärkt anslutning. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort i fågelvägen. För flygresor ligger Gibraltar Airport (GIB) bekvämt cirka 14 km bort, medan Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 84 km bort. Vägförbindelser underlättas av närheten till större rutter, även om specifika vägavstånd inte anges. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med flera linjer och hållplatser inom urbaniseringen, men en bil rekommenderas generellt för optimal rörlighet i regionen. Flera golfbanor finns nära, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande på 0,8 km och Club de Golf La Cañada på 2,5 km.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, vilket erbjuder långa perioder av behagligt väder. Badsäsongen, då vattentemperaturerna vanligtvis når 20°C eller högre, varar i cirka 5 månader. Villan ligger på en höjd av 39 meter över havet, vilket ger en bekväm boendemiljö. Lutningen mot den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, är endast 0,9 %, vilket tyder på en huvudsakligen plan sträckning ner till kusten. Denna kombination av gynnsamt klimat och tillgänglig natur bidrar till en önskvärd utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende gynnas av närheten till flera stränder, med Playa de La Alcaidesa som närmast på 4,4 km i fågelvägen. Området är en välkänd knutpunkt för golfentusiaster, med flera banor i nära närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,1 km). För sport och rekreation finns anläggningar som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club inom några kilometer. Närliggande Puerto de Sotogrande erbjuder också möjligheter till vattensporter och segling.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Vid en jämförelse av denna villa med andra erbjudanden i Sotogrande-området placerar dess fasta begärda pris på €2 800 000 den i den övre delen av marknaden, vilket är karakteristiskt för etablerade, storskaliga bostäder inom detta exklusiva område. Till exempel är Villa Azahar San Roque Club listad från €2 390 000, vilket tyder på jämförbar kaliber eller potentiellt något mindre skala, med tanke på 'från'-prissättningen. Bostäder som Adel San Roque (från €638 000) och Serenity Golf Homes (från €549 000) representerar helt andra marknadssegment, sannolikt mindre villor eller radhus, eller del av nyare, stegvis utbyggda projekt med lägre ingångspriser. Denna specifika villa utmärker sig genom sin betydande storlek (622 m² boyta på en tomt på 2 090 m²), sin färdigställda och inflyttningsklara status från 2005 och sin omfattande uppsättning funktioner, inklusive en egen uppvärmd pool och betydande vardagsyta. Medan nyare projekt kan erbjuda samtida design, erbjuder denna villa omedelbar njutning och en mogen, etablerad närvaro inom den högt eftertraktade urbaniseringen Sotogrande, vilket tilltalar köpare som söker en betydande, inflyttningsklar bostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
SL
ID