Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu smještenu u prestižnom području Sotogrande u Cádizu. Proteže se na velikom zemljištu od 2.090 m² s 622 m² izgrađene površine, a ova useljiva nekretnina nudi prostran životni prostor s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Njezino izvrsno stanje i čvrsta gradnja iz 2005. godine omogućuju odmah uživanje. Smještena na vrhunskoj lokaciji, vila spaja unutarnje prostore, privatne vanjske sadržaje i slikovite poglede, predstavljajući značajnu ponudu u jednom od najekskluzivnijih stambenih naselja Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila je strateški pozicionirana u Sotogrande Altu, nudeći kombinaciju uzdignutih pogleda i praktičnog pristupa glavnim atrakcijama područja. Njezin položaj unutar dobro ustrojenog zatvorenog naselja osigurava profinjeno životno okruženje, uravnotežujući privatnost s blizinom ključnih točaka za odmor i usluge. Okolišni krajolik pruža vizualno atraktivnu kulisu, smještajući nekretninu u poželjno andaluzijsko okruženje.
Nekretnina je dizajnirana za ugodan i sofisticiran život, primajući velike obitelji ili česte goste sa svojih pet spavaćih soba i pet kupaonica. Velikodušni dnevni prostori, uključujući dnevni boravak, blagovaonicu i TV sobu, dopunjeni su prostranim vanjskim prostorima za opuštanje i zabavu. Značajke poput grijanog bazena i uređenih vrtova podržavaju životni stil usmjeren na odmor i uživanje tijekom cijele godine.
Ova vila je useljiva postojeća kuća dovršena 2005. godine. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, njezino izvrsno stanje i utemeljena prisutnost znače da je moguće odmah useljenje. Nekretnina predstavlja zrelu ponudu u okruženju Sotograndea, koja je imala koristi od svoje ustaljene gradnje i integracije u zajednicu tijekom mnogih godina.
Ova nekretnina je izgrađena kuća, a ne projekt novogradnje, što znači da je gradnja dovršena. Ne nudi mogućnosti prilagođene izrade koje se obično nalaze u nekretninama u izgradnji. Nadalje, iako vila nudi brojne sadržaje, određene moderne značajke poput pametne kuće ili najnovijih tehnologija energetske učinkovitosti mogu odražavati njezin datum gradnje iz 2005. godine, a ne najnovije standarde.
Ref: VL833443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina dobro odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostranu rezidenciju na vrhunskoj španjolskoj lokaciji. Privlači one koji prioritet daju prostoru, privatnosti i životnom stilu usredotočenom na golf, more i kvalitetne sadržaje. Kupci koji traže utemeljen dom koji nudi mogućnost odmah useljenja, a ne novogradnju s rokom gradnje, pronaći će ovu vilu posebno atraktivnom. Njezina konfiguracija s više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, uključujući glavni suite i odvojeni apartman za goste, čini je pogodnom za primanje proširene obitelji, gostiju ili za one kojima je potreban namjenski prostor za kućni ured ili osoblje. Južna orijentacija vile i grijani bazen upućuju na pogodnost za život tijekom cijele godine ili duže sezonske boravke, prihvaćajući sredozemnu klimu.
Dovršena 2005. godine, ova vila predstavlja izvrsno stanje s završnom obradom koja odražava njezinu utemeljenu kvalitetu i andaluzijski stil. Interijer uključuje prostran glavni suite na katu s kaminom, vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, garderobom i privatnom terasom, što upućuje na visok standard osobne udobnosti. Dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama u prizemlju i odvojeni apartman za goste pružaju praktičan smještaj. Dnevni prostori dizajnirani su svijetlo i velikodušno, uključujući elemente poput bačvastih stropova u TV sobi, stvarajući elegantnu atmosferu. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu i dugački grijani bazen, dopunjen uređenim vrtom, dizajniranim za uživanje i vizualnu privlačnost. Praktični aspekti poput dvostruke garaže i dovoljno parkirnih mjesta integrirani su u funkcionalni raspored nekretnine.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.800.000 EUR, što odražava njezinu znatnu veličinu, vrhunsku lokaciju u Sotograndeu i utemeljenu kvalitetu. Kao postojeća kuća, ova cijena nije prikazana kao polazna točka, već kao konačna vrijednost za ovu određenu nekretninu. Vila pruža 622 m² životnog prostora na zemljištu od 2.090 m², s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Njezin status useljivosti i izvrsno stanje znače da potencijalni kupci mogu prijeći u vlasništvo bez odgađanja, čineći investiciju opipljivom i neposrednom.
Sotogrande predstavlja prepoznatljivu viziju integriranog luksuznog življenja, zamišljen kao najveće privatno stambeno imanje u Andaluziji. Ova vila je smještena unutar ovog prostranog naselja, koje se proteže od sredozemne obale do podnožja Sierra Almenare. Okoliš nudi raznolik krajolik, od pogleda na more do šuma plutnog hrasta i njegovanih golf fairwayeva. Svakodnevni život ovdje karakterizira ekskluzivnost i naglasak na odmoru, s jakim fokusom na aktivnosti na otvorenome i sportske aktivnosti. Područje nudi profinjenu atmosferu, namijenjenu stanovnicima koji cijene privatnost, sigurnost i visok standard života, u okruženju prirodne ljepote i dobro održavane infrastrukture. Blizina sadržaja poput trgovina, škola i sportskih objekata osigurava praktičnost u ovom luksuznom okruženju.
Sotogrande je metodično planirana stambena zajednica poznata po svojoj ekskluzivnosti i brojnim sadržajima. Lokacija ove vile u Sotogrande Altu smješta je na dohvat nekoliko renomiranih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande udaljen samo 0,8 km, te Club de Golf Valderrama na 3,1 km. Blizina Puerto de Sotograndea (2,7 km) nudi pristup nautičkim aktivnostima i objektima na obali. Svakodnevne potrepštine nalaze se na praktičnoj lokaciji, s supermarketom unutar 1,7 km i ljekarnom na svega 1,2 km. Područje je također dobro pokriveno obrazovnim institucijama, s međunarodnim školama dostupnim unutar nekoliko kilometara.
Ova karta ističe strateški položaj Sotograndea u Cádizu, pokazujući njegovu blizinu sredozemnoj obali, Gibraltaru i ključnim unutrašnjim područjima. Vizualizacija lokacije pruža kontekst za prostrani dizajn imanja, njegovu integraciju s brojnim golf igralištima i pristup marini i plažama, ilustrirajući planiranu i ekskluzivnu prirodu ovog stambenog naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi u najzapadnijem dijelu Coste del Sol, u općini San Roque u pokrajini Cádiz. Pozicioniran je sjeveroistočno od Gibraltara, približno 25 km od britanskog prekomorskog teritorija. Ova lokacija nudi jedinstven spoj španjolskog životnog stila s blizinom međunarodnih čvorišta. Dok su veći andaluzijski gradovi poput Algecirasa 21 km udaljeni, a Marbella 45 km, Sotogrande sam pruža sveobuhvatno i samodostatno luksuzno okruženje, različito od gušće naseljenih obalnih turističkih mjesta istočnije.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, približno je 4,4 km udaljena u zraku. Za zračna putovanja, zračna luka Gibraltar (GIB) povoljno je smještena oko 14 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 84 km udaljena. Cestovnu povezanost olakšava blizina glavnih prometnica, iako određene udaljenosti nisu navedene. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s brojnim linijama i stajalištima unutar naselja, iako se za optimalnu pokretljivost u regiji općenito preporučuje automobil. Nekoliko golf igrališta nalazi se na dohvat ruke, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na 0,8 km i Club de Golf La Cañada na 2,5 km.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, nudeći dulja razdoblja ugodnog vremena. Sezona kupanja, kada temperature vode obično dostižu 20°C ili više, traje oko 5 mjeseci. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 39 metara, pružajući ugodno životno okruženje. Nagib prema najbližoj plaži, Playa de La Alcaidesa, blag je 0,9%, što upućuje na pretežno ravan prilaz obali. Ova kombinacija povoljne klime i dostupne prirode doprinosi poželjnom životnom stilu na otvorenome.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju koristi od blizine nekoliko plaža, pri čemu je Playa de La Alcaidesa najbliža na 4,4 km u zraku. Područje je poznato središte za ljubitelje golfa, s više igrališta u blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Za sport i rekreaciju, objekti poput Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club nalaze se unutar nekoliko kilometara. Obližnji Puerto de Sotogrande također nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje jahtama.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Kada se ova vila uspoređuje s drugim ponudama u području Sotograndea, njezina fiksna tražena cijena od 2.800.000 EUR pozicionira je na višem kraju tržišta, što je karakteristično za utemeljene, velike nekretnine u ovom ekskluzivnom naselju. Na primjer, Villa Azahar San Roque Club navodi se od 2.390.000 EUR, što upućuje na usporedivu razinu ili potencijalno nešto manju veličinu, s obzirom na cijenu 'od'. Nekretnine poput Adel San Roque (od 638.000 EUR) i Serenity Golf Homes (od 549.000 EUR) predstavljaju značajno različite tržišne segmente, vjerojatno nudeći manje vile ili kuće u nizu, ili su dio novijih projekata u fazama izgradnje s nižim početnim cijenama. Ova specifična vila ističe se zbog svoje znatne veličine (622 m² životnog prostora na zemljištu od 2.090 m²), dovršenog i useljivog statusa iz 2005. godine te sveobuhvatnog skupa značajki uključujući privatni grijani bazen i znatne životne prostore. Dok novija naselja možda nude suvremene dizajne, ova vila pruža neposredno uživanje i zrelu, utemeljenu prisutnost u vrlo traženom naselju Sotogrande, privlačeći kupce koji traže znatnu rezidenciju spremnu za useljenje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
SL
ID