Odkrijte to izjemno samostojno vilo, ki se nahaja v prestižnem območju Sotogrande v Cádizu. Razprostira se na velikodušnem zemljišču velikosti 2.090 m² z 622 m² bruto površine; ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja obsežen bivalni prostor s 5 spalnicami in 5 kopalnicami. Odlično stanje in dokončana gradnja iz leta 2005 omogočata takojšnje uživanje. Vila se nahaja na vrhunski lokaciji in združuje prostorne notranjosti, zasebne zunanje prostore ter slikovite poglede ter predstavlja pomembno ponudbo v enem najekskluzivnejših stanovanjskih naselij Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Sotogrande Altu in nudi kombinacijo dvignjenih pogledov ter priročnega dostopa do glavnih znamenitosti območja. Njen položaj znotraj dobro uveljavljenega varovanega naselja zagotavlja izpopolnjeno bivalno okolje, ki uravnoteža zasebnost z bližino ključnih točk za prosti čas in storitve. Okoliška pokrajina ponuja vizualno privlačno kuliso in vključuje nepremičnino v želenem andaluzijskem okolju.
Nepremičnina je zasnovana za udobno in prefinjeno bivanje, z dodatkom petih spalnic in petih kopalnic omogoča namestitev velikih družin ali pogostih gostov. Velikodušne bivalne površine, vključno z dnevno sobo, jedilnico in TV-sobo, dopolnjujejo obsežni zunanji prostori za sprostitev in zabavo. Elementi, kot sta ogrevan bazen in urejeni vrtovi, ustrezajo življenjskemu slogu, osredotočenemu na prosti čas in uživanje vse leto.
Ta vila je takoj vseljiva, obstoječi dom, dokončan leta 2005. Čeprav v tradicionalnem pomenu ni novogradnja, njeno odlično stanje in uveljavljena prisotnost pomenita, da je takojšnja zasedba mogoča. Nepremičnina predstavlja zrelo ponudbo v Sotograndeju, ki je vrsto let uživala prednosti uveljavljene gradnje in vključenosti v skupnost.
Ta nepremičnina je uveljavljen dom in ne projekt novogradnje, kar pomeni, da je gradnja zaključena. Ne ponuja možnosti izdelave po meri, ki so značilne za nepremičnine, kupljene v fazi gradnje. Poleg tega, čeprav vila ponuja obsežne vsebine, lahko določene sodobne funkcije, kot so integracija pametnega doma ali najsodobnejše energetsko učinkovite tehnologije, odražajo datum gradnje leta 2005 in ne trenutnih vrhunskih standardov.
Ref: VL833443
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco na vrhunski španski lokaciji. Ustreza tistim, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in življenjskemu slogu, osredotočenemu na golf, morje ter visokokakovostne vsebine. Kupci, ki iščejo uveljavljen dom z možnostjo takojšnje zasedbe in ne novogradnjo z gradbenim rokom, bodo to vilo posebej privlačno. Njena zasnova z več spalnicami s pripadajočimi kopalnicami, vključno z glavno spalnico in ločenim stanovanjem za goste, jo naredi primerno za namestitev širše družine, gostov ali za tiste, ki potrebujejo namenski prostor za domačo pisarno ali osebje. Južna lega vile in ogrevan bazen nakazujeta primernost za celoletno bivanje ali daljše sezonske obiske, v duhu sredozemske klime.
Dokončana leta 2005, ta vila predstavlja odlično stanje z zaključno obdelavo, ki odraža njeno uveljavljeno kakovost in andaluzijski slog. Notranjost vključuje prostorno glavno spalnico v nadstropju s kaminom, kopalnico ob spalnici, garderobo in zasebno teraso, kar kaže na visok standard individualnega udobja. Dodatne spalnice s pripadajočimi kopalnicami v pritličju in ločeno stanovanje za goste zagotavljajo praktično namestitev. Bivalni prostori so zasnovani svetlo in velikodušno, z elementi, kot so obokani stropi v TV-sobi, kar ustvarja elegantno vzdušje. Zunanji prostori ponujajo pokrito teraso in dolg ogrevan bazen, dopolnjen z urejenim vrtom, zasnovanim za uživanje in vizualno privlačnost. Praktični vidiki, kot sta dvojna garaža in obilo parkirnih mest, so vključeni v funkcionalno zasnovo nepremičnine.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 2.800.000 €, kar odraža njeno obsežno velikost, vrhunsko lokacijo v Sotograndeju in uveljavljeno kakovost. Kot obstoječi dom ta cena ni predstavljena kot izhodiščna, temveč kot dokončna vrednost te specifične nepremičnine. Vila ponuja 622 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 2.090 m², s 5 spalnicami in 5 kopalnicami. Njen takoj vseljivi status in odlično stanje pomenita, da lahko morebitni kupci brez odlašanja preidejo v lastništvo, kar naredi naložbo oprijemljivo in takojšnjo.
Sotogrande predstavlja svojevrstno vizijo integriranega luksuznega življenja, zasnovan kot največje zasebno lastniško stanovanjsko posestvo v Andaluziji. Ta vila se nahaja znotraj te obsežne skupnosti, ki se razteza od sredozemske obale do vznožja Sierra Almenare. Okolje ponuja raznoliko pokrajino, od pogledov na morje do plutovčevih gozdov in negovanih golfskih igrišč. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo ekskluzivnost in poudarek na prostem času z močnim poudarkom na dejavnostih na prostem in športu. Območje nudi prefinjeno vzdušje za prebivalce, ki cenijo zasebnost, varnost in visok življenjski standard ob kulisi naravne lepote in dobro vzdrževane infrastrukture. Bližina trgovin, šol in športnih objektov zagotavlja praktično priročnost v tem vrhunskem okolju.
Sotogrande je skrbno načrtovana stanovanjska skupnost, znana po svoji ekskluzivnosti in obsežnih vsebinah. Lokacija vile v Sotogrande Altu jo postavlja v dosegu več znanih golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande le 0,8 km stran in Club de Golf Valderrama na 3,1 km. Bližina Puerto de Sotograndeja (2,7 km) omogoča dostop do navtičnih dejavnosti in gostiln ob vodi. Vsakdanje potrebščine so priročno locirane, supermarket v 1,7 km in lekarna le 1,2 km stran. Območje je dobro pokrito tudi z izobraževalnimi ustanovami, mednarodne šole so dosegljive v nekaj kilometrih.
Ta karta poudarja strateški položaj Sotograndeja v Cádizu in prikazuje njegovo bližino sredozemski obali, Gibraltarju in ključnim celinskim območjem. Vizualizacija lokacije daje kontekst obsežni zasnovi posestva, njegovi povezavi s številnimi golfskimi igrišči ter dostopu do marine in plaž ter ponazarja načrtovano in ekskluzivno naravo te stanovanjske naselbine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande se nahaja v najbolj zahodnem delu Costa del Sola, v občini San Roque v provinci Cádiz. Pozicioniran je severovzhodno od Gibraltarja, približno 25 km od britanskega čezmorskega ozemlja. Ta lokacija ponuja edinstveno mešanico španskega življenjskega sloga z bližino mednarodnih središč. Medtem ko so večja andaluzijska mesta, kot je Algeciras, 21 km stran in Marbella 45 km daleč, Sotogrande sam ponuja celovito in samostojno luksuzno okolje, drugačno od bolj gosto poseljenih obmorskih letovišč bolj vzhodno.
Ta vila ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 4,4 km stran v zračni črti. Za letalsko potovanje je letališče Gibraltar (GIB) priročno locirano okoli 14 km stran, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 84 km daleč. Cestna povezanost je olajšana z bližino glavnih poti, čeprav specifične cestne razdalje niso navedene. Možnosti javnega prevoza so na voljo, s številnimi linijami in postajališči znotraj naselja, vendar je za optimalno mobilnost v regiji na splošno priporočljiv avto. Več golfskih igrišč je lahko dosegljivih, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande na 0,8 km in Club de Golf La Cañada na 2,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C, kar ponuja dolga obdobja prijetnega vremena. Kopalska sezona, ko se temperature vode običajno dvignejo na 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 39 metrov, kar zagotavlja udobno bivalno okolje. Naklon proti najbližji plaži, Playa de La Alcaidesa, je milih 0,9 %, kar kaže na pretežno raven dostop do obale. Ta kombinacija ugodnega podnebja in dostopnega naravnega okolja prispeva k želenemu življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo koristi od bližine več plaž, Playa de La Alcaidesa pa je najbližja na 4,4 km v zračni črti. Območje je znano središče za ljubitelje golfa z več igrišči v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km). Za šport in rekreacijo so objekti, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte in Santa María Polo Club, v nekaj kilometrih. Bližnji Puerto de Sotogrande prav tako ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ob primerjavi te vile z drugimi ponudbami v območju Sotogrande njena fiksna zahtevana cena 2.800.000 € postavlja na višji konec trga, kar je značilno za uveljavljene, obsežne nepremičnine v tej ekskluzivni naselbini. Na primer, Villa Azahar San Roque Club je razpisana od 2.390.000 €, kar nakazuje primerljiv kaliber ali potencialno nekoliko manjši obseg glede na ceno „od“. Nepremičnine, kot sta Adel San Roque (od 638.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), predstavljajo bistveno drugačne tržne segmente, verjetno z manjšimi vilami ali vrstnimi hišami ali kot del novejših, faziranih naselbin z nižjimi vstopnimi cenami. Ta vila izstopa po obsežni velikosti (622 m² bivalne površine na 2.090 m² zemljišča), dokončanem in takoj vseljivem statusu iz leta 2005 ter celoviti opremi, vključno z zasebnim ogrevanim bazenom in obsežnimi bivalnimi prostori. Medtem ko novejše naselbine morda ponujajo sodobne zasnove, ta vila zagotavlja takojšnje uživanje in zrelo, uveljavljeno prisotnost v zelo iskani naselbini Sotogrande ter privlači kupce, ki iščejo obsežno, takoj vseljivo rezidenco.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID