Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze omgeving van Sotogrande in Cádiz. Verspreid over een ruim perceel van 2.090 m² met 622 m² bebouwde oppervlakte, biedt deze sleutelklare woning aanzienlijke woonruimte met 5 slaapkamers en 5 badkamers. De uitstekende staat en de gevestigde bouw uit 2005 zorgen voor direct woonplezier. Gelegen op een toplocatie combineert de villa ruime interieurs, privévoorzieningen in de buitenruimte en schilderachtige uitzichten, wat een aanzienlijk aanbod vertegenwoordigt in een van de meest exclusieve woongebieden van Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is strategisch gelegen in Sotogrande Alto en biedt een combinatie van verhoogde uitzichten en handige toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie garandeert een verfijnde woonomgeving, met een balans tussen privacy en nabijheid van belangrijke vrijetijds- en servicevoorzieningen. Het omringende landschap vormt een visueel aantrekkelijke achtergrond en integreert de woning in de gewilde Andalusische omgeving.
De woning is ontworpen voor comfortabel en verfijnd wonen, met vijf slaapkamers en vijf badkamers ruim genoeg voor grote gezinnen of regelmatige gasten. De ruime woonruimtes, waaronder een zitkamer, eetruimte en tv-kamer, worden aangevuld met uitgebreide buitenruimtes voor ontspanning en entertainment. Voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en aangelegde tuinen sluiten aan bij een levensstijl gericht op vrije tijd en genieten het hele jaar door.
Deze villa is een sleutelklare, bestaande woning, voltooid in 2005. Hoewel het niet om een traditionele nieuwbouw gaat, betekenen de uitstekende staat en de gevestigde aanwezigheid dat directe bewoning mogelijk is. De woning vertegenwoordigt een volwassen aanbod binnen het landschap van Sotogrande, dat al vele jaren profiteert van de gevestigde bouw en de integratie in de gemeenschap.
Deze woning is een gevestigd huis en geen nieuwbouwproject, wat betekent dat de bouw is voltooid. Er zijn geen maatwerkopties die doorgaans bij off-plan woningen worden geboden. Bovendien kunnen, hoewel de villa uitgebreide voorzieningen biedt, specifieke moderne features zoals domoticaintegratie of de allernieuwste energiezuinige technologieën eerder typerend zijn voor de bouwdatum van 2005 dan voor de huidige standaarden.
Ref: VL833443
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is uitermate geschikt voor individuen of gezinnen die een ruime residentie zoeken op een toplocatie in Spanje. Ze spreekt mensen aan die ruimte, privacy en een levensstijl rondom golf, de zee en hoogwaardige voorzieningen vooropstellen. Kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woning met directe bewoning, in plaats van een nieuwbouwwoning met bouwtermijn, zullen deze villa bijzonder aantrekkelijk vinden. De indeling met meerdere en-suite slaapkamers, waaronder een mastersuite en een apart gastenappartement, maakt de woning geschikt voor uitgebreide families, gasten, of voor wie speciale ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of personeel. De zuidelijke oriëntatie en het verwarmde zwembad maken de woning geschikt voor permanent wonen of langere seizoensverblijven, in het volle genot van het Middellandse Zeeklimaat.
Voltooid in 2005, presenteert deze villa zich in uitstekende staat met afwerkingen die de gevestigde kwaliteit en Andalusische stijl weerspiegelen. Tot de interieurkenmerken behoort een ruime mastersuite op de bovenverdieping met open haard, en-suite badkamer, kleedkamer en privéterras, wat duidt op een hoge standaard aan individueel comfort. Extra en-suite slaapkamers op de begane grond en een apart gastenappartement bieden praktische accommodatie. De woonruimtes zijn ontworpen om licht en ruim te zijn, met elementen zoals tongewelven in de tv-kamer, wat een elegante sfeer creëert. Buitenruimtes omvatten een overdekt terras en een lang, verwarmd zwembad, aangevuld met een aangelegde tuin, ontworpen voor genot en visuele aantrekkingskracht. Praktische zaken zoals een dubbele garage en meer dan voldoende parkeerplaats zijn geïntegreerd in de functionele indeling van de woning.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.800.000, wat de omvang, de toplocatie in Sotogrande en de gevestigde kwaliteit weerspiegelt. Als bestaande woning wordt deze prijs niet gepresenteerd als startpunt, maar als de definitieve waarde voor deze specifieke woning. De villa biedt 622 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.090 m², met 5 slaapkamers en 5 badkamers. De sleutelklare status en uitstekende staat betekenen dat geïnteresseerde kopers zonder vertraging eigenaar kunnen worden, waardoor de investering tastbaar en direct is.
Sotogrande vertegenwoordigt een onderscheidende visie op geïntegreerd luxewonen, ontworpen als het grootste particuliere landgoed van Andalusië. Deze villa ligt binnen deze uitgestrekte gemeenschap, die zich uitstrekt van de Middellandse Zeekust tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. De omgeving biedt een gevarieerd landschap, van zeegezichten tot kurkeikenbossen en verzorgde golfbanen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door exclusiviteit en een focus op vrije tijd, met sterke nadruk op buitenactiviteiten en sportbeoefening. De regio biedt een verfijnde sfeer, gericht op bewoners die privacy, veiligheid en een hoge levensstandaard waarderen, tegen een achtergrond van natuurlijke schoonheid en goed onderhouden infrastructuur. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten garandeert praktisch gemak binnen deze luxe omgeving.
Sotogrande is een zorgvuldig geplande woonomgeving, bekend om zijn exclusiviteit en uitgebreide voorzieningen. De ligging van deze villa in Sotogrande Alto plaatst haar binnen bereik van verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0,8 km en Club de Golf Valderrama op 3,1 km. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (2,7 km) biedt toegang tot watersport en gastronomie aan het water. Dagelijkse voorzieningen zijn handig gelegen, met een supermarkt binnen 1,7 km en een apotheek op slechts 1,2 km. De regio beschikt daarnaast over goede onderwijsinstellingen, met internationale scholen binnen enkele kilometers bereikbaar.
Deze kaart toont de strategische ligging van Sotogrande in Cádiz, met de nabijheid van de Middellandse Zeekust, Gibraltar en belangrijke binnenlandse gebieden. Het visualiseren van de locatie geeft context aan het uitgebreide ontwerp van het landgoed, de integratie met talrijke golfbanen en de toegang tot de jachthaven en stranden, wat het geplande en exclusieve karakter van deze woonontwikkeling illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt in het westelijkste deel van de Costa del Sol, binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het ligt ten noordoosten van Gibraltar, op ongeveer 25 km van het Britse overzeese gebied. Deze locatie biedt een unieke combinatie van de Spaanse levensstijl en nabijheid van internationale knooppunten. Terwijl grotere Andalusische steden zoals Algeciras op 21 km liggen en Marbella op 45 km afstand, biedt Sotogrande zelf een complete en zelfvoorzienende luxe omgeving, onderscheiden van de dichter bevolkte kustbadplaatsen verder naar het oosten.
Deze villa biedt uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt hemelsbreed op ongeveer 4,4 km. Voor luchtreizen ligt luchthaven Gibraltar (GIB) gunstig op circa 14 km, terwijl luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ongeveer 84 km verwijderd is. De wegverbindingen worden vergemakkelijkt door de nabijheid van belangrijke routes, hoewel specifieke wegafstanden niet zijn vermeld. Er is openbaar vervoer beschikbaar, met talrijke lijnen en haltes binnen de urbanisatie, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit in de regio. Verschillende golfbanen bevinden zich binnen handbereik, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 0,8 km en Club de Golf La Cañada op 2,5 km.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C, wat lange periodes van aangenaam weer biedt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20 °C of hoger bereikt, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau, wat een comfortabele leefomgeving biedt. De hellingsgraad richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is een geleidelijke 0,9%, wat duidt op een grotendeels vlakke route naar de kust. Deze combinatie van gunstig klimaat en toegankelijke natuurlijke omgeving draagt bij aan een aantrekkelijke buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Buurtbewoners profiteren van de nabijheid van verschillende stranden, waarbij Playa de La Alcaidesa het dichtstbijzijnde is op 4,4 km hemelsbreed. De regio is een gerenommeerd centrum voor golfliefhebbers, met meerdere banen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,1 km). Voor sport en recreatie bevinden voorzieningen zoals Complejo Deportivo Zona Norte en Santa María Polo Club zich binnen enkele kilometers. De nabijgelegen Puerto de Sotogrande biedt bovendien mogelijkheden voor watersport en zeilen.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Bij het vergelijken van deze villa met ander aanbod in de regio Sotogrande, positioneert de vaste vraagprijs van €2.800.000 haar in het hogere segment van de markt, kenmerkend voor gevestigde, grootschalige woningen binnen deze exclusieve ontwikkeling. Zo wordt Villa Azahar San Roque Club aangeboden vanaf €2.390.000, wat een vergelijkbaar kaliber of mogelijk iets kleinere schaal suggereert, gezien de 'vanaf'-prijzen. Woningen zoals Adel San Roque (vanaf €638.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) vertegenwoordigen duidelijk andere marktsegmenten, vermoedelijk kleinere villa's of geschakelde woningen, of onderdeel van nieuwere, gefaseerde ontwikkelingen met lagere instapprijzen. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de omvang (622 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.090 m²), de voltooide en sleutelklare status uit 2005, en het uitgebreide pakket aan voorzieningen, waaronder een verwarmd privézwembad en aanzienlijke woonruimtes. Waar nieuwere ontwikkelingen hedendaagse designs kunnen bieden, biedt deze villa direct woonplezier en een volwassen, gevestigde aanwezigheid binnen de zeer gewilde urbanisatie Sotogrande, aantrekkelijk voor kopers die een ruime, direct bewoonbare residentie zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID