Відкрийте для себе цю виняткову окрему віллу, розташовану в престижному районі Sotogrande в Кадісі. Розташована на просторій земельній ділянці площею 2 090 м² із загальною площею 622 м², ця нерухомість, готова до заселення, пропонує значний житловий простір із 5 спальнями та 5 ванними кімнатами. Її чудовий стан і перевірена конструкція 2005 року забезпечують негайне користування. Розташована в найкращому місці, вілла поєднує просторі інтер’єри, приватні зовнішні зручності та мальовничі види, представляючи значущу пропозицію в одному з найексклюзивніших житлових комплексів Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована в Sotogrande Alto, пропонуючи поєднання піднесених видів і зручного доступу до головних атракцій району. Її розташування в добре усталеному закритому житловому комплексі забезпечує вишукане життєве середовище, що балансує приватність із близькістю до ключових пунктів дозвілля та сервісів. Навколишній пейзаж забезпечує візуально привабливий фон, інтегруючи нерухомість у бажане андалузьке оточення.
Нерухомість розрахована на комфортне й вишукане проживання, вміщуючи великі родини або частих гостей своїми п’ятьма спальнями та п’ятьма ванними кімнатами. Просторі житлові зони, включно з вітальнею, обідньою зоною та телевізійною кімнатою, доповнені розлогими зовнішніми просторами для відпочинку та розваг. Зручності, як-от басейн з підігрівом та облаштовані сади, відповідають способу життя, зосередженому на дозвіллі та насолоді цілий рік.
Ця вілла, готова до заселення, наявна оселя, завершена у 2005 році. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, її чудовий стан і усталена присутність означають можливість негайного заселення. Нерухомість представляє зрілу пропозицію в ландшафті Sotogrande, скориставшись від перевіреної конструкції та інтеграції в громаду протягом багатьох років.
Ця нерухомість є усталеною оселею, а не проєктом новобудови, що означає завершеність будівництва. Вона не пропонує індивідуальних варіантів налаштування, типових для нерухомості на етапі будівництва. Крім того, хоча вілла надає численні зручності, конкретні сучасні функції, як-от інтеграція розумного дому чи найновітніші енергоефективні технології, можуть вказувати на дату будівництва 2005 року, а не на поточні передові стандарти.
Ref: VL833443
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить людям або родинам, які шукають значну резиденцію в найкращому місці Іспанії. Вона приваблює тих, хто надає пріоритет простору, приватності та способу життя, зосередженому навколо гольфу, моря й високоякісних зручностей. Покупці, що шукають усталену оселю з негайним заселенням, а не новобудову з будівельним графіком, знайдуть цю віллу особливо привабливою. Її конфігурація з кількома спальнями з ванними кімнатами при спальні, включно з головним сюїтом та окремою квартирою для гостей, робить її придатною для розміщення розширеної родини, гостей або для тих, кому потрібен окремий простір для домашнього офісу чи персоналу. Орієнтація вілли на південь і басейн з підігрівом свідчать про придатність для цілорічного проживання чи тривалих сезонних перебувань, приймаючи середземноморський клімат.
Завершена у 2005 році, ця вілла має чудовий стан з оздобленням, що відображає її перевірену якість та андалузький стиль. Інтер’єр включає просторий головний сюїт на верхньому поверсі з каміном, ванною кімнатою при спальні, гардеробною та приватною терасою, що вказує на високий стандарт індивідуального комфорту. Додаткові спальні з ванними кімнатами при спальні на першому поверсі та окрема квартира для гостей забезпечують практичне розміщення. Житлові простори розраховані на світлість і простір, включно з елементами, як-от склепінчасті стелі в телевізійній кімнаті, створюючи елегантну атмосферу. Зовнішні зони включають криту терасу та довгий басейн з підігрівом, доповнені облаштованим садом, розрахованим на насолоду та візуальну привабливість. Практичні аспекти, як-от подвійний гараж і достатньо паркомісць, інтегровані у функціональне планування нерухомості.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €2 800 000, що відображає її значний розмір, найкраще розташування в Sotogrande та перевірену якість. Як наявна оселя, ця ціна не є відправною точкою, а остаточною вартістю цієї конкретної нерухомості. Вілла надає 622 м² житлового простору на ділянці 2 090 м², з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами. Її статус готової до заселення та чудовий стан означають, що потенційні покупці можуть перейти до власності без затримки, роблячи інвестицію відчутною та негайною.
Sotogrande втілює особливе бачення інтегрованого розкішного життя, задумане як найбільший приватний житловий маєток Андалусії. Ця вілла розташована в межах цього розлогого комплексу, який простягається від середземноморського узбережжя до передгір’їв Sierra Almenara. Середовище пропонує різноманітний пейзаж, від морських краєвидів до коркових лісів і доглянутих гольф-фейвеїв. Повсякденне життя тут характеризується ексклюзивністю та фокусом на дозвіллі, з сильним акцентом на активному відпочинку та спортивних заняттях. Район забезпечує вишукану атмосферу для мешканців, які цінують приватність, безпеку та високий рівень життя на тлі природної краси й добре підтримуваної інфраструктури. Близькість до зручностей, як-от магазинів, шкіл та спортивних об’єктів, гарантує практичну зручність у цьому елітному середовищі.
Sotogrande, це ретельно спланований житловий комплекс, відомий своєю ексклюзивністю та численними зручностями. Розташування цієї вілли в Sotogrande Alto надає доступ до кількох відомих полів для гольфу, включно з Real Club de Golf de Sotogrande лише за 0,8 км та Club de Golf Valderrama за 3,1 км. Близькість до Puerto de Sotogrande (2,7 км) забезпечує доступ до морських розваг та ресторанів на березі води. Повсякденні потреби зручно розташовані: супермаркет у межах 1,7 км, а аптека лише за 1,2 км. Район також добре обслуговується освітніми закладами, з міжнародними школами в межах кількох кілометрів.
Ця карта підкреслює стратегічне положення Sotogrande в Кадісі, демонструючи близькість до середземноморського узбережжя, Гібралтару та ключових внутрішніх районів. Візуалізація розташування надає контекст для розлогого дизайну маєтку, його інтеграції з численними полями для гольфу та доступу до яхтової пристані й пляжів, ілюструючи сплановану та ексклюзивну природу цього житлового комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande розташований у найзахіднішій частині Costa del Sol, у муніципалітеті San Roque провінції Кадіс. Він розташований на північний схід від Гібралтару, приблизно за 25 км від Британської заморської території. Це розташування пропонує унікальне поєднання іспанського способу життя з близькістю до міжнародних центрів. Хоча більші андалузькі міста, як Algeciras, знаходяться за 21 км, а Marbella, за 45 км, саме Sotogrande надає комплексне та самодостатнє розкішне середовище, відмінне від щільніше населених прибережних курортів далі на схід.
Ця вілла пропонує чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться приблизно за 4,4 км по прямій. Для повітряних подорожей аеропорт Gibraltar (GIB) зручно розташований близько 14 км, тоді як аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP), приблизно за 84 км. Автодорожня доступність забезпечується близькістю до основних маршрутів, хоча конкретні дорожні відстані не надані. Доступний громадський транспорт, з численними лініями та зупинками в межах комплексу, хоча для оптимальної мобільності в регіоні загалом рекомендується автомобіль. Кілька полів для гольфу легко досяжні, включно з Real Club de Golf de Sotogrande за 0,8 км та Club de Golf La Cañada за 2,5 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5 °C, пропонуючи тривалі періоди приємної погоди. Сезон купання, коли температура води зазвичай сягає 20 °C або вище, триває приблизно 5 місяців. Вілла розташована на висоті 39 метрів над рівнем моря, забезпечуючи комфортне життєве середовище. Ухил до найближчого пляжу, Playa de La Alcaidesa, є пологим, 0,9%, що вказує на переважно рівний підхід до узбережжя. Ця комбінація сприятливого клімату та доступного природного оточення сприяє бажаному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають перевагу близькості до кількох пляжів, з Playa de La Alcaidesa як найближчим, 4,4 км по прямій. Район є відомим центром для любителів гольфу, з кількома полями поблизу, включно з Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км). Для спорту та відпочинку об’єкти, як-от Complejo Deportivo Zona Norte та Santa María Polo Club, знаходяться за кілька кілометрів. Найближча яхтова пристань Puerto de Sotogrande також надає можливості для водних видів спорту та яхтингу.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в районі Sotogrande, її фіксована заявлена ціна €2 800 000 позиціонує її у вищому сегменті ринку, характерному для усталених, масштабних нерухомостей у цьому ексклюзивному комплексі. Наприклад, Villa Azahar San Roque Club виставлена за ціною від €2 390 000, що припускає порівнянний рівень або потенційно менший масштаб, враховуючи ціни «від». Нерухомості, як Adel San Roque (від €638 000) та Serenity Golf Homes (від €549 000), представляють значно інші ринкові сегменти, ймовірно пропонуючи менші вілли чи таунхауси, або є частиною новіших комплексів на етапі будівництва з нижчими вхідними цінами. Ця конкретна вілла виділяється завдяки значному розміру (622 м² житлової площі на ділянці 2 090 м²), завершеному статусу готової до заселення з 2005 року та вичерпному набору характеристик, включно з приватним басейном з підігрівом та значними житловими просторами. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати сучасні дизайни, ця вілла надає негайну насолоду та зрілу, усталену присутність у дуже затребуваному закритому комплексі Sotogrande, приваблюючи покупців, які шукають значну резиденцію, готову до заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID