Cádiz'in prestijli Sotogrande bölgesinde yer alan bu istisnai müstakil villayı keşfedin. 2.090 m² arsa alanı ve 622 m² kapalı alana yayılan, anahtar teslim durumundaki bu gayrimenkul 5 yatak odası ve 5 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunuyor. Mükemmel durumu ve 2005 yılından kalma köklü yapısı sayesinde hemen keyif vermeye hazır. Birinci sınıf bir konumda yer alan villa, ferah iç mekânları, özel açık alan olanakları ve manzaraları birleştirerek Endülüs'ün en seçkin konut projelerinden birinde önemli bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Sotogrande Alto'da stratejik bir konumda yer alıyor; yükseltilmiş konumun sunduğu manzaralar ile bölgenin öne çıkan cazibe merkezlerine kolay erişimi bir arada sunuyor. Köklü bir güvenlikli site içindeki konumu, mahremiyet ile keyif noktaları ve hizmet noktalarına yakınlığı dengeleyen rafine bir yaşam ortamı sağlıyor. Çevredeki peyzaj, görsel olarak çekici bir fon sunarak gayrimenkulü arzu edilen Endülüs ortamına entegre ediyor.
Gayrimenkul, beş yatak odası ve beş banyosu ile geniş ailelere veya sık gelen misafirlere hitap eden konforlu ve sofistike bir yaşam için tasarlandı. Salon, yemek alanı ve TV odası dahil geniş yaşam alanları, dinlenme ve eğlence için kapsamlı açık alanlarla tamamlanıyor. Isıtmalı havuz ve peyzajlı bahçeler gibi özellikler, yıl boyunca dinlenmeye ve keyfe odaklanan bir yaşam tarzına hitap ediyor.
Bu villa, 2005 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir konuttur. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, mükemmel durumu ve köklü yapısı sayesinde hemen taşınmak mümkündür. Gayrimenkul, uzun yıllardır süregelen yapısından ve topluluğa entegrasyonundan yararlanarak Sotogrande konut piyasasında olgun bir teklif temsil etmektedir.
Bu gayrimenkul yerleşik bir konut olup yeni bir proje değildir; yani inşaat tamamlanmıştır. Projeden satılan gayrimenkullerde tipik olarak bulunan özel tasarım seçeneklerini sunmaz. Ayrıca, villa kapsamlı olanaklar sunsa da, akıllı ev entegrasyonu veya en son enerji verimli teknolojiler gibi belirli modern özellikler, güncel en ileri standartlar yerine 2005 yapım tarihini yansıtıyor olabilir.
Ref: VL833443
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, İspanya'nın önde gelen bir konumunda büyük bir konut arayan bireyler veya aileler için oldukça uygun. Alan, mahremiyet ve golf, deniz ile yüksek kaliteli olanaklara odaklanan bir yaşam tarzını önceliklendirenler için idealdir. İnşaat takvimi gerektiren yeni bir proje yerine hemen taşınma imkânı sunan yerleşik bir konut arayan alıcılar bu villayı özellikle çekici bulacaktır. Ebeveyn banyolu yatak odaları, bir ana suit ve ayrı bir misafir dairesi dahil çoklu yatak odası düzeni, geniş aileyi, misafirleri ağırlamayı veya ev ofisi ya da personel için ayrılmış alan gerektirenler için uygun kılar. Villanın güney cephesi ve ısıtmalı havuzu, yıl boyu yaşam veya uzun sezonluk konaklamalar için uygunluğunu, Akdeniz iklimini kucaklayacak biçimde işaret ediyor.
2005 yılında tamamlanan bu villa, yerleşik kalitesini ve Endülüs tarzını yansıtan yüzeylerle mükemmel bir durumda sunuluyor. İç mekân özellikleri arasında üst katta şömineli, ebeveyn banyolu, giyinme odalı ve özel teraslı geniş bir ana suit yer alıyor ve bu da yüksek bir bireysel konfor standardına işaret ediyor. Zemin katta ek ebeveyn banyolu yatak odaları ve ayrı bir misafir dairesi pratik konaklama sağlıyor. Yaşam alanları aydınlık ve ferah olacak şekilde tasarlanmış olup TV odasındaki kemerli tavanlar gibi öğeler şık bir atmosfer yaratıyor. Dış alanlar, keyif ve görsel çekicilik için tasarlanmış peyzajlı bir bahçeyle tamamlanan kapalı bir teras ve uzun bir ısıtmalı havuz sunuyor. Çift garaj ve geniş otopark yeri gibi pratik unsurlar gayrimenkulün fonksiyonel planına entegre edilmiştir.
Bu müstakil villa, büyük ölçeğini, Sotogrande'deki birinci sınıf konumunu ve yerleşik kalitesini yansıtan sabit 2.800.000 € istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat bir başlangıç noktası değil, bu belirli gayrimenkul için kesin değer olarak sunulmaktadır. Villa, 2.090 m² arsa üzerinde 622 m² yaşam alanı, 5 yatak odası ve 5 banyo sunuyor. Anahtar teslim durumu ve mükemmel kalitesi, alıcıların gecikme olmadan mülkiyete geçebileceği anlamına geliyor ve bu da yatırımı somut ve anlık kılıyor.
Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli konut sitesi olarak tasarlanmış, bütünleşik lüks yaşamın kendine özgü bir vizyonunu temsil ediyor. Bu villa, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanan bu geniş topluluk içinde yer alıyor. Çevre, deniz manzaralarından mantar meşe ormanlarına ve bakımlı golf çimenlerine kadar çeşitli bir peyzaj sunuyor. Buradaki günlük yaşam, dış etkinliklere ve spora verilen güçlü vurguyla birlikte münhasırlık ve dinlenme odaklılığı ile karakterize edilir. Bölge, doğal güzellik ve iyi bakımlı altyapı fonunda mahremiyet, güvenlik ve yüksek yaşam standardına değer veren sakinlere rafine bir atmosfer sunuyor. Mağazalar, okullar ve spor tesisleri gibi olanaklara yakınlık, bu üst segment ortamda pratik kolaylık sağlıyor.
Sotogrande, münhasırlığı ve kapsamlı olanaklarıyla bilinen, özenle planlanmış bir konut topluluğudur. Bu villanın Sotogrande Alto'daki konumu, sadece 0,8 km mesafedeki Real Club de Golf de Sotogrande ve 3,1 km mesafedeki Club de Golf Valderrama dahil olmak üzere birçok ünlü golf sahasına ulaşım sağlıyor. Puerto de Sotogrande'ye (2,7 km) yakınlık, deniz sporları ve sahil yeme-içme olanaklarına erişim sunuyor. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabiliyor; süpermarket 1,7 km, eczane ise sadece 1,2 km mesafede. Bölge, eğitim kurumları açısından da iyi durumda; uluslararası okullara birkaç kilometre içinde ulaşılabiliyor.
Bu harita, Sotogrande'nin Cádiz içindeki stratejik konumunu vurgulayarak Akdeniz kıyısına, Gibraltar'a ve önemli iç bölgelere yakınlığını gösteriyor. Konumun görselleştirilmesi, sitenin geniş tasarımına, çok sayıda golf sahasıyla entegrasyonuna ve marina ile plajlara erişimine bağlam sağlıyor ve bu konut projesinin planlı ve münhasır doğasını sergiliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un en batı kesiminde, Cádiz ilinin San Roque belediyesinde yer alıyor. Gibraltar'ın kuzeydoğusunda, bu İngiliz Denizaşırı Bölgesi'nden yaklaşık 25 km mesafede konumlanmış. Bu konum, İspanyol yaşam tarzını uluslararası merkezlere yakınlıkla birleştiren benzersiz bir denge sunuyor. Algeciras gibi daha büyük Endülüs şehirleri 21 km, Marbella ise 45 km mesafedeyken, Sotogrande kendi başına kapsamlı ve kendi kendine yeterli bir lüks ortam sunarak daha doğudaki yoğun kıyı tatil beldelerinden ayrışıyor.
Bu villa mükemmel ulaşım bağlantısı sunuyor. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, kuş uçuşu yaklaşık 4,4 km mesafede. Hava yolculuğu için Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 14 km mesafede uygun bir konumda yer alırken, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 84 km uzaklıkta. Kara bağlantısı, ana yollara yakınlıkla kolaylaştırılmış olsa da belirli yol mesafeleri verilmemiştir. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup güvenlikli site içinde çok sayıda hat ve durak bulunuyor, ancak bölgede en iyi hareketlilik için genellikle araba öneriliyor. Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km ve Club de Golf La Cañada 2,5 km mesafede olmak üzere birçok golf sahası kolay ulaşılabilir mesafede.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz iklimine sahip olup uzun süreler boyunca hoş hava koşulları sunuyor. Su sıcaklığının genellikle 20°C veya üzerine ulaştığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürüyor. Villa, deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer alıyor ve konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya doğru eğim hafif %0,9 olup kıyıya ağırlıklı olarak düz bir yaklaşımı gösteriyor. Elverişli iklimin ve erişilebilir doğal çevrenin bu kombinasyonu, arzu edilen bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu 4,4 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa'nın en yakın olduğu birçok plaja yakınlıktan yararlanıyor. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) dahil yakın mesafede çok sayıda sahaya sahip, golf meraklıları için ünlü bir merkez. Spor ve rekreasyon için Complejo Deportivo Zona Norte ve Santa María Polo Club gibi tesisler birkaç kilometre mesafede. Yakındaki Puerto de Sotogrande ayrıca su sporları ve yatçılık fırsatları sunuyor.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Bu villayı Sotogrande bölgesindeki diğer tekliflerle karşılaştırdığımızda, sabit 2.800.000 € istenen fiyatı onu bu seçkin projedeki yerleşik, büyük ölçekli gayrimenkullere özgü şekilde piyasanın üst segmentine yerleştiriyor. Örneğin Villa Azahar San Roque Club, 2.390.000 € başlangıç fiyatıyla listelenmiş; bu da 'başlangıç' fiyatı göz önüne alındığında karşılaştırılabilir bir kaliteyi ya da potansiyel olarak biraz daha küçük bir ölçeği işaret ediyor. Adel San Roque (638.000 € başlangıç) ve Serenity Golf Homes (549.000 € başlangıç) gibi gayrimenkuller belirgin biçimde farklı pazar segmentlerini temsil ediyor; muhtemelen daha küçük villalar veya sıra evler sunuyor ya da daha düşük giriş fiyatlarına sahip daha yeni, aşamalı projelerin parçasıdır. Bu belirli villa, büyük ölçeği (2.090 m² arsa üzerinde 622 m² yaşam alanı), 2005 tarihli tamamlanmış ve anahtar teslim durumu ve özel ısıtmalı havuz ile geniş yaşam alanları dahil kapsamlı özellik setiyle öne çıkıyor. Daha yeni projeler çağdaş tasarımlar sunabilse de, bu villa hemen keyif sunumu ve çok arzu edilen Sotogrande güvenlikli sitesi içindeki olgun, yerleşik varlığıyla, büyük ve hemen taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılara hitap ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID