Открийте тази изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния район Sotogrande в Кадис. Разположена на просторен парцел от 2 090 м² с застроена площ от 622 м², този готов за нанасяне имот предлага значително жизнено пространство с 5 спални и 5 бани. Отличното му състояние и завършената конструкция от 2005 г. осигуряват незабавно ползване. Разположена на първокласно място, вилата съчетава просторни интериори, частни удобства на открито и живописни гледки, представлявайки значимо предложение в един от най-ексклузивните жилищни комплекси на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила е стратегически разположена в Sotogrande Alto, като предлага съчетание от повишени гледки и удобен достъп до главните атракции на района. Местоположението ѝ в добре утвърдения комплекс осигурява изтънчена среда за живеене, която балансира уединението с близостта до ключови места за отдих и услуги. Околният пейзаж осигурява визуално привлекателен фон и интегрира имота в желаната андалуска обстановка.
Имотът е проектиран за удобно и изтънчено живеене и побира големи семейства или чести гости с петте си спални и пет бани. Просторните зони за живеене, включително всекидневна, трапезария и ТВ стая, са допълнени от обширни външни пространства за отдих и забавления. Удобства като подгряван басейн и озеленените градини обслужват начин на живот, фокусиран върху отдиха и насладата през цялата година.
Тази вила е готов за нанасяне, съществуващ дом, завършен през 2005 г. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, отличното ѝ състояние и утвърденото ѝ присъствие означават, че незабавно настаняване е възможно. Имотът представлява зряло предложение в пейзажа на Sotogrande, възползвайки се от изградената си конструкция и интеграцията в общността в продължение на много години.
Този имот е утвърден дом, а не проект за ново строителство, което означава, че строителството е завършено. Той не предлага опции за индивидуално персонализиране, типични за имоти на зелено. Освен това, докато вилата предлага обширни удобства, специфични съвременни функции като интеграция на умен дом или най-новите енергийно ефективни технологии може да отговарят на датата на строителство през 2005 г., а не на актуалните най-съвременни стандарти.
Ref: VL833443
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е много подходящ за лица или семейства, търсещи просторна резиденция на първокласно място в Испания. Той привлича тези, които дават приоритет на пространството, уединението и начин на живот, центриран около голфа, морето и висококачествените удобства. Купувачите, търсещи утвърден дом с незабавно настаняване, вместо ново строителство със строителен график, ще намерят тази вила за особено привлекателна. Конфигурацията ѝ с няколко спални с бани към спалнята, включително главна спалня и отделен апартамент за гости, я прави подходяща за настаняване на разширено семейство, гости или за тези, които се нуждаят от отделно пространство за домашен офис или персонал. Южното изложение на вилата и подгряваният басейн подсказват пригодност за целогодишно живеене или продължителни сезонни престои, в духа на средиземноморския климат.
Завършена през 2005 г., тази вила се отличава с отлично състояние и довършителни работи, отразяващи утвърденото ѝ качество и андалуски стил. Интериорните особености включват просторна главна спалня на горния етаж с камина, баня към спалнята, гардеробна и собствена тераса, показващи висок стандарт на индивидуален комфорт. Допълнителни спални с бани към спалнята на партерния етаж и отделен апартамент за гости осигуряват практично настаняване. Зоните за живеене са проектирани да бъдат светли и просторни, включвайки елементи като сводести тавани в ТВ стаята, създавайки елегантна атмосфера. Външните зони включват покрита тераса и дълъг подгряван басейн, допълнени от озеленена градина, проектирани за наслада и визуална привлекателност. Практически аспекти като двоен гараж и много паркоместа са интегрирани във функционалната планировка на имота.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от 2 800 000 €, отразяваща значителния ѝ размер, първокласното местоположение в Sotogrande и утвърденото качество. Като съществуващ дом, тази цена не се представя като отправна точка, а като категорична стойност за този конкретен имот. Вилата предоставя 622 м² жизнено пространство на парцел от 2 090 м², с 5 спални и 5 бани. Статусът ѝ, готов за нанасяне, и отличното състояние означават, че потенциалните купувачи могат да преминат към собственост без забавяне, което прави инвестиционната сделка осезаема и незабавна.
Sotogrande представлява отличително виждане за интегриран луксозен живот, замислено като най-голямото частно жилищно имение в Андалусия. Тази вила е разположена в рамките на тази обширна общност, която се простира от средиземноморското крайбрежие до подножията на Sierra Almenara. Средата предлага разнообразен пейзаж, от морски гледки до коркови гори и поддържани фъруеи на голф игрищата. Ежедневието тук се характеризира с ексклузивност и акцент върху отдиха, със силен фокус върху дейности на открито и спортни занимания. Районът предлага изтънчена атмосфера и обслужва жители, които ценят уединението, сигурността и високия стандарт на живот, на фона на природна красота и добре поддържана инфраструктура. Близостта до удобства като магазини, училища и спортни съоръжения осигурява практичност в тази луксозна обстановка.
Sotogrande е прецизно планирана жилищна общност, известна със своята ексклузивност и обширни удобства. Местоположението на тази вила в Sotogrande Alto я поставя на близост до няколко прочути голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande само на 0,8 км и Club de Golf Valderrama на 3,1 км. Близостта до Puerto de Sotogrande (2,7 км) предлага достъп до морски дейности и крайбрежни заведения за хранене. Ежедневните нужди са удобно задоволени, със супермаркет на 1,7 км и аптека само на 1,2 км. Районът също така е добре обслужван от образователни институции, с международни училища на няколко километра.
Тази карта откроява стратегическото положение на Sotogrande в Кадис, показвайки близостта му до средиземноморското крайбрежие, Гибралтар и ключови вътрешни райони. Визуализирането на местоположението предоставя контекст за просторния дизайн на имота, интеграцията му с многобройни голф игрища и достъпа до яхтеното пристанище и плажовете, илюстрирайки планирания и ексклузивен характер на това жилищно развитие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande се намира в най-западната част на Коста дел Сол, в община Сан Роке, провинция Кадис. Разположен е североизточно от Гибралтар, на приблизително 25 км от британската задморска територия. Това местоположение предлага уникално съчетание на испански начин на живот с близост до международни центрове. Докато по-големи андалуски градове като Алхесирас са на 21 км и Марбеля на 45 км, самият Sotogrande предоставя изчерпателна и самостоятелна луксозна среда, отличаваща се от по-гъсто населените крайбрежни курорти по на изток.
Тази вила предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на приблизително 4,4 км по права линия. За въздушен път летището на Гибралтар (GIB) е удобно разположено на около 14 км, докато летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 84 км. Пътната свързаност се улеснява от близостта до основни пътни артерии, макар че конкретни пътни разстояния не са предоставени. Налични са варианти за обществен транспорт, с многобройни линии и спирки в комплекса, въпреки че кола обикновено се препоръчва за оптимална мобилност в региона. Няколко голф игрища са на лесна достижимост, включително Real Club de Golf de Sotogrande на 0,8 км и Club de Golf La Cañada на 2,5 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, предлагайки продължителни периоди на приятно време. Сезонът за плуване, когато температурите на водата обикновено достигат 20°C или повече, продължава приблизително 5 месеца. Вилата е разположена на надморска височина от 39 метра, осигурявайки комфортна среда за живеене. Наклонът към най-близкия плаж, Playa de La Alcaidesa, е лек, 0,9%, което указва предимно равнинен подход към крайбрежието. Това съчетание на благоприятен климат и достъпна природна среда допринася за желан начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите се възползват от близостта до няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa е най-близкият на 4,4 км по права линия. Районът е известен център за любителите на голф, с многобройни игрища в непосредствена близост, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). За спорт и отдих съоръжения като Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club са на няколко километра. Близкото яхтено пристанище Puerto de Sotogrande също предоставя възможности за водни спортове и ветроходство.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
При сравняване на тази вила с други предложения в района на Sotogrande, фиксираната ѝ обявена цена от 2 800 000 € я позиционира в горния сегмент на пазара, характерен за утвърдени, мащабни имоти в този ексклузивен комплекс. Например Villa Azahar San Roque Club е обявена от 2 390 000 €, което подсказва сравним калибър или потенциално по-малък мащаб, предвид ценообразуване „от“. Имоти като Adel San Roque (от 638 000 €) и Serenity Golf Homes (от 549 000 €) представляват значително различни пазарни сегменти, вероятно предлагайки по-малки вили или редови къщи, или част от по-нови, етапно изграждани комплекси с по-ниски входни цени. Тази конкретна вила се отличава с мащабния си размер (622 м² жизнена площ на парцел от 2 090 м²), завършения си и готов за нанасяне статус от 2005 г. и изчерпателния набор характеристики, включващ собствен подгряван басейн и значителни жизнени пространства. Докато по-новите комплекси може да предлагат съвременни дизайни, тази вила предоставя незабавна наслада и зряло, утвърдено присъствие в силно търсания комплекс Sotogrande, привличайки купувачи, търсещи просторна резиденция, готова за настаняване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID