Cádiz के प्रतिष्ठित Sotogrande क्षेत्र में स्थित इस असाधारण स्वतंत्र विला का अन्वेषण करें। 2,090 m² के विशाल प्लॉट पर फैली और 622 m² निर्मित क्षेत्रफल वाली यह रहने के लिए तैयार संपत्ति 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ विशाल निवास स्थान प्रदान करती है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और 2005 में हुए निर्माण के कारण इसका तुरंत आनंद लेने का अवसर मिलता है। प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित यह विला विशाल आंतरिक स्थान, निजी बाहरी सुविधाओं और सुंदर दृश्यों का संगम है, जो आंदालुसिया की सबसे विशिष्ट आवासीय परियोजनाओं में से एक में एक महत्वपूर्ण पेशकश प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Sotogrande Alto में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो ऊंचाई से दिखने वाले दृश्यों और इस क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच का अनूठा संगम प्रदान करती है। एक अच्छी तरह विकसित गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति एक परिष्कृत रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है, जो गोपनीयता और प्रमुख मनोरंजन व सेवा केंद्रों की निकटता के बीच संतुलन बनाती है। आसपास का परिदृश्य दृष्टि को आकर्षित करने वाला है, जो संपत्ति को आंदालुसिया की वांछनीय पृष्ठभूमि में समाहित करता है।
यह संपत्ति आरामदायक और परिष्कृत जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जो अपने पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ बड़े परिवारों या बार-बार आने वाले मेहमानों के लिए उपयुक्त है। विशाल रहने के क्षेत्रों में एक बैठक, भोजन कक्ष और टीवी कक्ष शामिल हैं, साथ ही आराम और मनोरंजन के लिए विस्तृत बाहरी स्थान भी हैं। गर्म पानी के स्विमिंग पूल और सुंदर ढंग से सजाए गए बगीचों जैसी विशेषताएं वर्षभर विश्राम और आनंद पर केंद्रित जीवनशैली के अनुरूप हैं।
यह विला रहने के लिए तैयार, 2005 में पूर्ण हुई एक मौजूदा मकान है। हालांकि पारंपरिक अर्थों में यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसकी उत्कृष्ट स्थिति और स्थापित उपस्थिति के कारण इसमें तुरंत निवास संभव है। संपत्ति Sotogrande परिदृश्य में एक परिपक्व पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है, जो वर्षों से अपने स्थापित निर्माण और समुदाय में एकीकरण का लाभ उठा रही है।
यह संपत्ति एक स्थापित मकान है और नई परियोजना नहीं है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूर्ण हो चुका है। यह निर्माणाधीन संपत्तियों में आमतौर पर मिलने वाले अनुरूपण विकल्प प्रदान नहीं करती। इसके अलावा, हालांकि विला व्यापक सुविधाएं प्रदान करती है, स्मार्ट होम एकीकरण या नवीनतम ऊर्जा-कुशल तकनीकों जैसी आधुनिक विशेषताएं वर्तमान अत्याधुनिक मानकों के बजाय इसकी 2005 की निर्माण तिथि को दर्शा सकती हैं।
Ref: VL833443
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो स्पेन के एक अग्रणी स्थान पर एक विशाल निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो स्थान, गोपनीयता और गोल्फ, समुद्र तथा उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। जो खरीदार तुरंत निवास की सुविधा देने वाला स्थापित मकान चाहते हैं, न कि निर्माण समय-सीमा वाला नया निर्माण, उन्हें यह विला विशेष रूप से आकर्षक लगेगी। कई अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम, जिनमें एक मास्टर सूट और एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट शामिल है, इसे बड़े परिवार, मेहमानों या होम ऑफिस/स्टाफ के लिए समर्पित स्थान की जरूरत वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। विला की दक्षिणमुखी दिशा और गर्म पानी का स्विमिंग पूल वर्षभर निवास या विस्तारित मौसमी प्रवास की उपयुक्तता दर्शाते हैं, जो भूमध्य की जलवायु का आनंद लेते हुए।
2005 में पूर्ण, यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है और इसकी फिनिशिंग इसकी स्थापित गुणवत्ता और आंदालुसियन शैली को दर्शाती है। आंतरिक विशेषताओं में ऊपरी तल पर एक विशाल मास्टर सूट शामिल है, जिसमें फायरप्लेस, अटैच्ड बाथरूम, ड्रेसिंग रूम और एक निजी टेरेस है, जो व्यक्तिगत आराम के उच्च मानक को दर्शाता है। भूतल पर अतिरिक्त अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम और एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट व्यावहारिक आवास प्रदान करते हैं। रहने के स्थान चमकदार और विशाल बनाए गए हैं, जिनमें टीवी कक्ष में मेहराबदार छत जैसे तत्व शामिल हैं, जो एक सुंदर वातावरण बनाते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक ढका हुआ टेरेस और एक लंबा गर्म पानी का स्विमिंग पूल है, साथ ही सुंदर ढंग से सजाया गया बगीचा भी है, जो आनंद और दृश्य आकर्षण के लिए डिज़ाइन किया गया है। डबल गैराज और पर्याप्त पार्किंग स्थान जैसे व्यावहारिक पहलू संपत्ति के कार्यात्मक लेआउट में एकीकृत हैं।
यह स्वतंत्र विला €2,800,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसके विशाल आकार, प्रतिष्ठित Sotogrande स्थान और स्थापित गुणवत्ता को दर्शाती है। एक मौजूदा मकान के रूप में, यह कीमत शुरुआती बिंदु नहीं बल्कि इस विशिष्ट संपत्ति के लिए निर्णायक मूल्य है। विला 2,090 m² के प्लॉट पर 622 m² का निवास स्थान प्रदान करती है, जिसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और उत्कृष्ट अवस्था का अर्थ है कि संभावित खरीदार बिना देरी किए स्वामित्व संभाल सकते हैं, जिससे यह निवेश वास्तविक और तात्कालिक बन जाता है।
Sotogrande एकीकृत लक्ज़री जीवन का एक विशिष्ट दृष्टिकोण है, जिसे आंदालुसिया के सबसे बड़े निजी स्वामित्व वाले आवासीय एस्टेट के रूप में अवधारित किया गया है। यह विला इसी विस्तृत समुदाय में स्थित है, जो भूमध्य सागर तट से Sierra Almenara की तलहटी तक फैला हुआ है। यहां का वातावरण समुद्र के दृश्यों से लेकर कॉर्क के जंगलों और सुव्यवस्थित गोल्फ फेयरवे तक विविध परिदृश्य प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन विशिष्टता और विश्राम पर केंद्रित है, जिसमें बाहरी गतिविधियों और खेलों पर विशेष जोर दिया जाता है। यह क्षेत्र एक परिष्कृत वातावरण प्रदान करता है, जो गोपनीयता, सुरक्षा और उच्च जीवन स्तर की सराहना करने वाले निवासियों की जरूरतों को पूरा करता है, साथ ही प्राकृतिक सौंदर्य और अच्छी तरह अनुरक्षित बुनियादी ढांचे की पृष्ठभूमि में स्थित है। दुकानों, स्कूलों और खेल सुविधाओं जैसी सुविधाओं की निकटता इस उच्चस्तरीय परिवेश में व्यावहारिक सुविधा सुनिश्चित करती है।
Sotogrande एक सूक्ष्मता से नियोजित आवासीय समुदाय है, जो अपनी विशिष्टता और व्यापक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। Sotogrande Alto में इस विला की स्थिति इसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की पहुंच में रखती है, जिनमें सिर्फ 0.8 km दूर Real Club de Golf de Sotogrande और 3.1 km पर Club de Golf Valderrama शामिल हैं। Puerto de Sotogrande (2.7 km) की निकटता जल क्रीड़ा गतिविधियों और समुद्र किनारे भोजन तक पहुंच प्रदान करती है। दैनिक जरूरतें सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, 1.7 km के भीतर एक सुपरमार्केट और सिर्फ 1.2 km दूर एक फार्मेसी है। क्षेत्र शिक्षण संस्थानों से भी अच्छी तरह सेवित है, कुछ किलोमीटर के भीतर इंटरनेशनल स्कूल उपलब्ध हैं।
यह नक्शा Cádiz में Sotogrande की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जो भूमध्य सागर तट, Gibraltar और प्रमुख आंतरिक क्षेत्रों की निकटता दिखाता है। स्थान का दृश्यीकरण एस्टेट के विस्तृत डिज़ाइन, कई गोल्फ कोर्स के साथ इसके एकीकरण और मरीना व समुद्र तटों तक पहुंच का संदर्भ प्रदान करता है, जो इस आवासीय परियोजना की नियोजित और विशिष्ट प्रकृति को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande, Costa del Sol के सबसे पश्चिमी भाग में, Cádiz प्रांत के San Roque नगरपालिका में स्थित है। यह Gibraltar के उत्तर-पूर्व में, ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र से लगभग 25 km दूर स्थित है। यह स्थान स्पेनिश जीवनशैली को अंतरराष्ट्रीय केंद्रों की निकटता के साथ अनूठे ढंग से जोड़ता है। जबकि Algeciras जैसे बड़े आंदालुसियाई शहर 21 km दूर हैं और Marbella 45 km दूर है, Sotogrande स्वयं एक व्यापक और आत्मनिर्भर लक्ज़री वातावरण प्रदान करता है, जो आगे पूर्व में स्थित अधिक घनी आबादी वाले तटीय रिसॉर्ट्स से अलग है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, सीधी रेखा में लगभग 4.4 km दूर है। हवाई यात्रा के लिए, Gibraltar Airport (GIB) लगभग 14 km दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जबकि Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 84 km दूर है। प्रमुख मार्गों की निकटता से सड़क कनेक्टिविटी सुगम है, हालांकि विशिष्ट सड़क दूरियां उपलब्ध नहीं हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, गेटेड कम्युनिटी के भीतर कई लाइनें और स्टॉप हैं, हालांकि क्षेत्र में इष्टतम गतिशीलता के लिए आम तौर पर कार की सिफारिश की जाती है। कई गोल्फ कोर्स आसान पहुंच में हैं, जिनमें 0.8 km पर Real Club de Golf de Sotogrande और 2.5 km पर Club de Golf La Cañada शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्य जलवायु है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो सुहावने मौसम के विस्तारित दौर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या अधिक होता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। विला समुद्र तल से 39 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट Playa de La Alcaidesa की ओर ढलान सिर्फ 0.9% है, जो तट तक मुख्यतः समतल मार्ग दर्शाती है। अनुकूल जलवायु और सुगम प्राकृतिक परिवेश का यह संयोजन एक वांछनीय बाहरी जीवनशैली में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों की निकटता का लाभ मिलता है, जिनमें Playa de La Alcaidesa सीधी रेखा में 4.4 km पर सबसे निकट है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का प्रसिद्ध केंद्र है, जहां निकटता में कई कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) और Club de Golf Valderrama (3.1 km) शामिल हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, Complejo Deportivo Zona Norte और Santa María Polo Club जैसी सुविधाएं कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। निकट ही Puerto de Sotogrande जल क्रीड़ा और यॉटिंग के अवसर भी प्रदान करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
जब इस विला की तुलना Sotogrande क्षेत्र की अन्य पेशकशों से की जाती है, तो इसका €2,800,000 का निश्चित मांग मूल्य इसे बाजार के उच्च स्तर पर रखता है, जो इस विशिष्ट परियोजना में स्थापित, बड़े पैमाने की संपत्तियों की विशेषता है। उदाहरण के लिए, Villa Azahar San Roque Club €2,390,000 से सूचीबद्ध है, जो 'से' मूल्य निर्धारण को देखते हुए तुलनीय स्तर या संभवतः थोड़े छोटे पैमाने का संकेत देता है। Adel San Roque (€638,000 से) और Serenity Golf Homes (€549,000 से) जैसी संपत्तियां काफी अलग बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं, संभवतः छोटी विला या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, या कम प्रवेश मूल्य वाली नई, चरणबद्ध परियोजनाओं का हिस्सा हैं। यह विशिष्ट विला अपने विशाल आकार (2,090 m² प्लॉट पर 622 m² निवास क्षेत्र), 2005 से पूर्ण और रहने के लिए तैयार स्थिति, और निजी गर्म पानी के स्विमिंग पूल व महत्वपूर्ण निवास स्थानों सहित व्यापक विशेषताओं के कारण उभरती है। जबकि नई परियोजनाएं समकालीन डिज़ाइन प्रदान कर सकती हैं, यह विला तात्कालिक आनंद और अत्यधिक मांग वाली Sotogrande गेटेड कम्युनिटी में परिपक्व, स्थापित उपस्थिति प्रदान करती है, जो विशाल, तुरंत रहने योग्य निवास की तलाश में खरीदारों को आकर्षित करती है।
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