Objavte túto výnimočnú samostatne stojacu vilu nachádzajúcu sa v prestížnej oblasti Sotogrande v provincii Cádiz. Rozprestiera sa na priestrannom pozemku s výmerou 2 090 m² so zastavanou plochou 622 m². Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie ponúka veľkorysý obytný priestor s 5 spálňami a 5 kúpeľňami. Jej vynikajúci stav a existujúca výstavba z roku 2005 umožňujú okamžité užívanie. Vila sa nachádza na výnimočnej lokalite a kombinuje priestranné interiéry, súkromné vonkajšie zariadenia a malebné výhľady, čím predstavuje významnú ponuku v jednom z najexkluzívnejších rezidenčných komplexov Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v Sotogrande Alto a ponúka spojenie zvýšených výhľadov a pohodlného prístupu k hlavným atrakciám oblasti. Jej poloha v dobre etablovanej urbanizácii zaručuje kultivované bývanie, ktoré vyvažuje súkromie s blízkosťou kľúčových miest odpočinku a služieb. Okolitá krajina poskytuje vizuálne príťažlivé kulisy a začleňuje nehnuteľnosť do žiaduceho andalúzskeho prostredia.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné a prepracované bývanie a vďaka piatim spálňam a piatim kúpeľňam vyhovuje veľkým rodinám alebo častým hosťom. Veľkorysé obytné priestory vrátane obývacej izby, jedálne a televíznej izby dopĺňajú rozľahlé vonkajšie priestory na oddych a zábavu. Vybavenie ako vyhrievaný bazén a upravené záhrady zodpovedajú životnému štýlu zameranému na oddych a pôžitok po celý rok.
Táto vila je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2005. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej vynikajúci stav a etablovaná prítomnosť znamenajú možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť predstavuje zrelú ponuku v rámci Sotogrande, ktorá profituje z existujúcej výstavby a dlhoročnej integrácie do komunity.
Táto nehnuteľnosť je etablovaný dom, nie projekt novostavby, čo znamená, že výstavba je dokončená. Neposkytuje možnosti individuálneho prispôsobenia, ktoré sú typické pre nehnuteľnosti predávané z projektu. Okrem toho, hoci vila ponúka rozsiahle vybavenie, niektoré moderné prvky ako integrácia smart home alebo úplne najnovšie energeticky úsporné technológie môžu zodpovedať dátumu výstavby 2005, a nie súčasným najmodernejším štandardom.
Ref: VL833443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú veľkorysé bývanie na prvoradej španielskej lokalite. Osloví tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a životný štýl zameraný na golf, more a vybavenie vysokej kvality. Kupujúci, ktorí hľadajú etablovaný dom s možnosťou okamžitého nasťahovania namiesto novostavby vyžadujúcej stavebný harmonogram, nájdu túto vilu obzvlášť atraktívnu. Jej konfigurácia s viacerými spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni, vrátane hlavnej spálne a samostatného hosťovského apartmánu, je vhodná pre ubytovanie rozvetvenej rodiny, hostí alebo pre tých, ktorí potrebujú vyhradený priestor pre domácu kanceláriu či personál. Orientácia vily na juh a vyhrievaný bazén naznačujú vhodnosť na celoročné bývanie alebo dlhšie sezónne pobyty v duchu stredomorskej klímy.
Vila dokončená v roku 2005 sa prezentuje vo vynikajúcom stave s povrchmi, ktoré odrážajú jej etablovanú kvalitu a andalúzsky štýl. Medzi interiérové prvky patrí priestranná hlavná spálňa v hornom podlaží s krbom, vlastnou kúpeľňou pri spálni, šatňou a súkromnou terasou, čo svedčí o vysokej úrovni individuálneho komfortu. Ďalšie spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni v prízemí a samostatný hosťovský apartmán poskytujú praktické ubytovanie. Obytné priestory sú navrhnuté ako svetlé a veľkorysé a zahŕňajú prvky ako valené stropy v televíznej izbe, čím vytvárajú elegantnú atmosféru. Vonkajšie plochy ponúkajú krytú terasu a dlhý vyhrievaný bazén doplnené upravenou záhradou, navrhnuté pre pôžitok a vizuálny zážitok. Praktické prvky ako dvojitá garáž a dostatok parkovacích miest sú integrované do funkčnej dispozície nehnuteľnosti.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 800 000 €, čo odráža jej veľkorysé rozmery, výnimočnú polohu v Sotogrande a etablovanú kvalitu. Ako existujúci dom nie je táto cena prezentovaná ako východiskový bod, ale ako definitívna hodnota tejto konkrétnej nehnuteľnosti. Vila poskytuje 622 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 2 090 m², s 5 spálňami a 5 kúpeľňami. Jej stav pripravený na nasťahovanie a vynikajúci stav znamenajú, že potenciálni kupujúci môžu bez meškania prejsť do vlastníctva, čím je investícia hmatateľná a okamžitá.
Sotogrande predstavuje osobitnú víziu integrovaného luxusného bývania, koncipovanú ako najväčšie súkromné rezidenčné sídlo v Andalúzii. Táto vila sa nachádza v rámci tohto rozľahlého komplexu, ktorý sa tiahne od pobrežia Stredozemného mora až do podhoria Sierra Almenara. Prostredie ponúka rozmanitú krajinu, od výhľadov na more po korkové lesy a upravené golfové fairwaye. Každodenný život tu je charakterizovaný exkluzivitou a zameraním na oddych s dôrazom na vonkajšie aktivity a šport. Oblasť poskytuje kultivovanú atmosféru pre obyvateľov, ktorí oceňujú súkromie, bezpečnosť a vysoký štandard bývania v prostredí prírodnej krásy a dobre udržiavanej infraštruktúry. Blízkosť obchodu, škôl a športových zariadení zaručuje praktické pohodlie v tomto luxusnom prostredí.
Sotogrande je starostlivo naplánovaná rezidenčná komunita známa svojou exkluzivitou a rozsiahlym vybavením. Poloha tejto vily v Sotogrande Alto ju zaraďuje do dosahu viacerých renomovaných golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande vzdialeného len 0,8 km a Club de Golf Valderrama vo vzdialenosti 3,1 km. Blízkosť Puerto de Sotogrande (2,7 km) poskytuje prístup k vodným športom a reštauráciám pri vode. Denné potreby sú pohodlne dostupné, supermarket je do 1,7 km a lekáreň len 1,2 km. Oblasť je tiež dobre obslúžená vzdelávacími inštitúciami, medzinárodné školy sú dostupné vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú pozíciu Sotogrande v provincii Cádiz a ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora, Gibraltáru a kľúčovým vnútrozemským oblastiam. Vizualizácia polohy poskytuje kontext pre rozľahlý návrh sídla, jeho prepojenie s mnohými golfovými ihriskami a prístup k maríne a plážam, čím ilustruje naplánovaný a exkluzívny charakter tohto rezidenčného komplexu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza na najzápadnejšom okraji Costa del Sol v obci San Roque v provincii Cádiz. Je situované severovýchodne od Gibraltáru, približne 25 km od tohto britského zámoorského územia. Táto poloha ponúka jedinečnú kombináciu španielskeho životného štýlu a blízkosti medzinárodných centier. Zatiaľ čo väčšie andalúzske mestá ako Algeciras sú 21 km ďaleko a Marbella 45 km, samotné Sotogrande poskytuje komplexné a sebestačné luxusné prostredie, odlišné od husto obývaných pobrežných stredísk viac na východ.
Vila ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,4 km vzdušnou čiarou. Pokiaľ ide o leteckú dopravu, letisko Gibraltar (GIB) je výhodne situované približne 14 km ďaleko, zatiaľ čo letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 84 km. Cestné spojenie uľahčuje blízkosť hlavných trás, hoci konkrétne vzdialenosti po ceste nie sú uvedené. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy s mnohými linkami a zastávkami v rámci urbanizácie, napriek tomu sa v regióne na optimálnu mobilitu všeobecne odporúča automobil. Viaceré golfové ihriská sú v ľahkom dosahu, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande vo vzdialenosti 0,8 km a Club de Golf La Cañada vo vzdialenosti 2,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a dlhými obdobiami príjemného počasia. Kúpeľná sezóna, keď teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov. Vila sa nachádza vo výške 39 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné životné prostredie. Sklon k najbližšej pláži Playa de La Alcaidesa je mierny 0,9 %, čo naznačuje prevažne rovinatý prístup k pobrežiu. Kombinácia priaznivej klímy a dostupného prírodného okolia prispieva k žiaducemu vonkajšiemu životnému štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia profitujú z blízkosti viacerých pláží, pričom Playa de La Alcaidesa je najbližšia vo vzdialenosti 4,4 km vzdušnou čiarou. Oblasť je renomovaným centrom pre milovníkov golfu s viacerými ihriskami v tesnej blízkosti, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Pre šport a rekreáciu sú vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov zariadenia ako Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club. Blízka marína Puerto de Sotogrande tiež ponúka možnosti vodných športov a jachtingu.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tejto vily s inými ponukami v oblasti Sotogrande jej pevná požadovaná cena 2 800 000 € zaraďuje do vyššieho segmentu trhu, čo je charakteristické pre etablované, rozmerné nehnuteľnosti v tomto exkluzívnom komplexe. Napríklad Villa Azahar San Roque Club je ponúkaná od 2 390 000 €, čo naznačuje porovnateľnú úroveň alebo potenciálne o niečo menší rozsah vzhľadom na cenu „od“. Nehnuteľnosti ako Adel San Roque (od 638 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) predstavujú výrazne odlišné trhové segmenty, pravdepodobne menšie vily alebo radové domy, alebo súčasťou novších, postupne rozvíjaných projektov s nižšími vstupnými cenami. Táto konkrétna vila vyniká svojou veľkorysosťou (622 m² obytného priestoru na pozemku 2 090 m²), dokončeným stavom pripraveným na nasťahovanie z roku 2005 a komplexným vybavením vrátane súkromného vyhrievaného bazéna a významných obytných priestorov. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať súčasné dizajny, táto vila poskytuje okamžitý pôžitok a zrelú, etablovanú prítomnosť vo veľmi žiadanej urbanizácii Sotogrande a osloví kupujúcich hľadajúcich veľkorysé bývanie pripravené na nasťahovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID