Oppdag denne usedvanlige frittliggende villaen som ligger i det prestisjetunge området Sotogrande i Cádiz. Bygget på en generøs tomt på 2 090 m² med 622 m² bruksareal, tilbyr denne innflyttingsklare boligen et betydelig areal med 5 soverom og 5 bad. Dens utmerkede stand og etablerte bygning fra 2005 gir umiddelbar nytelse. Beliggenheten er førsteklasses, og villaen kombinerer romslige interiører, private uteanlegg og naturskjønne utsikter, og representerer et betydelig tilbud i et av Andalucías mest eksklusive boligområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Sotogrande Alto, og tilbyr en kombinasjon av utsikt fra høy beliggenhet og enkel tilgang til områdets fremste attraksjoner. Beliggenheten i et veletablert boligområde sikrer et raffinert bomiljø som balanserer privatliv med nærhet til sentrale fritids- og servicetilbud. Det omkringliggende landskapet danner et visuelt tiltalende bakteppe og integrerer boligen i de attraktive andalusiske omgivelsene.
Boligen er designet for komfortabel og sofistikert bosetting, og rommer store familier eller hyppige gjester med sine fem soverom og fem bad. De romslige oppholdsarealene, inkludert stue, spiseplass og TV-stue, kompletteres av store utearealer for avslapning og underholdning. Fasiliteter som oppvarmet basseng og anlagte hager imøtekommer en livsstil fokusert på fritid og nytelse hele året.
Denne villaen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig ferdigstilt i 2005. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, betyr dens utmerkede stand og etablerte tilstedeværelse at umiddelbar innflytting er mulig. Boligen representerer et modent tilbud i Sotogrande, og har nytt godt av sin etablerte konstruksjon og integrering i lokalsamfunnet gjennom mange år.
Denne boligen er en etablert bolig og ikke et nybyggprosjekt, noe som betyr at byggingen er fullført. Den tilbyr ikke de skreddersydde tilpasningsmulighetene man vanligvis finner ved kjøp på tegning. Videre kan spesifikke moderne funksjoner som smart hjem-integrasjon eller det aller siste innen energieffektiv teknologi være preget av byggeåret 2005 fremfor dagens mest avanserte standard.
Ref: VL833443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller familier som ønsker en betydelig residens på en førsteklasses spansk beliggenhet. Den appellerer til de som prioriterer plass, privatliv og en livsstil sentrert rundt golf, havet og fasiliteter av høy kvalitet. Kjøpere som leter etter en etablert bolig med umiddelbar innflytting, fremfor et nybygg som krever byggetid, vil finne denne villaen spesielt attraktiv. Med flere soverom med eget bad, inkludert en hovedsvit og en separat gjesteleilighet, egner den seg for utvidet familie, gjester, eller for de som trenger dedikert plass til hjemmekontor eller personale. Villaens sørvendte orientering og oppvarmede basseng tyder på egnethet for helårig bosetting eller lengre sesongopphold, i tråd med Middelhavsklimaet.
Ferdigstilt i 2005 fremstår denne villaen i utmerket stand med utførelse som gjenspeiler dens etablerte kvalitet og andalusiske stil. Interiøret inkluderer en romslig hovedsvit i øvre etasje med peis, eget bad, garderobe og privat terrasse, noe som vitner om en høy standard for individuell komfort. Ytterligere soverom med eget bad i første etasje og en separat gjesteleilighet gir praktisk plass. Oppholdsarealene er designet for å være lyse og romslige, med elementer som hvelvede tak i TV-stuen, som skaper en elegant atmosfære. Utearealene omfatter en overdekket terrasse og et langt oppvarmet basseng, supplert med en anlagt hage, designet for nytelse og visuelt særpreg. Praktiske forhold som dobbelt garasje og god parkeringsplass er integrert i eiendommens funksjonelle layout.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €2 800 000, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhet i Sotogrande og etablerte kvalitet. Som en eksisterende bolig fremstår prisen ikke som et utgangspunkt, men som den definitive verdien for nettopp denne boligen. Villaen tilbyr 622 m² boligareal på en tomt på 2 090 m², med 5 soverom og 5 bad. Dens innflyttingsklare status og utmerkede stand betyr at potensielle kjøpere kan overta eierskapet uten forsinkelse, noe som gjør investeringen konkret og umiddelbar.
Sotogrande representerer en særegen visjon om integrert luksuriøs bosetting, konseptert som den største privat eide boligeiendommen i Andalucía. Denne villaen ligger innenfor dette omfattende området, som strekker seg fra Middelhavskysten til utkanten av Sierra Almenara. Omgivelsene byr på et variert landskap, fra havutsikt til korkskoger og velstelte golfbaner. Hverdaglivet her er preget av eksklusivitet og fokus på fritid, med stor vekt på friluftsliv og sportsaktiviteter. Området tilbyr et raffinert miljø for beboere som verdsetter privatliv, sikkerhet og en høy levestandard, med naturskjønnhet og velholdt infrastruktur som bakteppe. Nærhet til fasiliteter som butikker, skoler og idrettsanlegg sikrer praktisk bekvemmelighet i dette eksklusive miljøet.
Sotogrande er et omhyggelig planlagt boligområde kjent for sin eksklusivitet og omfattende fasiliteter. Villaens beliggenhet i Sotogrande Alto gjør at flere kjente golfbaner er innen rekkevidde, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande bare 0,8 km unna, og Club de Golf Valderrama 3,1 km unna. Nærheten til Puerto de Sotogrande (2,7 km) gir tilgang til maritime aktiviteter og spisesteder ved vannet. Dagligvarer ligger beleilig til, med et supermarked innen 1,7 km og et apotek bare 1,2 km unna. Området har også gode skoletilbud, med internasjonale skoler tilgjengelige innen noen få kilometer.
Dette kartet belyser Sotograndes strategiske posisjon i Cádiz, og viser nærheten til Middelhavskysten, Gibraltar og sentrale innlandsområder. Å visualisere beliggenheten gir kontekst til eiendommens omfattende design, dens integrering med flere golfbaner og tilgang til marinaen og strendene, noe som illustrerer den planlagte og eksklusive karakteren til dette boligområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger lengst vest på Costa del Sol, i kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Det ligger nordøst for Gibraltar, omtrent 25 km fra det britiske oversjøiske territoriet. Denne beliggenheten gir en unik blanding av spansk livsstil og nærhet til internasjonale knutepunkter. Mens større andalusiske byer som Algeciras ligger 21 km unna og Marbella 45 km unna, tilbyr Sotogrande i seg selv et helhetlig og selvstendig luksuriøst miljø, forskjellig fra de mer tettbefolkede kyststedene lenger øst.
Denne villaen tilbyr utmerket tilkobling. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,4 km unna i luftlinje. For flyreiser ligger Gibraltar flyplass (GIB) beleilig plassert rundt 14 km unna, mens Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er omtrent 84 km unna. Veiene knyttes til hovedruter, selv om spesifikke veiavstander ikke er oppgitt. Kollektivtransport er tilgjengelig, med flere linjer og stopp innen boligområdet, men bil anbefales generelt for optimal mobilitet i regionen. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande på 0,8 km og Club de Golf La Cañada på 2,5 km.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C, med lange perioder med behagelig vær. Badesesongen, når vanntemperaturene vanligvis når 20 °C eller høyere, varer i omtrent 5 måneder. Villaen ligger 39 meter over havet, noe som gir et behagelig bomiljø. Fallet mot den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, er en svak helning på 0,9 %, noe som indikerer en overveiende flat tilnærming til kysten. Denne kombinasjonen av gunstig klima og tilgjengelige naturomgivelser bidrar til et attraktivt friluftsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne nyter godt av nærheten til flere strender, med Playa de La Alcaidesa som den nærmeste på 4,4 km i luftlinje. Området er et kjent knutepunkt for golfentusiaster, med flere baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). For sport og rekreasjon ligger anlegg som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club innen noen få kilometer. Den nærliggende Puerto de Sotogrande gir også muligheter for vannsport og seilas.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ved sammenligning av denne villaen med andre tilbud i Sotogrande-området, plasserer den faste prisantydningen på €2 800 000 den i øvre sjikt av markedet, karakteristisk for etablerte, store eiendommer i dette eksklusive området. For eksempel er Villa Azahar San Roque Club listet fra €2 390 000, noe som antyder sammenlignbar klasse eller muligens noe mindre skala, gitt «fra»-prising. Eiendommer som Adel San Roque (€638 000 fra) og Serenity Golf Homes (€549 000 fra) representerer vesentlig forskjellige markedssegmenter, sannsynligvis mindre villaer eller rekkehus, eller del av nyere, fasevise utviklinger med lavere inngangspriser. Denne villaen skiller seg ut med sin betydelige størrelse (622 m² boligareal på en tomt på 2 090 m²), sin ferdigstilte og innflyttingsklare status fra 2005, og sitt omfattende funksjonssett inkludert privat oppvarmet basseng og betydelige oppholdsarealer. Mens nyere utviklinger kan tilby samtidsdesign, gir denne villaen umiddelbar nytelse og en moden, etablert tilstedeværelse i det svært ettertraktede Sotogrande-området, og appellerer til kjøpere som søker en betydelig, innflyttingsklar residens.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
SL
ID