Susipažinkite su šia išskirtine atskirai stovinčia vila, įsikūrusia prestižiniame Sotogrande regione, Kadiso provincijoje. Nusidriekusi erdviame 2 090 m² sklype su 622 m² bendro ploto, šis paruoštas gyventi nekilnojamojo turto objektas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Jos puiki būklė ir 2005 m. pastatyta tvirta konstrukcija leidžia mėgautis gyvenimu iškart. Įsikūrusi puikioje vietoje, vila derina erdvius interjerus, privačias lauko patogumus ir vaizdus, atspindinčius reikšmingą pasiūlymą viename iš prestižiškiausių Andalūzijos gyvenamųjų rajonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila strategiškai įsikūrusi Sotogrande Alto rajone, siūlanti aukštumų vaizdų ir patogaus priėjimo prie pagrindinių regiono lankytinų vietų derinį. Jos vieta gerai įsikūrusioje gyvenvietėje užtikrina rafinuotą gyvenamąją aplinką, suderinant privatumą su artumu prie svarbiausių poilsio ir paslaugų taškų. Aplinkinis kraštovaizdis suteikia vizualiai patrauklų foną, integruodamas nekilnojamąjį turtą į pageidaujamą andalūzišką aplinką.
Nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam ir rafinuotam gyvenimui, jame tilps didelės šeimos ar dažni svečiai, su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Erdvias gyvenamąsias zonas, įskaitant svetainę, valgomajį ir televizijos kambarį, papildo plačios lauko erdvės poilsiui ir linksmybėms. Tokie patogumai kaip šildomas baseinas ir sutvarkyti sodai atitinka gyvenimo būdą, orientuotą į poilsį ir mėgavimąsi visus metus.
Ši vila yra paruošta gyventi, jau pastatytas namas, kurio statyba baigta 2005 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jos puiki būklė ir įsitvirtinusi padėtis reiškia, kad galima iškart apsigyventi. Nekilnojamasis turtas atstovauja subrendusį pasiūlymą Sotogrande kraštovaizdyje, kuris per daugelį metų naudotas iš savo įtvirtintos konstrukcijos ir integracijos į bendruomenę.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas namas, o ne naujos statybos projektas, o tai reiškia, kad statyba baigta. Jis nesiūlo individualizuotų pritaikymo galimybių, būdingų statomiems objektams. Be to, nors vila turi plačias patogumų galimybes, specifinės modernios ypatybės, tokios kaip išmaniojo namo integracija ar pačios naujausios energijos taupymo technologijos, gali atspindėti jos 2005 m. statybos datą, o ne dabartinius pažangiausius standartus.
Ref: VL833443
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos prestižinėje Ispanijos vietoje. Jis patrauklus tiems, kurie prioritetu laiko erdvę, privatumą ir gyvenimo būdą, sukauptą aplink golfą, jūrą ir aukštos kokybės patogumus. Pirkėjai, ieškantys jau pastatyto namo su galimybe iškart apsigyventi, o ne naujos statybos, reikalaujančios laukti statybos termino, ras šią vilą ypač patrauklią. Jos konfigūracija su keliais vonios kambariais prie miegamojo, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu ir atskirą svečių butą, daro ją tinkamą didelėms šeimoms, svečiams ar tiems, kuriems reikalinga atskira erdvė namų biurui ar personalui. Vilos pietų krypties orientacija ir šildomas baseinas rodo tinkamumą gyventi visus metus ar ilgesnėms sezoninėms viešnagėms, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu.
Baigta statyti 2005 m., ši vila puikioje būklėje su apdaila, atspindinčia jos įrodytą kokybę ir andalūzišką stilių. Interjere yra erdvus pagrindinis miegamasis viršutiniame aukšte su židiniu, vonios kambariu prie miegamojo, rengimosi kambariu ir privačia terasa, rodančiais aukštą individualaus komforto lygį. Papildomi vonios kambariai prie miegamojo pirmame aukšte ir atskiras svečių butas suteikia praktišką apgyvendinimą. Gyvenamosios erdvės sukurtos šviesios ir erdvios, įtraukiant tokius elementus kaip skliautines lubas televizijos kambaryje, sukuriant elegantišką atmosferą. Lauko zonose yra dengta terasa ir ilgas šildomas baseinas, papildyti sutvarkyto sodo, sukurti mėgavimuisi ir vizualiniam patrauklumui. Praktiniai aspektai, tokie kaip garažas dviem automobiliams ir pakankamai automobilio stovėjimo vietų, integruoti į nekilnojamojo turto funkcinį išplanavimą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 2 800 000 €, atspindinčią jos didelį dydį, puikią Sotogrande vietą ir įrodytą kokybę. Kaip jau pastatytas namas, ši kaina nėra pristatoma kaip atskaitos taškas, o kaip galutinė vertė šiam konkrečiam nekilnojamajam turtui. Vila suteikia 622 m² gyvenamosios erdvės 2 090 m² sklype su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Jos paruoštas gyventi statusas ir puiki būklė reiškia, kad būsimi pirkėjai gali be delsos tapti savininkais, todėl investicija tampa apčiuopiama ir nedelsiant.
Sotogrande atstovauja išskirtinį integruoto prabangaus gyvenimo viziją, sukurtą kaip didžiausią privati gyvenamoji valda Andalūzijoje. Ši vila yra šioje erdvioje bendruomenėje, kuri tęsiasi nuo Viduržemio jūros pakrantės iki Sierra Almenara priekalnių. Aplinka siūlo įvairų kraštovaizdį, nuo jūros vaizdų iki korų miškų ir prižiūrimų golfo laukų. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi išskirtinumu ir orientacija į poilsį, ypatingą dėmesį skiriant lauko veiklai ir sportui. Regionas suteikia rafinuotą atmosferą, tenkinančią gyventojus, vertinančius privatumą, saugumą ir aukštą gyvenimo lygį, natūralaus grožio ir prižiūrimos infrastruktūros fone. Artumas prie tokios infrastruktūros kaip parduotuvės, mokyklos ir sporto įrenginiai užtikrina praktinį patogumą šioje aukštos klasės aplinkoje.
Sotogrande yra kruopščiai suplanuota gyvenamoji bendruomenė, žinoma dėl savo išskirtinumo ir plataus patogumų spektro. Šios vilos vieta Sotogrande Alto rajone leidžia pasiekti kelis žinomus golfo laukus, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande, esantį vos 0,8 km atstumu, ir Club de Golf Valderrama, 3,1 km. Artumas prie Puerto de Sotogrande (2,7 km) suteikia prieigą prie vandens sporto ir restoranų prie vandens. Kasdienės būtinybės patogiai įsikūrusios, supermarketas už 1,7 km ir vaistinė vos 1,2 km atstumu. Regioną taip pat gerai aptarnauja švietimo įstaigos, tarptautinės mokyklos pasiekiamos per kelis kilometrus.
Šis žemėlapis pabrėžia Sotogrande strateginę padėtį Kadiso provincijoje, rodant jos artumą prie Viduržemio jūros pakrantės, Gibraltaro ir svarbių vidaus regionų. Vizualizacija suteikia kontekstą valdos plačiam dizainui, jos integracijai su daugybe golfo laukų ir prieigai prie jachtų prieplaukos bei paplūdimių, iliustruodama suplanuotą ir išskirtinį šios gyvenamosios aplinkos pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra vakariausioje Costa del Sol dalyje, San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje. Jis yra į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, maždaug 25 km nuo šios Britų užjūrio teritorijos. Ši vieta siūlo unikalų ispaniško gyvenimo būdo ir artumo tarptautiniams centrams derinį. Nors didesni Andalūzijos miestai kaip Algeciras yra už 21 km, o Marbella, už 45 km, pats Sotogrande suteikia išsamų ir savarankišką prabangos aplinką, skiriasi nuo tankiau apgyvendintų pakrantės kurortų toliau rytuose.
Ši vila siūlo puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra maždaug 4,4 km atstumu tiesia linija. Oro transportui Gibraltaro oro uostas (GIB) patogiai įsikūręs maždaug 14 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 84 km. Kelių jungtis užtikrinama dėl artumo prie pagrindinių maršrutų, nors konkretūs kelių atstumai nenurodyti. Viešasis transportas yra prieinamas, gyvenvietėje yra daug maršrutų ir stotelių, tačiau regione paprastai rekomenduojamas automobilis optimaliam mobilumui. Keli golfo laukai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande, 0,8 km ir Club de Golf La Cañada, 2,5 km.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su 18,5 °C vidutine metine temperatūra, siūlydamas ilgus malonios temperatūros laikotarpius. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia 20 °C ar daugiau, trunka maždaug 5 mėnesius. Vila yra 39 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdama patogią gyvenamąją aplinką. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, Playa de La Alcaidesa, yra švelnus 0,9 %, rodantis daugiausiai lygų kelią link pakrantės. Šis palankaus klimato ir prieinamos gamtinės aplinkos derinys prisideda prie pageidautino lauko gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai naudojasi artumu prie kelių paplūdimių, Playa de La Alcaidesa yra artimiausias, 4,4 km tiesia linija. Regionas yra žinomas golfo mėgėjų centras su keliais laukais netoliese, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,1 km). Sportui ir poilsiui įrenginiai kaip Complejo Deportivo Zona Norte ir Santa María Polo Club yra per kelis kilometrus. Netoliese esantis Puerto de Sotogrande taip pat suteikia vandens sporto ir jachtų galimybių.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant šią vilą su kitais pasiūlymais Sotogrande regione, jos fiksuota prašoma kaina 2 800 000 € pozicionuoja ją aukštesnėje rinkos dalyje, būdingoje jau pastatytiems, didelio masto nekilnojamojo turto objektams šioje išskirtinėje aplinkoje. Pavyzdžiui, Villa Azahar San Roque Club yra siūloma nuo 2 390 000 €, o tai rodo panašų lygį arba galimai šiek tiek mažesnį mastą, atsižvelgiant į kainos „nuo“ formato. Projektai kaip Adel San Roque (nuo 638 000 €) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) atstovauja žymiai skirtingiems rinkos segmentams, greičiausiai siūlantys mažesnes vilas ar kotedžus, arba yra naujesniuose, etapais vystomuose projektuose su žemesnėmis pradinėmis kainomis. Ši konkreti vila išsiskiria savo dideliu dydžiu (622 m² gyvenamoji erdvė 2 090 m² sklype), jos užbaigtu ir paruoštu gyventi statusu nuo 2005 m. ir išsamiais patogumais, įskaitant privatų šildomą baseiną ir reikšmingas gyvenamąsias erdves. Nors naujesni projektai gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus, ši vila suteikia nedelsiant mėgavimąsi ir subrendusį, įsitvirtinusį buvimą labai pageidaujamoje Sotogrande gyvenvietėje, patraukli pirkėjams, ieškantiems erdvios, iškart apgyvendinamos gyvenamosios vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
SL
ID