3-спалня Апартамент на междинен етаж в Sotogrande Marina

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен в сърцето на Марина де Сотогранде, този апартамент предлага директен достъп до яхтеното пристанище и неговите удобства. Близостта до местни магазини и ресторанти осигурява удобен достъп до ежедневни нужди, докато разстоянието до плажа изисква кратко пътуване.

Планове

Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с директен достъп до морска среда и удобствата на яхтено пристанище. Наличието на три спални и голяма тераса от 45 м² го прави функционален за обитаване или като място за отдих.

Статус на проекта

Апартаментът е завършен през 2005 г. и представлява съществуваща конструкция. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние и предлага модерни удобства, характерни за жилищата от този период.

Важни моменти

Този апартамент не предлага директен излаз на плажа, въпреки че е близо до него. Мебелите не са включени в цената, но могат да бъдат договорени отделно. Гаражът се предлага като отделна опция, а не е част от основната цена.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този тристаен апартамент в Isla Carey започва от €720,000. Предлагайки 115 м² жилищна площ и голяма тераса от 45 м², цената отразява локацията в престижната Марина де Сотогранде. Имотът е готов за настаняване. Въпреки че мебелите не са включени, има възможност за договаряне. Наличието на гараж е допълнителна опция, която се заплаща отделно. Пазарът в региона показва значителен брой транзакции, което предполага активност и интерес към имоти в този район.

€720,000

Цена

Спални

115 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Животът в Isla Carey, Сотогранде, се характеризира с близост до яхтеното пристанище, предлагащо динамична атмосфера с луксозни яхти и оживен морски живот. Ежедневните удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява пазаруването и храненето навън. Въпреки че районът е градски, той предлага спокойствие благодарение на добре поддържаните общи градини и басейн. Наличието на множество спортни съоръжения, включително голф игрища и спортни центрове, допринася за активния начин на живот. Местоположението е удобно за достъп до международни училища и здравни заведения, което го прави подходящ за семейства.

Заявете информация

Локация и околност: Sotogrande Marina

Околност и достъпност

Животът в Марина де Сотогранде предлага комбинация от лукс и удобство. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти, магазини и банки, осигурявайки лесен достъп до всички необходими услуги. Близостта до яхтеното пристанище добавя елемент на динамика и естетика. Разстоянието до плажа е около 6-8 км, което го прави достъпен с кратко пътуване. Международните училища и здравните центрове са на разстояние от 5-12 км, което е удобно за семейства. Общественият транспорт е наличен с 24 спирки и 5 линии, но личен автомобил може да улесни достъпа до по-отдалечени дестинации.

Карта и локация

Разположен в престижната Марина де Сотогранде, този апартамент предлага уникална гледка към яхтите и пристанищния живот. Местоположението му в непосредствена близост до водата подчертава морския характер на района.

Religious procession with participants in white robes and black hoods, carrying a large cross, in front of a church.

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	12.3°C	101 mm
Февруари	12.6°C	109 mm
Март	14.1°C	90 mm
Април	15.9°C	55 mm
Май	17.9°C	42 mm
Юни	21.6°C	9 mm
Юли	24.8°C	1 mm
Август	25.3°C	3 mm
Септември	22.6°C	14 mm
Октомври	19.1°C	73 mm
Ноември	15.5°C	132 mm
Декември	13.1°C	112 mm

Обобщение

Апартамент с 3 спални и 3 бани в луксозната Марина де Сотогранде.
Голяма тераса от 45 м² с гледка към пристанището.
Отлично състояние, завършен през 2005 г., с климатична инсталация.
Близост до голф игрища, плажове и международни училища.
Удобна локация с достъп до магазини, ресторанти и летище Гибралтар.

Регионално сравнение

Този апартамент в Isla Carey, Сотогранде, се позиционира в горния ценови сегмент на региона, с цена от €720,000, което е над средното за тристайни имоти в сравнение с близките комплекси като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000). Неговата стойност се обуславя от ексклузивната локация в яхтеното пристанище, директната гледка и просторната тераса. Проектът Adel San Roque, също в Сотогранде, с цена от €551,000, предлага по-достъпна опция, но вероятно с различни характеристики на местоположението или типа имот. Докато други части на Коста дел Сол, като Марбея, могат да предложат по-високи цени за подобни имоти, Сотогранде се отличава с по-спокойна и ексклузивна атмосфера. Качеството на строителство и завършек от 2005 г. е конкурентно спрямо други предложения от същия период, но новите проекти могат да предложат по-висока енергийна ефективност. Регионът като цяло показва стабилност и търсене, което прави инвестициите в имоти в Сотогранде привлекателни, особено за купувачи, търсещи лайфстайл, свързан с морето и голфа.

Често задавани въпроси

Какво прави този имот специален в сравнение с други на Коста дел Сол?

Имотът предлага директен достъп до яхтеното пристанище в ексклузивната зона на Сотогранде, голяма тераса с гледка към пристанището и близост до първокласни голф игрища, което го отличава от по-общите предложения на крайбрежието.

Каква е транспортната достъпност на района?

Районът е обслужван от 24 автобусни спирки и 5 линии на обществения транспорт. Летище Гибралтар е на 17 км, а летище Малага - на 82 км. За придвижване в рамките на района, автомобилът е препоръчителен, но не винаги задължителен.

Какво е състоянието на имота и използваните материали?

Имотът е завършен през 2005 г. и е в отлично състояние. Разполага с климатична инсталация (отопление/охлаждане) и е с южно изложение. Очаква се качеството на материалите и завършека да отговаря на стандартите от периода на строителство.

Какви са спецификите на пазара на имоти в Сотогранде?

Сотогранде е известен като ексклузивен район с високи цени, привличащ купувачи, търсещи лукс и спокойствие. Пазарът показва стабилност и значителен брой транзакции, което предполага постоянен интерес от международни купувачи.

Какви удобства са налични в близост до имота?

В радиус от 2 км има 17 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки. На пешеходно разстояние са магазини, ресторанти и яхтеното пристанище. Голф игрища, спортни центрове и международни училища са на няколко километра.

Какви са допълнителните разходи освен покупната цена?

Към покупната цена трябва да се предвидят разходи за мебелен пакет (при договаряне), гараж (ако е наличен като отделна опция), данъци, такси за прехвърляне на собственост и годишни разходи за поддръжка на общността и имота.

Какъв е процесът за закупуване на този имот?

Процесът обикновено включва резервация, подписване на предварителен договор, уреждане на финансиране (ако е необходимо) и финално подписване на нотариален акт пред нотариус. Препоръчително е да се работи с юрист, специализиран в испански имотни сделки.

Какво е предимството на местоположението в Марина де Сотогранде?

Местоположението в Марина де Сотогранде предлага директен достъп до яхтеното пристанище, разнообразие от ресторанти и магазини, както и живописни гледки. Това осигурява динамичен, но същевременно спокоен начин на живот, свързан с морето.

Gibraltar (GIB)	17 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	82 km

3-спалня Апартамент на междинен етаж в Sotogrande Marina