关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处 Sotogrande 豪华码头的心脏地带，周围环绕着游艇、餐厅和商店。虽然距离海滩有一定距离，但码头本身提供了丰富的活动和便利设施，营造出一种独特的海滨生活氛围。
此房产适合寻求靠近海滨生活、便利设施和高品质住宅的买家。三间卧室、三间浴室以及宽敞的露台，为家庭、度假或作为投资物业提供了充足的空间和舒适度。
该建筑建于 2005 年，已完工。虽然不是新建项目，但其优越的地理位置和成熟的社区提供了稳定的居住环境。未来的维护和社区管理是评估项目价值的考虑因素。
此房产不提供直接海滩通道，距离海滩需要一段车程。此外，家具不包含在内，需要额外协商。虽然提供中央空调，但需要根据个人需求进行评估。
Ref: VL562547
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些希望在 Sotogrande 码头这样一个充满活力且设施齐全的环境中寻找第二居所或永久住所的买家。对于那些重视便利性、靠近海港活动和高品质生活设施的人来说，这是一个理想的选择。享受早晨在露台上喝咖啡，或在傍晚沿着码头散步，都是这里日常生活的写照。其优越的地理位置也使其成为寻求度假租赁或长期投资的投资者的不错选择。对于那些喜欢在靠近高尔夫球场和国际学校的成熟社区中生活的人来说，这里也很有吸引力。
该公寓建于 2005 年，拥有良好的建筑品质。内部设有三间卧室（其中一间为套间）、三间浴室以及一个开放式起居区。设施齐全的厨房和中央空调（冷热）确保了舒适的居住体验。宽敞的 45 平方米露台是享受户外生活和海景的理想场所。步入式衣柜增加了实用性。虽然没有提供具体的材料细节，但“状况良好”的描述暗示了其维护得当。该物业的南向采光也增强了内部的明亮度。
该三居室公寓的售价为 720,000 欧元起，建面为 115 平方米。该价格反映了其在 Sotogrande 码头这一高档区域的地理位置。该物业建于 2005 年，表明其已建成且可供入住。购买时可能需要考虑家具谈判和停车位（单独出售）的额外费用。与该地区其他房产相比，其定价属于中等偏上，反映了其独特性和设施。
Isla Carey 坐落于 Sotogrande 码头，提供一种精致的海滨生活方式。该区域以其豪华游艇、高档餐厅和精品店而闻名，营造出一种充满活力的社交氛围。公寓的朝南采光和宽敞露台，非常适合享受地中海气候。虽然距离海滩有一定距离，但码头提供的便利设施和活动，如餐饮、购物和观赏游艇，满足了日常生活的需求。每周 32 个当地节假日为社区增添了文化色彩，而 18.5°C 的年平均气温则保证了大部分时间宜人的居住环境。
Sotogrande 码头提供了一种独特的生活方式，集奢华、便利和休闲于一体。公寓距离 2.0 公里的超市和 1.2 公里的药房仅几步之遥，满足日常需求。17 家餐厅和 2 家银行提供餐饮和金融服务。国际学校，如 Sotogrande 国际学校，距离 6 公里以内，适合有子女的家庭。该地区拥有 24 个公共交通站点和 5 条公交线路，虽然汽车可能更方便，但部分出行仍可通过公共交通完成。0.7 公里外的 Puerto de Sotogrande 码头提供了丰富的航海活动。
该地图显示了位于 Sotogrande 码头的 Isla Carey 公寓。它突出了该物业靠近码头、高尔夫球场、体育设施以及与主要道路和机场的连接。地图也标示了附近的海滩和城镇。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于 Sotogrande 码头，这是一个享有盛誉的区域，以其豪华的设施和国际化的氛围而闻名。它坐落在加的斯省，靠近安达卢西亚海岸。与周边城镇相比，Sotogrande 提供了一种更为宁静和专属的体验，但它也受益于靠近如马贝拉和巴贝拉等主要城市，这些城市提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。其地理位置使其成为连接吉布拉尔塔和马拉加地区的一个战略节点。
该公寓距离海滩（如 Playa de la Chullera）约 6.3 公里，距离主要机场（如马拉加-科斯塔德尔索尔机场）约 82 公里（直线距离），而距离直布罗陀机场约 17 公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande 仅 1.7 公里，Club de Golf La Cañada 3.2 公里，La Reserva Golf Club 4.6 公里。附近的 3.2 公里处设有电动汽车充电站。12 公里外的医疗中心和 1.2 公里外的药房提供了医疗保障。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.5°C，年平均日照时间高达 3,836 小时，气候宜人。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）提供了充足的户外活动时间。公寓的海拔为 3 米，靠近海岸，气候温和。尽管该项目位于内陆，但离海滩不远，这意味着它受益于沿海微气候，同时又避免了直接的海滨噪音。年均 32 个本地节假日为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该公寓不在海滩边，但距离 Playa de la Chullera 约 6.3 公里，Playa de La Alcaidesa 约 6.5 公里，La Duquesa 约 8.2 公里。该地区拥有世界一流的高尔夫球场，包括 1.7 公里的 Real Club de Golf de Sotogrande、3.2 公里的 Club de Golf La Cañada 和 4.6 公里的 La Reserva Golf Club。0.9 公里的 Santa María Polo Club 和 1.9 公里的 Complejo Deportivo Zona Norte 提供了丰富的体育休闲活动。0.7 公里外的 Sotogrande 码头本身就是一项主要的休闲和社交活动中心。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Sotogrande 码头，这是一个享有盛誉的区域，以其豪华的设施和国际化的氛围而闻名。它坐落在加的斯省，靠近安达卢西亚海岸。与周边城镇相比，Sotogrande 提供了一种更为宁静和专属的体验，但它也受益于靠近如马贝拉和巴贝拉等主要城市，这些城市提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。其地理位置使其成为连接吉布拉尔塔和马拉加地区的一个战略节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 101 mm |
| 二月 | 12.6°C | 109 mm |
| 三月 | 14.1°C | 90 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 42 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 132 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 112 mm |
与 Altara Alcaidesa（起价 341,000 欧元）、Atria（起价 423,000 欧元）和 Adel San Roque（起价 551,000 欧元）等周边项目相比，Isla Carey 的售价为 720,000 欧元，属于较高价位。这反映了其位于 Sotogrande 码头黄金地段的独特优势，该区域以其豪华生活方式、游艇停泊设施和高档服务而闻名。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但 Isla Carey 的位置、海景和露台尺寸提供了独特的价值主张。Sotogrande 区域整体上比东部的某些地区（如太阳海岸中部）价格更高，这归因于其较低的开发密度、严格的规划法规和高端市场定位。该项目的定价也与其完工年份（2005 年）相符，提供了成熟社区的稳定性，而非新建项目的潜在波动性。
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