Ez a dél-keleti tájolású, 115 m²-es lakás Sotogrande Marina exkluzív Isla Carey fejlesztésében található. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, lifttel megközelíthető, és lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre és a kikötőre. A lakás 3 hálószobával, 3 fürdőszobával és egy tágas, 45 m²-es terasszal rendelkezik, amely ideális a mediterrán életérzés élvezetéhez. A közvetlen kikötői elhelyezkedésnek köszönhetően a vitorlás életforma és a luxus jachtok látványa mindennapos.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Isla Carey fejlesztés Sotogrande Marina szívében helyezkedik el, közvetlenül a kikötő partján. A lakásból kilátás nyílik a jachtokra és a környező luxus exkluzivitására. A környék ideális a vízi sportok és a tengerparti élet kedvelőinek, miközben a szárazföldi kikötői infrastruktúra és a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a kikötői életérzést keresik, tengeri kilátással és elegendő élettérrel. A tágas terasz, a központi elhelyezkedés és a közösségi medence hozzájárulnak a kényelmes életmódhoz, legyen szó állandó lakhatásról, nyaralásról vagy befektetésről.
Az Isla Carey egy 2005-ben elkészült fejlesztés, amely ma is kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, az ingatlan gondozott, és a korabeli építészeti színvonalnak megfelelő minőséggel rendelkezik. A lakás már beköltözhető állapotban van, így a vásárlás után azonnal élvezhető a kikötői élet.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, bár a strandok autóval könnyen megközelíthetők. Bútorzat nincs benne, de megvásárolható, és a garázs külön helyrajzi számon érhető el. Az épület 2005-ös, így nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági minősítésekkel, de központi légkondicionálóval felszerelt.
Ref: VL562547
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a kikötői életmódot részesítik előnyben, és értékelik a napos fekvésű, tágas teraszokat. Ideális választás lehet egy kettős életmódot élő párnak, akik az év nagyobb részében Spanyolországban tartózkodnak, és élvezni szeretnék a mediterrán klímát és a tenger közelségét. Továbbá, a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba miatt alkalmas lehet egy kisebb családnak, vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeket. Az ingatlan elhelyezkedése a kikötőben, a szolgáltatások közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok (kb. 16 km-re a repülőtértől) miatt befektetési céllal is vonzó lehet, különösen a nyári szezonban, amikor a bérleti igény magas.
Az Isla Carey fejlesztés, amely 2005-ben fejeződött be, a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőséget képvisel. Az ingatlanban központi légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet hűtés-fűtés funkcióval. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakás déli tájolású, ami biztosítja a természetes fényt és a kellemes melegséget. A teljesen felszerelt konyha és a fürdőszobák kialakítása a kényelmet szolgálja. Bár a pontos anyagokról és márkákról nincs részletes információ, a fejlesztés elhelyezkedése és jellege prémium minőségű kivitelezésre utal. A bútorzat nem tartalmazza az alapszerelést, de megvásárolható, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret.
A lakás ára 720 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Sotogrande Marina exkluzív elhelyezkedését és az ingatlan adottságait. Az 115 m²-es lakóterületen 3 hálószoba és 3 fürdőszoba található, valamint egy tágas 45 m²-es terasz. Az épület 2005-ben épült és azonnal beköltözhető. Az ár tartalmazza a központi légkondicionálást, de nem tartalmazza a bútorzatot, amely külön megállapodás tárgya lehet. A garázs külön vásárolható meg. A környéken elérhető különböző típusú és árú ingatlanok, mint például az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól) és az Atria (423 000 eurótól), azonban ez a lakás a kikötői elhelyezkedésével és a tengeri kilátással emelkedik ki.
Sotogrande Marina egy exkluzív terület, amely a luxus jachtok és a kifinomult életmód szinonimája. Az Isla Carey fejlesztés első emeleti lakása a kikötő szívében kínál otthont, ahol a mindennapok a vitorlásélet ritmusát követik. A 45 m²-es teraszról a nap folyamán gyönyörködhetünk a kikötő nyüzsgésében, a délutáni napfényben pedig élvezhetjük a tengeri levegőt. A környéken számos étterem, üzlet és szolgáltatás található, így a napi bevásárlás vagy egy éttermi vacsora könnyen megoldható. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a könnyű hozzáférés a kikötői élethez.
Sotogrande Marina egy jól szervezett és biztonságos terület, amely számos szolgáltatást kínál lakóinak. A lakás mindössze 1,2 km-re található egy gyógyszertártól, 2 km-re pedig szupermarketek és bankok várják. A környéken 17 étterem található, így a gasztronómiai élmények széles skáláját kínálja. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi egészségügyi központ 12 km távolságra található. A 24 nyilvános buszmegálló és az 5 buszjárat megkönnyíti a közlekedést a környéken, bár egy autó továbbra is javasolt a teljes kényelem érdekében. A nemzetközi iskolák, mint például a Sotogrande International School, 5,9 km távolságra vannak.
Ez a térkép bemutatja Sotogrande Marina elhelyezkedését, kiemelve az Isla Carey fejlesztést a kikötő belsejében. A környező területek, mint a golfpályák, strandok és a közelebbi városok, láthatóvá válnak, segítve a tájékozódást és a helyi infrastruktúra megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Marina stratégiailag fontos helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban. A Gibraltarral való közelsége (kb. 17 km légvonalban) hozzájárul a nemzetközi elérhetőséghez. A nagyobb városok, mint Marbella (kb. 50 km keletre) és Málaga (kb. 100 km keletre) könnyen megközelíthetők autóval, míg Tarifa és a Cádiz városának elérése is lehetséges nyugati irányban. Ez a lokáció egyensúlyt teremt a nyugodt, exkluzív környezet és a nagyobb városok nyüzsgése között.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A strandok, mint a Playa de la Chullera, 6,3 km távolságra találhatók. A repülőtér (Gibraltar) mindössze 17 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 82 km-re van. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 1,7 km-re, a Club de Golf La Cañada pedig 3,2 km-re található. A legközelebbi EV-töltőállomás 3,2 km-re van, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 1,2 km-re. A kikötő (Puerto de Sotogrande) csupán 0,7 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklettel 18,5°C. A napos órák száma évente körülbelül 3836, ami bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A medencézésre alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás 3 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít, és enyhíti a tengerparti területekkel járó párásságot. A területen nincsenek kiugró hegyvidéki adottságok, így az enyhe klíma egész évben élvezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Chullera és a Playa de La Alcaidesa, 6,3 km, illetve 6,5 km távolságra találhatók. A La Duquesa strand 8,2 km-re van. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), a Club de Golf La Cañada (3,2 km) és a La Reserva Golf Club (4,6 km) kínál kiváló pályákat. A Santa María Polo Club (0,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) sportlétesítményei szintén a közelben találhatók, lehetőséget biztosítva különböző sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Marina stratégiailag fontos helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban. A Gibraltarral való közelsége (kb. 17 km légvonalban) hozzájárul a nemzetközi elérhetőséghez. A nagyobb városok, mint Marbella (kb. 50 km keletre) és Málaga (kb. 100 km keletre) könnyen megközelíthetők autóval, míg Tarifa és a Cádiz városának elérése is lehetséges nyugati irányban. Ez a lokáció egyensúlyt teremt a nyugodt, exkluzív környezet és a nagyobb városok nyüzsgése között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Sotogrande Marina az egyik legexkluzívabb és legdrágább terület a Costa del Sol nyugati részén, ami megmutatkozik az ingatlanárakban is. Ez a 720 000 eurós lakás magasabb árszinten helyezkedik el a régióban, mint például az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól) vagy az Atria (423 000 eurótól) Sotograndén belül. Ezek a projektek bár szintén Sotograndében találhatók, általában távolabb esnek a közvetlen kikötői első vonaltól, vagy kisebb lakásokat kínálnak. Az Adel San Roque (551 000 eurótól) szintén egy magasabb kategóriájú projekt, de az Isla Carey lakás prémium árát a közvetlen kikötői elhelyezkedés és a tágas terasz magyarázza. Míg a környező területek, mint Alcaidesa, kedvezőbb árakat kínálnak, Sotogrande Marina egyedi életérzést és presztízst képvisel, ami indokolja a magasabb árképzést. A fejlesztés 2005-ös építési éve miatt nem tartozik a legújabb projektek közé, de az elhelyezkedés és a méretek indokolják az árat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
