Apartamentul oferit spre vânzare în Isla Carey, Marina de Sotogrande, Cádiz, reprezintă o oportunitate rezidențială într-o locație de prestigiu. Cu o suprafață construită de 115 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind amplasată la etajul întâi al unui imobil cu lift. Orientarea spre sud și terasa spațioasă de 45 m² oferă vederi spre port, integrând locuința în stilul de viață mediteranean specific zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Marinei de Sotogrande, proiectul beneficiază de proximitatea față de yachturi de lux, restaurante și magazine. Amplasarea oferă acces direct la facilitățile portuare și o priveliște maritimă, creând o atmosferă vibrantă, dar și liniștită, specifică zonelor rezidențiale de pe coastă.
Această proprietate răspunde dorinței de a locui într-un mediu activ, aproape de facilități maritime și recreative. Spațiul generos al terasei, cele trei dormitoare și proximitatea față de zonele de agrement satisfac nevoile familiilor sau ale persoanelor care caută un stil de viață confortabil și accesibil.
Construit în 2005, apartamentul este o unitate existentă, gata de locuit. Stadiul de finalizat oferă certitudinea imediată a disponibilității și elimină incertitudinile legate de fazele de construcție sau de livrare, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu dispune de finisaje noi sau de o construcție recentă, având în vedere anul construcției (2005). Mobilierul nu este inclus în prețul de bază, fiind disponibil negociabil. Nu dispune de un spațiu privat de parcare inclus în prețul standard, garajul fiind disponibil separat.
Ref: VL562547
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință de vacanță într-o zonă exclusivistă, cu acces la facilități de agrement nautic și sportiv. Este o opțiune pentru investitori imobiliari, datorită prestigiului locației și potențialului de închiriere, în special în sezonul turistic. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea față de școli internaționale, iar pasionații de golf vor beneficia de accesul rapid la mai multe terenuri de renume. Stilul de viață mediteranean, cu accent pe activități în aer liber și proximitatea față de mare, este, de asemenea, un factor decisiv.
Apartamentul dispune de finisaje interioare conforme cu standardele unei construcții din 2005, incluzând pardoseli, pereți și instalații sanitare și electrice funcționale. Sistemul de climatizare centralizată asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu opțiuni pentru aer rece și cald. Bucătăria este complet utilată, iar dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate. Calitatea generală a finisajelor, deși nu este specificată în detaliu, este implicită în contextul unei dezvoltări rezidențiale de lux, unde accentul este pus pe durabilitate și estetică funcțională. Orientarea spre sud a terasei și a spațiului de zi contribuie la luminozitatea naturală a locuinței.
Locuința este listată la un preț de pornire de 720.000 €. Această valoare reflectă amplasarea sa premium în Marina de Sotogrande și caracteristicile sale, incluzând suprafața de 115 m², 3 dormitoare și 3 băi, precum și o terasă generoasă de 45 m². Fiind un apartament deja construit și disponibil imediat, prețul este stabilit în contextul pieței imobiliare actuale din zonă, care include 849 de tranzacții raportate recent. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau configurație specifică, apartamentul fiind prezentat ca o unitate singulară.
Apartamentul din Isla Carey se poziționează ca o reședință ideală pentru cei ce apreciază viața specifică unui port de agrement. Zilnic, locuitorii pot experimenta atmosfera relaxată, plimbându-se pe malul portului, bucurându-se de restaurantele și magazinele din jur. Proximitatea față de facilitățile sportive, precum cluburile de golf și de polo, adaugă un strat suplimentar de activități recreative. Zona este bine deservită de transport public, cu 24 de opriri în apropiere, deși un autoturism personal rămâne o opțiune convenabilă pentru explorarea pe distanțe mai mari, inclusiv către aeroportul din Gibraltar, aflat la aproximativ 17 km distanță.
Locuirea în Marina de Sotogrande oferă un ritm de viață specific zonelor de coastă, caracterizat prin accesibilitate la activități nautice și recreative. La o distanță de doar 2 km se află supermarketuri, iar farmacia și banca sunt și mai aproape, la 1.2 km și, respectiv, 2 km. Această proximitate față de servicii esențiale facilitează gestionarea activităților zilnice. Zona beneficiază de o ofertă bogată de restaurante (17 în raza de 2 km) și de o infrastructură turistică dezvoltată, cu 7 hoteluri. Prezența a 24 de opriri de transport public sugerează o conectivitate bună, deși un automobil personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, inclusiv a aeroportului (16 km).
Această hartă contextualizează apartamentul în cadrul Marinei de Sotogrande, evidențiind proximitatea față de portul de agrement, cluburile de golf și alte puncte de interes. Localizarea exactă pe hartă permite o înțelegere vizuală a distanțelor față de plaje și facilitățile urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Sotogrande, o zonă rezidențială de lux din provincia Cádiz, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa oferă acces la facilități de top, fiind relativ aproape de centre urbane mai mari precum Marbella (aproximativ 50 km) și la o distanță rezonabilă de aeroportul din Gibraltar (17 km). Această localizare conferă un echilibru între liniștea specifică unei comunități exclusiviste și accesibilitatea la servicii și infrastructură regională.
Locația oferă acces rapid la diverse facilități. Cel mai apropiat aeroport, Gibraltar (GIB), se află la aproximativ 17 km distanță, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la 82 km. Pentru cei pasionați de golf, terenuri precum Real Club de Golf de Sotogrande sunt la doar 1.7 km. Plajele, precum Playa de la Chullera, sunt accesibile în aproximativ 6.3 km. Centrul orașului, cu supermarketuri și alte servicii, se află la 2 km, iar spitalul la 12 km, asigurând o bună acoperire a nevoilor de bază și de urgență.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și aproximativ 3.836 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă a zonei (3 metri deasupra nivelului mării) contribuie la temperaturile moderate, evitând extremele specifice zonelor montane. Ploile sunt moderate, iar veri sunt calde și uscate, iernile blânde, creând condiții propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de la Chullera (6.3 km) și Playa de La Alcaidesa (6.5 km), care beneficiază de statutul Blue Flag, garantând calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de terenuri de renume precum Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) și La Reserva Golf Club (4.6 km) este un avantaj major. Facilitățile sportive suplimentare includ Santa María Polo Club (0.9 km) și centre sportive în apropiere, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Sotogrande, o zonă rezidențială de lux din provincia Cádiz, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa oferă acces la facilități de top, fiind relativ aproape de centre urbane mai mari precum Marbella (aproximativ 50 km) și la o distanță rezonabilă de aeroportul din Gibraltar (17 km). Această localizare conferă un echilibru între liniștea specifică unei comunități exclusiviste și accesibilitatea la servicii și infrastructură regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.6°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 112 mm |
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, cum ar fi Altara Alcaidesa (prețuri începând de la €341.000), Atria (prețuri începând de la €423.000) și Adel San Roque (prețuri începând de la €551.000), apartamentul din Isla Carey, cotat la €720.000, se situează într-o categorie superioară, reflectând probabil avantajele locației direct în marina și finisajele specifice acelei dezvoltări. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, Isla Carey se distinge prin amplasarea sa centrală în port, vederile directe și spațiul exterior extins al terasei. Această diferență de preț poate fi justificată de caracteristicile unice ale proprietății, cum ar fi priveliștea maritimă și accesul la facilitățile portuare de prim rang, poziționându-l ca o opțiune premium pe piața imobiliară din Sotogrande. Alți factori care pot influența prețul în regiune includ calitatea construcției, facilitățile comune (piscină, grădini) și gradul de modernizare a unităților.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
