شقة فاخرة بثلاث غرف نوم في جزيرة كاري، مارينا دي سوتوجراندي، قادس. يقع هذا العقار الخارجي في الطابق الأول، ويوفر إطلالات رائعة على البحر ويوفر عيشًا مباشرًا في المارينا. مع مساحة معيشة واسعة وشرفة كبيرة، يوفر هذا المسكن تجربة معيشية متوسطية مميزة. يقع المشروع في منطقة مرموقة، وهو قريب من المرافق ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مارينا دي سوتوجراندي، وهو يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية والمطاعم والمتاجر. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق البحرية، ويوفر بيئة حيوية ولكنها مريحة. يضمن القرب من وسائل الراحة الأساسية تجربة معيشية سلسة، بينما يوفر محيط المارينا جوًا مميزًا.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الساحلية والحياة الفاخرة. يركز التصميم على توفير مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك شرفة كبيرة مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر غرف النوم المريحة والمرافق الحديثة بيئة معيشية عملية وممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، مما يعني أنه يمثل فرصة لشقة راسخة في موقع رئيسي. تم بناء المبنى مع الاهتمام بالتفاصيل، ويوفر مظهرًا خارجيًا قويًا وبنية تحتية سكنية. يعكس اكتمال البناء حالة جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين عقارًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ بدلاً من ذلك، يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمام سباحة مشترك. الأثاث غير مدرج في السعر الأساسي ولكنه قابل للتفاوض. يتوفر مرآب بشكل منفصل، مما يعني أنه ليس جزءًا لا يتجزأ من الشقة. لا تضمن بعض الميزات مثل الإطلالات البحرية المباشرة من جميع الغرف، على الرغم من أن الشرفة توفر إطلالات مميزة.
Ref: VL562547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة البحري الفاخر، مع سهولة الوصول إلى المارينا والأنشطة الخارجية. إنها تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع شهير، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار. مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، حيث توفر غرف النوم الثلاث والمرافق المشتركة الراحة. يضمن قربها من المرافق المحلية والوصول إلى الطريق السريع أنها مناسبة أيضًا للمقيمين الدائمين الذين يحتاجون إلى التنقل بانتظام. يتيح الطقس المعتدل وإمكانية الاستمتاع بالأنشطة على مدار العام هذه الشقة كخيار جذاب للمعيشة في إسبانيا.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ممتازة، مصممة لتعزيز نمط الحياة المتوسطي. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة واسعة مع غرفة معيشة مفتوحة، مما يخلق شعورًا بالرحابة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن الوظائف العملية. تم الانتهاء من غرف النوم بثلاثة حمامات، اثنان منها ملحقة بغرفة النوم الرئيسية، مما يوفر الراحة والخصوصية. تم تجهيز العقار بتكييف مركزي للتدفئة والتبريد، مع توجيه جنوبي للاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي. تم تجهيز الشرفات الكبيرة بأثاث خارجي، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 720,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في مارينا دي سوتوجراندي، وهو أحد أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. تقدم الشقة، التي تحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، قيمة كبيرة نظرًا لمساحتها البالغة 115 مترًا مربعًا وشرفتها الواسعة. تتوفر خيارات مختلفة ضمن المبنى، وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والإطلالات. تتوفر معلومات إضافية عن خيارات الأثاث المتاحة للتفاوض ومرآب منفصل.
يقع هذا المسكن في جزيرة كاري، ضمن مارينا سوتوجراندي المرموقة، ويجسد الحياة المتوسطية الفاخرة. تقع الشقة في الطابق الأول، وتوفر إطلالات جميلة على المارينا والبحر، مما يخلق خلفية هادئة للمعيشة اليومية. تتيح الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 45 مترًا مربعًا الاستمتاع بالمناخ المشمس، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يحيط بالمكان اليخوت الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية، مما يضمن بيئة نابضة بالحياة. يقع المشروع في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الحفاظ على جو حصري.
توفر جزيرة كاري في مارينا دي سوتوجراندي بيئة معيشية متميزة، تجمع بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المارينا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول المباشر إلى المرافق الموجودة في المارينا، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمراسي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع مطار جبل طارق على بعد 16 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. يعد القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمراكز الرياضية، مثل نادي سانتا ماريا للبولو، جذابًا لعشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل مارينا دي سوتوجراندي، مع تسليط الضوء على قربها من المراسي والمرافق البحرية. كما يوضح موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمناطق السكنية الرئيسية، مما يوفر فهمًا شاملاً لبيئتها المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة برقيها ومرافقها الراقية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل لا لينيا دي لا كونسيبسيون (حوالي 20 كم) وخيمونا (حوالي 30 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. يوفر القرب من الحدود البرتغالية (جبل طارق) وصولاً سهلاً إلى المملكة المتحدة. يساهم الموقع الاستراتيجي في المنطقة في جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مزيج من أسلوب الحياة الهادئ والوصول إلى المراكز الحضرية.
تقع الشقة على بعد 6.3 كم من شاطئ لا تشوليرا و 8.2 كم من لا دوقيسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة. يقع مطار جبل طارق على بعد 16 كم، مما يسهل السفر الدولي، بينما يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول حوالي 82 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 2 كم، وتوفر المستشفيات على بعد 12 كم، مما يضمن توفر وسائل الراحة الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل رويال كلوب دي سوتوجراندي على بعد 1.7 كم فقط، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية للاعبين.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,836 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يضمن طقسًا لطيفًا لمعظم أوقات السنة. يقع العقار على ارتفاع 3 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بسوتوجراندي وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا (6.3 كم) وبلايا دي لا الكايدسا (6.5 كم). تقع مرافق الترفيه الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي على بعد 1.7 كم، ونادي لا كادينا للجولف على بعد 3.2 كم، ونادي لا ريزيرفا للجولف على بعد 4.6 كم. تقع مراكز رياضية مثل نادي سانتا ماريا للبولو على بعد 0.9 كم، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. تقع مراسي مثل بورتو دي سوتوجراندي على بعد 0.7 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة برقيها ومرافقها الراقية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل لا لينيا دي لا كونسيبسيون (حوالي 20 كم) وخيمونا (حوالي 30 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. يوفر القرب من الحدود البرتغالية (جبل طارق) وصولاً سهلاً إلى المملكة المتحدة. يساهم الموقع الاستراتيجي في المنطقة في جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مزيج من أسلوب الحياة الهادئ والوصول إلى المراكز الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 101 mm |
| فبراير | 12.6°C | 109 mm |
| مارس | 14.1°C | 90 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 42 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 132 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 112 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة سوتوجراندي، تتميز هذه الشقة في جزيرة كاري بموقعها المباشر في المارينا، مما يوفر وصولاً فريدًا إلى الحياة البحرية. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل Altara Alcaidesa من 341,000 يورو، و Atria من 423,000 يورو، و Adel San Roque من 551,000 يورو، فإن هذه الشقة بسعر 720,000 يورو تقدم مساحة أكبر وشرفة أكبر بشكل ملحوظ. غالبًا ما توفر العقارات الواقعة مباشرة في المارينا إطلالات مميزة وأجواء حصرية، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالعقارات البعيدة قليلاً عن الواجهة البحرية. تقع هذه الشقة في منطقة سوتوجراندي، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي والمرافق العالمية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة والموقع المتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
