Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Isla Carey, v srdci luxusní mariny Sotogrande v provincii Cádiz. Nabízí 115 m² obytné plochy a je situován v prvním patře s výtahem. Díky své poloze poskytuje přímý přístup k marinnímu životu a výhledy na moře, což ho činí atraktivní volbou pro náročné klienty hledající kombinaci pohodlí a exkluzivity na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je umístěn v živé marinní čtvrti Sotogrande, s blízkostí obchodů, restaurací a rekreačních zařízení. Přestože je situován vnitrozemsky, denní potřeby jsou snadno dostupné, což podporuje pohodlné každodenní žití bez nutnosti neustálého spoléhání na automobil.
Nemovitost je navržena pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s přístupem k moři a marinnímu životnímu stylu. Velká terasa s výhledem na moře a moderní vybavení odpovídají potřebám moderních rezidentů, kteří si cení spojení vnitřního a venkovního prostoru a snadného přístupu k rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost je již dokončená a byla postavena v roce 2005. Jelikož se jedná o existující stavbu, nenabízí výhody novostavby, ale poskytuje okamžitou možnost bydlení bez čekání na dokončení výstavby. Udržovací práce a modernizace jsou obvyklé pro nemovitosti tohoto stáří.
Projekt nenabízí nové stavební záruky ani nejnovější energetické standardy typické pro novostavby. Nábytek není zahrnut v ceně, ačkoli je možná dohoda o jeho koupi. Parkování je řešeno separátní garáží, což nemusí vyhovovat všem potřebám.
Ref: VL562547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají bydlení s výhledem na moře a přístupem k luxusnímu marinnímu životu. Je ideální pro ty, kteří si cení pohodlí a chtějí mít veškerou občanskou vybavenost, restaurace a obchody v docházkové vzdálenosti. Pokud preferujete aktivní životní styl s možností jachtingu, golfu nebo vodních sportů, tato lokalita vám to umožní. Apartmán může sloužit jako hlavní bydliště pro jednotlivce nebo menší rodinu, jako rekreační nemovitost pro časté pobyty nebo jako investice s potenciálem pronájmu díky své atraktivní poloze v turisticky vyhledávané oblasti.
Apartmán o rozloze 115 m² nabízí kvalitní provedení odpovídající standardům lokality. Skládá se ze tří ložnic, z nichž jedna je en-suite, a tří plně vybavených koupelen. Obývací pokoj je otevřený a propojený s plně vybavenou kuchyní. Velká terasa o rozloze 45 m² s výhledem na moře je dalším prvkem, který zvyšuje komfort bydlení. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a centralizované klimatizační jednotky pro teplý i studený vzduch. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Podlahy a povrchy jsou v dobrém stavu, což odráží péči o nemovitost od jejího dokončení v roce 2005.
Cena apartmánu začíná na 720 000 €. Tato cena odráží exkluzivní lokalitu v prestižní marině Sotogrande a nabízenou obytnou plochu 115 m². K dispozici je 3 ložnic a 3 koupelen. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončená, je okamžitě k dispozici. Doplňkové náklady mohou zahrnovat cenu za separátní garáž a případný nákup nábytku. Vzhledem k omezené nabídce a vysoké poptávce po nemovitostech v této lokalitě se očekává stabilní hodnota a potenciál pro budoucí zhodnocení.
Tento apartmán v Isla Carey představuje bydlení v dynamické marinní komunitě, kde je každodenní rytmus ovlivněn blízkostí jachet, restaurací a obchodů. Život zde znamená být v centru dění, s možností procházek po nábřeží, vychutnáváním si gastronomické nabídky nebo snadným přístupem k vodním sportům. Přestože je ruch mariny patrný, blízkost zelených ploch a golfových hřišť nabízí i klidnější alternativy. Tento typ lokality je vhodný pro jednotlivce či páry, kteří preferují aktivní životní styl a chtějí mít veškeré vybavení na dosah ruky, ať už jde o nákupy, stravování nebo společenské aktivity.
Tato nemovitost se nachází v samém srdci mariny Sotogrande, kde je životní tempo udáváno luxusem a pohodlím. V bezprostřední blízkosti naleznete širokou škálu restaurací (17), lékáren (2) a bank (2), což zajišťuje veškeré denní potřeby. V okolí se nachází také mezinárodní školy, jako Sotogrande International School, a sportovní centra jako Santa María Polo Club. Oblast je atraktivní i pro turisty, čemuž odpovídá 7 hotelů s více než tisícem lůžek. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 13 základních a 5 středních škol v širším okolí. Blízkost přístavu a golfových hřišť přispívá k rekreačnímu charakteru lokality.
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Marina de Sotogrande v provincii Cádiz. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti jachet, restaurací a zelených ploch, s dobrou dostupností k pobřeží a golfovým hřištím. Obklopuje jej infrastruktura navržená pro pohodlný život a rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán se nachází v exkluzivní části Sotogrande, která je známá svým luxusním jachtovým přístavem a vysokým standardem bydlení. Tato poloha na pobřeží v provincii Cádiz nabízí spojení s nedalekými městy jako Estepona (přibližně 20 km) a Marbella (přibližně 40 km), které jsou snadno dostupné po pobřežní dálnici. Zároveň je v blízkosti historické město San Roque. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup k letišti v Gibraltaru, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Apartmán se nachází 1.2 km od nejbližší lékárny a 2.0 km od supermarketu, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebům. Nemovitost je dobře napojena na dopravní síť, s 5 linkami veřejné dopravy a 24 zastávkami v okolí, ačkoli pro plnou mobilitu v oblasti je doporučen automobil. Vzdálenost na letiště Gibraltar (GIB) je přibližně 17 km, což umožňuje rychlé cestování. Další možnosti představují letiště v Malaze (AGP) (82 km) a Alicante (ALC) (473 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti renomovaná hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) a další.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato lokalita na pobřeží Andalusie se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Tento příznivý stav umožňuje prodloužené koupací sezónu, která trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20°C a více. Apartmán se nachází ve výšce pouhých 3 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu a blízkosti pláží. I když se nachází vnitrozemsky, je blízko pobřeží, kde se v létě teploty pohybují mezi 12°C a 25°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí široké možnosti pro volný čas a rekreaci. Nejbližší pláže jako Playa de la Chullera a Playa de La Alcaidesa jsou vzdálené přibližně 6.3 km a 6.5 km. Marina de Sotogrande sama o sobě poskytuje přístup k vodním sportům a jachtingu. Pro golfisty je k dispozici několik světově proslulých hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Oblast je rovněž domovem prestižních sportovních center, jako je Santa María Polo Club (0.9 km) a sportovní komplex Zona Norte. Dostupnost EV nabíjecích stanic (3.2 km) podporuje ekologicky šetrnou mobilitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v exkluzivní části Sotogrande, která je známá svým luxusním jachtovým přístavem a vysokým standardem bydlení. Tato poloha na pobřeží v provincii Cádiz nabízí spojení s nedalekými městy jako Estepona (přibližně 20 km) a Marbella (přibližně 40 km), které jsou snadno dostupné po pobřežní dálnici. Zároveň je v blízkosti historické město San Roque. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup k letišti v Gibraltaru, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.6°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 112 mm |
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Sotogrande, jako je Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), se tento apartmán v Isla Carey s cenou začínající na 720 000 € řadí do vyšší cenové kategorie. Tento rozdíl lze přičíst exkluzivnější lokalitě přímo v srdci mariny, větší obytné ploše 115 m² ve srovnání s menšími jednotkami v jiných projektech, a také rozsáhlé terase s výhledem na moře. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí, tento apartmán vyniká svou polohou a přímým napojením na marinní život. Jeho dokončení v roce 2005 znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost v žádané lokalitě, která může nabízet odlišné výhody oproti zcela novým projektům, jako je například okamžitá dostupnost a zavedené prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
