Стан од 115 м² смештен у престижном комплексу Исла Кареј у марини Сотогранде, покрајина Кадиз. Овај стан на првом спрату, са јужном оријентацијом, нуди директан поглед на луку и делимичан поглед на море, пружајући живописну позадину за свакодневни живот. Близина копнених садржаја и луке чини га практичним избором за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у срцу марине Сотогранде, окружен луксузним јахтама и погодностима. Иако није директно на обали, близина луке (0.7 км) и плажа (6.3 км) омогућава лак приступ приморским активностима, док су дневне потрепштине на дохват руке.
Са три спаваће собе и три купатила, овај стан је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте. Пространа тераса од 45 м² са погледом на марину пружа спољашњи простор за опуштање и забаву, док централизовано грејање и хлађење обезбеђују удобност током целе године.
Исла Кареј је завршен 2005. године, што значи да ово није новоизграђени објекат, већ постојећа зграда у добро одржаваном стању. Ово нуди предност у односу на нове објекте, јер су инфраструктура и околина већ успостављени и зрели, пружајући стабилније окружење.
Овај стан не нуди директан поглед на море са сваке тачке, већ углавном поглед на марину. Налази се на копну, а не на првој обали. Такође, намештај није укључен у цену, али се може договорити посебно. Гаража је доступна одвојено.
Ref: VL562547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже живописну локацију у луксузној марини са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који уживају у поморском амбијенту, али желе и лак приступ копненим садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката. Пар којима је потребан додатни простор за госте или као радни кабинет такође ће пронаћи вредност у три спаваће собе. За оне који желе да живе у близини голф терена (1.7 км) и међународних школа (5.9 км), ово је такође одговарајућа опција. Близина луке такође га чини атрактивним за љубитеље пловидбе.
Стан се одликује добром завршном обрадом, што је очекивано за градњу из 2005. године у овој области. Укључује централизовани систем климатизације са грејањем и хлађењем, обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени ормари нуде практично решење за одлагање ствари. Оријентација према југу обезбеђује добру природну светлост током дана. Кухиња је у потпуности опремљена. Директни поглед на марину са велике терасе додаје вредност квалитету становања, пружајући пријатан амбијент за живот.
Цена овог стана је 720.000 евра, што га позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту Сотогранде. Ова цена одражава локацију у престижној марини, величину стана од 115 м² са три спаваће собе и три купатила, као и додатни простор од 45 м² на тераси. Важно је напоменути да ова цена не укључује намештај, који је доступан уз додатни договор, нити гаражу, која се продаје засебно. Тренутно је доступна само ова јединица.
Живот у Исла Кареј-у у Сотогранде марини нуди посебан спој луксузног поморског животног стила и практичности. Свакодневно буђење уз поглед на јахте и мир луке постаје свакодневица. Околина пружа обиље ресторана и продавница на само неколико минута шетње, што олакшава обављање свакодневних послова. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе потрепштине, попут апотеке (1.2 км) и супермаркета (2.0 км), доступне су у близини, смањујући потребу за свакодневном употребом аутомобила. Близина спортских садржаја, попут поло клуба Санта Марија (0.9 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Живот у Сотогранде марини значи бити у центру дешавања, окружен луксузним јахтама и врхунским ресторанима. Иако се сам пројекат налази нешто унутар копна, близина луке (0.7 км) и разноврсних садржаја обезбеђује динамичан свакодневни живот. За потребе куповине, супермаркет је удаљен само 2.0 км, а апотека 1.2 км. За шире активности, аутомобил је користан, али не и апсолутно неопходан за све. Ова локација нуди комбинацију урбаног живљења са мирнијим темпом, у складу са медитеранским начином живота, али са лаким приступом другим градовима и аеродрому.
Овај стан се налази унутар комплексна Исла Кареј, у оквиру марине Сотогранде. Ова локација ставља станаре у близину луке, ресторана и продавница, са погодним приступом другим локалним атракцијама и спортским објектима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у оквиру престижне Сотогранде марине, познате по свом луксузном окружењу и спортским садржајима. Налази се у покрајини Кадиз, на југу Шпаније. Близина градова попут Алхесираса (око 15 км) и Марбеље (око 60 км) пружа приступ већим урбаним центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја. Позициониран је као део престижне области Коста дел Сол, али са фокусом на поморски и спортски начин живота.
Овај стан нуди одличну доступност кључним тачкама. Аеродром Гибралтар је удаљен око 17 км ваздушном линијом, док је већи аеродром Малага-Коста дел Сол око 82 км. Најближе плаже, попут Плаја де ла Чулера, удаљене су око 6.3 км. За голфере, терени Реал Клуб де Голф де Сотогранде и Клуб де Голф Ла Кањада су на 1.7 км, односно 3.2 км. Супермаркет је на 2.0 км, а апотека на 1.2 км, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Двадесет четири станице јавног превоза у близини такође повећавају покретљивост.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сотограндеу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.836 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање је могуће током пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од само 3 метра изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими, без екстремних температура. Окружење марине пружа отворене просторе и често благе морски ветрове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се неколико плажа, укључујући Плаја де ла Чулера (6.3 км) и Плаја де Ла Алкаидеса (6.5 км), које су често препознате по квалитету. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више престижних терена као што су Реал Клуб де Голф де Сотогранде (1.7 км) и Ла Резерва Голф Клуб (4.6 км). Спортски центри, укључујући Санта Марија Поло Клуб (0.9 км), такође су у непосредној близини, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности, што доприноси активном начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у оквиру престижне Сотогранде марине, познате по свом луксузном окружењу и спортским садржајима. Налази се у покрајини Кадиз, на југу Шпаније. Близина градова попут Алхесираса (око 15 км) и Марбеље (око 60 км) пружа приступ већим урбаним центрима са ширим спектром услуга и културних догађаја. Позициониран је као део престижне области Коста дел Сол, али са фокусом на поморски и спортски начин живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, као што су Алтура Алхаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 551.000 €), овај стан са ценом од 720.000 € представља позиционирање у вишем сегменту тржишта. Ова виша цена је оправдана локацијом у самој марини, већом квадратуром и поседовањем простране терасе са погледом на луку, што су елементи који се не налазе код јефтинијих опција. Док су Алтура Алхаидеса и Атриа вероватно мањи или у другачијем типу градње, Адел Сан Роке нуди сличан ниво, али овај пројекат истиче предност директног живота у луци. Регион Сотогранде генерално нуди високи стандард живљења, са фокусом на ексклузивне спортове попут голфа и полоа, као и на луксузне услуге, што чини овај стан делом престижне понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
