Dieses Apartment in der Marina von Sotogrande, Cádiz, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit 115 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Lage im Herzen des Yachthafens verspricht ein lebendiges Umfeld mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und kombiniert moderne Ausstattung mit einer exklusiven Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in der renommierten Isla Carey Anlage, direkt an der Marina von Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten des Hafens, wie Restaurants und Geschäfte, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Strände und Golfplätze.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen aktiven Lebensstil in Küstennähe suchen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Gäste und ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport sowie eine gehobene Wohngegend legen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als Teil einer etablierten Wohnanlage, Isla Carey, profitiert das Apartment von der soliden Bauweise und den bereits vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen, was eine sofortige Bewohnbarkeit ohne lange Wartezeiten ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments im Sinne einer unverbauten Frontlinie zum Meer, sondern liegt an einer Marina. Möblierung ist nicht im Standardpreis inbegriffen und eine separate Garage muss zusätzlich erworben werden. Die Lage ist landeinwärts mit Blick auf die Marina, nicht direkt am offenen Strand.
Ref: VL562547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Residenz in einer exklusiven Marina-Umgebung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Käufer, die ein Feriendomizil schätzen, das gleichzeitig Potenzial für eine ganzjährige Nutzung bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Familien könnten die gute Anbindung an internationale Schulen und die sichere Wohngegend schätzen. Auch als Kapitalanlage für die Vermietung an eine anspruchsvolle Klientel ist die Lage attraktiv. Wer das mediterrane Leben mit Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür und einem aktiven Freizeitangebot bevorzugt, findet hier eine passende Wohnlösung.
Das Apartment in Isla Carey, fertiggestellt im Jahr 2005, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard für gehobene Immobilien in dieser Region. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar, was den Zugang erleichtert. Die Innenarchitektur ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt, um den mediterranen Lebensstil zu unterstützen.
Das Apartment mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist ab einem Preis von €720.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in der Marina von Sotogrande, eine der renommiertesten Adressen an der Costa del Sol. Die Wohnfläche beträgt 115 m², was im Verhältnis zum Preis eine solide Basis für eine Immobilie in dieser Kategorie darstellt. Der Markt in Sotogrande ist generell von höherpreisigen Objekten geprägt, was die Positionierung dieser Wohnung im oberen Segment bestätigt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist.
Das Leben in der Marina von Sotogrande ist geprägt von einer gehobenen Atmosphäre und der Nähe zum Wasser. Das Apartment in Isla Carey bietet hierfür eine solide Basis. Der Alltag wird durch die fußläufig erreichbaren Restaurants, Boutiquen und den Yachthafen bestimmt. Die Gegend ist belebt, besonders während der Sommermonate, bietet aber auch außerhalb der Saison eine angenehme Ruhe. Die Infrastruktur mit Supermärkten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe unterstützt ein komfortables tägliches Leben. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Wohnlage auch für Familien attraktiv, die eine langfristige Ansiedlung in Erwägung ziehen.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in der Marina von Sotogrande ist durch das maritime Flair geprägt. Das Leben spielt sich rund um die Anlegestellen der Yachten, die Restaurants und die Geschäfte ab. Die zentrale Lage bedeutet, dass tägliche Besorgungen, wie der Einkauf im Supermarkt (2 km entfernt), bequem erledigt werden können. Die Nähe zu zwei Apotheken (1,2 km und 2 km) und zwei Banken bietet zusätzliche Sicherheit im Alltag. Für Familien sind 13 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen lebendiger Aktivität und Ruhe, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Klientel ausgerichtet.
Die Lage des Apartments in der Marina von Sotogrande positioniert es im Herzen eines der luxuriösesten Yachthäfen Spaniens. Von hier aus sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte bequem erreichbar, was ein dynamisches und zugleich entspanntes mediterranes Leben ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment liegt strategisch günstig in Sotogrande, einer exklusiven Enklave an der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Gibraltar und der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der gleichnamigen Marina sowie umliegender Städte wie La Duquesa (8,2 km entfernt). Die Provinzhauptstadt Cádiz ist weiter entfernt, aber die Nähe zu Gibraltar (17 km Luftlinie) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Gibraltar ist nur 16 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Supermarkt ist 2 km entfernt, und eine Apotheke ist nur 1,2 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) und der Club de Golf La Cañada (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände Playa de la Chullera und Playa de La Alcaidesa sind jeweils rund 6,3 km bzw. 6,5 km entfernt. Die Marina von Sotogrande selbst bietet eine Vielzahl von Restaurants und Dienstleistungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 24 Haltestellen und 5 Linien ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität ein Auto empfohlen.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region bietet jährlich etwa 3.836 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf nur 3 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Nähe zum Wasser spürbar ist und das Klima durch die Meeresbrise beeinflusst wird. Die Umgebung ist durch eine relativ flache Topografie gekennzeichnet, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Sotogrande bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa de la Chullera und Playa de La Alcaidesa sind mit dem Auto gut erreichbar und laden zum Entspannen ein. Die Marina von Sotogrande selbst ist ein Zentrum für Wassersportaktivitäten und bietet Liegeplätze für Yachten. Für Golfenthusiasten ist die Gegend ein Paradies mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande, nur 1,7 km entfernt. Das Santa María Polo Club (0,9 km) und das Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) bieten zusätzliche sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die Nähe zu diesen Einrichtungen bereichert das Freizeitangebot erheblich.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt strategisch günstig in Sotogrande, einer exklusiven Enklave an der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Gibraltar und der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der gleichnamigen Marina sowie umliegender Städte wie La Duquesa (8,2 km entfernt). Die Provinzhauptstadt Cádiz ist weiter entfernt, aber die Nähe zu Gibraltar (17 km Luftlinie) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.1°C | 112 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Altara Alcaidesa (ab €341.000) oder Atria (ab €423.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €720.000 im oberen Segment, was die privilegierte Lage direkt an der Marina widerspiegelt. Adel San Roque, ebenfalls in Sotogrande, beginnt bei €551.000 und bietet eine andere Art von Wohnraum, tendenziell eher Villen oder Stadthäuser. Dieses Apartment zeichnet sich durch seinen direkten Zugang zum maritimen Leben aus, während andere Projekte möglicherweise mehr Fokus auf Golf oder absolute Strandnähe legen. Die Quadratmeterpreise in der Marina sind generell höher als in weiter landeinwärts gelegenen Gebieten oder weniger etablierten Marinas an der Costa del Sol. Die Nähe zu Gibraltar und die gehobene Infrastruktur Sotograndes rechtfertigen diese Preisgestaltung für Käufer, die ein bestimmtes Lifestyle-Erlebnis suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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