Este apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho, com 115 m², está situado na prestigiada Isla Carey, em Sotogrande Marina, Cádis. Completado em 2005, o imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e vistas para a marina. Oferece um espaço de vida confortável com acabamentos de qualidade, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico num dos locais mais exclusivos da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração da Marina de Sotogrande, este apartamento proporciona acesso imediato a um ambiente náutico de luxo. A proximidade a restaurantes, lojas e serviços garante conveniência diária, enquanto a vasta gama de atividades de lazer e desportivas na área circundante enriquece a experiência de vida.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, este imóvel atende a famílias ou a quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritório em casa. A ampla varanda de 45 m² com vista para a marina é um convite ao lazer ao ar livre, complementando um estilo de vida que valoriza o conforto e a funcionalidade.
Construído em 2005, este apartamento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa urbanização estabelecida. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação "Excelente" sugere manutenção cuidada e a possibilidade de desfrutar imediatamente das suas comodidades.
O imóvel não inclui mobiliário no preço base, embora possa ser negociado separadamente. A disponibilidade de garagem é também separada. A orientação Sul garante luz natural, mas não oferece vista direta para o mar, focando-se nas vistas da marina.
Ref: VL562547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Sotogrande Marina é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado com forte ligação ao mar e a atividades náuticas. É uma escolha adequada para compradores internacionais que desejam uma segunda residência para férias, aproveitando o clima ameno e as infraestruturas de lazer da região. Famílias que valorizam o acesso a escolas internacionais e a um ambiente seguro e cosmopolita encontrarão aqui um lar confortável. Investidores podem considerar o potencial de rendimento, dada a atratividade de Sotogrande como destino de luxo. Para reformados, a conveniência de ter serviços à porta, um clima agradável e um ambiente tranquilo, mas com vida social, pode ser um fator decisivo. A proximidade a campos de golfe de classe mundial também atrai entusiastas deste desporto.
O apartamento, concluído em 2005, apresenta um nível de acabamento que reflete a qualidade de construção da Isla Carey. As características incluem ar condicionado centralizado com controlo de temperatura quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha totalmente equipada está pronta para uso, e as casas de banho estão concebidas para funcionalidade e conforto. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos de pavimentos ou bancadas, o estado de conservação "Excelente" e a classificação como um desenvolvimento de luxo sugerem o uso de materiais de boa qualidade. A orientação Sul da propriedade assegura uma boa iluminação natural. A presença de elevador facilita o acesso ao primeiro andar.
Com um preço inicial de €720.000, este apartamento de 3 quartos na Isla Carey posiciona-se no segmento superior do mercado de Sotogrande. A área construída de 115 m² e a generosa varanda de 45 m² justificam o valor, oferecendo um espaço exterior significativo. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído. As variações de preço dentro do mesmo empreendimento podem depender de fatores como andar, vista específica e acabamentos adicionais. A ausência de mobília incluída no preço base permite ao comprador personalizar o espaço, mas representa um custo adicional a considerar.
Viver em Isla Carey, Sotogrande Marina, significa estar imerso num ambiente de luxo e atividade náutica. O ritmo de vida é ditado pela proximidade à marina, com iates imponentes como pano de fundo diário. As manhãs podem ser passadas com um café na varanda de 45 m², observando o movimento da marina, seguidas de um passeio até aos restaurantes e lojas locais. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a vibratilidade de um centro náutico, com fácil acesso a campos de golfe de renome e praias. Para os mais ativos, os centros desportivos e as instalações polidesportivas estão a uma curta distância, permitindo um estilo de vida dinâmico. A proximidade a escolas internacionais torna-o também uma opção prática para famílias.
A vida em Sotogrande Marina gira em torno da sua marina de renome mundial. Com 17 restaurantes e 2 farmácias a menos de 2 km, as necessidades diárias estão bem cobertas. A proximidade a escolas internacionais como a Sotogrande International School (a cerca de 6 km) e centros desportivos como o Santa María Polo Club (a 0.9 km) sublinha o caráter familiar e desportivo da área. O acesso a serviços essenciais, como um centro de saúde a 12 km e um hospital a 12 km, complementa a infraestrutura local. A mobilidade é facilitada pela presença de 24 paragens de transportes públicos e 5 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente, especialmente para alcançar praias ou campos de golfe mais distantes.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento na Isla Carey, dentro da exclusiva Sotogrande Marina. Destaca a proximidade a pontos de interesse como o Puerto de Sotogrande, clubes de golfe de renome, e várias praias da costa de Cádiz, evidenciando a conectividade e as opções de lazer disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na prestigiada Sotogrande Marina, este apartamento beneficia de uma localização estratégica na província de Cádis. Sotogrande é conhecida pelo seu planeamento urbano de luxo e infraestruturas de ponta. A proximidade a cidades como Estepona (a oeste) e a área metropolitana de Marbella (a este) permite fácil acesso a uma maior diversidade de serviços e entretenimento, embora a própria marina ofereça uma autossuficiência considerável em termos de comércio e lazer. A sua posição a meio caminho entre o aeroporto de Gibraltar e Málaga posiciona-o vantajosamente para viagens internacionais.
A localização em Sotogrande Marina oferece excelente conectividade. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 17 km em linha reta, enquanto o de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 82 km, facilitando viagens internacionais. Praias como Playa de la Chullera e Playa de La Alcaidesa estão a cerca de 6-7 km, acessíveis de carro. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Sotogrande (1.7 km) e La Cañada (3.2 km) estão nas imediações. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km e a proximidade a supermercados (2.0 km) e farmácias (1.2 km) demonstram a conveniência da localização para o dia a dia.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C, variando entre 12°C e 25°C. Com um registo histórico de 3.836 horas de sol por ano, o potencial para atividades ao ar livre é elevado. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 3 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro moderado. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao mar e a áreas verdes integradas nos complexos residenciais e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Sotogrande Marina oferece acesso a uma variedade de praias próximas, incluindo Playa de la Chullera e Playa de La Alcaidesa, ambas a menos de 7 km. Embora a informação não especifique se são praias com Bandeira Azul, a costa de Cádiz é conhecida pela qualidade das suas praias. A área é um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome mundial nas imediações, como o Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) e La Reserva Golf Club (4.6 km). Para os amantes de desporto, o Santa María Polo Club (0.9 km) e o Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) oferecem instalações de alta qualidade, complementando a oferta de lazer náutico da marina.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na prestigiada Sotogrande Marina, este apartamento beneficia de uma localização estratégica na província de Cádis. Sotogrande é conhecida pelo seu planeamento urbano de luxo e infraestruturas de ponta. A proximidade a cidades como Estepona (a oeste) e a área metropolitana de Marbella (a este) permite fácil acesso a uma maior diversidade de serviços e entretenimento, embora a própria marina ofereça uma autossuficiência considerável em termos de comércio e lazer. A sua posição a meio caminho entre o aeroporto de Gibraltar e Málaga posiciona-o vantajosamente para viagens internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 109 mm |
| Março | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 42 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 73 mm |
| Novembro | 15.5°C | 132 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 112 mm |
Sotogrande Marina, onde este apartamento está localizado, é um enclave de luxo e exclusividade na Costa del Sol. Projetos como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €551.000) oferecem opções em diferentes faixas de preço e tipologias na mesma área geral. No entanto, o apartamento em Isla Carey, com o seu preço a partir de €720.000, distingue-se pela sua localização específica dentro da marina, oferecendo um estilo de vida náutico mais integrado e vistas diretas para os iates. Enquanto outros empreendimentos podem focar-se mais em vistas de mar abertas ou proximidade a campos de golfe específicos, Isla Carey capitaliza a experiência de viver num porto desportivo de luxo. A área circundante de Sotogrande é conhecida pelas suas infraestruturas de alta qualidade, segurança e ambiente cosmopolita, o que se reflete nos preços mais elevados em comparação com outras zonas da Costa del Sol que podem oferecer preços de entrada mais baixos mas com menor exclusividade e menos amenidades de luxo integradas.
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