Este apartamento de 115 m² en la prestigiosa Isla Carey, dentro de la Marina de Sotogrande en Cádiz, ofrece una experiencia residencial de alta calidad. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad en primera planta se beneficia de una orientación sur y vistas al mar y al puerto deportivo. Completado en 2005, el edificio está listo para habitar, combinando el estilo de vida mediterráneo con la comodidad de estar cerca de servicios esenciales y áreas recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de la Marina de Sotogrande, el inmueble goza de una posición privilegiada con acceso directo al puerto deportivo. Su ubicación ofrece una conexión inmediata con el entorno náutico y una proximidad conveniente a las comodidades diarias, equilibrando la vida junto al mar con la accesibilidad a servicios.
Este apartamento responde a la búsqueda de un hogar con amplias zonas de estar, terraza generosa y vistas panorámicas. La configuración de 3 dormitorios y 3 baños satisface las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o trabajo, todo ello en un entorno exclusivo y bien comunicado.
El edificio, finalizado en 2005, se encuentra en un estado de conservación excelente, listo para su ocupación inmediata. Aunque no es una construcción de obra nueva reciente, su diseño y acabados responden a los estándares de calidad de la zona, permitiendo una integración fluida en el estilo de vida de la Marina de Sotogrande.
Este proyecto no ofrece vistas directas a la playa, siendo su principal atractivo las vistas al puerto deportivo. La propiedad se vende sin mobiliario incluido, aunque es negociable, y el garaje se adquiere por separado. No se trata de una urbanización de reciente construcción con instalaciones modernas, sino de un desarrollo consolidado.
Ref: VL562547
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo centrado en el mar y la náutica, con todas las comodidades a su alcance. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la vida en un puerto deportivo exclusivo, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y servicios. Familias que buscan una residencia permanente o secundaria encontrarán el espacio y las facilidades necesarias, especialmente si la educación internacional es una prioridad, dada la cercanía a colegios de prestigio. También puede ser atractivo para inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas y de alta demanda en la Costa del Sol, con potencial de alquiler. El clima favorable durante la mayor parte del año, con una temperatura media de 18.5°C y 3.836 horas de sol anuales, lo hace ideal para quienes desean disfrutar del exterior y de actividades al aire libre durante todo el año, incluyendo un largo periodo de baño de 5 meses. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (17 km) facilita los desplazamientos internacionales.
El apartamento presenta un acabado excelente, reflejo de su construcción en 2005 en una urbanización de alto standing como Isla Carey. Dispone de aire acondicionado centralizado con opción de frío y calor, proporcionando confort climático durante todo el año. Las ventanas exteriores, junto con la orientación sur, aseguran una buena luminosidad natural en las estancias principales, incluyendo el salón-comedor y los dormitorios. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Si bien los materiales específicos de acabados (suelos, revestimientos, carpintería) no se detallan, la reputación de la zona y el estado general del inmueble sugieren el uso de materiales de calidad acordes con un desarrollo de lujo. La terraza de 45 m² es un espacio adicional significativo que amplía la zona habitable hacia el exterior, ideal para disfrutar del entorno de la marina.
La propiedad se ofrece a partir de 720.000 €. Este precio corresponde a un apartamento de 3 dormitorios y 3 baños con una superficie construida de 115 m² y una terraza de 45 m². La variación de precios en desarrollos similares dentro de Sotogrande puede depender de factores como la altura, las vistas específicas (directas al mar o al puerto deportivo) y el tamaño de la terraza. Al tratarse de un inmueble en una zona consolidada y de prestigio, la inversión inicial se alinea con el valor de mercado de propiedades comparables en ubicaciones premium. La disponibilidad de unidades en este tipo de desarrollos suele ser limitada, lo que refuerza el valor intrínseco de la propiedad en el mercado de segunda residencia o inversión.
La vida en Isla Carey, Sotogrande Marina, se caracteriza por un ritmo tranquilo y sofisticado, muy ligado a la actividad portuaria y al ocio náutico. El apartamento, con su terraza de 45 m² orientada al sur, invita a disfrutar del clima durante gran parte del año. Las mañanas pueden transcurrir con el sol acariciando la terraza, mientras se observa la actividad en el puerto. La proximidad a restaurantes y comercios locales (a 2 km la supermercado más cercano) permite realizar compras diarias o disfrutar de salidas sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 24 paradas de transporte público y 5 líneas de autobús cercanas ofrece una alternativa de movilidad, aunque un vehículo particular facilita el acceso a otras zonas y servicios más alejados, como los campos de golf o aeropuertos. La cercanía a colegios internacionales, como la Sotogrande International School (a 5.9 km), hace de esta zona una opción considerada por familias con hijos en edad escolar. La vida social gira en torno a la marina, con eventos y actividades relacionadas con el mar y el polo, dada la proximidad al Santa María Polo Club. La zona no se percibe como masificada fuera de la temporada alta turística, manteniendo un ambiente residencial y exclusivo.
La vida en Sotogrande Marina, y específicamente en Isla Carey, se centra en la exclusividad y el entorno náutico. El día a día se ve influenciado por la actividad del puerto deportivo, rodeado de yates de lujo, restaurantes y boutiques. La distancia de 2 km a un supermercado y 1.2 km a una farmacia indica una buena accesibilidad a servicios básicos para la rutina diaria. La presencia de 17 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una variada oferta gastronómica. La zona cuenta con 2 centros de salud y 2 centros de bienestar, garantizando atención sanitaria cercana. Para las familias, la proximidad a 13 colegios de primaria y 5 de secundaria, incluyendo colegios internacionales a menos de 6 km, es un factor clave. El transporte público está representado por 5 líneas y 24 paradas, ofreciendo opciones de movilidad, aunque un coche particular es recomendable para explorar la región o acceder a lugares como los campos de golf o el aeropuerto de Gibraltar (a 17 km).
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada del apartamento dentro de la Marina de Sotogrande, Cádiz. Se destaca la proximidad a las instalaciones portuarias, campos de golf, playas y las principales vías de comunicación, incluyendo aeropuertos. La representación visual subraya la integración del proyecto en un entorno de ocio y servicios de alta calidad, característico de la Costa del Sol occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Marina se posiciona como una zona residencial de alto standing dentro de la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Su cercanía a la frontera con la provincia de Málaga la sitúa estratégicamente entre las ciudades de Marbella (aproximadamente 30 km) y Algeciras (aproximadamente 20 km). Esta ubicación permite acceder a la vibrante vida urbana y comercial de Marbella, así como a las infraestructuras portuarias y de transporte de Algeciras. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 17 km en línea recta) añade una dimensión internacional a la región, facilitando el acceso a servicios y vuelos desde el aeródromo británico. La zona de Sotogrande se distingue por su planificación urbana, áreas verdes y exclusivas instalaciones deportivas y de ocio.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto fuerte de esta ubicación. El apartamento se encuentra a una distancia de 17 km en línea recta del aeropuerto de Gibraltar (GIB), facilitando los viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 82 km, ofreciendo una alternativa con mayor número de conexiones. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran muy cerca: Real Club de Golf de Sotogrande a 1.7 km, Club de Golf La Cañada a 3.2 km y La Reserva Golf Club a 4.6 km. Las playas más cercanas, como Playa de la Chullera y Playa de La Alcaidesa, están a poco más de 6 km, accesibles en pocos minutos en coche. La marina de Puerto de Sotogrande está a solo 0.7 km, mientras que Puerto Deportivo de la Duquesa se encuentra a 8.5 km. La proximidad a servicios como supermercados (2 km) y farmacias (1.2 km) asegura la cobertura de necesidades básicas.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Sotogrande Marina se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C y aproximadamente 3.836 horas de sol al año, una de las cifras más altas de Europa. Esto se traduce en un largo y agradable periodo de disfrute al aire libre, con un extenso 'swimming season' de 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la propiedad es de solo 3 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un clima suave y la proximidad a la costa. La orientación sur del apartamento maximiza la captación de luz solar durante el día, especialmente en los meses de otoño e invierno. La escasa inclinación del terreno en esta zona costera facilita el acceso y la movilidad. La combinación de sol, temperaturas moderadas y la brisa marina crean un ambiente propicio para un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Sotogrande Marina es diversa y de alta calidad. Los amantes de la playa tienen a su disposición varias opciones a pocos kilómetros, incluyendo Playa de la Chullera (6.3 km) y Playa de La Alcaidesa (6.5 km), ambas conocidas por su calidad y servicios. Para los aficionados al golf, la zona es un paraíso con campos de clase mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), el Club de Golf La Cañada (3.2 km) y La Reserva Golf Club (4.6 km). La propia marina, Puerto de Sotogrande (0.7 km), ofrece actividades náuticas y acceso a clubes y restaurantes exclusivos. Además, centros deportivos como el Santa María Polo Club (0.9 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) amplían las posibilidades de ocio activo, incluyendo equitación y otras disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Marina se posiciona como una zona residencial de alto standing dentro de la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Su cercanía a la frontera con la provincia de Málaga la sitúa estratégicamente entre las ciudades de Marbella (aproximadamente 30 km) y Algeciras (aproximadamente 20 km). Esta ubicación permite acceder a la vibrante vida urbana y comercial de Marbella, así como a las infraestructuras portuarias y de transporte de Algeciras. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 17 km en línea recta) añade una dimensión internacional a la región, facilitando el acceso a servicios y vuelos desde el aeródromo británico. La zona de Sotogrande se distingue por su planificación urbana, áreas verdes y exclusivas instalaciones deportivas y de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 101 mm |
| Febrero | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 112 mm |
En el contexto inmobiliario de Sotogrande, este apartamento en Isla Carey se sitúa en el segmento de propiedades consolidadas y de alta gama. En comparación con proyectos como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €), Atria (desde 423.000 €) y Adel San Roque (desde 551.000 €), que pueden representar promociones más recientes o con características distintas, el precio de 720.000 € para este inmueble en Isla Carey refleja su ubicación prime dentro de la marina, su tamaño y la calidad de las vistas al puerto. Mientras que otras propiedades en la región pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo se encuentran en desarrollos más alejados del núcleo náutico o con superficies menores. La exclusividad y el estilo de vida asociado a la Marina de Sotogrande justifican esta diferencia de valor, posicionando a Isla Carey como una opción para compradores que priorizan el acceso directo al puerto deportivo y un entorno de lujo establecido. La disponibilidad de apartamentos con estas características y en este estado de conservación puede ser limitada, lo que impacta en su valor de mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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