과르다마르 데 라 사포르 지역의 다른 상업용 부동산과 비교했을 때, 이 공간은 독특한 장점을 제공합니다. 23.11m²의 실내 면적과 51.38m²의 넓은 전용 테라스를 결합한 형태는 흔하지 않습니다. 이는 소규모 사업체가 운영 공간을 확장하거나, 야외 활동 공간을 확보하는 데 유리합니다. 또한, 60,000유로라는 시작 가격은 발렌시아 해안 지역의 다른 상업용 부동산에 비해 합리적인 편입니다. 예를 들어, 인근의 더 큰 도시나 관광 중심지에 위치한 유사한 규모의 상업 공간은 훨씬 높은 가격대를 형성하는 경우가 많습니다. 이 공간은 과르다마르 데 라 사포르의 조용한 도시 환경과 해변 접근성을 결합하여, 특정 비즈니스 모델에 매력적인 조건을 제공합니다. 간디아와 같은 더 큰 도시의 상업 지구와 비교하면, 이곳은 더 평화롭고 지역적인 특색을 가지며, 이는 특정 고객층에게는 장점으로 작용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과르다마르 데 라 사포르의 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 해안에서 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 일상생활의 편리함을 더하며, 지역 주민들에게 친근한 분위기를 제공합니다. 이 위치는 주요 교통망과의 연결성 또한 갖추고 있습니다.
이 공간은 비즈니스 운영, 창작 스튜디오 설립, 물류 거점 마련 등 다양한 목적에 맞게 설계되었습니다. 넓은 테라스는 전시 공간, 휴식 공간 또는 활동 확장을 위한 이상적인 장소를 제공하며, 개인의 필요와 창의적인 아이디어를 실현할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 건물은 최근 완전히 개조되었으며, 현대적인 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 별도의 토지에서 직접 접근 가능한 지상층에 위치하며, 즉시 사용할 수 있는 상태입니다. 최신 건축 기준과 미학을 반영하여 기능성과 스타일을 모두 갖춘 공간을 제공합니다.
이 공간은 주로 상업적 또는 사무용으로 설계되었으며, 주거 목적에는 적합하지 않습니다. 또한, 51.38m²의 테라스는 추가적인 생활 공간으로 활용될 수 있으나, 실내 면적은 23.11m²로 제한적입니다. 해안과 가까운 거리는 장점이지만, 일부 편의 시설까지는 차량이 필요할 수 있습니다.
소규모 사업을 시작하려는 창업가에게 이 공간은 초기 투자 비용 부담이 적고, 독립적인 운영이 가능한 환경을 제공합니다. 또한, 독립된 작업 공간을 필요로 하는 프리랜서나 아티스트에게는 영감을 주는 창의적인 환경과 넓은 야외 공간을 활용할 수 있는 기회를 제공합니다. 물류 거점이나 소규모 창고가 필요한 기업에게는 접근성이 좋은 위치와 합리적인 가격으로 효율적인 솔루션을 제공할 수 있습니다. 예를 들어, 이 공간은 지역 특산물을 판매하는 소규모 온라인 상점의 물류 창고로 활용되거나, 개인적인 취미 활동을 위한 작업실로 사용될 수 있습니다. 51.38m²의 넓은 테라스는 야외 전시 공간, 작업 공간 또는 휴게 공간으로 활용되어 공간의 가치를 더욱 높여줍니다.
이 공간은 최근 완전히 개조되어 현대적이고 세련된 마감재를 자랑합니다. 실내는 23.11m²로 효율적으로 설계되었으며, 바닥재, 벽 마감, 조명 등은 현대적인 미학을 반영합니다. 설치된 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 독립된 욕실은 현대적인 위생 설비와 깔끔한 디자인을 갖추고 있습니다. 가장 큰 특징 중 하나인 51.38m²의 넓은 테라스는 내구성이 뛰어난 마감재로 조성되어 야외 활동에 적합합니다. 이 공간은 상업적 또는 사무용으로 사용하기에 충분한 품질과 기능성을 갖추고 있으며, 도시 규정에 따라 다양한 용도로 개조될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
현재 이 공간은 60,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 23.11m²의 실내 면적과 51.38m²의 넓은 테라스를 고려할 때, 이는 경쟁력 있는 가격대입니다. 이 공간은 하나의 단위로 판매되며, 별도의 침실은 없습니다. 별도의 토지에서 직접 접근 가능한 지상층에 위치해 있어 독립적인 사용이 가능합니다. 에어컨, 현대적인 마감재, 독립된 욕실 등 기본적인 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 이 가격은 시장 상황 및 최종 협상에 따라 변동될 수 있습니다. 해당 공간은 즉시 입주 가능하며, 다양한 상업적 용도로 활용될 수 있습니다.
과르다마르 데 라 사포르의 활기찬 도시 환경에 위치한 이 23.11m² 규모의 사무실 공간은 다용도성을 자랑합니다. 51.38m²의 넓은 전용 테라스는 실내 공간을 보완하며, 개인적인 사용이나 비즈니스 활동을 위한 확장된 영역을 제공합니다. 지상층에 위치하여 직접 접근이 가능하며, 현대적인 마감재로 개조되어 즉시 사용할 수 있습니다. 에어컨이 설치되어 있고, 독립된 욕실을 갖추고 있어 편안하고 기능적인 환경을 제공합니다. 이 공간은 소규모 기업, 프리랜서, 또는 창의적인 프로젝트를 위한 이상적인 장소로, 도시의 편리함과 해안의 근접성을 동시에 누릴 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 필수 편의 시설이 가까이 있어 일상생활의 편의성을 높여줍니다.
과르다마르 데 라 사포르의 도시 환경에 위치한 이 공간은 일상생활의 편리함을 제공합니다. 770m 거리에 약국이 있으며, 1.1km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다. 슈퍼마켓은 1.2km, 병원은 1.8km 거리에 있어 기본적인 생활 필수품 구매와 건강 관리에 용이합니다. 주요 해변인 Platja de Guardamar de la Safor는 1.5km 떨어져 있어 레저 활동을 즐기기에 좋습니다. 차량이 있다면 주변 지역을 더욱 편리하게 탐색할 수 있으며, 필수 편의 시설까지의 이동 시간을 단축할 수 있습니다. 이 지역은 도시의 활력과 해안의 여유로움을 결합한 생활 방식을 제공합니다.
이 지도상의 위치는 발렌시아 공동체 내 과르다마르 데 라 사포르의 도시 지역을 보여줍니다. 해안선과의 근접성, 주요 도로와의 연결성, 그리고 주변의 편의 시설 분포를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지역은 주거 및 상업 활동이 공존하는 곳으로, 해변과 다양한 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 장점을 지닙니다.
과르다마르 데 라 사포르에 위치한 이 공간은 발렌시아 공동체의 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 주요 도시인 발렌시아가 있으며, 남쪽으로는 알리칸테 주가 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 온화한 기후로 잘 알려져 있으며, 관광 및 휴양지로 인기가 높습니다. 인근 도시인 간디아(Gandia)는 약 3km 거리에 있어 더 많은 쇼핑, 식사 및 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 이 위치는 조용하고 평화로운 환경을 제공하면서도 주요 도시 및 편의 시설과의 접근성을 유지하고 있습니다.
이 공간은 주요 편의 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 Platja de Guardamar de la Safor까지는 1.5km, Platja de Bellreguard와 Platja de Daimús도 1.8km 거리에 있어 해변 접근성이 우수합니다. 슈퍼마켓은 1.2km, 병원은 1.8km, 약국은 770m 거리에 위치합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Golf de Gandia는 3.2km, La Galiana Campo de Golf는 22km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 1.1km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 발렌시아 공항까지는 약 999km 떨어져 있어 국제적인 이동에는 다소 거리가 있습니다.
과르다마르 데 라 사포르 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 경험할 수 있습니다. 연중 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해변이 가까이 있어 여름철에는 해수욕을 즐기기에 적합하며, 연중 온화한 날씨는 야외 테라스 공간을 활용하기에 좋습니다. 지역의 고도와 경사도에 대한 구체적인 데이터는 없으나, 해안 지역의 특성상 비교적 평탄한 지형을 예상할 수 있습니다. 이는 걷거나 자전거를 타기에도 좋은 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 공간에서 가까운 거리에 여러 해변이 있습니다. Platja de Guardamar de la Safor는 1.5km, Platja de Bellreguard와 Platja de Daimús는 각각 1.8km 거리에 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받았을 가능성이 있으며, 이는 수질과 편의 시설의 우수성을 나타냅니다. 골프 애호가들을 위해 Golf de Gandia가 3.2km 거리에 위치하며, La Galiana Campo de Golf와 Gregal 골프 코스는 각각 22km와 25km 거리에 있습니다. 이러한 시설들은 다양한 레저 및 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
과르다마르 데 라 사포르에 위치한 이 공간은 발렌시아 공동체의 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 주요 도시인 발렌시아가 있으며, 남쪽으로는 알리칸테 주가 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 온화한 기후로 잘 알려져 있으며, 관광 및 휴양지로 인기가 높습니다. 인근 도시인 간디아(Gandia)는 약 3km 거리에 있어 더 많은 쇼핑, 식사 및 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 이 위치는 조용하고 평화로운 환경을 제공하면서도 주요 도시 및 편의 시설과의 접근성을 유지하고 있습니다.
Ref: VL079773
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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