Guardamar de la Safor'da yer alan bu yenilenmiş 23 m²'lik ofis alanı, kendi arazisinden doğrudan erişimli ve 51 m²'lik geniş bir terasa sahiptir. Kentsel bir çevrede, sahil şeridine yakın bir konumda bulunan bu mülk, iş kurmak veya yaratıcı bir stüdyo açmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Bölgedeki olanaklara yürüme mesafesinde olması, stratejik bir konuma işaret etmektedir.
Guardamar de la Safor'daki bu ofis alanı, benzer ölçekteki ticari mülklere kıyasla, özellikle geniş özel terası ve doğrudan arazi erişimi ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer ticari alanlar genellikle daha standart ofis binalarında yer alırken, bu mülk kendine has bir karaktere sahiptir. Gandia gibi yakındaki daha büyük şehirlerdeki ticari alanlar daha yüksek fiyatlı olabilir ve daha yoğun bir rekabet ortamı sunabilir. Ancak, Guardamar de la Safor'un sunduğu daha sakin atmosfer ve sahil şeridine yakınlık, belirli işletme türleri için önemli bir çekim faktörü olabilir. Golf sahalarına olan yakınlık (3.2 km), spor ve turizmle ilişkili işletmeler için de bir avantajdır. Havaalanına olan uzaklık (999 km), uluslararası bağlantı gerektiren işletmeler için bir dezavantaj teşkil edebilirken, yerel veya bölgesel odaklı işler için bu durum daha az önem taşır. Fiyatlandırma açısından, 60.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede görünmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ofis alanı, Guardamar de la Safor'un kentsel dokusu içinde, sahil şeridine kısa bir mesafede konumlanmıştır. Çevresindeki yaşam alanları ve mağazalarla bütünleşmiş olması, hem erişilebilirliği hem de bölgenin sunduğu olanakları vurgular. Kendi arazisinden sağlanan özel giriş, bağımsız bir kullanım imkanı sunar.
23 m²'lik iç mekan ve 51 m²'lik teras kombinasyonu, fonksiyonel bir çalışma alanı veya kişisel bir stüdyo için esneklik sağlar. Dahili banyo ve klima gibi donanımlar, konforlu bir kullanım vaat eder. Ticari, endüstriyel veya başka belediye düzenlemeleriyle izin verilen her türlü kullanım için uygundur.
Bu proje, mevcut bir yapının tamamen yenilenmesiyle hayata geçirilmiştir. Yenileme çalışmaları modern malzemeler ve güncel standartlar gözetilerek tamamlanmıştır. Projenin mevcut durumu, hemen kullanıma hazır olmasını sağlamakta, bu da inşaat veya bekleme süresi olmaksızın hızlı bir yerleşim imkanı sunmaktadır.
Bu ofis alanı, konut amaçlı kullanım için tasarlanmamıştır ve bu tür talepler için uygun değildir. Ayrıca, büyük ölçekli üretim veya yoğun personel gerektiren endüstriyel faaliyetler için iç mekan alanı sınırlı kalabilir. Proje, doğrudan bir otopark alanı sunmamaktadır, bu da araç erişimi açısından ek düzenlemeler gerektirebilir.
Bu ofis alanı, kendi işini kurmak isteyen girişimciler için idealdir; özellikle küçük ölçekli danışmanlık, sanat stüdyosu, tasarım ofisi veya butik hizmet sağlayıcıları için uygundur. Geniş terası, açık hava etkinlikleri veya ürün sergilemeleri için kullanılabilir, bu da onu özellikle yaratıcı endüstriler veya perakende odaklı işletmeler için cazip kılar. Ayrıca, bu mülk, ana konutundan ayrı bir çalışma alanı arayanlar veya bölgede bir lojistik noktası oluşturmak isteyenler için de uygun olabilir. Yenilenmiş, bakımlı ve kendi arazisinden girişli olması, ek tadilat veya altyapı yatırımı gerektirmeyen, hızlı kullanıma hazır bir çözüm arayanlar için önemli bir avantajdır. 1.5 km mesafedeki plajlar ve yakındaki Golf de Gandia gibi rekreasyonel olanaklar, çalışma saatleri dışında yaşam kalitesini artırabilecek unsurlardır.
Bu ofis alanı, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilerek modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Kullanılan malzemeler, dayanıklılığı ve estetik görünümü ön planda tutmaktadır. Zemin kaplamaları, duvar boyaları ve tavan detayları gibi unsurlar, mekanın genel kalitesini yükseltmektedir. Dahili banyo, çağdaş armatürler ve seramik kaplamalarla donatılmıştır. Enerji verimliliği açısından, klima sistemi mevcuttur ve mekanın iyi izole edildiği varsayılmaktadır. Aydınlatma sistemleri, hem işlevselliği hem de atmosferi destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Dış mekan terası, zemin kaplaması ve potansiyel olarak koruyucu unsurlarla tamamlanmıştır. Kapı ve pencere sistemleri, güvenlik ve ses yalıtımı açısından güncel standartlara uygun olarak seçilmiştir.
Mülk, 60.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 23 m²'lik kapalı alan ve 51 m²'lik geniş bir teras içeren bir mülk için rekabetçi bir seviyededir. Mülkün konumu ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, yatırımcılar veya küçük işletme sahipleri için cazip bir fırsat sunmaktadır. Farklı kullanım senaryolarına uygunluğu, potansiyel değer artışı beklentisiyle birlikte değerlendirilebilir. Satış süreci hakkında detaylı bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Guardamar de la Safor'da yer alan bu 23 m²'lik yenilenmiş ofis, hem iş hem de yaratıcı projeler için tasarlanmış fonksiyonel bir alandır. 51 m²'lik geniş özel terası, bu alanı diğer ticari mekanlardan ayırır; bu teras, sergileme alanı, dinlenme köşesi veya ek aktivite alanı olarak değerlendirilebilir. Mekan, kendi arazisinden doğrudan giriş imkanı sunarak mahremiyet ve bağımsızlık sağlar. Modern bitişlerle yenilenmiş olması, güncel bir estetik sunar. Dahili banyo ve klima gibi özellikler, yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı yaratır. Belediyenin izin verdiği ticari, endüstriyel veya başka kullanımlar için uygundur. Bu durum, mülk sahibine geniş bir yelpazede kullanım esnekliği tanır.
Guardamar de la Safor'da bulunan bu mülk, hem kentsel kolaylıkları hem de sahil yaşamının yakınlığını bir arada sunar. 770 metre uzaklıktaki eczane ve 1.2 km mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Hastaneye olan 1.8 km'lik mesafe, acil durumlarda hızlı erişim anlamına gelir. 1.1 km uzaklıktaki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır. Konum, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin ihtiyaç duyabileceği çeşitli hizmetlere erişim sağlarken, 1.5 km'lik mesafedeki Platja de Guardamar de la Safor gibi plajlar, rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunar. Bu durum, iş ve yaşam dengesi arayanlar için çekici bir ortam yaratır.
Bu harita, Guardamar de la Safor'daki ofis alanının konumsal bağlamını göstermektedir. Yakındaki plajlar, süpermarket, hastane ve golf sahaları gibi önemli noktalar arasındaki mesafeler, bölgenin yaşam kalitesi ve erişilebilirliği hakkında fikir vermektedir. Uluslararası havaalanına olan uzaklık da, seyahat planları açısından dikkate alınması gereken bir faktördür.
Guardamar de la Safor, Valencia topluluğunun güneyinde, sahil şeridi boyunca yer alan bir kasabadır. Daha büyük şehirler olan Gandia'ya yakınlığı (yaklaşık 3.2 km) ile bilinir, bu da bölge sakinlerine daha geniş bir hizmet ve aktivite yelpazesine erişim imkanı sunar. Bu konum, hem yerel topluluğun huzurunu hem de büyük şehirlerin sunduğu olanakları bir arada yaşama fırsatı verir. Safor bölgesi genel olarak tarım ve turizmle öne çıkar, bu da bölgenin sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunduğunu gösterir.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Platja de Guardamar de la Safor'a 1.5 km mesafededir. Süpermarket 1.2 km, hastane ise 1.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf de Gandia 3.2 km mesafede yer alırken, daha uzak seçenekler arasında La Galiana Campo de Golf (22 km) ve Gregal (25 km) bulunmaktadır. Havaalanı ile arasındaki mesafe 999 km olarak belirtilmiş olup, uluslararası seyahatler için bu durumun dikkate alınması gerekmektedir. EV şarj istasyonunun 1.1 km'de bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için pratiklik sağlar.
Guardamar de la Safor, Akdeniz ikliminin etkilerini taşır; bu da uzun, sıcak yazlar ve ılıman kışlar anlamına gelir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölge, dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Platja de Guardamar de la Safor'a olan 1.5 km'lik mesafe, yüzme sezonunun uzun sürdüğü ve deniz kenarı aktivitelerinin yılın büyük bölümünde mümkün olduğu anlamına gelir. Bölgenin rakımı düşüktür ve genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygunluk sağlar. İklim, genel olarak yaşam kalitesini artıran, dış mekanda vakit geçirmeyi teşvik eden bir yapıdadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar de la Safor ve çevresi, çeşitli plajlara ve rekreasyonel olanaklara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın seçenekler arasında 1.5 km mesafedeki Platja de Guardamar de la Safor ve 1.8 km mesafedeki Platja de Bellreguard ve Platja de Daimús bulunmaktadır. Bu plajlar, genellikle 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip olmasa da, yerel halk tarafından kullanılan ve dinlenmek için uygun alanlar sunar. Golf tutkunları için 3.2 km'deki Golf de Gandia, bölgedeki önemli bir olanaktır. Ayrıca, daha uzak mesafelerde ek golf sahaları da bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem deniz kenarı aktiviteleri hem de spor odaklı yaşam tarzları için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Guardamar de la Safor, Valencia topluluğunun güneyinde, sahil şeridi boyunca yer alan bir kasabadır. Daha büyük şehirler olan Gandia'ya yakınlığı (yaklaşık 3.2 km) ile bilinir, bu da bölge sakinlerine daha geniş bir hizmet ve aktivite yelpazesine erişim imkanı sunar. Bu konum, hem yerel topluluğun huzurunu hem de büyük şehirlerin sunduğu olanakları bir arada yaşama fırsatı verir. Safor bölgesi genel olarak tarım ve turizmle öne çıkar, bu da bölgenin sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunduğunu gösterir.
Ref: VL079773
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
