Dette fuldt renoverede lokale på 23,11 m² i Guardamar de la Safor, Valencia, tilbyder en unik kombination af indendørs funktionalitet og en ekspansiv terrasse på 51,38 m². Beliggende i et byområde med nem adgang til faciliteter, er dette rum ideelt for erhvervsdrivende, der søger en alsidig og tilgængelig lokation. Med moderne finish og et badeværelse er ejendommen klar til øjeblikkelig brug, enten som forretningslokale, kreativt studie eller logistisk knudepunkt.
Guardamar de la Safor tilbyder en markedsniche, der appellerer til dem, der søger et roligere alternativ til de mere kendte kystbyer som Benidorm eller Valencia by. Sammenlignet med boliger i disse større byer, tilbyder ejendomme i Guardamar ofte en lavere pris pr. kvadratmeter og en mere autentisk spansk atmosfære. Mens nabobyen Gandia tilbyder flere faciliteter og en større befolkning, bevarer Guardamar de la Safor en mere afslappet og lokal følelse. For investorer, der leder efter kommercielle lokaler, er dette område mindre mættet end større byer, hvilket potentielt kan tilbyde lavere konkurrence. Prisen på €60.000 for et renoveret lokale med en betydelig terrasse er konkurrencedygtig i forhold til lignende erhvervsejendomme langs Costa del Azahar, især når man tager den potentielle anvendelighed og den nærliggende kystlinje i betragtning. Området tiltrækker en blanding af lokale beboere og feriegæster, hvilket kan skabe et stabilt kundegrundlag for visse typer af virksomheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Guardamar de la Safor, hvilket giver let adgang til både lokale faciliteter og kystlinjen. Den urbane kontekst sikrer, at dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde, mens nærheden til stranden (1,5 km) tilføjer et rekreativt element til områdets tiltrækningskraft.
Dette rum er designet til funktionalitet og tilpasningsevne, ideelt for enkeltpersoner eller små virksomheder. Den store terrasse giver mulighed for udendørs udstillinger, afslapning eller udvidelse af aktiviteter, hvilket opfylder behovet for både arbejdsmæssig plads og livskvalitet.
Dette er en fuldt renoveret ejendom, der fremstår i ny stand. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er renoveringen udført med moderne standarder og materialer, hvilket sikrer en opdateret og funktionel rumoplevelse.
Ejendommen er specifikt designet som et erhvervs- eller multifunktionelt lokale, ikke en boligenhed. Der er ingen soveværelser, og den angivne størrelse på 23,11 m² indendørsareal er primært beregnet til kommerciel eller professionel anvendelse.
Dette lokale passer til den iværksætter, der søger en synlig og tilgængelig lokation til sin virksomhed uden at skulle investere i en stor ejendom. Det er velegnet til fagfolk, der værdsætter fleksibilitet, såsom kunstnere, designere, konsulenter eller mindre detailhandlere. Personer, der foretrækker en urban livsstil med bekvem adgang til indkøb og serviceydelser, vil finde dette attraktivt. Desuden, for dem, der ønsker at kombinere arbejde med nærhed til kysten og strandliv, tilbyder ejendommen den perfekte balance. Den store terrasse er en værdifuld fordel for dem, der har brug for plads til demonstrationer, udendørs arrangementer eller blot at nyde et åbent rum i et bymiljø.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, der sikrer moderne standarder for kvalitet og finish. Gulvene er sandsynligvis udskiftet med holdbare materialer, der passer til et erhvervs- eller multifunktionelt rum. Væggene er malet i en neutral farve, der giver et rent og professionelt udseende. Badeværelset er udstyret med moderne inventar og flisearbejde. Den installerede aircondition sikrer et behageligt indeklima. Terrassen er sandsynligvis anlagt med slidstærke materialer, der tåler udendørs brug og bidrager til ejendommens samlede appel. De moderne finishen indikerer en opmærksomhed på detaljer under renoveringsprocessen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €60.000. Denne pris positionerer lokalerne som en relativt tilgængelig investering for lokale virksomheder eller enkeltpersoner, der søger en dedikeret plads til deres professionelle aktiviteter. Den angivne pris afspejler typisk den indendørs og udendørs plads, samt den nylige renovering. Der er ingen information om yderligere omkostninger forbundet med ejendommen, såsom ejendomsskatter eller fællesudgifter, hvilket vil kræve yderligere undersøgelse.
Dette lokale i Guardamar de la Safor repræsenterer en interessant mulighed for selvstændige, kunstnere eller små virksomheder. Med en indvendig plads på 23,11 m² og et medfølgende badeværelse, er det en kompakt, men funktionel enhed. Det mest bemærkelsesværdige aspekt er den private terrasse på 51,38 m², som tilbyder en betydelig udvidelse af anvendelsesmulighederne. Denne udendørs plads kan tjene som et unikt udstillingsområde, et sted for klientmøder, eller blot et behageligt uderum. Placeringen i et byområde med faciliteter i gåafstand, som supermarkeder og apoteker, bidrager til bekvemmeligheden. Samtidig giver nærheden til flere strande en mulighed for en afvekslende livsstil, hvor arbejde og fritid kan kombineres. Ejendommen er allerede udstyret med aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt.
At bo og arbejde i Guardamar de la Safor indebærer en integration i et lokalt, maritimt samfund. De daglige rutiner vil sandsynligvis involvere nem adgang til lokale butikker, caféer og serviceydelser, der er inden for gåafstand. Nærheden til stranden giver muligheder for fritidsaktiviteter som morgenture langs kysten eller aftensolnedgange ved havet. Selvom det er et byområde, er der en generel ro, der kendetegner mange kystbyer på Costa del Azahar, væk fra de store turistmetropolers travlhed. En bil kan være praktisk for at udforske de omkringliggende områder og besøge golfbaner, men mange daglige fornødenheder kan nås til fods, hvilket bidrager til en afslappet livsstil.
Dette lokale er beliggende i Guardamar de la Safor, en kystkommune i provinsen Valencia. Kortet illustrerer ejendommens positionering inden for et lokalt byområde, med nem adgang til strande og faciliteter. Regionen er kendt for sine frugtplantager og et roligt middelhavsklima, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger en autentisk spansk livsstil væk fra de mest turistede områder.
Guardamar de la Safor er strategisk placeret i provinsen Valencia, mellem de større byer Gandia og Oliva. Denne placering giver en god balance mellem at være en del af et lokalt samfund og have adgang til de faciliteter, som større byer tilbyder. Gandia, kendt for sin havn og livlige promenade, ligger kun en kort køretur væk, mens Oliva tilbyder en historisk bykerne og en charmerende marina. Nærheden til disse byer forbedrer tilgængeligheden til et bredere udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle begivenheder, samtidig med at man bevarer roen i en mindre kystby.
Ejendommen ligger ca. 1,5 km fra Platja de Guardamar de la Safor og andre nærliggende strande. Den nærmeste supermarked og hospital er inden for 1,2 km og 1,8 km henholdsvis, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder og sundhedspleje. For golfentusiaster er Golf de Gandia kun 3,2 km væk, mens yderligere to golfbaner ligger inden for 25 km. Den nærmeste EV-ladestation er blot 1,1 km væk. Selvom ejendommen er beliggende i et byområde med gode lokale forbindelser, er den angivne afstand til lufthavnen (999 km) meget stor, hvilket indikerer, at internationale rejser kræver en længere transport til en anden lufthavn.
Området omkring Guardamar de la Safor nyder godt af et middelhavsklima med milde, våde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige solskinstid er høj, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig typisk fra juni til oktober, hvor vandtemperaturerne er behagelige. Terrænet er relativt fladt, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel. Nærheden til kysten betyder, at området ofte nyder godt af en forfriskende havbrise om sommeren. De overordnede klimatiske forhold bidrager til en livsstil, der fremmer udendørs aktiviteter og et generelt godt velbefindende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guardamar de la Safor byder på direkte adgang til flere strande, herunder Platja de Guardamar de la Safor (1,5 km) og Platja de Bellreguard (1,8 km), som begge er kendt for deres gyldne sand og rolige atmosfære. Disse strande er ideelle til solbadning, svømning og vandsport. Området er også et godt udgangspunkt for golfentusiaster med Golf de Gandia blot 3,2 km væk. Derudover tilbyder de omkringliggende kystbyer et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter og maritime fritidsmuligheder, der sikrer et aktivt og varieret fritidsliv for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Guardamar de la Safor er strategisk placeret i provinsen Valencia, mellem de større byer Gandia og Oliva. Denne placering giver en god balance mellem at være en del af et lokalt samfund og have adgang til de faciliteter, som større byer tilbyder. Gandia, kendt for sin havn og livlige promenade, ligger kun en kort køretur væk, mens Oliva tilbyder en historisk bykerne og en charmerende marina. Nærheden til disse byer forbedrer tilgængeligheden til et bredere udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle begivenheder, samtidig med at man bevarer roen i en mindre kystby.
Ref: VL079773
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
