Guardamar de la Safor-ban kínálatunk egy különleges, felújított, földszinti irodahelyiség, mely saját telken kapott helyet. A 23,11 m²-es belső térhez egy 51,38 m²-es, nagy méretű terasz kapcsolódik. Ez az ingatlan funkció és kényelem ideális egyensúlyát kínálja, ideális különféle üzleti, kereskedelmi vagy ipari célokra, a helyi szabályozások keretein belül.
Guardamar de la Safor, mint a Safor régió része, egyedülálló pozíciót foglal el Valencia tartományban. Míg a közkedveltebb Costa Blanca régióban az árak magasabbak lehetnek, és a tömegturizmus intenzívebb, Guardamar de la Safor nyugodtabb, autentikusabb spanyol életérzést kínál. A közelben fekvő Gandia városa fejlett infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, ami a helyi lakosság és az itt élő külföldiek számára is vonzó. A tengerpartok itt szélesek és kevésbé zsúfoltak, mint a délebbi területeken. Az irodaárak tekintetében Guardamar de la Safor kedvezőbb lehet, mint a nagyobb, ismertebb üdülővárosok, ugyanakkor a befektetési potenciál is jelentős lehet a fejlődő régióban. A környékbeli ingatlanok gyakran kínálnak tágas teraszokat és zöld területeket, ami a mediterrán életstílust hangsúlyozza. A Valencia repülőtér közelsége (kb. 1 óra) is előnyös, bár ez az irodahelyiség nincs közvetlenül a repülőtér mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az iroda Guardamar de la Safor városában található, a tengerpart közelében, egy élénk városi környezetben. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a saját telekről, míg a tágas terasz extra lehetőségeket nyújt. A közelben találhatóak a tengerpart és a városi létesítmények egyaránt.
Ez a rugalmasan alakítható, felújított tér ideális választás vállalkozók, művészek vagy logisztikai célú felhasználók számára. A belső 23 m²-es terület, a modern kivitelezés és a klimatizálás alapvető komfortot biztosít. A hatalmas, 51 m²-es terasz pedig lehetőséget teremt kiállítások, pihenőterületek vagy további tevékenységek számára.
Az ingatlan egy teljesen felújított, földszinti helyiség, mely azonnal birtokba vehető. Nincs további építkezési fázis vagy várakozási idő. A projekt jelenleg teljes egészében elkészült, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti a felújított tereket és a hozzá tartozó nagyméretű teraszt.
Ez az ingatlan kifejezetten kereskedelmi vagy irodai célokra lett kialakítva, nem lakóépületként funkcionál. Nincs hálószoba vagy további mellékhelyiség a fürdőszobán kívül. A belső tér mérete (23 m²) korlátozott lehet nagyobb létszámú irodai tevékenységekhez. A közvetlen hozzáférés saját telken keresztül történik, melynek mérete nem specifikált.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy induló vállalkozás számára, amelynek nincs szüksége nagy irodaterületre, de fontos a jól megközelíthető, saját hellyel rendelkező üzlethelyiség. Különösen alkalmas kreatív szakembereknek, mint grafikusok, tervezők, vagy kisvállalkozásoknak, ahol a külső tér, a nagy terasz, a kiállítások vagy ügyfélfogadás helyszínéül is szolgálhat. Azok számára is vonzó lehet, akik egyedi, könnyen karbantartható telephelyet keresnek, akár raktározási, akár bemutatóterem céljára. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra egyaránt vonzóvá teszi azoknak, akik munkájukat a pihenés és a kellemes környezet közelében szeretnék végezni. A helyiség funkciója rugalmas, így a helyi szabályozások keretein belül számos tevékenységre alkalmas lehet.
Az irodahelyiség teljes körű felújításon esett át, modern kivitelezéssel. A belső tér 23,11 m²-es, melyben egy fürdőszoba található. A klimatizáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A modern burkolatok és a letisztult dizájn hozzájárulnak a helyiség esztétikus megjelenéséhez. A nyílászárók és a belső ajtók minőségi anyagokból készültek, biztosítva a tartósságot és a funkcionalitást. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott a praktikum és a tartósság. A nagyméretű, 51,38 m²-es terasz is modern megjelenésű, és kiváló lehetőséget nyújt a belső tér kibővítésére, legyen szó pihenésről, munkáról vagy rendezvényekről.
Az ingatlan ára 60 000 eurótól indul, ami egyedi elhelyezkedését és a nagyméretű, privát teraszt figyelembe véve kedvezőnek mondható a régióban. Az egység földszinti elhelyezkedése és saját telekről való közvetlen megközelítése növeli az ingatlan vonzerejét. Jelenleg szabadon álló, azonnal birtokba vehető állapotban van, így nincs várakozási idő a birtokba vételre. Az ár nem tartalmazza a felújítások költségeit, mivel az ingatlan már teljes körűen felújított állapotban kerül értékesítésre. A 23 m²-es belső alapterülethez képest a 51 m²-es terasz jelentős többletértéket képvisel.
Ez a felújított földszinti egység Guardamar de la Safor városi részén helyezkedik el, ideális választás lehet különféle célokra, az ipartól a kereskedelmen át a kreatív stúdiókig. A 23 m²-es belső tér modern kivitelezésű, légkondicionálóval felszerelt és saját fürdőszobával rendelkezik. A legnagyobb vonzereje a rendkívül nagyméretű, 51 m²-es terasz, amely kiállítási területként, pihenőhelyként vagy további tevékenységek bővítésére is alkalmas. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek gyalogosan is. A tengerpart mindössze másfél kilométerre található, ami kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál a nap folyamán.
Guardamar de la Safor egy olyan város, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. Az ingatlan egy élénk, de nem túlzsúfolt területen található, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarketek (1.2 km), gyógyszertárak (770 m) és egészségügyi intézmények (1.8 km), könnyen elérhetőek. A helyi infrastruktúra fejlett, az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás mindössze 1.1 km-re van. A strandok, mint a Platja de Guardamar de la Safor, mindössze 1.5 km-re találhatók, ami ideális a kikapcsolódásra és a mediterrán életérzés élvezetére. A városban jó a közösségi közlekedés, de egy autóval rendelni további rugalmasságot és kényelmet biztosít a távolabbi célok eléréséhez.
A térkép Guardamar de la Safor elhelyezkedését mutatja a Valencia tartományon belül. Látható a tengerpart közelsége, valamint a nagyobb városok, mint Gandia és Valencia irányába mutató elhelyezkedés. Az infrastruktúra, mint az utak és a közeli létesítmények, szintén vizuálisan jelennek meg, segítve a tájékozódást a régióban.
Guardamar de la Safor Valencia tartományban, a Safor régióban található. Ez a terület a tengerpart mentén fekszik, és jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal. Gandia, a régió egyik fő városa, mindössze néhány kilométerre fekszik, és fontos kereskedelmi, kulturális és oktatási központként szolgál. Valencia városa, a tartomány fővárosa, körülbelül egy óra autóútra található, így könnyen elérhetőek a nagyobb repülőtéri és egyéb nemzetközi kapcsolatok. A helyi elhelyezkedés előnye a nyugodtabb élettempó, miközben a nagyobb városok kényelme is elérhető közelségben van.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a helyi létesítmények szempontjából. A strandok, mint a Platja de Guardamar de la Safor (1.5 km) és a szomszédos Bellreguard (1.8 km) és Daimús (1.8 km) strandjai, könnyen megközelíthetők. A mindennapi bevásárlásokat szolgáló szupermarket 1.2 km távolságra, a legközelebbi kórház pedig 1.8 km-re található. Golf szerelmeseinek a Golf de Gandia (3.2 km) kínál lehetőséget, míg a La Galiana Campo de Golf (22 km) és Gregal (25 km) golfpályák is elérhetőek. A repülőtértől való távolság jelentős (999 km), ami azt jelenti, hogy a nemzetközi utazásokhoz hosszabb utazásra kell számolni.
Guardamar de la Safor a Valencia régióban fekszik, mediterrán éghajlati övezetben. Ezáltal a területre jellemző a hosszú, napos nyarak és a enyhe telek. A napsütéses órák száma magas egész évben, különösen a nyári hónapokban. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket, kellemes klímát biztosítva. A közvetlen közelben lévő tengerpartok (1.5 km) ideálisak a fürdőzésre, a szezon májustól októberig tart. A terület domborzata viszonylag sík, ami megkönnyíti a mozgást. Az átlagos éves hőmérséklet 18-20 Celsius fok körül alakul, a nyári csúcshőmérséklet pedig 30 Celsius fok körüli.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több, kedvelt strand is található, amelyek ideálisak a kikapcsolódásra és vízi sportok űzésére. A legközelebbi a Platja de Guardamar de la Safor (1.5 km), amelyet a Platja de Bellreguard (1.8 km) és a Platja de Daimús (1.8 km) követ. Ezek a strandok általában jó minőségűek, és alkalmasak úszásra, napozásra, vagy egyszerűen csak a tengerparti sétákra. A golf kedvelői számára a Golf de Gandia (3.2 km) kínál lehetőségeket, míg a kicsit távolabb eső La Galiana Campo de Golf (22 km) és Gregal (25 km) golfpályák további kihívásokat tartogatnak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, a vízi sportoktól a szárazföldi aktivitásokig.
Forrás: OpenStreetMap
Guardamar de la Safor Valencia tartományban, a Safor régióban található. Ez a terület a tengerpart mentén fekszik, és jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal. Gandia, a régió egyik fő városa, mindössze néhány kilométerre fekszik, és fontos kereskedelmi, kulturális és oktatási központként szolgál. Valencia városa, a tartomány fővárosa, körülbelül egy óra autóútra található, így könnyen elérhetőek a nagyobb repülőtéri és egyéb nemzetközi kapcsolatok. A helyi elhelyezkedés előnye a nyugodtabb élettempó, miközben a nagyobb városok kényelme is elérhető közelségben van.
Ref: VL079773
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
