Guardamar de la Saforのこの物件は、Valencia州の沿岸地域における多様な不動産市場の中で、独自のニッチを占めています。近隣のGandiaのようなより大きな都市には、より広範な商業施設や住宅オプションがありますが、それらは通常、より高い価格帯となります。一方、より小さな町や内陸部の地域は、より静かな環境を提供するかもしれませんが、インフラやアクセスの面で制約がある場合があります。この物件のユニークな点は、商業/オフィス用途に特化し、広大なプライベートテラスを備えていることです。これは、単なる住宅物件とは異なり、ビジネスの拠点やクリエイティブなスペースを求める層にアピールします。価格面では、60,000ユーロという設定は、特に改修済みでテラス付きであることを考慮すると、地域内でも競争力があります。多くの沿岸部の物件が主に住宅用であるのに対し、この物件は、手頃な価格で事業を展開したい、または作業スペースを確保したいという特定のニーズに応えるものです。その立地は、都市の利便性と海岸へのアクセスの両方を提供し、静けさと活動性のバランスを求める人々にとって魅力的です。この地域全体の不動産動向を見ると、投資やセカンドハウスとしての需要は安定していますが、このような多目的スペースは、より専門的な市場セグメントに属すると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Guardamar de la Saforの都市部近郊に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。周辺には日常の必需品が徒歩圏内にあり、快適な生活環境を提供します。静かな環境でありながら、必要な施設へのアクセスが容易な場所にあります。
このスペースは、ビジネスの拠点、クリエイティブな作業空間、あるいは追加のストレージやレクリエーションエリアとして活用したい顧客のニーズに応えます。広々としたテラスは、屋外での活動や展示スペースとして、その多様性をさらに高めます。
この物件は完全に改修されており、現代的な仕上げが施されています。具体的な新築や建設段階に関する情報はありませんが、最新の基準に沿って改修されているため、即時の利用が可能です。テラスは51.38㎡と広々としており、外部空間を最大限に活用できます。
この物件はオフィスまたは商業スペースとして設計されており、住宅としての使用には適していません。また、近隣の主要都市や国際空港からは距離があり、頻繁な移動には車が推奨されます。購入者自身で、地方自治体の規制に準拠した用途を事前に確認する必要があります。
この物件は、Guardamar de la Saforの都市部近郊で、手頃な価格でビジネススペースを探している個人事業主や小規模企業に最適です。例えば、フリーランスのデザイナー、コンサルタント、オンラインビジネスの運営者、あるいは小規模な小売店やサービス業を立ち上げたいと考えている人々にとって、このスペースは理想的な拠点となります。広々としたテラスは、アートギャラリー、ワークショップ、展示会、または単に屋外でのリフレッシュスペースとして活用でき、ビジネスの可能性を広げます。また、既存のビジネスが、追加の作業スペースや物流拠点としてこの物件を利用することも考えられます。日常生活の利便性も高く、徒歩圏内に必要な施設が揃っているため、仕事と生活のバランスを取りやすい環境です。自動車がなくても、近隣の施設へのアクセスは比較的容易ですが、より広範囲への移動には車があると便利です。
このスペースは、現代的な基準に合わせて完全に改修されています。改装には、高品質な素材と最新の技術が使用されていることが期待されます。バスルームは新しく設置され、機能的かつ清潔なデザインが施されています。空調設備も完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。床材、壁の仕上げ、照明なども、現代的な美学と実用性を考慮して選ばれていると考えられます。独立した土地からの直接アクセスは、プライバシーと利便性を提供し、近代的な建築基準に沿った設計がされていることが示唆されます。広々としたテラスは、屋外空間としての機能性と安全性を考慮して構築されており、耐久性のある素材が使用されていることが推測されます。全体として、この物件は、現代的な感覚と実用性を兼ね備えた、質の高い仕上がりを提供します。
この多目的スペースは、60,000ユーロから購入可能です。23.11㎡の室内空間と51.38㎡の広々としたテラスを考慮すると、これは競争力のある価格設定と言えます。この価格には、改装済みの設備、バスルーム、そしてテラスが含まれています。物件は即時利用可能であり、購入後すぐにビジネスやその他の目的に利用を開始できます。価格は「～から」となっており、具体的な条件によって変動する可能性があります。この物件は、手頃な価格で事業を開始したい、あるいは追加の作業スペースを確保したい個人や企業にとって、魅力的な機会を提供します。
Guardamar de la Saforの都市部近郊に位置するこの物件は、静かな環境と利便性の両方を兼ね備えています。23.11㎡の室内空間は、個人事業主や小規模ビジネスの拠点として十分な広さがあり、51.38㎡の広大なテラスは、屋外での作業スペース、顧客との交流エリア、あるいはリラックスできる空間として、その価値を大きく高めます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需施設が揃っており、日常生活の利便性が確保されています。また、EV充電ステーションも近くにあり、現代的なライフスタイルに対応しています。この場所は、静かな環境でビジネスを営みたい、あるいは趣味のスタジオを設けたいと考える人々にとって、理想的な選択肢となります。周辺のインフラは、日常生活の快適さをサポートし、都市部へのアクセスも比較的容易です。
Guardamar de la Saforの都市部近郊に位置するこの物件は、静かな生活環境と都市の利便性を両立させています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（1.2km）、病院（1.8km）、薬局（770m）などの生活必需施設が充実しており、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートしています。海岸まではわずか1.5kmであり、リラックスできるビーチへのアクセスも容易です。この地域は、都市の賑わいと自然の静けさのバランスが取れており、住民は両方の利点を享受できます。日常の買い物や用事は徒歩や自転車で済ませることが可能ですが、より遠方への移動や、近隣の主要都市へのアクセスには自動車があると便利です。この立地は、利便性と静穏さを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Guardamar de la Saforに位置するこの物件は、バレンシア州の海岸線沿いにあります。周辺にはビーチ、スーパーマーケット、病院などの生活インフラが整備されており、利便性の高い環境です。地図上では、都市部への近さと海岸へのアクセスの良さが確認できます。この場所は、静かな環境と都市生活の利便性の両方を享受できる、バランスの取れたロケーションを示しています。
Guardamar de la Saforは、Valencia州のSafor地域に位置しています。この地域は、地中海沿岸にあり、豊かな自然と歴史的な都市が点在しています。北には、より大きな都市であるGandiaがあり、商業、文化、交通の中心地として機能しています。南には、より小さな町や村が続き、静かで伝統的なスペインの生活を体験できます。この物件は、都市の利便性と、より静かな環境の間のバランスの取れた位置にあります。海岸線に近く、ビーチへのアクセスが容易である一方、内陸部へのアクセスも可能であり、多様なライフスタイルに対応できます。この地域は、バレンシア地方の多様性を体験するのに適した拠点となります。
この物件は、Guardamar de la Saforの都市部近郊に位置し、戦略的なアクセスを提供します。最寄りのビーチまではわずか1.5kmであり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。スーパーマーケット、病院、薬局といった生活必需施設は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、3.2km先にGolf de Gandiaがあり、さらに22kmにはLa Galiana Campo de Golf、25kmにはGregalといった複数のゴルフコースが利用可能です。国際空港への距離は999kmと遠いですが、これは主に国内または近隣地域での移動を想定していることを示唆しています。EV充電ステーションが1.1kmの距離にあることは、環境意識の高い住民にとって利便性を高めます。総じて、このロケーションは、日常生活の利便性とレクリエーションの機会をバランス良く提供しています。
Guardamar de la Saforは、地中海性気候の影響を受ける地域に位置しており、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。この地域は海に近く、標高も低いため、快適な気候条件が期待できます。具体的な海抜や斜度に関するデータはありませんが、一般的にこの沿岸地域は平坦で、穏やかな地形が特徴です。年間を通して、晴天の日が多く、屋外での活動やレクリエーションに適しています。特に春から秋にかけては、ビーチでの活動やアウトドアスポーツを楽しむのに理想的な気候となります。この地域特有の気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、Mediterranen lifestyleを享受するのに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar de la Safor周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いのはPlatja de Guardamar de la Saforで、わずか1.5kmの距離にあります。さらに、Platja de BellreguardとPlatja de Daimúsも1.8kmの距離にあり、多様な海岸線を楽しめます。これらのビーチは、太陽、海、砂浜でのリラクゼーションに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、3.2km先にGolf de Gandiaがあり、より挑戦的なゴルファーには22km先のLa Galiana Campo de Golfや25km先のGregalといった選択肢もあります。これらの施設は、スポーツやレクリエーションの機会を豊かにします。この地域は、ビーチでのんびり過ごしたい人にも、アクティブなスポーツを楽しみたい人にも、満足のいく環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
Guardamar de la Saforは、Valencia州のSafor地域に位置しています。この地域は、地中海沿岸にあり、豊かな自然と歴史的な都市が点在しています。北には、より大きな都市であるGandiaがあり、商業、文化、交通の中心地として機能しています。南には、より小さな町や村が続き、静かで伝統的なスペインの生活を体験できます。この物件は、都市の利便性と、より静かな環境の間のバランスの取れた位置にあります。海岸線に近く、ビーチへのアクセスが容易である一方、内陸部へのアクセスも可能であり、多様なライフスタイルに対応できます。この地域は、バレンシア地方の多様性を体験するのに適した拠点となります。
Ref: VL079773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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