Цей комерційний простір площею 23,11 м² розташований у привабливому місці, в межах міста Гуардамар-де-ла-Сафор, Валенсія. Об'єкт був повністю відремонтований і пропонує функціональне планування з додатковою перевагою великої тераси площею 51,38 м². Простір ідеально підходить для різноманітних комерційних або промислових цілей, враховуючи його адаптивність та зручне розташування.
Порівнюючи Гуардамар-де-ла-Сафор з іншими прибережними містами Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, цей об'єкт пропонує унікальне співвідношення ціни та площі, особливо враховуючи наявність великої тераси. У той час як ціни на нерухомість на більш популярних узбережжях можуть бути значно вищими, ця локація у Валенсії забезпечує доступ до середземноморського способу життя за більш доступною ціною. Відсутність спалень та його чітке комерційне призначення відрізняють його від типових житлових об'єктів, що робить його цікавим для специфічного сегменту ринку. Близькість до пляжів та розвинена міська інфраструктура подібні до багатьох інших прибережних зон Іспанії, але менша віддаленість від великих аеропортів порівняно з деякими віддаленими районами може бути перевагою для деяких покупців. Поля для гольфу в радіусі 3,2 км роблять його привабливим для тих, хто поєднує прибережний відпочинок зі спортом, хоча вибір полів обмежений порівняно з регіонами, відомими як 'європейські гольф-столиці'.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в урбанізованому середовищі, цей об'єкт має прямий доступ з власної території, що забезпечує певну автономність. Близькість до узбережжя та міських зручностей на відстані пішої доступності створює зручне середовище для потенційної комерційної діяльності.
Цей простір адаптується до різноманітних професійних потреб, від промислових та комерційних підприємств до креативних студій чи логістичних пунктів. Його універсальність у поєднанні з відкритою терасою дозволяє реалізувати різні бізнес-моделі.
Об'єкт пройшов повний ремонт, що свідчить про його сучасний стан. Хоча точна дата завершення ремонту не вказана, оновлені оздоблення та встановлений кондиціонер свідчать про готовність до негайного використання.
Цей об'єкт класифікується як комерційний (офіс) і не має спалень, що робить його непридатним для житлового використання. Наявність лише одного санвузла та невелика площа внутрішнього приміщення можуть обмежувати певні види діяльності, що вимагають великих просторів або житлових умов.
Цей простір є привабливим варіантом для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес у динамічному прибережному регіоні. Він ідеально підійде для власників малих бізнесів, таких як художні студії, дизайнерські майстерні, консультаційні офіси або невеликі логістичні компанії, які потребують компактного, але функціонального простору з можливістю зовнішньої презентації чи роботи. Наявність великої тераси робить його цікавим для закладів, що пропонують послуги на свіжому повітрі, наприклад, літніх кафе (за відповідними дозволами), виставкових просторів або зон для заходів. Для тих, хто шукає місце для сезонної роботи або спеціалізованого проєкту, де не потрібна житлова зона, цей об'єкт пропонує гнучкі можливості.
Об'єкт пройшов повний ремонт, що передбачає використання сучасних оздоблювальних матеріалів. Встановлено систему кондиціонування повітря для забезпечення комфортного мікроклімату протягом усього року. Ванна кімната також була оновлена. Приватний вхід з власної ділянки свідчить про продуманість доступу. Сучасні оздоблення означають, що простір готовий до експлуатації без негайних додаткових вкладень, що є перевагою для комерційного використання, де важлива швидкість запуску бізнесу. Тераса, хоча і не деталізована щодо матеріалів, є значною перевагою, що може бути використана для розширення функціональності простору.
Пропонована ціна цього комерційного об'єкта становить від 60 000 євро. Така ціна відображає його поточний стан після повного ремонту та унікальну особливість у вигляді великої приватної тераси. Враховуючи площу внутрішнього приміщення 23,11 м² та значну терасу 51,38 м², вартість за квадратний метр стає конкурентоспроможною, особливо для регіону, що поєднує міську інфраструктуру з близькістю до узбережжя. Відсутність спалень чітко вказує на його комерційне призначення, що може впливати на його ринкову привабливість порівняно з житловими об'єктами.
Цей відремонтований простір площею 23,11 м², що розташований на першому поверсі, пропонує унікальне поєднання функціональності та зовнішнього простору завдяки терасі 51,38 м². Його розташування в Гуардамар-де-ла-Сафор, місті з розвиненою інфраструктурою, дозволяє легко дістатися до пляжів та місцевих закладів. Об'єкт обладнаний ванною кімнатою та кондиціонером, що забезпечує комфортні умови роботи. Приватний вхід з власної ділянки додає зручності та гнучкості у використанні. Таке планування робить його привабливим для підприємців, які шукають простір для малого бізнесу, студії або представництва, де важливий не лише внутрішній простір, але й можливість організації зовнішньої зони для презентацій, відпочинку чи розширення діяльності.
Гуардамар-де-ла-Сафор — це муніципалітет у провінції Валенсія, розташований у регіоні Сафор, неподалік від узбережжя Середземного моря. Міське середовище забезпечує доступ до основних послуг: супермаркет знаходиться на відстані 1,2 км, аптека — 770 метрів, а лікарня — 1,8 км. Це свідчить про зручну логістику для щоденних потреб та доступу до медичної допомоги. Відстань до пляжів, таких як Platja de Guardamar de la Safor (1,5 км) та Platja de Bellreguard (1,8 км), створює можливості для відпочинку та рекреації. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1,1 км) підкреслює сучасну інфраструктуру міста. Хоча автомобіль є зручним, деякі базові потреби можуть бути задоволені пішки, завдяки компактному розташуванню закладів.
Ця карта показує розташування Гуардамар-де-ла-Сафор, прибережного муніципалітету в провінції Валенсія. Вона підкреслює близькість до Середземного моря та сусідніх населених пунктів, а також доступ до основних транспортних шляхів. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення відносно пляжів та міських центрів.
Гуардамар-де-ла-Сафор знаходиться у провінції Валенсія, на південний схід від столиці регіону. Він розташований у районі Сафор, який відомий своїми прибережними містами та сільськогосподарськими угіддями. Позиціонування поруч із містами, як-от Гандія (де розташоване найближче поле для гольфу), забезпечує доступ до більшої міської інфраструктури та культурних подій. Близькість до узбережжя робить його привабливим для тих, хто цінує морський клімат та доступ до пляжів. Відстань до Валенсії (приблизно 70-80 км) дозволяє легко дістатися до великого міста для шопінгу, бізнесу або подорожей.
Розташування об'єкта забезпечує зручну транспортну доступність. Відстань до аеропорту вказана як 999 км, що свідчить про те, що найближчий великий аеропорт знаходиться на значній відстані, що може бути незручно для міжнародних подорожей. Однак, місцеві зручності доступні: пляжі розташовані в радіусі 1,5-1,8 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,2 км, аптека – за 770 метрів, а лікарня – за 1,8 км. Для любителів гольфу найближче поле, Golf de Gandia, розташоване за 3,2 км, тоді як інші поля знаходяться далі (22 км і 25 км). Наявність зарядної станції для електромобілів за 1,1 км є додатковою перевагою.
Гуардамар-де-ла-Сафор розташований у регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується теплими, сонячними літами та м'якими зимами. Середня кількість сонячних годин на рік висока, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Близькість до узбережжя (1,5-1,8 км до пляжів) означає, що температура зазвичай помірна, без екстремальних коливань, а морські бризи пом'якшують літню спеку. Висота над рівнем моря, ймовірно, невисока, враховуючи розташування біля узбережжя, що означає відсутність значних перепадів висоти та зручний доступ. Цей клімат ідеально підходить для цілорічної діяльності на відкритому повітрі, включаючи використання тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцезнаходження об'єкта забезпечує близькість до кількох пляжів, що є значною перевагою для рекреаційного відпочинку. Platja de Guardamar de la Safor розташована всього за 1,5 км, а Platja de Bellreguard та Platja de Daimús – за 1,8 км. Ці пляжі, ймовірно, мають гарну інфраструктуру та відповідають стандартам якості, хоча статус 'Blue Flag' не вказано. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf de Gandia знаходиться на відстані 3,2 км, що робить його легкодоступним. Інші поля, La Galiana Campo de Golf та Gregal, розташовані далі (22 км та 25 км відповідно), що вимагатиме автомобіля. Загалом, регіон пропонує різноманітні можливості для дозвілля, поєднуючи пляжний відпочинок зі спортивними активностями.
Джерело: OpenStreetMap
Гуардамар-де-ла-Сафор знаходиться у провінції Валенсія, на південний схід від столиці регіону. Він розташований у районі Сафор, який відомий своїми прибережними містами та сільськогосподарськими угіддями. Позиціонування поруч із містами, як-от Гандія (де розташоване найближче поле для гольфу), забезпечує доступ до більшої міської інфраструктури та культурних подій. Близькість до узбережжя робить його привабливим для тих, хто цінує морський клімат та доступ до пляжів. Відстань до Валенсії (приблизно 70-80 км) дозволяє легко дістатися до великого міста для шопінгу, бізнесу або подорожей.
Ref: VL079773
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
